#6 Hace 20 años también se usaban los mismos argumentos para justificar los precios abusivos y ya entonces descubrí que los precios dependen principalmente de la ingenuidad del comprador. Puede ver los libros B de un pequeño promotor de una ciudad de >150k y el precio total (terreno, urbanización, salarios, materiales, subcontratas y promoción) para pisos de 100m2 en un edificio de 3 alturas no llegaba a los 800€/m2. Esos pisos los vendían al triple de lo que les costaba hacerlos y la diferencia se la repartían entre promotor, el banco que lo financiaba todo y mordidas varias.
Hoy en día dudo que el coste real total para una vivienda nueva de similares características supere los 1500€/m2.
Personalmente encuentro estos titulares engañosos. Una vivienda que se destina al alquiler turístico aparece anunciada constantemente, mientras que un dedicada al uso residencial sólo se anuncia cuándo cambia el inquilino, y a veces ni eso. Según la fuente consultada, hay entre 12000 y 22000 viviendas alquiladas en Vigo. 2000 pisos turísticos sigue siendo una barbaridad pero hay que poner las cosas en contexto.
Sólo un pequeño apunte: buscad cómo son las leyes de alquiler en Alemania, con sus contratos indefinidos y topes en la subida de las cuotas. Se pueden tener leyes más justas para el arrendatario sin que el país deje de funcionar. Si el PSOE no las ha cambiado, es porqué no h querido.
#1 Mientras no repongan lo que se han gastado en Irán, los únicos pedidos que se van a entregar son los de equipamiento obsoleto. Todo esto es una excusa para que EEUU esquilme a sus "aliados", una penosa justificación para entregar miles de millones a fondo perdido mientras se hacen recortes, sin que la población se rebote demasiado.
#7#8 Esto es parecido a las estadísticas médicas. La probabilidad de desarrollar un melanoma maligno a lo largo de toda tu vida es de un 3.5% (por poner un ejemplo). Pero la probabilidad puede fácilmente ser el doble o el triple si uno toma regularmente el Sol sin protección, aunque la mayoría (el 96.5%) de gente no va a tener nunca ese tipo de cáncer.
Con el tema soldados (o bomberos) el cálculo de riesgo es parecido. Asumiendo que las pruebas que se hacen son representativas de lo que se van a encontrar en la vida real (y eso es muy discutible) esos resultados te dicen que sí, que la mayoría de van a estar a la altura, pero que el riesgo que una persona no tenga capacidad suficiente es el doble en un género que en el otro.
O con la violencia de género: aunque la inmensa mayoría de gente no haya agredido a su pareja, está claro que la distribución de los géneros en agresor y víctima son muy dispares.
#5 A ver, lo de votar a la extrema derecha tampoco es que sea casualidad... Cuando la población está jodida es normal que de más apoyo a quien proponga soluciones, aunque estas sean absurdas y contraproducentes. Lo que pasa es que cierto tipo de soluciones (sin entrar a juzgar si son realistas o no) no convienen a los ricos y poderosos y suelen recibir bastante publicidad negativa, por lo que se acaba empujando a la gente a la extrema derecha.
He pasado por experiencias similares y mi consejo es que te cuides mucho.
Intentar enfrentarse a la persona tóxica, ya sea directamente o intentando minimizar sus comentarios venenosos, sólo me trajo más sufrimiento: En el momento en que se de cuenta que estás interferiendo en su cruel juego, vas a convertirte en su objetivo principal y va a empezar a esparcir gran cantidad de rumores (o comentarios aparentemente inocentes que crean dudas sobre tí) a tus espaldas. Hagas lo que hagas, esa persona siempre irá dos pasos por delante; por cada malentendido que aclares, ella habrá creado 10 sin que los afectados se den cuenta que han sido manipulados. Seguramente esa persona lleva actuando así a diario desde hace años, tiene muchísima más experiencia que tú en el arte de la manipulación y ya se habrá encontrado a otros que le planten cara, sabe cómo neutralizarlos. A tí todo esto te viene (relativamente) nuevo.
Te aconsejo que te lo tomes cómo un desastre natural, cómo si un rayo hubiera caído en el edificio en el que estaban tus amigos. No intentes entender el porqué o buscar justicia, simplemente son cosas que pasan. Puedes intentar rescatar a alguno de tus amigos del edificio en llamas, seguro te llevas alguna quemadura, pero puede valerlo. Pero si te quedas demasiado tiempo dentro, te arriesgas a quemarte mucho o qué te caiga el edificio encima.
En fin, que no dejes que te arrastren a la obsesión y la amargura. Buena suerte y ánimos.
Si una cosa ha demostrado las guerras de Ucrania e Irán es que gran parte del armamento "moderno" no es más que chatarra tecnológica incapaz de hacer frente a un escenario bélico prolongado. Los cazas, tanques y misiles hipercaros no te garantizan la victoria ni te protegen de los drones de bajo coste. Las empresas americanas de armas necesitan contratos billonarios para armamento obsoleto que ni son capaces de producir o se van a la ruina, pero por suerte los USA tienen a sus vasallos europeos dispuestos a sacrificar su futuro por ellas.
