#7 Si haces eso con una empresa vas a la cárcel...que barata es la política.
Viena precio alquiler 2021: 17 €/m2
Viena precio alquiler 2024: 34 €/m2
Es obvio que han solucionado el problema del alquiler 
https://www.properstar.es/austria/vienna/precio-vivienda
#56 una idea bastante clara del precio del alquiler libre
#57 Dependiendo del porcentaje del mercado que sea público y privado, estará la relevancia de lo que dice esa web. Por lo que dice el artículo: "Más del 60% de sus 1,8 millones de habitantes habitan en casas subvencionadas o Gemeindebauten y prácticamente la mitad de su censo de inmuebles tiene escritura de propiedad municipal o ha sido construida por cooperativas."
Así que no es que el acceso al alquiler público sea para una minoría, un porcentaje irrisorio de la gente más desfavorecida.
#57 Libre de pagar un pastizal si jeje
#25 aquí ahora falta poner a cuanto está barcelona o madrid…
Por la comparativa mas que nada
#35 Madrid, 27, Bcn 26
#52 Me faltan muchos ceros...
Según en idealista el precio medio es de 4561€/m2
contra los 34€/m2 de viena... pues no se
#61 Madrid son 3569€/m2
#61 eso es precio de venta, no de alquiler
#25 https://socialhousing.wien/tools/flat-allocation-criteria
Lo que pones sin los pisos de mercado libre para los que no cumplen los requisitos de esta web.
Por ejemplo si ganas más de 53000 tienes que usar el mercado libre.
Los pisos sociales no salen en las webs de mercado libre.
#47 Lo que pones sin los pisos de mercado libre para los que no cumplen los requisitos de esta web.
Claro, los que no cumplan las condiciones que se jodan, los otros casa regalada por el "estao"
#22 #25 Supongo que sabes que estás poniendo como ejemplo viviendas privadas del mercado libre cuando en el meneo se habla de las de titularidad pública: https://www-wienerwohnen-at.translate.goog/?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=es&_x_tr_hl=es
Porque poner la verdad te jodería el discurso que te han colado y el argumentario que necesitas vender.
Esperemos que todos los que pones en copia tengan sentido crítico suficiente como para verificar por si mismos lo que les has intentado colar.
CC/ #1 #2 #4 #7 #10 #20 #9 #12 #15
#105 Tengo muy claro que son viviendas públicas, https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_und_wohnen/wohnen/Seite.210240.html
Por cierto en Austria hay unas 230.000 viviendas públicas.
Te digo lo mismo, le comunicamos un cambio de política a mi alcalde en Málaga y se muere.
Viena: precio medio alquiler 34 €/m2
Una casa de 100 m2 3.400 €€€ de nada
Han dado con la clave de los precios baratos, es obvio
https://www.properstar.es/austria/vienna/precio-vivienda
#22 El contexto del artículo se refiere a vivienda pública, como dice #16, y es un caso más que estudiado de éxito que no se refuta por un link a una página aleatoria. Mírate las estadísticas oficiales.
https://www.statistik.at/en/
https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2023/12/20231207Wohnen2023Q3EN.pdf
c/c #8 #14 #17
#36 piso, 1 baño, 47 m2, Viena:
3250 €€€
Barato barato
https://www.properstar.es/vivienda/90228262
#51 En Viena hay pisos de iniciativa privada. Bien visto. No es de lo que va el artículo, pero te has dado cuenta de que si un 60% son de iniciativa pública, debe haber un 40% que no lo sean.
O no.
