edición general
Don_Gato

Don_Gato

Mew!

En menéame desde enero de 2008

9,55 Karma
1.913 Ranking
61 Enviadas
13 Publicadas
8.553 Comentarios
39 Notas

La DGT alerta de los errores de prioridad que los conductores cometen al circular por las rotondas y pueden provocar una colisión [75]

  1. #5 La turborotonda de la Universidad de Alicante, que empezó funcionando muy bien, cada día es más peligrosa porque la gente ya no respeta las líneas continuas ni los ceda de los carriles largos de incorporación. El sitio más peligroso es donde confluyen una vía de entrada con una de salida donde los que entran deben extremar el cuidado porque siempre viene algún kamikaze por el carril central que se salta la linea continua para salir sin intermitentes ni nada. Ya es casi lo habitual. Si pusieran una cámara ahí se acaba el déficit de todo el PIB de España en una semana. Al final habrá que hacer separaciones físicas con resaltos de cemento entre carriles para que la gente aprenda a cambiarse antes de carril.

Los beneficios ocultos de poner un piso en alquiler a un precio más bajo que en el mercado [50]

  1. #1 El artículo es un despropósito.

    La reducción general del 60% es solo para contratos anteriores a 2023. Ahora la reducción general es del 50% y los requisitos para aumentar la reducción son más limitados. Y seguramente estos beneficios vayan disminuyendo con el tiempo.

    sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manu

    Este tema tiene muchos tocados pero en el artículo no se habla de nada de eso. Pisos turísticos, de estudiantes, alquileres sin declarar o las limitaciones a lo que la AEAT entiende por vivienda habitual.

    El que quiera información fiable que sepa lo que hay.

Los caseros que ponen su piso por debajo del precio de mercado: "La inmobiliaria me llama todos los años para que suba el alquiler" [198]

  1. #22 No te creas, en la zona de levante no es tan raro. Yo estuve muchos años en uno y era un alivio en verano aunque luego, más de la mitad de los vecinos no bajaban.

Una carta de cumpleaños a Epstein llevaba la firma de Trump y un dibujo de una mujer desnuda, reporta The Wall Street Journal [38]

  1. #1 que lista ni que lista  media

El juez reconstruye cómo Montoro amañó desde Hacienda dos impuestos por encargo de empresas gasísticas [67]

  1. #2 Cualquiera se arriesga si luego Smithers suelta a los perros.

Esto ha pasado en una transmisión en directo de RTVE en Torre Pacheco: [30]

  1. #3 Claro, por eso se escucha de fondo cómo llaman a la chica "podemita". Porque es un ciudadano cualquiera sin sesgo político enfadado porque le metan en un saco ideológico al que no pertenece.

El TSJ valenciano deja en ridículo a Manos Limpias y tumba por defecto formal su denuncia contra la jueza de la dana [23]

  1. "Es de primero de carrera..."  media

Qué barbaridad... (x.com) [34]

  1. #5 #6 Tenéis memoria selectiva. Una sola persona no podía hacerlo todo!  media

Nadie me come el coño como lo hacías tú [100]

Cuidado con la cuenta de Fernanda Pérez (P1nk News), la ‘mujer’ generada con IA que difunde bulos sobre política española [38]

  1. #1 Hablas de newtral o de otra cosa :troll:

Un vecino de Madrid alertó a la Policía de Vigo sobre la expulsión de los israelíes de un local por un «posible delito de odio» [274]

  1. #3 Fodechincho hombre, hablemos con propiedá.

¿Eres capaz de reconocer estos puentes españoles? [59]

  1. #13 venga va, hemos venido a jugar  media

Los turistas chinos encabezan el gasto medio en España con 3.150 por persona [21]

  1. #10 Tengo varios clientes chinos y es desconcertante cuando entran en el despacho y se ponen a hablarte a 20 cm de distancia con un vocerío que se queda todo el mundo mirando y hay que pedirles que no griten que están en un lugar de trabajo. Yo creo que es algo cultural y estoy seguro de que no todos los chinos son así aunque tampoco sé si existe una razón social o geográfica que acentúe este comportamiento.

