No debería llamarse "derecho", es un recurso 'terapéutico' que debería estar disponible para las personas que cumplan las condiciones, sin más. Hoy en día llaman derecho a cualquier cosa...
#117 Las situaciones que mencionas no son frecuentes en un edificio residencial, en un VUT se están convirtiendo en lo habitual. Una cosa es la 'casualidad' de tus vecinos y otra bien distinta la 'causalidad' en los VUT. Y respondiendo al otro comentario de nuevo: El dueño de un VUT debería pagar un incremento en su cuota por motivos más que obvios, muchos no pagan lo que corresponde incluyendo un seguro de responsabilidad y afirmar que el uso del ascensor es "igual o menor" que los residentes simplemente es faltar a la verdad. Aquí lo dejo si no te importa. Salud.-
#114 Ya veo que defiendes el "modelo" cual gato panza arriba. Hablas del uso digamos 'sensato' de ese alojamiento, pero la realidad es que debido al límite de pernocta la rotación sí es continua porque no solo hablamos de esas personas respetuosas que van de vacaciones un finde dos veces al año, te olvidas de los grupos de jóvenes (y no tan jóvenes) que alquilan un apartamento de 50m2 y se alojan 10 en él. De las juergas, vomitonas y molestias a altas horas de la madrugada. Te olvidas del uso como 'picadero' y así un largo etc etc que no querría ningún comunitario con dos dedos de frente.
Los pisos VUT aleatorios son una lacra para los edificios residenciales, deberían agruparse en un edificio, como los hoteles.
#111 Esas residencias tienen una rotación de personas, y como consecuencia de entradas y salidas, que una vivienda habitual no tiene, y esto no solo repercute en el uso del ascensor sino tambien en otros servicios de mantenimiento y usos del edificio, aparte de los seguros.
Tu comparativa de las 700 veces es de perogrullo.
Y reitero por si no quedó claro, una VUT no es una vivienda en alquiler tradicional, es hotelería encubierta.
Sensacionalista a más no poder, llaman a las enfermedades autoinmunes covid persistente por seguir 'tirando del carro'. Más de 10 millones de españoles las sufren pero su via crucis debe ser irrelevante al parecer... covid persistente? un lustro? 30 años llevo yo, enfins
#104 No es exacto lo que dices. El propietario de la vivienda paga el mantenimiento y los servicios comunitarios, efectivamente, en proporción a los metros de superficie y el cómputo anual de los gastos normales de un edificio residencial, es un cálculo sencillo en base al número de propietarios y el tamaño de las unidades. Si los gastos comunitarios se ven aumentados por el desarrollo de una actividad empresarial en el bloque esto debería repercutir en la cuota particular de ese propietario porque como dije antes, se está haciendo un uso irregular y privado de unos espacios comunitarios. Es 'irregular' porque es una empresa, por ejemplo el seguro comunitario no incluye la rotación de huéspedes y representa un problema. Por eso las comunidades blindan, cada día más, los usos no residenciales de las viviendas, incluso en los pisos bajos y primeros: Ni despachos, ni peluquerías, ni consultas etc...
Una vivienda en un bloque residencial no debería ser jamás un alojamiento de pernocta temporal (piso turístico), en muchas comunidades autónomas el límite máximo son 4 o 5 noches. Una vivienda en régimen de alquiler permanente o solo vacacional es otro asunto: Un alquiler renovable anual o cada cinco años, una vivienda que se alquila solo durante el curso lectivo a menudo a la misma persona, o solo en verano, pero con periodos que superen un mes. Son casos de escasa rotación, es otro tema.
#76 Alquilar una vivienda no es lo mismo que 'contratar un alojamiento temporal', en cuanto a los usos y obligaciones de los espacios comunes. Por otro lado, una vivienda de uso turístico tampoco es un alojamiento vacacional/estacional, es una actividad empresarial con límites de pernocta.
#17 La clave la tienes en el término del uso: privativo o comunitario. Si es usado frecuentemente por terceros debido a su negocio es un uso privativo irregular de un elemento comunitario. Una persona en alquiler de larga duración tiene establecida su residencia legal en esa vivienda, adquiere obligaciones y derechos de uso comunitarios. No es lo mismo.
Durante una temporada que viví de alquiler en el sur sufrí todo tipo de sucesos de lo más grotesco. Por citar algunos: Encima vivía una mujer joven borderline, el caso es que encima de 'ella' vivía una pareja mal avenida. Eran constantes las peleas, rotura de platos, tirar sillas y la música a todo volumen. La policía venía a mi casa con frecuencia por denuncias efectuadas por 'ella' y acostumbraba a contar por todo el barrio los problemas que "yo" le daba por ruidos y peleas (yo vivía sola) y como se movía la lámpara del salón por la música a todo trapo. En varias ocasiones intenté explicarle que los ruidos de su casa venían de arriba, no de abajo... como si nada.
