#5 claro, alquilare la vivienda a un extranjero para vivir, pero tendré la mala suerte de que a la semana deja el piso. No pasa nada al día siguiente tendré otro extranjero que la alquile por 5 años, pero que mala suerte, a la semana deja el piso, menos mal que encuentro otro que me la alquile también por 5 años, pero sabes que pasa a la semana?

#7 hay una cosa que se llama contratos, con fianzas y cláusulas

Te recomiendo una gestoria para que te hagan uno que te proteja ante estas situaciones

Ojo, que deben estar registrados y si tienes la mala suerte de que se ve una actitud... Peculiar... Re podrían multar incluso.

#10 que culpa tengo de que no quiera seguir el inquilino, no puedo obligarle. El contrato por supuesto sería legal con su fianza que no debo ingresar hasta dos meses después de la fecha del contrato salvo que el inquilino se haya ido antes que se la habré devuelto.

#_7 Si formas de estafar siempre hay y, si tienes suerte y no te pillan, pues olé por ti, pero la realidad es que el 99% de la gente no va a hacer eso y que el 99% de los turistas no van a firmar un contrato de alquiler para ir un fin de semana a tu piso ilegal

#65 Voy a hacer un último intento de explicarme, aunque me da la impresión de que entiendes lo que quieres.

No soy yo quien habla de alquileres vacacionales (o turísticos), es el artículo el que habla de ellos, luego lo normal es que los comentarios hablen de alquileres vacacionales.

Tu dices en #7 que el truco del almendruco para esquivar las leyes de alquileres vacacionales es hacer contratos de alquiler "normal" pero con clausulas de que se vayan a la semana. Oye, que el extranjero dice de irse a la semana, no hay problema, jiji, jaja.

Cuando medio meneame te dice con argumentos que tu idea de saltarse la LAU es de peón caminero tu sigues erre que erre.

No se pueden hacer contratos de alquiler normales para 1 semana porque lo dice la LAU, para proteger tanto al arrendador como al inquilino. Por mucha clausula que pongas.

En resumen... O no te enteras, o no te quieres enterar o te explicas fatal porque todo el mundo ha entendido lo mismo que yo, como #10, #34, #50 o #58.

#77 que medio mnm , que está totalmente politizado en un sentido, no es un argumento a favor, mas bien lo contrario.
Nunca el contrato seria para una semana, otra cosa es obligar al inquilino a quedarse

#7 No si no puedes alquilar a más de dos personas diferentes por año. Si se te van mala suerte o mal casero.

Cc #10

#7 En el momento que tengas que andar registrando y metiendo la fianza en la administración pública (que es igual a una mensualidad, aunque esta sea de 300€ por un mes, que luego son 3 noches) y haciendo el papeleo para registrar y luego para que te devuelvan la fianza, eso varias veces al mes, me cuentas la historia esa de la mala suerte que te has inventado.

Si lo vas a ha hacer ilegal de todas formas, te puedes ahorrar el rollo.

#21 hay 2 meses para presentar la fianza, ya se ha ido el turista inquilino y se le ha devuelto

#7 Que lo exageramos todo, y a la semana siguiente un poco más.

#45 Pero, vamos a ver.... ¡Si has sido tu en #7 el que dices que la idea genial es hacer un arrendamiento normal (el que sí va por la LAU) y que, pero que mala suerte, el inquilino se va a la semana y repites! ¡Y es lo que llevamos discutiendo todo el rato!

#57 has sido tu quien en tu mensaje anterior 35 hablas de alquileres vacacionales

#7 y los vecinos serán los primeros en conseguir pruebas de que eso no es una mudanza, que es una estancia turística.

#60 me gustaría ver como lo hacen

#75 --> #135

CC: #60

#7 Edit, no lo había entendido. Eso puede ser simulación de contrato y fraude de ley.

