Un informe alerta sobre el impacto económico del crimen en la edificación: retrasos de hasta un mes y un aumento de costes que acaba en el comprador. La construcción en España se enfrenta a un enemigo silencioso que ya no solo roba material, sino que condiciona la viabilidad financiera de los proyectos. El sector ha pasado de sufrir hurtos esporádicos a enfrentarse a una profesionalización delictiva que afecta directamente al bolsillo del ciudadano. Según los datos del reciente ‘Crime Report 2025’ elaborado por BauWatch (proveedor europeo de s

Si algo no se puede permitir el mercado del alquiler español es perder más viviendas... pero ya está pasando, sobre todo en las zonas que más lo necesitan. Los mercados que se han declarado como zonas tensionadas, siguiendo la normativa de la polémica Ley de Vivienda, ya pierden oferta permanente a doble dígito, según el último análisis de Idealista relativo al cuarto trimestre de 2025, con las caídas más fuertes del listado de zonas tensionadas en Pamplona, donde el stock se desploma un 26%. El Boletín Oficial del Estado (BOE) recoge un total

Barcelona fue la ciudad más cara para vivir de alquiler en el mes de febrero con un precio de 30,04 euros el metro cuadrado, seguida de Madrid, con 29,61 euros el metro cuadrado y San Sebastián, con 21,21 euros por metro cuadrado, según recoge el último informe mensual de pisos.com. La ciudad de Sevilla protagonizó la mayor subida mensual (+2%) hasta los 17,49 por metro cuadrado, mientras que Girona (-1,08%) fue la capital que más se devaluó en este periodo hasta los 10,10 euros por metro cuadrado. Frente a febrero de 2025, Sevilla (34,72%)

La falta de interés de la Administración por ampliar su parque de inmuebles destinado a familias con rentas bajas favorece operaciones como la del inversor que ha reservado 134 pisos a 67.000 euros

La aceleración del mercado inmobiliario ha impactado de lleno a la oferta de vivienda de segunda mano, que concentra la gran mayoría de las operaciones al ser la más numerosa. Después de unos años de contención de precios, con incrementos por debajo del IPC, su coste crece ya más rápido que la obra nueva y supera la inflación general. El cambio de tendencia comenzó en el segundo trimestre del 2024, justo antes del cambio de política monetaria del BCE que ha abaratado el acceso al crédito.

El Govern de la Generalitat de Cataluña y los Comuns han acordado aumentar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con dos nuevos tramos impositivos. También han acordado la creación de un tramo específico para grandes tenedores que pagarán hasta el 20% de ITP y para la transmisión de un edificio entero de viviendas y la eliminación de las bonificaciones para empresas inmobiliarias en la transmisión de viviendas.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea sentenció este jueves que puede limitarse la comisión que cobran las agencias inmobiliarias por la venta o alquiler de casas y apartamentos siempre y cuando la medida esté justificada por el interés general, sea proporcionada y no discriminatoria.

El problema para acceder a una vivienda recorre todas las calles de España. En la Rioja ha nacido el Sindicato de Vivienda de La Rioja para frenar la especulación inmobiliaria y la expansión de pisos turísticos. Hablamos con su portavoz, Mariola Gutiérrez, en el informativo 24 horas de RNE: "Hemos alcanzado los 8,5 euros por metro cuadrado en toda la región por lo que es imposible emanciparse. Además, en siete años se han cuadriplicado los pisos turísticos".Cerca de 30.000 viviendas permanecen vacías en La Rioja y 4.000 son de grandes tenedores

La compra de viviendas en España por parte de ciudadanos extranjeros se ha intensificado en los últimos años, aumentando más de un 30% desde 2019, según un estudio de CaixaBank Research con datos del MIVAU. De hecho, en los nueve primeros meses de 2024 compraron 125.857 unidades, un 18,4% del total. Mientras, el incremento de las operaciones entre los compradores nacionales en el mismo periodo fue del 17,7%. El informe también destaca las transacciones por parte de los foráneos no residentes, que registraron un repunte desde 2022

El precio medio de compra por metro cuadrado en esta comunidad autónoma se ha recortado hasta 1.929 euros, importe mínimo desde noviembre del pasado ejercicio

Esta forma de inversión inmobiliaria es incipiente en España aunque cada vez hay más opciones. Las plataformas buscan pisos para alquilar y prometen una rentabilidad media del 12% anual

Sumados a los anteriores, ya son 271. En todos ellos se aplicará el tope a algunas subidas de precios de alquileres que entró en vigor en marzo.

