En España no existe una estadística oficial que refleje el aumento del alquiler. Varios portales inmobiliarios reflejan incrementos durante los últimos años que han llegado a ser de hasta un 9,3% de media anual. La cuestión es que el mercado es muy heterogéneo, y en lugares como Madrid ha aumentado un 42% en los últimos cinco años, según el Banco de España, que se opone a limitar su precio.
#10 o alquilarla por airbnb o venderla por ebay... pero el objetivo de una vpo es ayudar a alguien con necesidad, no al hijo o nieto de alguien que, una vez, cumplió los requisitos para que le diesen una VPO.
#13 las vpo pueden ser ocupadas por hijos o nietos que no tengan vivienda y no excedan de 2,5 veces el smi. asi si cumplen con los requisitos no veo por que no puedes ayudarles aellos tambien...
#17 Pero porque han de ser de propiedad? Que sean de alquiler... y si los hijos o nietos cumplen pues que las alquilen ellos.
Pero solo alquiler, para que no las puedan vender un día a alguien que no cumpla los requisitos... o simplemente no lo disfrute alguien que no los cumpla.
#19 que pasa si la compras con el sudor de tu frente, el mayor representante de la izq. de España se puede comprar un casoplon y el currela siempre de alquiler ?
#22 no, a los 25-30 años son libres, a partir de los 10 años puedes verderlos sin pedir permiso pero el precio maximo de venta lo pone el organismo estatal correspondiente
#21 claro, se ve que entiendes del tema, si cobras menos de 2,5 veces el salario minimo no significas que te encuentres en una situacion economica peor que si cobras mas de 2,5 SMI, ademas cuando lo solicitas puedes cobrar el doble del 2,5SMI y al dia siguiente estar con una mano delante y otra detras o viceversa.
ademas la constitucion garantiza la propiedad privada, si estuvieramos en la URSS, Cuba o asi pues no, pero aqui estamos en una sociedad capitalista
Yo diría que todo esto viene desde arriba, no sé que lugar o quienes... y al final todo el mundo a pagar.... luego vendrá la subida del precio de la vivienda para comprar, etc, etc...
Todo medidas ñoñas y de medio gas para no enfadar a Black Rock y mierdas similares. Como pretender apagar un incendio con vasos de chupito.
Toda puñetera casa que se construya debe ser de titularidad pública con absoluta imposibilidad para ser vendida a nadie que no sea la persona que esté viviendo en ella de alquiler (y un descuento a la hora de comprar equivalente a todas las mensualidades pagadas, como un "leashing").
#23 Hola, soy Coco.
Una cosa es construir, y otra cosa es tener en propiedad.
El Estado contrata a una constructora para que le levante un bloque de pisos, pero esos pisos luego son de titularidad pública.
Sé que el concepto es farragoso, innovador y atrevido. Lo sé. Pero cambiaría el panorama.
La solución es expropiar los pisos vacíos de SOCIMIS, Fondos Buitre y bancos (que son un porcentaje considerable del parque urbanístico) y pasarlas a régimen de VPO. El resto es paja, mierda. En España sobra vivienda, ya se construyó mucho en la burbuja inmobiliaria.
Comentarios
que tal dedicar el 50% del suelo urbanizable a VPO ?
#1 Las VPO deberían ser solo de alquiler.
#6 por? la puedes comprar y dejarsela a tu hijo o nieto
#10 o alquilarla por airbnb o venderla por ebay... pero el objetivo de una vpo es ayudar a alguien con necesidad, no al hijo o nieto de alguien que, una vez, cumplió los requisitos para que le diesen una VPO.
#13 las vpo pueden ser ocupadas por hijos o nietos que no tengan vivienda y no excedan de 2,5 veces el smi. asi si cumplen con los requisitos no veo por que no puedes ayudarles aellos tambien...
#17 Pero porque han de ser de propiedad? Que sean de alquiler... y si los hijos o nietos cumplen pues que las alquilen ellos.