El precio del alquiler en Viena varía según la ubicación, el tamaño y el tipo de vivienda. Aquí tienes una idea general de los costos:
1. Apartamentos de una habitación: Los precios pueden oscilar entre 900 € y 3,270 € al mes, dependiendo de la zona y las comodidades
2. Estudios: Los estudios suelen costar entre 570 € y 3,036 € al mes
3. Habitaciones en pisos compartidos: Puedes encontrar habitaciones desde 570 € hasta 610 € al mes
https://housinganywhere.com/es/s/Viena--Austria/apartamento-para-alquilar
#8 estamos hablando de un artículo de diario Público, que no está dirigido precisamente a los más listos de la clase. Sólo hay que ver quién está meneando este bulo
#22 El contexto del artículo se refiere a vivienda pública, como dice #16, y es un caso más que estudiado de éxito que no se refuta por un link a una página aleatoria. Mírate las estadísticas oficiales.
https://www.statistik.at/en/
https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2023/12/20231207Wohnen2023Q3EN.pdf
c/c #8 #14 #17
#8 No hay que buscar mucho para encontrar habitaciones en tormo a 300€
https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/wien/wien-1050-margareten/gemeindewohnung-5-bezirk-direktvergabe-mit-wiener-wohnticket-31-08-2024-1960213593
https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/wien/wien-1150-rudolfsheim-fuenfhaus/gemeine-wohnung-in-top-lage-vollmoebliert-wiener-wohnen-vormerkschein-1632794436
#42 Esas viviendas son viviendas de Wiener Wohnen (Gemeinde Wohnungen). La propia Wiener Wohnen edita una revista con estas ofertas. Lo que suele pasar con los anuncios de Willhaben es que la gente pide un dinero por los muebles (que está limitado por ley a 5000 €) y en ocasiones se pasan 3 pueblos.
Lo que pasa frecuentemente, es que al cambiar el inquilino se actualiza el alquiler y te puede subir significativamente.
#31 Viena es una capital europea con casi 2 millones de habitantes. Se podría comparar perfectamente salvo por el hecho de que prácticamente doblan el salario neto de Madrid o Barcelona y que antes de llegar a una situación como la de Madrid o Barcelona tomaron medidas para crear alquileres públicos.
#110 yo no sé si no lees, no entiendes o no quieres hacer nada de lo anterior. Lo que es pueril es simplificar a que Madrid y Viena son comparables simplemente porque son de rango similar dentro de Europa, como le respondías a #11.
Comentario en #11 al que respondías:
Tu error es que estás comparando Viena con una ciudad con la presión habitacional de Madrid.
Tu respuesta a #11 en #41:
Viena es una capital europea con casi 2 millones de habitantes. Se podría comparar perfectamente salvo por el hecho de que prácticamente doblan el salario neto de Madrid o Barcelona y que antes de llegar a una situación como la de Madrid o Barcelona tomaron medidas para crear alquileres públicos.
Esta es la simplificación pueril. Todo el resto me parece muy bien pero me da lo mismo, porque no era el punto sobre el que quería comentar.
Y aquí lo dejo porque ya he dicho y repetido varias veces lo que quería señalar. Feliz domingo.
#3 depende de si es vivienda pública (60% del total) o no.
#3 lo mismo había pensado yo.. añado otro link de página austriaca https://www.oerag.at/en/s/apartments-vienna-rent/
Cuestan bastante más, habría que tumbar esta noticia por bulo/desinformacion
Edito: también hay que decir que incluyen las facturas y la calefacción suele ser bastante cara, un amigo en Suiza paga 6000€ al año 😅 y tengo otro en Bratislava que los gastos también le suman 350€/mes en un piso de una habitación por el que paga 900€/mes.
#17 Un bulo o desinformación es lo que estás haciendo con tu comentario.
Alrededor del 60% de las viviendas son de protección social o tienen alquileres regulados para los vieneses. El precio promedio de un alquiler en la ciudad es de unos 767 euros al mes para un piso de 60 m² (que se mantiene entre el 10-18% del salario)
Una fuente que no es sospechosa de ser roja
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2023/01/03/802922-la-solucion-de-viena-a-la-vivienda-100-anos-del-mayor-parque-publico-de
"donde sí destaca es en la accesibilidad a la vivienda y lo razonable que son los precios de los alquileres en comparación también con Londres, Nueva York y la mayoría de las capitales europeas. La razón es que el Ayuntamiento de Viena es el mayor propietario de viviendas de Europa. Alrededor del 60% de la población vive en viviendas sociales de alta calidad, incluidas familias de clase media y jóvenes profesionales."
