#1 Me gusta lo del debate porque en este tema hay mucha tela que cortar.
No hace falta irse a los extremos, debatir en los extremos no es debatir, es venir a insultar a los del otro equipo (que esto de debatir ya parece la política actual, un partido Madrid-Barça, si eres del contrario entonces todo lo malo que te pase está bien)
1- Hay un problema de vivienda, eso ha quedado claro. Concretamente que falta vivienda para tanta gente o, más bien, que falta vivienda a precio que la gente normal pueda pagar.
2- Si la gente normal no puede comprar vivienda (por el motivo que sea, que hay más de uno) tiene que vivir de alquiler.
3- Si mucha gente va a vivir de alquiler, tiene que haber vivienda de alquiler. Si no hay suficiente el precio sube (esto de la oferta y la demanda ya está más que hablado).
4- Si viene un tipo como el del artículo y transforma un solar abandonado o un piso de 200m2 en 8 minipisos/zulos y los alquila a un precio razonable, está metiendo en el mercado de alquiler 8 viviendas. Obviando el tema de si un minipiso de esos es suficiente o decente para vivir, lo que está haciendo es dar una alternativa a alguien que no puede permitirse ninguna otra (y hay muchos motivos para que la gente quiera ocupar un sitio de esos, bien por precio, bien por que es temporal, bien porque le encaja su localización...)
Una vez expuestos los puntos anteriores, que veo bastante objetivos, expongo mi opinión.
No veo que este señor esté especulando con la vivienda ya que especular implica acaparar propiedades sin utilizar para provocar escasez y así provocar una subida de precios para que sus propiedades ganen valor y sacar muchos más beneficios. Esto es lo que hacen los grandes fondos de inversión, que tienen pasta para aburrir (de todos modos también hay que ver esto ya que parece ser que los fondos esos, buitres o no, no son los que poseen el mayor porcentaje de vivienda).
Sí no hace lo anterior entonces está haciendo una inversión (con sus riesgos y su trabajo), dinamiza la economía de algún modo ya que da trabajo a las empresas y profesionales que tienen que poner a punto esas propiedades, amuebla, da uso a locales vacíos, etc.
El problema de los precios es otro.
Si se suben los sueldos de los obreros y se tienen que cumplir muchas más condiciones que antes en la construcción (más aislamiento, más seguridad...) y no se libera suelo suficiente...entre otras cosas... Las viviendas serán más caras. Como los sueldos no suben al mismo ritmo, pues entonces ya tenemos montado el problema de que no se puede comprar.
#8 Un constructor que no se pase con los precios puede construir a 1600 € el m2 (sin contar el coste del suelo), y eso haciendo una construcción estándar de calidad media que cumpla con lo que haya que cumplir en temas de aislamiento y tal. Es un precio que depende de la ciudad, de los sueldos que pague, etc. Pero de ahí no podrá bajar si quiere vivir de esto.
Simplemente hay que hacer cuentas sabiendo esto. Con 40.000 € no haces nada más que una reforma (integral, eso sí, fachada y ventanas incluidas) en un local de 40m2, no construyes nada desde cero.
#16 Juu.. yo pensé eso mismo... mola ver como hay reporteros gráficos con mala baba que te enfocan desde abajo en el ángulo malo y de entre las 300 fotos que habrá hecho escoge la peor
#16 Ufff.. me ha pasado. Hablar con este tipo de personas es como darse cabezazos contra la pared continuamente, son los adalides de la verdad más absoluta que han visto en vídeos de internet y lo han dicho personas de Instagram de su más absoluta confianza (porque dicen lo mismo que piensan ellos).
Debemos de asumir que están en su burbuja informativa y sólo les aparecen noticias que confirman sus ideas. Nos pasa a todos, los vídeos que me aparecen a mí son siempre de lo mismo, el algoritmo es una mierda, siempre con vídeos de gatitos y perritos haciendo cosas graciosas.
Lo peor de todo es que no los apeas de la burra, han leído "muchos" artículos, han consultado "muchos" estudios, han rebatido a mucha gente y muchos argumentos (de gente que no está preparada para bajar a su nivel ni tiene tiempo ni ganas de hacerlo)... La cosa es que bufff.. son cansinos, lo tienes que dejar pasar ya que es como una secta... por mucho que digan que si les dar argumentos pueden cambiar de opinión.. mentira, no pueden hacerlo porque no quieren, saben la verdad y tú no porque eres ignorante y paleto y te dejas llevar por la corriente mayoritaria...bah.. podía estar así todo el día.
#44 Doy fe de que dichas teorías calan en muchas personas (y de todos los niveles)... y lo peor es que en estos tiempos no les da cosica airearlo y jactarse de que poseen "la verdad"
#13 Pero vamos a ver, no engañan a nadie, el tono de la web siempre ha sido el mismo y es que a veces para que la letra entre hay que hablar el mismo idioma que la gente a la que quieres que llegue.
Claro, ahora me dirán que nadie habla así, eso sería cerrar los ojos mucho mucho, y los oídos también.
Personalmente me encanta el tono en el que explican las cosas y sobre todo los ejemplos tan, pero tan prácticos y didácticos.
#17 No parece esnobismo, simplemente sátira, eso llega mucho mejor, más lejos y más profundamente que una chapa legal infumable. Y no habla de que los trabajadores de cualificación baja sean retrasados sino que habla de los que sí lo son (no son todos, pero sí muchos).
#52 No estoy de acuerdo en que no eran rentables.
Vale, yo no era de los que tenian muchas monedas para gastar y lo poco que tenía iba a lo seguro, por mucho que me gustasen otras máquinas iba directo al Double dragon o al Shinobi que eran las únicas que me acababa con 5 duros.
Eran rentables porque lo poco que tenía yo y lo poco que tenían amigos mios iban siempre a esas dos y granito a granito se hace montaña
#106 nitonito 
