Entre el precio mayorista y el precio final de consumo la diferencia no solo son los impuestos. También los margenes, para cubrir costes o generar beneficios, de las comercializadoras.
#20 A donde iba es que los pisos con mas peligro de ocupación, no digo exclusiva pero casi, son aquellos en los que los propietarios no son moradores. Por una razon bien sencilla: Si hay moradores es un delito penal, si no los hay solo es civil y a menudo prevalece o se enfrenta al derecho de morada de los ocupadores. Pueden haber ocupadores desesperados, pero normalmente se considera eso para minimizar consecuencias.
Y donde esta más claro que no hay moradores es en los pisos vacios propiedad de bancos y empresas, porque no pueden ser moradores. Entonces, a parte de que la ocupación es un problema residual, la mayor parte se da en pisos-asset.
Para rematar, el articulo se centra en el alquiler y los "inquiokupas", que es otro tema totalmente distinto. Estamos hablando de empresas que comprar los pisos para echar a los inquilinos con subidas del alquiler para augmentar la rentabilidad, bien subiendo el target o, mas comun, partiendolos en infraviviendas.
La ley de la que se quejan, solo afectaba a familias vulnerables y ya no está vigente porque no se renovó. Dice que lo que afecta es el miedo a que en algun momento la repongan. Lloricas. Que se vayan.
Lo flipante es que reconoce que el problema que espanta a los "inversores" y que llama "okupas" son los "inquilinos morosos" que la ley protegeria en caso de vulnerabilidad. Ademas, no por la ley que hay, si no por la ley que dejo de ser pero que se podria restituir. Hay que restituir esa ley ya.
#15 Puedes hacer los calculos: De quien era el piso antes de vendertelo cuando tenian esas puertas? Que hacian tantos pisos vacios en esas manos? Porque al vendertelo ya no hace falta la puerta antiokupas?
El salario mas frecuente no es el medio, ni siquiera el mediano (que descartaria los super salarios de los ricos de verdad). Tras varias subidas del salario minimo, muchas personas que tenian salario menor ahora tienen el mínimo con lo que se ha convertido en el mas frecuente. Eso no implica necesariamente que el resto cobremos menos. Es como si chafas una campana de gauss por abajo. Toda la cola inferior se acomula en un solo punto. Que las pensiones sean 4 veces el salario mas comun, quiere decir que son 4 veces el salario mínimo, no el salario medio ni el mediano. Si eso es bueno o malo, a cada cual, pero el titular tiene una intención clara que es liar.
No equivoquemos bandos. Los que expropiarion y nacionalizaron YPF (despues de que otros la privatizaran) son contra los que lucha Miley. Si aun fuera de Repsol, Miley seria pro Repsol. No se lo que estará haciendo Miley ahora con YPF pero no va a ser bueno. Por eso la nacionalizacion no es la receta para todo. Si nacionalizas el próximo que venga la venderá mucho más rápido de lo que te costó nacionalizar.
#18 Que millones? Trillones!! En fin. No comments. Hay 8 millones de extrangeros en españa y evidentemente no todos han llegado estos ultimos años. El año que mas vinieron fueron 700k. De "los ultimos años", digamos una decada, apenan superan los 2 millones. De hecho apenas cubre el deficit de natalidad.
Y es que no son los "millones" de extrangeros que han llegado, si no los "extrangeros con millones" que compran los pisos y especulan con ellos. Nos quieren meter en la cabeza que el hecho de que fondos de inversion esten comprando todo el parque inmobiliario no es un problema y es uno muy grave. Compran los pisos, compran los negocios, las tierras, y cuando lo tengan todo solo viviremos para ellos.
#15 Ganar 4M o ganar 10M siempre ganar 10M. Nunca, nunca el precio es el que determinan los costes, sino el que esta dispuesto a pagar el consumidor. Y si tienes que vivir si o si donde sea, el precio, sin regular, es todo el que alguien se pueda permitir. No es porque haya impuestos, o costes o gastos, es porque se pueden permitir subirlo. Y cuando ya no puedes permitir subilrlo, pues partes el piso y vendes infravivienda al precio limite que la gente puede permitirse.
#5 Sin salir del anticuado Adam Smith:
Porque hay una situacion de oligopolio que altera el equilibrio de oferta y demanda.
Porque se ha generado una demanda extra desviando gran parte del mercado hacia el turismo.
Porque el bien esta geograficamente restringido.
