JAVIER BURON. La CRISIS de la vivienda

Nos acompaña Javier Burón, uno de los mayores expertos en el ámbito de la vivienda en España. Ha sido responsable de vivienda en el País Vasco y en Barcelona, y actualmente es director gerente de NASUVINSA, empresa pública de suelo industrial, vivienda y cohesión territorial del Gobierno de Navarra. Es autor de «El problema de la vivienda» (Arpa Editores, 2025).

[#8 Findeton]

#4 No, la proyección del INE es de una media de 246k nuevos hogares al año de aquí a 2039:

www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254

[#2 Findeton]

Es una crisis de escasez de oferta porque los políticos impiden construir. Los políticos sólo reconocen la importancia de la oferta a la hora de prohibir el alquiler turístico. El chiste se cuenta solo.

Mientras tanto, cada año hay 200 mil nuevas familias y sólo 100 mil nuevas viviendas.

[#3 Ortzi_]

#2 "Cada año hay 200 mil nuevas familias" No te lo crees ni tú.
Por cierto, andamos algo mal de memoria porque en la década de los 2000 el aumento de precios de dos dígitos anual de la vivienda ocurría a la vez que la construcción de viviendas estaba descontrolada. Entonces no era una cuestión de oferta y demanda sino más bien de especulación y burbuja. No sé qué te hace pensar que no estemos en algo similar

[#4 Ortzi_]

#2 #3 La proyección del INE es de menos de 100.000 hogares nuevos por año de aquí a 2035  

[#5 Elektr0]

#3 Se une todo para crear un gran problema. La demanda de vivienda turística, aunque ronda el 8% y no parece el factor diferencial, y que España ha aumentado la población extranjera en 2,5 millones en los últimos cinco años. Eso es mucha gente que necesita vivienda

[#6 powernergia]

#3 Es el mantra de los liberales que no salen del "faltan casas" y no quieren oír hablar de cómo en todo el mundo el dinero de los inversores se ha puesto en viviendas.

#5 Es que estás cuentas no se hacen para 5 años.

En España en este siglo han sido muchos años construyendo muchas más viviendas que el aumento de población, y eso solo se ha revertido en los últimos años.

Solo en Madrid, Barna y pocos sitios más se ha construido algo menos vivienda que el aumento de población (en 25 años,), y sin embargo los aumentos de precios han sido generales, y especialmente el precio de los alquileres (demanda disparada de gente que ya no puede acceder a la compra).

[#9 Findeton]

#6 Lo que tú digas. 200k nuevas familias al año, 100k nuevas viviendas, durante los últimos 10 años. Es el juego de las sillas.

[#10 powernergia]

#9 Cuando consultes los datos y no hables de oídas me lo cuentas.

[#11 Findeton]

#10 La proyección del INE es de una media de 246k nuevos hogares al año de aquí a 2039:

www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254

[#12 powernergia]

#11 Estás hablando del futuro, yo hablo de lo que ya sabemos.

[#1 mikhailkalinin]

La peor crisis de la vivienda, Javier, es el BUTRÓN.

[#7 Ganpalo]

Experto, me suena al comité de la pandemia.