Las estadísticas sobre vivienda no dejan de dar malas noticias sobre la situación del mercado inmobiliario en Baleares. La última que ha consultado este diario, la referente a los titulares catastrales, publicada por la dirección general del Catastro, deja al descubierto una tendencia que empeora la emergencia habitacional en las islas. Según los datos arrojados en este estudio, crecen a mayor ritmo los multipropietarios que los dueños de un solo inmueble en las islas.

Tener más de una vivienda puede ser sancionado por Hacienda, ya sea para alquilarla o para residencia vacacional, habrá que declararla.

La Asociación de Promotores de Valencia (Aprova) ha aplaudido el nuevo decreto de Vivienda Protegida de la Comunidad Valenciana ya que estiman que su entrada en vigor “desbloqueará” proyectos y suelo para alrededor de 1.500 inmuebles en Valencia y su área metropolitana. La loa a la iniciativa del gobierno que lidera el popular Carlos Mazón llegó ayer, justo al día siguiente de que los socialistas denunciaran que el nuevo reglamento creará “un marco para especular con la vivienda protegida”.

La vivienda, más que un techo, es la principal forma de riqueza en el mundo. Hablar de vivienda es hablar del REPARTO DE LA RIQUEZA en la sociedad. Por eso es tan importante y levanta tantas ampollas Un dato esclarecedor: dos tercios de TODA la riqueza global están en el mercado inmobiliario.

Las viviendas turísticas han alcanzado las 287.000 plazas en las 25 principales ciudades de España en el primer trimestre de 2024, un 11% más que antes de la pandemia, según los datos de Airdna, trasladados por el lobi Exceltur. La asociación, que agrupa a gigantes del turismo como Meliá o Iberia, denuncia que la proliferación de este tipo de alojamientos es uno de los principales motivos del descontento social del turismo que empieza a convertirse en la principal amenaza del sector.

Ante la crisis de acceso a la vivienda, no basta con aumentar la oferta. Si se construyen más unidades sin tomar otras medidas, las comprará quien pueda hacerlo, y la política de acumulación se intensificará

El Ayuntamiento de Málaga trabaja en varias alternativas para regular este fenómeno tras la aprobación del decreto de la Junta de Andalucía

Adania Grupo Empresarial es la mayor casera privada de la comunidad autónoma, seguida por Caja Rural de Navarra.

La dificultad de encontrar vivienda en arriendo se agrava por el encarecimiento del crédito hipotecario, que lleva a muchos ciudadanos a desistir de ser propietarios

La única empresa estadounidense con viviendas alquiladas en Aragón es CBRE, con cerca de 240 alquileres a través de Nestar Residencial II.

La venta de viviendas de nueva construcción se ha desplomado en Singapur el último mes a mínimos de enero, mientras la falta de nuevos lanzamientos ralentiza la demanda. De esta forma, las compras de nuevos apartamentos cayeron un 72% con respecto al mes anterior. Estos datos muestran una ralentización del mercado después de que el país consiguiera mantenerse firme frente a las caídas globales encabezadas por Reino Unido y China.

En España hay casi medio millón de viviendas sin estrenar, de obra nueva, que nadie quiere comprar. La mayoría, previsiblemente, desocupadas al ser propiedad todavía del promotor y que fueron construidas durante los tiempos del furor inmobiliario de comienzos de siglo. Una cifra que no deja de ser llamativa en un país con una fuerte escasez de oferta inmobiliaria que es incapaz de satisfacer la demanda, tal y como constató recientemente el Banco de España.

En Baleares se vendieron en abril 1.003 viviendas, lo que representó una caída del 19,6 % en comparación con el mismo mes del año pasado, según los datos facilitados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE)

Las transacciones inmobiliarias retroceden en la provincia más del doble que en el conjunto de España, donde el descenso se limita a un 8%

El presidente del Gobierno ha marcado la meta de construir un parque público que acerque a España a la media europea, que incluye las viviendas de Sareb, nuevas promociones y casas en suelos del Ministerio de Defensa

Profesionales del sector instan a que más promotores transformen de manera urgente en pisos asequibles cientos de inmuebles en desuso o con infracciones urbanísticas como solución a la emergencia habitacional, tal y como recoge el decreto ley balear de 2020

El 14% de las compraventas de casas en España en 2022 las realizaron los foráneos, aunque en Baleares alcanzaron el 34% y el 42% en la provincia de Alicante

Como probablemente esté bastante claro, estamos a favor de los controles de alquiler. Creemos que el afán de lucro conduce fundamentalmente a una caída en los estándares de vivienda y escasez de viviendas. Antes de que podamos afirmar esto con confianza, sin embargo,queremos refutar tres mitos prevalentes que se repiten en los argumentos en contra de la regulación de los alquileres.