Según un análisis de la ÖVI (Asociación Austriaca de la Industria Inmobiliaria), basado en datos de “Statistik Austria”, el 77% de los pisos de alquiler de Viena están registrados como vivienda principal. De estos pisos, casi el 60% son viviendas sociales, es decir, propiedad de la ciudad de Viena o de las cooperativas. Así, solo el 40% de los pisos en la capital austriaca son de particulares o profesionales.
https://www.statistik.at/
https://www.ovi.at/
De todos modos, no es un sistema 100% protector con las rentas medias y trabajadoras. No se tiene en cuenta el techo de beneficios de las personas y eso lleva a que, como ocurre en España, los que más tienen tengan más fácil el acceso a las ayudas.
#3 Salario medio 2023,
España 30k
Austria 57k
https://datosmacro.expansion.com/mercado-laboral/salario-medio/espana?anio=2023
https://datosmacro.expansion.com/mercado-laboral/salario-medio/austria
Viena precio alquiler 2021: 17 €/m2
Viena precio alquiler 2024: 34 €/m2
Es obvio que han solucionado el problema del alquiler
https://www.properstar.es/austria/vienna/precio-vivienda
#25 aquí ahora falta poner a cuanto está barcelona o madrid…
Por la comparativa mas que nada
#25 https://socialhousing.wien/tools/flat-allocation-criteria
Lo que pones sin los pisos de mercado libre para los que no cumplen los requisitos de esta web.
Por ejemplo si ganas más de 53000 tienes que usar el mercado libre.
Los pisos sociales no salen en las webs de mercado libre.
#22 #25 Supongo que sabes que estás poniendo como ejemplo viviendas privadas del mercado libre cuando en el meneo se habla de las de titularidad pública: https://www-wienerwohnen-at.translate.goog/?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=es&_x_tr_hl=es
Porque poner la verdad te jodería el discurso que te han colado y el argumentario que necesitas vender.
Esperemos que todos los que pones en copia tengan sentido crítico suficiente como para verificar por si mismos lo que les has intentado colar.
CC/ #1 #2 #4 #7 #10 #20 #9 #12 #15
#105 Tengo muy claro que son viviendas públicas, https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_und_wohnen/wohnen/Seite.210240.html
Por cierto en Austria hay unas 230.000 viviendas públicas.
Te digo lo mismo, le comunicamos un cambio de política a mi alcalde en Málaga y se muere.
#3 Los de Público inventándose los números para apoyar su relato, y aquí como tontos creyéndose todo lo que les dicen sin contrastar nada cuando lo tenéis tan fácil como ir al idealista de Austria.
El caso es sacar las antorchas por todo.
Mientras tanto el gobierno desviando balones de los múltiplos desastres de las diferentes Leyes de Vivienda que hicieron que provocó la actual crisis de falta de alquiler.
#45 ¿Entonces cual es la intención de Público con ese titular? Porque el alquiler social/público ya existe aquí y también está muy barato.
#113 Habló el fascista.
#3 Esos son de iniciativa privada. Para acceder a los de la pública tienes que cumplir unos (pocos) requisitos.
editado:
requisitoshttps://socialhousing.wien/tools/flat-allocation-criteria
#23
Gracias!, no lo sabia, he hecho unos calculos:
En general, el salario medio neto mensual en Viena es de aproximadamente 4,500 € en 2024, segun Chatgpt
Para dos personas el limite está en 80k neto anual. 80k / 12 / 2 = 3333 euros.
Es decir que solo pueden acceder personas que cobren por debajo del salario medio.
Que no me parece mal eh, es para lo que tendria que estar una vivienda pública
#30 habría que ver cuál es el salario mínimo y la distribución de salarios, pero que estando sólo un 25% por debajo del salario medio puedas acceder a vivienda pública fácilmente no parece una condición muy exigente y para gente muy pobre.