#79 por parte de quien, yo quiero que se cumpla y estén un largo tiempo

#81 Con una repetición continuada no hay juez que se lo crea. Continuado, a personas cuyas residencias y trabajos no tienen nada que ver con la localidad de tu apartamento, que viajan en sus periodos de vacaciones. Deja de decir tonterías, anda, que una vez puede colar tu truco, pero siempre, no. La denuncia la gana el vecino si quiere.

#79 Claro que es fraude de ley...

#7 Intentalo y verás que pronto te acaricia Hacienda la cresta. Eso, y todo el papeleo que conlleva un alquiler de temporada que no tiene nada que ver con lo que hacen ahora mismo a traves de las plataformas de alquiler turístico. No alquilas ese piso para turistas de ni de broma, y menos aun si las plataformas de alquiler turístico no te aceptan el piso o mejor aun, lo hacen y lo reportan a Hacienda. La primera visita de los inspoectores del ayuntamiento y se te quitan las ganas, a menos que seas de Madrid por que allí pasan de todo.

#7 Una persona que alquila un piso de larga duración no se va a ir en 5 días. Que estupidez de comentario.

#92 díselo al que se va

#7 Alquilasela a los aliens, que son los que faltan en tu historia.

#109 que tienen que ver los comunistas?

#7 No deberías de alquilar pisos a los extranjeros...nos están invadiendo!!!
PD: Teoría de la sustipobla.

#110 son de los buenos

#7 algo que no es nuevo de ahora. A qué viene tanto alarmismo con esto?ni que el alquiler de viviendas fuese algo de anteayer y nos pillase como algo innovador sin legislar. Vuestras excusas son excusas de mal vendedor para no alquilar viviendas a 600 euros al mes por vivienda en lugar de los 150 diarios por vacacional. Claro, es muy bonito alquilarlo a 150×180 dias que son 27000 euros en lugar de 7200 por un año. Malditos especuladores. Si lo pones a 600 verás cómo no tendrás morosos.

#147 hace 40 años que alquilo solo en verano, por tanto no es de ahora.

#7 Muy buena, me lo apunto, jajajaja.

#7 pues trabaja.

#5 Sí señor, bien jugao ahí.

#5 No debes haber ido de veraneo a la costa nunca. Ni que esto fuese algo nuevo.

La cantidad de pisos turísticos no arregla el problema de la vivienda porque no soluciona ni la disponibilidad en el mercado, ni el exceso de demanda.

#49 Lo que seguro sí soluciona es lo de que lleguen tantos turistas a determinadas ciudades, que es un problema grande, y también soluciona los problemas que genera que un piso en un edificio de viviendas funcione como un hotel, que es otro problema grande especialmente para los vecinos que tienen que sufrirlos.

#61 Pero eso ya es otro tema. Habitualmente aquí se plantea (y vende) más por un tema de vivienda. Lo de los vecinos, pues sí, en algunas circustancias puede ser molesto. Pero el turismo no va a dejar de acudir a los grandes centros turísticos como las ciudades mencionadas.

#5 El próximo paso es coger edificios viejos y hacerlos apartoteles de Airbnb.

#115 pues perfecto
Sacan la licencia
tienen su personal de recepcion, pisos, mantenimiento...

Como un hotel más, donde está el problema?

#177 Que la restricción del número de viviendas disponible sigue sin resolverse.

#5 #3 Comunistas ¡¡¡

#3 #5 pues en madrid están haciendo todo lo contrario
había unos bajos de mierda en mi bloque y los están haciendo pisos (cómo consiguen la cédula de habitabilidad esas mierdas??)

#5 Supongo que siempre has ido a un hotel de vacaciones. Que jamás has ido a un apartamento en la playa en verano.

#143 O igual ha ido a un apartahotel o igual le ha pasado como a muchos que para hacer lo mismo que en casa un mes te ibas 4-5 noches a un hotel a pasarlo bien porque tampoco es que tuvieras muchos mas días que una semana a lo sumo. Yo eso del apartamento lo he visto con compañeros que tenían los padres uno pero irse a uno... pues nunca le he visto la gracia.