La subida de los tipos de interés no afecta, de momento, a las compraventas y el tope a los alquileres no frena el alza de los nuevos contratos: Barcelona superan los 1.000 euros mensuales de media por primera vez

Explica a este diario el profesor de Derecho Internacional Público de la UIB Joan David Janer Torrens que hay una serie de países que introdujeron excepciones a la hora de adherirse al Tratado. España se incorporó a la UE sin ningún tipo de especificidad.

Een relación al tema de los ocupas, la mayoría de las personas son víctima de las empresas de seguridad que exageran, de los medios y políticos que desinforman o de los bancos o fondos de inversión que quieren cambiar la ley intoxicando para poder tener cada vez más casas vacías y así poder especular mejor con ellas. La usurpación, o comúnmente llamada ocupación, ocurre solo en viviendas vacías o sin servicios mínimos contratados. Este tipo de viviendas vacías suelen ser de bancos o de fondos buitres.

En el año 2000, los habitantes de los países de la OCDE debían acumular 8,8 años de renta familiar neta para comprar una casa de 100 m2, mientras que en el 2020 ya era necesario el dinero de más de 11 ejercicios

Hay inmobiliarias que intermedian entre compradores y sector financiero para ayudar a que las transacciones de viviendas lleguen a buen puerto. Pero esta práctica puede provocar conflictos de interés y una extralimitación de competencias, e incluso vulnerar la normativa de protección al consumidor

La consellera de Drets Socials, Violant Cervera, y el vicepresidente segundo de la Generalitat valenciana, Héctor Illueca, formalizaron ayer en Barcelona una alianza

Los fondos buitre y las grandes promotoras se reorganizan para ganar el apoyo de los pequeños arrendadores. Para ello, han creado Asval (Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler). Para decirlo de forma sencilla: la patronal de los especuladores, encabezada por el ex-alcalde y ex-ministro Joan Clos, quien siempre ha defendido los intereses de las grandes fortunas inmobiliarias en este país. Los objetivos de la nueva asociación son claros

Investigación con un grupo de periódicos europeos sobre cómo los fondos de inversión estadounidenses y de otros países y las corporaciones inmobiliarias han aumentado la cantidad de inmuebles que poseen en las ciudades europeas haciendo acrecentar el problema de asequibilidad de vivienda

Sánchez tiene que decidir qué es prioritario para su Gobierno: una ley de vivienda progresista que proteja a miles de familias con un control de precios efectivo o una ley subalterna a los intereses del sector

La compraventa de viviendas por parte de extranjeros no residentes en España aumentó un 51,2% en 2021, hasta las 43.827 transacciones, según los datos acumulados de la estadística del Mitma. Baleares y Canarias lideraron la recuperación, pero Málaga y Alicante fueron las provincias donde siguen comprando más casas. Mientras, los extranjeros residentes se decantan por grandes núcleos urbanos como Madrid o Barcelona.

La nueva Ley de Vivienda española contempla un índice de precios que, según diferentes estudios en ciudades estadounidenses, es efectivo si va acompañado de un aumento de la oferta de alquiler social

El Gobierno aprobó este lunes un nuevo impuesto de plusvalía cuyo diseño supone un alivio para quienes compraron un piso durante la burbuja inmobiliaria

El 5 de octubre, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció que la ley de vivienda acordada por el Ejecutivo de coalición incluirá una ayuda para el alquiler de 250 euros mensuales durante dos años para jóvenes con ingresos anuales inferiores a 23.725 euros. De aprobarse, no sería la primera vez que existe un bono para el alquiler en España: el Gobierno de Rodríguez Zapatero ya aprobó uno en 2007.

La nueva ley debe intervenir también en el corto plazo para resolver la imposibilidad de acceder a una vivienda digna para amplios sectores de la población

Conoce este subsidio que te permite comprar una vivienda digna, sus beneficios y como acceder a este programa...

Este artículo contiene información de las viviendas de interés social, que se encuentran en la ciudad de Santa Marta. Información de los proyectos de viviendas actuales, las características de cada inmueble y la forma en la que se pueden adquirir...