#3 no tengo ni idea de vivienda en Viena .... Pero en Amsterdam hace unos 15 años, llevaban un sistema así, y las viviendas públicas eran muchísimas pero no había mercado abierto, había lista de espera, pues la gente vive ahí como si la comprara.
Y por supuesto no estaban en ninguna web, habia que cumplir ciertos requisitos, como por ejemplo ser holandes desde hace x años.
Ya en ese momento, cualquier podría vivir si pillaba un piso público, y fuera de eso el mercado era imposible.
#3 No hay que olvidarse de un factor: las viviendas públicas no se conceden de inmediato y no puedes elegir. Tengo una amiga emigrante que está esperando años para conseguir una y sabe que cuando le toque, se la darán dónde tengan disponible, no va a poder elegir barrio.
Esa es la razón por la que sigue existiendo el mercado libre (aparte de para aquellos que no cumplen los criterios mínimos).
Las lecciones de Viena sobre vivienda: pisos de propiedad pública y alquileres que solo son el 10% del sueldo
publico.esMás del 60% de sus 1,8 millones de habitantes habitan en casas subvencionadas o Gemeindebauten y prácticamente la mitad de su censo de inmuebles tiene escritura de propiedad municipal o ha sido construida por cooperativas. La renta media de un piso de una habitación en Viena es de apenas 300 euros, el 10% del ingreso habitual de un profesional en Viena. Y ocho de cada diez vieneses se decantan por el alquiler. En una ciudad sin zonas de estrés o elevada densidad poblacional, con un loable equilibrio entre espacios habitacionales y verdes.
Se nota que la fachosfera no conocía la película. Son mas de plazas de toros.
#6 De plazas de toros y recibir subvenciones para sus espectáculos / vicios aunque luego acusan al resto de recibirlas porque tienen la cara de adamantium
#5 Esta peli no va de fachas, va de "zeñoritos", que probablemente serán también fachas, pero en la trama es algo secundario.
#12 los fachas de bien semóh señoritos. De los de bigote fino y peinado muy fuerte hacia atrás con bien de gomina.
Creo que me va a gustar esa peli.
La echan en los Yelmo?
#21 se piensan que son el señorito
#3 Hay muuuchos Alfredos Landas votando para que les gobierne el señorito.
Por desgracia es la España que muchos añoran, y nos tocaría ser Alfredo Landa.
#3. Y no ha desaparecido, ese tipo de situaciones se reproducen en mayor o menor medida todos los dias abusando de la clase trabajadora de mil y una formas.
#3 Hay muuuchos Alfredos Landas votando para que les gobierne el señorito.
#23 Hasta que les hacen un ERE.
#23 Algunos si, muchos otros simplemente consideran que así es el orden natural de las cosas y mejor lo malo conocido
#22 ver la película y pensar que era años 60 te destroza la cabeza. Cuanto nos han dejado de contar y cuanto nos quieren dejar de saber
Y dicen que la memoria histórica no es necesaria. Los nietos de gente de ese calado son los que tenemos en los poderes, en las televisiones....
#38 exacto. Entre esto y los barrios chabolistas de esa epoca no deberíamos olvidarnos nunca de donde venimos y no permitir el retroceso que nos imponen los fascios (cobardes todos).
¿Pero qué se puede hacer cuándo la gente sigue votandoles? Poco la verdad...
#38 A mi abuela, siendo ella pequeña, la trataban igual y eran los años 30 en Jaén.
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Entonces, podemos decir que la IA tendrá su lógica fundada en bulos y fotos de vacaciones?
#5 Y egos muy hinchados
#16 Escuchando a Figaredo lo mismo sí
#119 Y Afganistán, que buscaban a Bin Laden.
Lo más importante que hizo en la materia fue llevar la cuenta de Twitter del perro de Aguirre
#5 En este caso es más apropiado hablar de REGALAR que de vender. Las viviendas se regalaron por 128 millones de euros y poco después en fondo buitre se jactaba de que valían 662 millones de euros; se regalaron por menos de un 20% del precio.
Blackstone pagó 128 millones de euros por unos inmuebles que ahora están valorados en 662 millones