#73 es que no queda otra, eres tu quien dice que no se pagan impuestos, será aquellos que lo tengan ilegal pero a eso le quedan 2 telediarios y por lo legal pagas, joder si pagas.
#68 No estoy diciendo que el IVA de mis compras sea “mi impuesto”, lo que digo es que el dinero que paga un huésped se reparte entre muchos que sí tributan. Y que afirmar que “no se pagan impuestos” es una simplificación bastante pobre.
Que yo sepa, la gestora no cobra en negro, Booking tampoco, el servicio de limpieza factura. Todo eso genera ingresos sujetos a impuestos. Luego está el IRPF. Y de lo que queda, al gastarlo, vuelve a tributar vía consumo. No es “meter el IVA por la cara”, es ver el flujo real del dinero y dónde acaba una parte significativa. Y no he dicho que esto sea incorrecto.
Sobre los hoteles, quizás es la discusión de fondo que sí vale la pena tener. Lo que no vale es soltar directamente que no se pagan impuestos. Porque no es cierto.
#59 es habitual leer en este tipo de noticias este mantra de que los pisos turísticos no pagan impuestos.
Actualmente mi piso está alquilado de larga duración pero, durante 2 veranos, lo estuvo en BnB.
Estas son las cuentas que hice en su momento.
Del 100%, representando este el importe pagado por el huésped tenemos que,
-18% se lo queda la empresa que lo gestionaba (empresa, impuestos)
-16% comisión BnB/Booking (empresa, impuestos [discutible va])
-15% IRPF (impuestos 100%)
-10% limpieza (impuestos)
-41% "neto"
De ese "neto" hay que descontar: seguro de vivienda y responsabilidad civil, intereses de la hipoteca, IBI, basuras, comunidad, luz, agua y fibra. Aquí, oh sorpresa, también hay impuestos.
Así pues ese 41% se separa entre un 11% correspondiente a "suministros" y un 30% que sí podríamos considerar realmente neto.
Es decir, de lo que paga un huésped acaba llegando un tercio, números gordos.
Y ya está? Pues no, porque ese tercio al gastarlo evidentemente paga su IVA.
Tengo cero idea acerca de cuanto pagan los diferentes actores por sociedades, pero si calculo los IVAs y sumo la parte de IRPF íntegro estaríamos hablando que del total de ingresos la tercera parte son impuestos. Como la gestora, la limpieza y las plataformas tendrán lo suyo también este número subirá sensiblemente.
Cuando yo hice los números decidí pasarlo a larga duración, no me quejo de los impuestos, me quejo de que se diga muy ligeramente que no hay impuestos.
#38 vaya película te has montado. En Vigo, Galicia, hay un huevo de supermercados que utilizan los productos locales de proximidad como reclamo. Con banderita y todo. Hasta en galego...que locura eh?
Doy fe. El jueves me pase dos horas de reloj con la subdirectora de la oficina del Santander para abrirme una cuenta y traerme los dineros desde La Caixa. El sistema estaba literalmente colapsado.
De ahí me conozco yo a unos cuantos ya que me pasé un año en el servicio de urbanismo de dicho Ayuntamiento, el señor mayor que grita es Troitiño, es un tío majete pero las formas le pierden mucho, no me acusarán a mi de ser simpatizante del PP pero este hombre entró tras las municipales como un elefante en una cacharrería cargando hasta contra el funcionariado y todo. Hace una labor de oposición fuerte ya que todo lo revisa (estaba continuamente pidiendo expedientes) pero se excede con algunas cosas.
El chaval joven no lo conozco pero ahí estaba también un concejal del PP, a nivel municipal te das cuenta que no todo es blanco y negro y dejando el color del partido político a un lado lo que hay son personas normales, y que no siempre todo el mundo piensa en a línea oficial del partido.
#53 supongo que me tengo que ceñir a términos de confidencialidad...pero vaya así a modo anecdótico, cogíamos unas coceduras de sol a cuenta de los paneles...
#51 Yo hice la guerra por mi cuenta y me fue estupendamente. Estoy con la idea de preparar un tutorial, porque lo que he hecho es totalmente replicable por cualquiera y ya hay jurisprudencia.
#8 Yo denuncié la subida de Fusión ante la CNMC y Consumo siguiendo un tutorial de www.internautas.org/y han fallado favorablemente en el laudo arbitral por lo que Movistar tiene que devolverme hasta el último céntimo cobrado de más.
El problema es ese, creerse que no se puede hacer nada.
#74 meneantedeincognito 