#165 Las viviendas unifamiliares no se tienen que adaptar obligatoriamente a accesibilidad, los edificios reisdenciales solo unporcentaje de las viviendas del total. La adaptacion a accesibilidad no genera un gran coste, yo a mis clientes les recomiendo puertas minimo de 80 de paso que ya cumple accesibilidad, y de ahi para arriba. Lo que puede encarecer la accesibilidad es la adaptacion de locales antiguos, y para un negocio no es algo prohibitivo, se puede negociar con el propietario si es en alquiler o considerar en el coste de amortizacion si es una compra de inversion y en casi todos los casos es una mejora objetiva.
El cliente no tiene que saber nada, bueno nada mas que le conviene contratar a un tecnico o a alguien con los conocimientos adecuados antes de hacer una inversion tan fuerte como la compra de un local.
Lo de las plazas de garaje, pues desgraciadamente es algo bastante necesario y aun asi ahi casos con eximientes.
Lo que mas encarece la vivienda ahora mismo es la perspectiva de generar dinero con ellas. Quienes la compran para alquiler directo. El sobrecoste de materiales por subidas con mas o menos sentido, de lo que se podria hablar mucho y de los margenes de beneficio de ciertos promotores.
#163 Que el ACS se resuelva con energias renovables es bueno para el pais y mas barato para las personas desde cualquier punto de vista, tendria que ser mas barato, el precio de instalacion de placas actual esta muy inflado. El DBHS3 no necesita una maquina de recirculacion ni lo exige ni nada parecido, es mejor instalarlo, sin duda, pero no obligatorio, lo obligatorio es un buen diseño.
La competencia esta viciada de base.
Depende del ayto se tarda mas o menos tiempo en obtener la licencia, yo he obtenido una licencia de un ayto en 7 dias, el año pasado, y en dos años que me han dado este año...esto suele ser por falta de funcionarios tecnicos para revisar todo, si se invirtiera mas en eso se tardaria mucho menos en tener licencias, como otros factores, que simplificarian mucho pero no abaratarian significativamente el coste.
La limitacion de alturas es parte del sentido urbanistico que se le quiera dar a una ciudad, y de otros factores, a veces no se puede construir en altura porque el suelo no es apto sencillamente.
La accesibilidad entiendo que es una cuestion sobrevenida en algunos casos, locales existentes, pero esos clientes tal vez deberian consultar con un tecnico antes de comprar un local en el que no pueden desarrollar el proyecto que quieren, tambien un buen tecnico sabe que cuando la accesibilidad no es viable en algun local existente hay formulas para eximirse, dependiendo de como se plantee el proyecto, que supone ciertas limitaciones, pero supone mucha comodidad para todos los usuarios y la diferencia existencial para los que tienen prioblemas de accesibilidad
#154 Hombre el agua caliente sanitaria es básica para que una casa se considere habitable, la recirculación de aire no es algo obligatorio, es obligatorio que todas las estancias vivideras tengan renovación de aire mediante una ventana directa a exterior, y para algunos casos se permite maquinaria de recirculación de aire, que además permite ahorrar mucho dinero en energías si se plantea bien. Todo lo paga el cliente, el problema suele estar en los márgenes que espera el promotor que a veces son exagerados, pero por ejemplo un buen aislamiento que tambien lo paga el cliente a la larga se lo ahorra en gasto energetico que tambien lo iba a pagar el...
#14 Eso de las normativas es una estupidez, la normativa no encarece la vivienda, es un coñazo la variabilidad de normativa entre los distintos aytos por ejemplo y eso se podria igualar para que no sea tan complejo para los tecnicos, pero la normativa no encarece la vivienda.
#7 Que mierda de noticia, la base de las noticias no es responder a unas cuestiones preestablecidas, donde esta el quien, que marcas cobran por estas cosas se tendria que ahondar en eso para que la gente no comprara esas cosas
#15 pues no, un trabajo tiene que tener un salario digno y si el cliente le apetece dar una propina pues lo que quiera, pero el sueldo justo y digno es una condición previa en todo caso
#9 pues muy fácil, cuando soplas y das positivo te dejan un intervalo de tiempo antes de volver a soplar, entre eso y esperar a que te venga alguien a buscar porque has vuelto a dar positivo y te retienen el coche pues es normal que esté más de una hora...
#1 Una mierda expropiese...ni eso, las gasolineras lowcost que crecen como setas...no podria el estado poner gasolineras propias a precio de coste mas un beneficio del 10% por ejemplo...ya cuando quien tenga que caer caiga se compra a precio de coste no expropiando... igual con las presas, peajes, instalacion de campos fotovoltaicos, que el estado entre en competencias de suministros basicos con el servicio basico a precio de coste mas un beneficio razonable, y quien quiera pagar el precio de repsol o telefonica que lo haga...el beneficio para pensiones, sanidad y educacion...aunque yo lo dedicaria a cosas que no se puedan derivar a las comunidades autonomas
#11 Sin dudar que este puede ir como pollo sin cabeza, muy lejos de ser un genio maquiavelico, lo que si es verdad es que con la guerra de Iran consigue que las empresas petroleras puedan ver interesante invertir en Venezuela, que ahora mismo es mas estable que oriente medio...
#73 Y por la misma regla de tres no tendria que haber aplicado ninguna subida a la gasolina hasta que se le acabara el deposito y esa parte no se ha cumplido...
#70 No, es falso, se ha polarizado la muestra de los medios, es como la ocupacion, desde el punto de vista de la estadistica no es un problema social pero se le dedica en los medios un porcentaje muy alto de atencion y siempre se exacerba del mismo lado,,,generando la sensacion de un problema donde no deberia haberlo
Es una pena que una panda de pobres desgraciados que van a un sitio que no les incumbe para algo que no les va a repercutir puedan morir en cualquier ataque que cuadre... Pero al final es natural que el país atacado sin haber echo nada se defienda y ataque, ojalá fuera todo economía, como por las noticias filtradas nos llega, pero habrá cadáveres y eso es lo que provoca escaladas
#15 No solo eso, el cuidado que tienen que estar teniendo los iranies con a donde apuntan, porque si hubiera muertos civiles tipo escuela u hospital lo pondrian en todas las noticias...
La normativa dice que a la llegada a la casa hay que registrar a todas las personas que llegan y pedirles si documentación para verificar sus datos, esto supone necesariamente recibirles en persona ergo el uso de cajetines implica salvo rarísimas excepciones que se incumple esa norma y no se verifica la identidad de los huéspedes.
#8 pues no te lo termino de comprar. Antes aplicaría otras opciones, sobretodo entendiendo que quieren alquilar una habitación lo hace en la casa en la que vive.
Primera opción, si no eres persona física no puedes tener una vivienda.
El cliente no tiene que saber nada, bueno nada mas que le conviene contratar a un tecnico o a alguien con los conocimientos adecuados antes de hacer una inversion tan fuerte como la compra de un local.
Lo de las plazas de garaje, pues desgraciadamente es algo bastante necesario y aun asi ahi casos con eximientes.
Lo que mas encarece la vivienda ahora mismo es la perspectiva de generar dinero con ellas. Quienes la compran para alquiler directo. El sobrecoste de materiales por subidas con mas o menos sentido, de lo que se podria hablar mucho y de los margenes de beneficio de ciertos promotores.