Siendo honestos, tampoco es que importe a quien votemos, nos tienen cogidos por los huevos. Los USA pueden bloquear nuestras redes de comunicaciones, nuestros móviles e ordenadores, los controladores industriales de nuestras fábricas y centrales energéticas e incluso nuestros tractores con sólo pulsar un botón. Así que da igual a quien pongamos al frente, sólo podemos agachar la cabeza y obedecer.
#1 Efectivamente, Google ya está compartiendo estos datos con entidades sin control puúblico, así que privados ya no son. Al menos sabríamos qué comparte, cosa que a Google no le interesa en absoluto
#79 Pongamos un ejemplo práctico (que por azares de la vida, conozco de cerca): la construcción de la central nuclear de Kewaunee costó 1130 millones de $ (ajustados a la inflación). El coste previsto para desmontarla (según la EIA) es de casi 1000 millones más y se va a alargar hasta 2073. El motivo del cierre ha sido puramente económico: la central nuclear no podía competir con las centrales de gas y la previsión era (antes de la IA) que las alternativas iban a ser el último clavo. De todas formas ya no hay marcha atrás. En teoría, hay un fondo reservado para los costes de desmantelamiento, pero la actual empresa propietaria ya está empezando a hacerse la remolona: Que si la central no era viable porqué no les dejaron construir más, que si tenían licencia hasta 2033 y eso hay que compensarlo, que si el DoE tenía que haberse encargado del combustible usado. Todo apunta a que van a marcarse un Castor en toda regla y no solo va a intentar escaquearse de pagar el desmantelamiento, va a pedir que le compensen por la oportunidad de negocio perdida debido a los cambios regulatorios. O si no sale bien, van a declararse en bancarrota en algún momento. 2073 queda muy lejos y no está nada claro que vaya a ser un camino de rosas.
Con todo esto sólo quiero señalar que el desmantelamiento de una central nuclear es mucho más complejo que un simple apunte contable y que se tiende a menospreciar cuándo se plantea construir nuevas.
Otro tema es la fiabilidad y el análisis de riesgos, que la estadística es tozuda y no pinta nada bien si se construyen muchas centrales, pero ahí ya me voy por las ramas.
#32 y cuantos años se requiere para amortizar el coste de desmontar una central y almacenar de forma el combustible usado y todos los materiales que se han vuelto radioactivos debido a la activación por neutrones hasta que sean más o menos seguros?
#4 Ya lo he comentado en otro lado, pero creo que dónde realmente se puede hacer daño es con la propiedad intelectual. Reconocer y respetar las patentes, copyright y trademarks de EEUU es una forma de acuerdo comercial. Si Europa decide que toda la tecnología, software y productos audiovisuales estadunidenses pasan a considerarse dominio público en Europa, el impacto económico sería brutal. Y lo más importante, asimétrico, los EEUU llevan años considerando las patentes europeas cómo algo opcional.
Ni bases militares, ni aranceles.
Lo más efectivo para contratar es la propiedad intelectual. Que EEUU no respeta la integridad territorial de los países europeos? Entonces no hay razón para que los países europeos respeten la propiedad intelectual, ni el copyright, ni las trademarks de empresas y particulares estadunidenses. Todas las películas, música y software de los EEUU podría considerarse de dominio público en Europa y cualquier acción para saltarse protecciones anticopia o de ingeniería inversa pasaría a ser legal.
Fácil: EEUU nos tiene cogidos por los huevos, tenemos las mismas posibilidades que un dictador venezolano.
El POTUS tiene la capacidad técnica de jodernos con solo pulsar un botón. Ordenadores y móviles que no arrancan, con todos nuestros datos encriptados. Redes de comunicación caídas. Tractores, trenes y aviones que dejan de funcionar. Controladores industriales que empiezan a hacer locuras. Una gran parte de nuestra agricultura, industria e infraestructura depende de tecnología norteamericana, y las empresas que nos la proveen están obligadas a dar acceso a las agencias de inteligencia de los EEUU, sobretodo en caso de conflicto bélico. Muchas opciones no tenemos.
#43 Pues nada, a seguir trabajando duro una década más para comprarnos un Trabant y dar tiempo que nuestras fábricas para que se pongan al nivel de los perversos coches occidentales chinos.
Nuestros amigos los capitalistas liberales seguro que van a correr todos a deshacerse de sus inversiones inmobiliarias para invertirlo en modernizar las fábricas.
#29 A eso iba yo. Algunos recordamos el Raval en el que te podías encontrar jeringuillas en cualquier portal o en el que los chavales volvían a casa descalzos si llevaban "bambas" demasiado molonas.
A veces dos malos pueden hacer un bueno.
