El PSOE pide a Europa lo que rechaza en España: aire a los fondos buitre para que sigan comprando vivienda

El ingreso en prisión de José Luis Ábalos es una bomba para el Gobierno, pero este jueves ayudó a ensordecer una decisión que de haberse producido en otra fecha habría tenido un impacto muy diferente. Ni siquiera tuvo primer plano en el Congreso, donde la votación clave fue la senda de déficit, paso previo a los Presupuestos. PP, Vox y Junts la tumbaron. El orden del día incluía una proposición de Sumar a fin de que empresas y fondos no puedan adquirir viviendas con un fin exclusivamente especulativo. PP, Vox y Junts se opusieron

[#1 NPCMeneaMePersigue]

Si es lo que os digo, quien tiene la capacidad de presionar así, fondos de inversion estadounidenses e israelíes

Pero luego os reís de mi y hacéis chistes, porque.... tachán, también la gente que me ataca está pagada por los mismos fondos de inversión

La solución es atacar su producto y demanda en redes sociales, los turistas

[#14 lectordigital]

#1 #6 El comunismo es la mayor desgracia de los pobres excepto para sus mandatarios. Nada te pertenece lo tuyo es mío y lo mio sigue siendo mío.
Luego esta el capitalismo salvaje y los abusos por no proteger al más débil.
Los políticos están obligados a que no haya abusos, pero no hay buenos políticos sino oportunistas

[#29 frutosm]

#14 Sigue leyendo que te queda tela.

[#31 comunerodecastilla]

#14 Se te olvida el partido comunista chino con el que ni tan mal les va en China.
La cuestión es que finalizada la IIGM Europa se vio obligada a implementar una cobertura social para que sus ciudadanos no optaran por el comunismo ejemplificado en la URSS, la cual proporcionaba a sus habitantes vivienda, educación, sanidad, etc... cosa que por el contrario no ocurrió en EEUU, principalmente porque su burbuja capitalista se apoyaba en las economías occidentales y su american dream…   

[#2 soberao]

El PSOE en su línea de ir de guay pero luego hay líneas que nunca va a traspasar, y la vivienda como negocio es una de ellas.
Lo que vemos ahora, como el apoyo a Palestina, es por el acoso personal al que están sometidos, tanto de las cloacas como de las viejas glorias como son González y Guerra, pero siguen en su línea "conservadora" y no aprenden ni a base de palos.

[#3 chavi]

#2 El PSOE solo engaña a quien se deja engañar, estas legislaturas son un accidente por el que tenemos que estar muy agradecidos a Rivera

[#12 Arkhan]

#3 Son un accidente en el que tenemos una opción política que les hace mantener un poco las formas.

[#7 _219]

#2 Me encantaría ver quién financia al PSOE y comprobar fehacientemente que entre sus financiadores hay grupos de inversión con intereses en que el precio de la vivienda no baje. Sánchez y sus ministros están maniatados por sus pagadores.

[#5 Narmer]

Prohibición a empresas y SL adquirir viviendas + impuestos altísimos a partir de la 4ª vivienda (inclusive).

No veo manera más eficaz de terminar con la especulación y provocar un derrumbe de los precios que vuelva a sintonizar el precio de la vivienda con los salarios de nuestro país.

[#8 ContracomunistaCaudillo]

#5 No habrá derrumbe de nada. Seguirá habiendo mucha gente para poca vivienda.

[#10 tierra_del_hielo]

#8 todo lo que no sea construir no va a solucionar el problema.

Nunca entenderé la alergia que le tiene la izquierda a esa palabra.

[#15 security_incident]

#10 #8 En Barcelona el 9,3% de los pisos están vacíos.

elpais.com/espana/catalunya/2023-11-02/barcelona-tiene-un-93-de-los-pi

El motivo está muy claro. Los fondos de inversión no viven tanto de sacar rentabilidad a la vivienda mediante el alquiler, sinó de que el flujo de inversión no pare. Y para que el flujo de inversión o pare, tienen que repartir dividendos. Y para repartir devidendos tienen que tener más…   

[#21 Narmer]

#15 Muy buena explicación. ¿Aunque crees que los bancos están muy expuestos? Desconozco bajo qué condiciones financian la compra de vivienda a fondos, pero me imagino que no darán más del 70% del valor de compraventa, con lo que la caída de precio ha de ser superior a ese 30% para causar un problema serio al banco.

[#30 security_incident]

#24 #23 #21 Es un negocio muy bueno. Tampoco hablo de socimis. El fenomeno es global y los fondos involucrados a gran escala son los tipo Vanguard y Blackrock.

Te explico. Imaginate que entre 2008 y 2013 compras un millon de viviendas a precio medio de 100 mil euros.
Total inversion 100 mil millones de Euros.
Valor de activos 100 mil millones de euros.
Si las pongo todas en alquiler, mi rendimiento será 6% anual aprox. Unos 6000 millones.

Ahora imagina que que solo pongo un…   

[#23 RamonMercader]

#15 y? Seguro que la inmensa mayoría tienen alguna justificación. Quizá están aún en venta, son de una persona mayor que acaba de ir a la residencia (a la de la tercera edad o a la definitiva) y aún no ha hecho nada con el. Una herencia sin resolver o con los herederos en juicios.

Dudo que, salvo alguna cosa puntual, alguien especule comprando un piso y dejándolo vacío, viendo precios de alquileres.

Siempre va a haber un % de viviendas vacías.

