10 cosas a las que hay que prestar atención en el contrato de arrendamiento en Turquía

Hay puntos en el contrato de arrendamiento que requieren atención durante la firma del contrato de arrendamiento:

Firma: antes de firmar el contrato, el inquilino debe mirar los registros y verificar la identidad de la propiedad y su propietario original, y luego firmar el contrato con el propietario o su agente oficial bajo una agencia legal certificada por el notario público.

Información de la tarjeta de identificación: se debe proporcionar toda la información del propietario, como el nombre, el apodo y el número nacional (C), además de proporcionar información sobre la dirección del propietario y el inquilino, si corresponde.

Duración del arrendamiento y financiamiento: se debe proporcionar información escrita detallada que indique el método de pago, la fecha de vencimiento y el número de cuenta bancaria que se depositará; a la devolución (renta) se le debe asignar un número y escribirla.

Cuotas devengadas: Hay disposiciones en el contrato que se comprometen a no transferir las deudas y cuotas anteriores del inquilino anterior, al nuevo inquilino, como las facturas de agua y electricidad.

Los datos de la dirección son correctos: la dirección y la ubicación de la casa registrada en el contrato deben ser cuidadosamente examinadas y verificadas en el contrato y para verificar si es verdadera o no. Cualquier diferencia en la dirección puede ser una razón para el rechazo de las transacciones oficiales o la causa de un retraso.

En caso de disputas: el contrato debe contener información detallada sobre el tribunal que se invocará en caso de una disputa entre las partes.

Términos del seguro: En caso de que el propietario le solicite al inquilino que pague el seguro de la casa, debe mencionarlo en el contrato y firmado por ambas partes (el propietario y el inquilino). También debe mencionar los casos en que se cancele el derecho a reclamar el importe.

Solicitar un aumento: el contrato debe contener información detallada sobre la solicitud del propietario para un aumento, la tasa de aumento en la renta y cualquier período durante el cual se aplicará el aumento evita dudas.

La presencia de ambas partes en una sesión: el propietario y el inquilino deben estar presentes al momento de firmar el contrato, o si el propietario tiene agentes responsables de su presencia, cada página del contrato debe estar firmada por ambas partes.

Responsabilidades del inquilino: Entre las cosas que deben discutirse entre el propietario y el inquilino están las cuotas y los derechos financieros de la propiedad arrendada. Si la propiedad arrendada es un apartamento en un edificio residencial, el arrendatario debe participar en el pago de los gastos adeudados.