Porque el bien no es substituible (comprarte un coche para vivir dentro, aun no es una opcion)
Asi que todas las tonterias de mercado libre, podeis comeroslas con patatas porque segun el ideologo del mercado libre, el inmobiliario hace tiempo que no lo es.
#15
Si quereis puedo simular tres escenarios de circunscripcion unica:
- Todos los votos son iguales
- Ponderados por el ratio provincial censo/escaños (a priori, se podria implementar)
- Ponderados por el ratio provincial del precio escaño final (a posteriori, es el efecto real pero no conocido a priori) Z 11.999, H 4.930, T 3.857. Serviria para ver los efectos de la división manteniendo la misma desigualdad provincial.
La verdad es que esta bien dar algo mas de poder a los territorios menos poblados pero... que un voto de Teruel valga casi 3 votos de Zaragoza, no se si es del todo justo. Como en Teruel las formaciones pequeñas es menos probable que obtengan escaño no beneficia a Teruel sino a los mayoritarios. Unificando la circunscripción pero ponderando provincialmente, se mantiene ese refuerzo a las despobladas, pero se quita la injusticia contra las minoritarias podiendo juntar restos con las otras provincias.
#1 Es justo lo que explica el articulo: Hay dos tipos de efectos los mecanicos y los organicos. El artículo cuantifica los mecanicos. Los mecanicos los tienes que dar por hechos y hay mucha peña qie piensa que son insondables o peor les supone un funcionamiento equivocada (en el blog hay muchos ejemplos). Pero si sabes determinar son los mecanicos ya puedes sacar tu dedo chupado al aire y estimar los organicos a ver si merece la pena o no lo que sea.
El visor separa las paginas en un pdf por pagina lo que es bastante inconveniente para descargar. Si quieres descargarlo para tener un pdf completo, con bash, curl y pdftk:
¿Se han cansado de las multas? Nosotros nos hemos cansado su spam telefonico, y otras malas practicas, por eso montamos nuestra cooperativa de usuarios de telecos htts://somconnexio.coop Nos seguiran molestando pero no se nos llevaran (tanto) dinero.
Al final algo se llevan porque el espectro mobil y las fibras son de tres compañias pero la coope negocia con las ellas y lo hace en bloque con todos nuestros contratos, yo ya no me tengo que preocupar por ello.
#108 Explicar como funciona el capitalismo, no es justificar como funciona el capitalismo. Describo lo que piensa una empresa cuando decide poner un precio. Si puedo venderlo a 100€ lo vendo a 100€, pero si puedo venderlo a 120€ lo vendo a 120€. Si me cuesta 10€ mejor para mi. La inflacion actual no es por una perdida de percepción de valor de la moneda sinó por un augmento de percepción de valor de los productos. En eso tiene mucho que ver el shock de la guerra. Si asusto a la gente con carencia (de papel de water, o de trigo) hace que en sus mentes sea un bien mas preciado y aunque no cueste mas, esten dispuestos a pagar mas por ello aunque la carencia no sea real o al menos no tanto como lo es. Todo lo que consiga convencer al publico de cuan grande es la carencia mas alla de la realidad, redundara en mis beneficios.
#2 O que okupa es algo malo, ilegal o ilegitimo. Como cuando llamaban ciberokupas a los ciberespeculadores. En este caso, molaria mucho, y tendria mas sentido hablar de "coches zombies". (Sin voluntad de estigmatizar a los zombies, eh)
Se quedan con nosotros. Marketing 101: El precio de venta nunca esta fijado en torno a los costes. El precio es el que estamos dispuestos a pagar los consumidores. En el caso de los supermercados lo que estamos dispuestos a pagar por comer habiendo oligopolio en la distribución. La diferencia entre el precio y los costes son los beneficios. Si quieres ver como de ajustados estan sus precios a los costes solo tienes que mirar la cuenta de resultados de estas empresas. Lo petan. Cuando empezo lo de Ucrania, antes que les llegaran los costes de aprovisionamiento ya subieron los precios. Estabamos en shock por la guerra asi que podiamos aceptar una subida de precios. Buscad quien os cobra menos, comprad fuera de los mayoritarios. No compreis de mas porque haya escasez (justamente por eso no, comprareis mas caro).
Ojo, sensacionalista. El precio de la luz hora a hora sube todos los dias en hora punta. Nada nuevo. El cuerpo de la noticia se centra en la segunda parte del titular. La aplicacion.
#5 vokimon 