Si, es horrible que se condene a alguien sin pruebas.
También es malo que sea habitual que ciertos delitos de ciertas personas se "resuelvan" a puerta cerrada, confidencialmente y sin las garantías de imparcialidad. Espero que el próximo fiscal se lo piense dos veces antes de aceptar un trato con la pareja de quién sea.
"El mecanismo de dominación más efectivo de las élites no reside en su poder económico bruto, sino en su capacidad para cooptar a los propios sectores populares que victimizan, creando una base reaccionaria que vota consistentemente contra sus propios intereses económicos materiales."
Lo realmente efectivo es que eso se aplica tanto a la mayoría de partidos, sean del color que sean...
Sin conocer las peculiaridades de este caso concreto, he estado pensándolo un poco y quizás tenga sentido crear zonas turísticas en una ciudad y penalizar quien le dé otro uso. Me explico:
Si tú ciudad atrae turistas y los fondos y particulares empiezan a acaparar vivienda para ofrecerla a turistas, es un problemón para tus ciudadanos. Una opción sería fomentar la creación de vivienda barata para turistas, ofreciendo condiciones económicas (licencias más baratas) favorables en ciertas zonas turísticas. Antes no me salteis a la yugular, esto puede ser beneficioso para los ciudadanos también, si el ayuntamiento optimiza los gastos para esas zonas: los turistas no necesitan guarderías públicas, ni colegios, ni centros médicos más allá de la atención primaria, ni residencias para ancianos, etc... Todo estos recursos se pueden destinar a las zonas para ciudadanos.
Pero si la gente empieza a comprar viviendas en zonas destinadas al turismo (porqué son más baratas), el plan se desmorona. Por un lado, no consigues echar los turistas de las zonas residenciales. Por el otro, te van a empezar a pedir más servicios en zonas en las que no querías gastar... Así que entiendo que se intente evitar.
#2 Buen momento para recordar que los EEUU incapacitaron remotamente toda la maquinaria agrícola que los rusos quisieron llevarse de Ucrania.
Y que ya han usado puertas traseras en PLCs para sabotear al enemigo.
Y que es perfectamente factible introducir explosivos en pequeños equipos electrónicos que uno lleva encima y hacerlos detonar remotamente cuándo interese.
Y aún hay a quién le sorprende y escandaliza que Ursula von der Leyen acepte todas las demandas de Naranjito.
Pués a mí la verdad es que el tema de los bancos europeos me tiene un poco confundido. Cómo cliente, siempre que he intentado realizar operaciones con la misma entidad (Santander, Deutsche Bank, etc...) países diferentes me he encontrado con problemas. El mismo año pasado me dijo un empleado del Santander en Alemania que ellos son "Santander Consumer Bank AG" y que no tienen nada que ver con el "grupo Santander" que opera en España. Pero para lo que les interesa sí que son la misma entidad?
#16#2 Efectivamente, esto no es el futuro, es el presente.
Hace ya bastante tiempo que las empresas aprendieron a segmentar el mercado, ofreciendo productos acorde a la capacidad adquisitiva de cada grupo de consumidores. Más adelante se dieron cuenta que era más efectivo ofrecer el mismo producto a todos los segmentos, sólo hace falta limitar por SW/FW los productos de gama baja, ajustar el aspecto externo y pegar la etiqueta con la marca que corresponda al segmento. Como con el caso de los travans coches europeos, con docenas de modelos de diferentes marcas que no sólo se basan en la misma plataforma, es que llevan exactamente los mismos componentes básicos y se acaban vendiendo al doble o al triple según la marca y el sonido que programen en el motor.
Pero donde ya se desmadró el tema fué con la llegada del Big Data y los algoritmos. La ingente cantidad de datos recolectados a traves de tarjetas de credito, tarjetas de fidelización, correo electrónico, chats, redes sociales y cualquier cosa que tenga una conexión a internet (coches, consolas, lavadoras, neveras, etc...), son procesados por empresas especializadas que luego ofrecen sus análisis de mercado a los vendedores para que puedan ajustar los precios (al alza, por supuesto) sabiendo que el consumidor va a tragar. Y al consumidor no le queda más opción que tragar porque todos los vendedores acaban usando los mismos datos y análisis para ajustar sus precios. El precio de las videoconsolas es un buen ejemplo de eso, el mercado dejó de comportarse como tal a partir de 2015: arstechnica.com/gaming/2025/08/todays-game-consoles-are-historically-o
Lo que estamos viendo es una vuelta de tuerca más, una hipersegmentación del mercado basada en análisis de mercado personalizados. Lo bueno del tema es que seguramente no va a durar mucho, porqué el mercado va a acabar colapsando en unos años. No sólo por la colusión indirecta (no pactamos precios, hacemos lo que recomienda el algoritmo… » ver todo el comentario
Hoy en día dudo que el coste real total para una vivienda nueva de similares características supere los 1500€/m2.