José Luis Ruiz Bartolomé es uno de los más reputados expertos inmobiliarios españoles. Autor del libro "Adiós, ladrillo, adiós", Ruiz Bartolomé considera que si se vuelve a un modelo equilibrado y conservador como el que había antes (que es el que funciona en Francia y Alemania) pocas veces se planteará el problema de la dación en pago. Ahora bien, si se pretende seguir de aquí en adelante con el modelo hipotecario de alto riesgo californiano, pues habrá que exigir un sistema de responsabilidades californiano, que incluya la dación en pago.