Otra vecina acostumbraba a fumar asomada en la terraza y curiosamente la mayoría de colillas, sino todas, acababan en la mía, tras advertirle varias veces sin lograr nada opte por recoger cada día el montón de colillas y depositarlas en su felpudo con un cartel que decía "esto es tuyo", tras una semana dejaron de caer.
Unos drogodependientes dieron una patada a la puerta del portal una noche y se colaron en el edificio, fueron a la azotea y se asentaron allí, llevaron sacos de dormir, una tienda plegable, cocinillas de gas... un camping vamos! Robaron todos los felpudos para hacerse un "tatami" porque el pavimento era de piedra suelta, era una azotea no transitable. Tras la denuncia la policía dijo que no podían echarlos ni se podían sacar sus enseres, solo cambiar la puerta para que no pudiesen entrar En fin, se fueron voluntariamente una semana después.
Un vecino plantó marihuana en unas jardineras de la zona interior comunitaria.
Unos vecinos con varios gatos, los dejaban sueltos en la zona interior y se colaban en los pisos bajos y primeros para robar comida. También marcaban territorio por todas partes así que la peste era molesta. Y suma y sigue...
No era un barrio marginal, era una zona nueva con precios de la anterior burbuja.
Un poco hasta las narices estoy de las inexactitudes y la sarta de bulos propiciados por nuestra querida e "imparcial" prensa local, que confunde una opinión con un hecho, tergiversa y manipula a la opinión pública como nadie. Luego están los que se creen enterados porque han escuchado algo en el bar y los acólitos de cierto sesgo que son crédulos por naturaleza y fieles a sus amos. Así se logran este tipo de 'victorias' vergonzosas.
Por aquí veo unos cuantos... qué lástima.
Mientras tanto el pobrecillo pastelero se da la vida padre y sigue con su "negocio" en otra parte.
#23 Pero lo que afirmaste fue que las mujeres lo ejercían con mayor frecuencia, no que tuvieran la misma capacidad intelectual para hacerlo, te olvidas del factor de la "voluntad de hacerlo", es una actitud/acción que tiene que ver con la educación y los roles.
No estoy de acuerdo en que la sociedad en su conjunto mira para otro lado cuando es un hombre, la proporción es mucho menor y por ello crees que se invisibilizan, pero tienen a su alcance recursos, otra cosa es que a nivel individual se estigmaticen o que tengan un entorno tóxico y prejuicioso, pero ese problema particular lo sufren muchos colectivos, por desgracia. Que la sociedad debería cambiar a mejor es una obviedad.
#29 Lo que hay detrás de un contencioso siempre es turbio, si la pareja solicita un divorcio de mutuo acuerdo no hay tanta "inquina". De ahí lo de: a saber...
#11 Cómo puedes afirmar que la 'violencia psicológica' (Intimidaciones, amenazas, aislamiento, hostigamiento u otras conductas que afecten la salud psicológica) es ejercida con mayor frecuencia por las mujeres?? ... Crees en serio que es similar el porcentaje?? Opino que confundes violencia psicológica con la llamada 'manipulación emocional/romántica' que incluye tipos como el 'love bombing'.
"...Y el feminismo haría bien en tomarse en serio este problema, porque se ganarian a muchos hombres..." Tampoco entiendo el por qué consideras al feminismo tan arbitrario. Todos los 'problemas' que estén relacionados con la igualdad sin estereotipos, con los valores comunes, entran en su argumentario. Por otro lado, el feminismo no es un partido político, no necesita recurrir a argucias electoralistas para ganar adeptos. Si la filosofía de vida de 'algunos' hombres no es feminista, es que apoyan la injusticia de la desigualdad de derechos?
Dale una vuelta.
#7 Si paga todo eso será porque tiene al menos un hijo y fue de mutuo acuerdo o se trata de un contencioso y en ese caso,,,, a saber lo que hay detrás...
#3 Eso no es violencia económica, son las condiciones de su extinción del contrato matrimonial. Si fue de mutuo acuerdo de nada sirve quejarse luego...
En España la infidelidad como motivo no computa en caso de divorcio ni de custodia. La Ley española no contempla los "motivos".
Todo tipo de contratos entre partes tienen clausulas de rescisión, cuando te casas las asumes, o te haces un contrato a medida, claro, así como un convenio de custodia. La excusa de que el abogado/a me engañó... es que yo tenía prisa por divorciarme...etc, que escucho con cierta frecuencia me confirman la idea que sostengo de que la gente que se casa, en general, lo hace sin pensar.
#116 mosayco 
En fin, se fueron voluntariamente una semana después.