Pero solo alquiler, para que no las puedan vender un día a alguien que no cumpla los requisitos... o simplemente no lo disfrute alguien que no los cumpla.
#19 que pasa si la compras con el sudor de tu frente, el mayor representante de la izq. de España se puede comprar un casoplon y el currela siempre de alquiler ?
#10 o si tienes demasiado dinero para poder optar a ella la puede comprar tu hijo con tu dinero y al venderla sacar un buen beneficio.
#11 yo subiría el alquiler progresivamente según los ingresos... No echar a nadie pero incentivar que quienes ganan suficiente la dejen libre
#14 las vpo tienen precio fijado por las CA
#16 ¿A los 10 años o algo así no pierden la protección?
#22 no, a los 25-30 años son libres, a partir de los 10 años puedes verderlos sin pedir permiso pero el precio maximo de venta lo pone el organismo estatal correspondiente
#6 totalmente de acuerdo!
no tiene sentido que sean de venta.
Deberían ser de alquiler y revisable anualmente para comprobar que se cumplen las reglas para merecer una VPO.
#11 claro, y si no las cumples duermes debajo de un puente.
#18 si no las cumples es por estar POR ENCIMA de las necesidades de VPO.
Y eso que los requisitos para VPO son ... generosos, por decirlo finamente.
#21 claro, se ve que entiendes del tema, si cobras menos de 2,5 veces el salario minimo no significas que te encuentres en una situacion economica peor que si cobras mas de 2,5 SMI, ademas cuando lo solicitas puedes cobrar el doble del 2,5SMI y al dia siguiente estar con una mano delante y otra detras o viceversa.
ademas la constitucion garantiza la propiedad privada, si estuvieramos en la URSS, Cuba o asi pues no, pero aqui estamos en una sociedad capitalista
#6 Sí hombre, sí. Para que las venda el gobierno corrupto de turno a un fondo buitre, te suban el alquiler y acabes en la calle.
Yo diría que todo esto viene desde arriba, no sé que lugar o quienes... y al final todo el mundo a pagar.... luego vendrá la subida del precio de la vivienda para comprar, etc, etc...
Todo medidas ñoñas y de medio gas para no enfadar a Black Rock y mierdas similares. Como pretender apagar un incendio con vasos de chupito.
Toda puñetera casa que se construya debe ser de titularidad pública con absoluta imposibilidad para ser vendida a nadie que no sea la persona que esté viviendo en ella de alquiler (y un descuento a la hora de comprar equivalente a todas las mensualidades pagadas, como un "leashing").
#5 o sea, quieres prohibir que se construyan casas...
#15 O sea, que tienes la misma comprensión lectora que un hurón
.
#20 quien va a construir casas en esas condiciones?
#23 Hola, soy Coco.
Una cosa es construir, y otra cosa es tener en propiedad.
El Estado contrata a una constructora para que le levante un bloque de pisos, pero esos pisos luego son de titularidad pública.
Sé que el concepto es farragoso, innovador y atrevido. Lo sé. Pero cambiaría el panorama.
Lo que sea con tal de no expropiar pisos vacíos a la banca y fondos buitre ni regular precios.
¡El libre mercado amigos!
#9 https://www.expansion.com/2013/12/05/empresas/inmobiliario/1386273873.html
La solución es expropiar los pisos vacíos de SOCIMIS, Fondos Buitre y bancos (que son un porcentaje considerable del parque urbanístico) y pasarlas a régimen de VPO. El resto es paja, mierda. En España sobra vivienda, ya se construyó mucho en la burbuja inmobiliaria.
¿Qué tal prohibir comprar vivienda a fondos de inversión y/o extranjeros que no tienen intención de vivir en estas viviendas compradas?
#4 Pues ahora encima se les da exenciones fiscales...
#8 ¡No jodas! ¡¡Pero si son el cáncer de todo esto!!
#4 Sería lo suyo, en Baleares es una antigua reclamación caída en el olvido: "derecho de compra sólo para residentes".