#143 si, apartamento hotelero. Voy mucho, además.

#176 Estoy seguro de que es así.
Me alegro, sino sería bastante hipócrita por tu parte.

#5 ¿Vivir cuanto tiempo? El que va a un airbnb vive en ella ya se 5 dias o 6 meses.
 

#5 aceptaríamos un intercambio temporal de vivienda? Tipo https://www.homeexchange.com/es

#181 que vivienda?
/juventud casa papis hasta los 40

#17: Y lo peor es que a veces es en plan "que mida X, pero no me vale si es operándose", o "que tenga tanto de pecho, pero natural", o "que tenga pelo, pero nada de irse a Turquía", o "que no esté gorda, ni aunque esté corrigiéndolo"...

Las personas también pueden mejorar a lo largo de la vida, no todo tiene que venir de nacimiento.

#31 añado, el que busca el amor perfecto, puede perderse por el camino un montón de maravillosos amores imperfectos.

a veces la vida te cruza con alguien y no es para toda la vida aunque tu intención sea esa. A veces la gente mejora a lo largo de la vida, a veces empeora, a veces la gente cambia sus inquietudes y sus metas, a veces esas metas os unen más y a veces esas metas os separan.

No significa que no lo tengas que intentar, aunque vuestro destino no sea el mismo, el camino que andeis juntos puede ser precioso.

#17 Correcto.
Yo como ya no me fío de nadie solo busco masoquistas dispuestas a ser mis esclavas, para tratarlas como me dé la gana
Lo peor es q hay interesadas...!

#17 joder, mensaje coherente, ojala mas gente pensara como tu

#17 además creo que las aplicaciones de algún modo lo saben y nunca te van a mostrar a alguien que coincida con tu pareja ideal porque si no dejarías de usarla.

#17 "Lo que pedís no existe, por eso no lo encontráis" ahí esta el poblema

#5 Yo diría que es el Sol quien los mató. Sin entrar en misticismos.

#11 el dios RA se cobró venganza por apostatar.

#11 Pero qué iban a ver?

#11 el dios sol es un dios celoso…

#67 En todo caso sería celosol...

Ya me voy, ya...

#11 exactamente. Van a tener que ir desfilando para la meca los que repiten como un loro to que el frío Nara más que el calor y te sacan una gráfica de debajo de los huevos.

#7 #5 anda, dejad a darwin en paz

#3 Pues creo que tienes razón, cuando esta "noticia" venga de la prensa más afín al pp la tendré en cuenta.

#10 pues yo creo que desde el sainete con el barragán, sabe que ya nunca jamás será presidente en lugar de los dos presidentes que no soporta, el de su partido y el del gobierno. El pelucas va a recibir condena de cárcel, aunque haya negociado con Serrano en la cafetería de Barajas que no entrará en Soto, y dudo que vivan juntos. De ahí el desbarre continuo en el que se ha instalado, el hacer todo el ruido posible, incluso con Milei hablando de novios y hermanos corruptos en tos sus morros. Y el editorial de El inMundo del 22 empieza a meter caña a la eskizo, lo que quiere decir que FAES, o sea Ansar y Aguirre se empiezan a dar cuenta de que se han pasado de frenada y que incluso VOX o el Alpiste se están quedando a la izquierda de Ia IDA. Sigue teniendo millones de euros a su disposición y por tanto capacidad ilimitada por lo que habrá nuevos desbarres, pero está acabada políticamente. Feijoo calla y se esconde en Tellado o Borjamari (ahora moderadamente defensor de lfa triple efe, Fundación Francisco Franco) otra cosa no puede hacer el pobre. Como dice Javierito, el que quiera entender que entienda...

#55 Me alegro no haber sido el único que se dio cuenta del recadito que le dejó Milei a Ayuso y a Sánchez, un zasca 2 en uno. 

#10 pues Alsina y Vallés la han criticado por lo de Malei. Eso te vale más?