Pero aún así, si ese 9,3% son todas de fondos de…   

[#24 tierra_del_hielo]

#15 esa lógica no tiene sentido. Como Socimi, vas a obtener más rendimiento si alquilas esa propiedad que si la mantienes vacías. No digamos de los problemas de mantenimiento que tiene tener una vivienda vacía.

Aparte que la socimi más grande de España tiene una minúscula relevancia en la oferta. Por lo que hacer este autoboicot no tiene sentido.

Dejate de conspiraciones raras. La oferta de vivienda ha aumentado en 1 millón desde 2010. Mientras que el número de nuevos hogares ha aumentado en 2 millones. Pura oferta demanda.

[#25 DarthAcan]

#15 Sin embargo cuando Colau se puso a mandar inspectores a revisar las posibles viviendas vacías se dio cuenta de que solo había 1,22% de vivienda vacía en Barcelona...

Fuente: Habitatge | Ajuntament de Barcelona share.google/FDgbZT4uVdoScI27k

[#27 security_incident]

#25 Sabes leer?  

[#28 DarthAcan]

#27 Si, claro, ¿sabes tú? porque el cuadro que enlazas dice exactamente lo que yo he dicho: 1,22% de vivienda vacía en Barcelona.  

[#26 DarthAcan]

#15 Por cierto, la noticia que enlazas es de hace 2 años y mencionando datos de un informe del INEM de hace 4 años.

[#13 Pixmac]

Yo no veo que el PSOE defienda una cosa en España y otra en Europa. En España el PSOE no hace nada sobre vivienda y fondos buitre e incluso pueden desgravar si se dan las condiciones. Si el PSOE realmente estuviera en contra de la compra especulativa de fondos buitre las cosas en vivienda serían distintas, que podrían tomar medidas que desincentivaran la compra de viviendas por parte de grandes tenedores. No todo lo que se haga debe ser aprobado en el Congreso, por lo que no importaría no tener una mayoría (Junts, Vox, PP y puede que PNV siempre estarán en contra de cualquier medida contra la especulación inmobiliaria, la base económica de muchos de sus diputados, familiares y conocidos).

[#17 johel]

#13 Es que el posoe en tema de vivienda lleva mas de 40 años siendo el cooperador necesario, nunca ha hecho nada para evitar la politica del ladrillazo de las derechas (de las que forma parte, tampoco nos engañemos con eso) y cuando toca votar se pone de lado no sea que por casualdidad pase algo.

Las deudas hay que pagarlas y no simplemente devolviendo el dinero. Esto es una muestra desfasada de quien manda realmente;  

[#19 Expat_Guinea_Ecuatorial]

"La gente que te ataca esta pagada por los mismos fondos de inversion"
Claro que si, te atacan porque estan pagados, no porque tus ideas les parezcan contraproducentes o absurdas

No es bueno tener esas ideas en la mente, puedes acabar con mania persecutoria o alguna otro trastorno pero no soy psiquiatra asi que tampoco te puedo decir mas sobre el tema, solo que te tomes esto con calma

[#6 Juanfernando_Martin_Alba]

Que sepais que todos los gobiernos europeos ( bueno casi todos) están gobernados por gente a sueldo de las grandes corporaciones y por las élites del mundo . El capitalismo dice que es lo que hay que hacer , a ellos la ciudadanía se la trae floja ,ellos solo quieren tu dinero, les importa cero lo que opines y lo que hagas. Los gobiernos no son la solución y lo sabeis, que son el gran problema . Y esto solo tiene una solución y es una revolución global para empezar de nuevo . o luchar contra el capitalismo y los capitalistas.

[#22 danifart]

#6 otro conspiranoico, te ha faltado decir lo de las vacunas y el 5G.

[#4 cajadecartonmojada]

Normal. En Europa lo pide porque sabe que no puede conseguir nada, y aquí no lo intenta no vaya a ser que lo consiga.

[#16 eipoc]

El PSOE no es izquierda y habrá que repetirlo las veces que sean necesarias. Es el lobo con piel de cordero.

[#20 okeil]

Pp+vox+los rompespañas, haciendo la misma política, quién lo iba a decir ... ¡No a la amnistía! ¡Catalunya Llibre! ... En fin, credibilidad en negativo, y un psoe a por uvas alineado con ellos, porque todavía es muy preliminar ...

[#9 Sobraoyjeta]

pide muchas cosas con la boquita pequeña y tres toneladas de hipocresía. Como cuando pide la oficilialidad del catalán o
pero la deniega y combate en españita

[#18 Kmisetas]

Pues claro que la noticia huele a bochorno. La PSOE va por Europa vendiéndose como Robin Hood anti-fondos mientras aquí les abre la alfombra roja para que sigan comprando pisos a saco. Tres años sin Presupuestos, media cúpula en los juzgados y ahora encima defendiendo a los mismos buitres a los que dicen combatir. Y luego se preguntan por qué la vivienda está imposible.

[#11 Ann]

Los fondos buitre solo, y exclusivamente, aparecen cuando el mercado ya está bien destruido por las regulaciones y leyes Estatistas previas. Han jodido el mercado, han hecho que los precios se desbocaran por su intervencionismo, y es ahí cuando hay altas rentabilidades que los fondos Buitre se acercan.
Pero cuidado: son casi anecdóticos.
Como con el caso de los Okupas, que numéricamente no es gran cosa, si lo es su efecto psicológico en el mercado: devastador. Los Fondos Buitre no son ni el 10% del mercado, y muy centrados en áreas concretas, pero nos lo tiran a la cara como si fueran ellos todo el problema.
Relato, todo es como lo cuentan. Y la realidad es otra.