#3 Pues mientras Ayuso no sea la presidenta del PP, Feijoo y la cúpula directiva del PP deberían de tener hartazgo porque les está comiendo la tostada ya de manera descarada. Toma iniciativas de forma independiente y lidera claramente la oposición a Sánchez. Vamos, que les roba el bocadillo todos los días en el patio del colegio. Pero bueno, imagino que Feijoo ni sabe por dónde le llueve, así que realmente lo de hartazgo me parece exagerado.

#3 En realidad ha perdido votos, unos 7291 votos.

#19 No te creas, hay familiares que son fanáticos y siguen pensando que fue el coletas o Sánchez

#3 Y si deja morir a unos cuantos miles de personas más, seguro que aumenta su % de votos. Por no hablar de los que echan con la gentrificación.

#24 Pues sí, en Madrid han demostrado ser tan retrasados que, cuántos más servicios retira, más le acaban votando, exactamente igual que con Milei en Argentina...lo que pasa es que lo del patillas es un caso clínico, por eso Ayuso le ha invitado, para examinarlo a fondo...

#3 Será porqué hay razones para sacar noticias del tipo.

#3 A ver, es que hace unas horas Ayuso se ha codeado con un sujeto que gritaba que "la justicia social es injusta" y que "los impuestos son un robo" y la sujeta aplaudía estas misivas. Una cosa es que lo piense, otra cosa es que lo haga público y eso de cara a la supuesta moderación pepera es una bomba que no se pueden permitir de cara a sus votantes de centro. Al PP no le basta con el votante de derechas de siempre, tiene que arañar votantes de centro e incluso currelas vendidos a la causa genovesa.

#3 No creo, a eldiario.es Ayuso les da de comer y les escribe las noticias ella sola.

Pero sí que creo que en ciertos núcleos del PP se la quieren quitar de encima, la pusieron ahí cuando daban por perdida la comunidad de Madrid según sondeos y sonó la flauta y ahora no saben muy bien qué hacer con ella.

#34 opino igual pero creo que excusas para quitarle la militancia sobran, sinceramente faltan cojones no sé pq, MAR debe tener videos comprometidos de todos

#3 el hartazgo con esa individua lo tiene mucha gente, entiendo que desde Madrid no se verá pero es así

#3 Hartazgo tengo yo de que ese ser despreciable esté constantemente en el candelero... Y soy de los que opina que hay que hablar de la gestión de los políticos, y denunciar la mala gestión. 
#0 Pero esto NO es una noticia, es una basura especulativa para excitar la imaginación de los lectores. 

#3 Da muchos titulares a la prensa de Madrid (y Barcelona) y por eso la adoran, pero fuera de Madrid no es tan popular...

#59 Lo mejor es no hacer ni puñetero caso a lo que haga o diga, así nos acabaremos olvidando de ella...

#77 Si la prensa nos dejara, ¿y la nueva obsesión por Javier Milei? llevan 48 horas dale que te pego con el tema. Parece que participamos de la política argentina pero sin poder votar allí. 

#3 efectivamente. No subestimemos la subnormalidad de los madrileños que es infinita.

#81 pues sólo recaudan el 44% de lo que recauda la Agencia Tributaria.

Menos mal que somos subnormales, de otra forma lo recaudaríamos todo

#124 no hablo de todos, sino de los que la votan.

#128 yo mismo, con mucho orgullo

#3 es que me imagino que El Diario se encontrarán entre la espada (Ayuso) y la pared (Feijoo) y a ver a quien adulan para que les dé dinero. Si al PP nacional y recibir prevendas en todas las comunidades según les convenga o en Madrid a tiro fijo y la gente afín.
Porque al final los dos están haciendo su propia campaña contra el otro. Ayuso porque me imagino intentará el salto nacional ya que Madrid le ha quedado pequeña y Feijoo que no tiene donde caerse muerto en política.

#92 yo no les veo tan mal.

Obviamente Feijoo se va a presentar a las próximas generales, no veo a Ayuso

#1 respuesta elegante.

#1 Impecable.