    Me recuerda a unos amigos austriacos de Erasmus a los que les pregunté una vez que como se les distinguía de los alemanes si en ambos países se hablaba el mismo idioma. Y me dijeron medio en broma medio en serio que distinguirlos era muy fácil, que cuando entrabas en un sitio y había alguien dando voces, ese era el alemán :-D

40 años de 'Los Goonies', la historia más grande jamás contada que marcó la infancia de una generación [100]

  1. #19 Seguro que son las partes más divertidas.

    Cuando le pegan la picha al revés a la estatua.
    Cuando Bocazas se pone a hablar a través del cuadro del desván diciéndole a Mickey que quiere que le haga una mujer.
    Cuando le dicen a Gordi que tienen fotos de su madre bañándose desnuda.
    Cuando Bocazas le dice a Rosana en italiano (español en VO) lo de que tienen aparatos de tortura sexual en el desván y que guardan la droga en los cajones del armario.

La obvia y verdadera teoría que nadie puede demostrar [42]

Nuevo video de la reyerta en Ribeira [209]

  1. #6 La mejor jugada está un par de comentarios más abajo :troll:

    x.com/javi2J2/status/1940458924752388387?t=0jpYYKSDEgwc_DSsUOs-gw&

El tercer turno, la vía para ser juez sin oposición que utilizó Juan Carlos Peinado, que desapareció en 2003 [35]

  1. Otra felonía más de Perro Sanxe después de viajar a 2003 en su Falcon del tiempo.

Camerunés que vino en patera cumple su sueño de convertirse en Guardia Civil [72]

  1. #27 Tu no conoces a mucha gente de Murcia ¿Verdad? :troll:

Buenas señores @ppopular la foto es mía y soy autónomo ruego de pongan en contacto para mandarles una factura [72]

  1. #6 La respuesta es que han editado el tweet y han puesto que la foto es... de @elmundoes

Explosion de la nave espacial de SpaceX (Starship) durante una prueba de encendido estatico [98]

  1. #5 Esto no hubiera pasado si hubieran trabajado 28 horas al día como pretendía la empresa.

Agentes de ICE persiguen a trabajadores agrícolas mientras huyen de los campos durante las últimas redadas en California [19]

  1. #15 Tal cual, Y los americanos pensando que están viendo una obra de ficción Ja!  media

¿Burbuja inmobiliaria? Estas son las causas detrás de la mayor subida de precios de la vivienda en 18 años [37]

  1. #34 En tu caso no habría problema. Tienes dos opciones para no pagar nada.
    1) Exención por transmisión de la vivienda habitual para mayores de 65 años. Imagino que no te jubilarás antes.
    2) Deducción por reinversión en vivienda habitual. Lo que obtengas por vender tu casa lo usas para comprar otra que debe ser tu nueva vivienda habitual con un limite de dos años.

Los sueldos en España son más bajos de lo que muchos piensan. Si ganas más de 24.000 euros brutos, estás en la mitad alta. Si superas los 50.000, perteneces al 10% arriba del todo [199]

  1. #13 No acabo de pillar tu argumento. Que yo sepa los sueldos individuales no vienen condicionados por lo que gana tu cónyuge y tampoco veo lógica en netearlos pues hay muchas variables aleatorias que lo condicionan (situación familiar, discapacidad, hipotecas...). El salario bruto me parece buen punto de partida para comparar y luego si queremos ir al detalle podemos analizar la cuota integra (los euros que se pagan de IRPF a lo largo del año) o el tipo medio efectivo (el porcentaje sobre los ingresos al que se tributa).

    Y los rentistas pueden ser de muchas clases pero todos generan rentas que no son del trabajo, así que poca comparativa se puede hacer ahí.

    Y sobre las empresas igual. Tributan por el beneficio restando los gastos, no sobre los ingresos como las personas físicas. No sirve como comparación. Lo de que paguen menos, depende del volumen. Lo mínimo para una patrimonial es un 25% mientras que las personas físicas pueden tener exentas al menos la mitad del beneficio si las rentas provienen de alquileres de vivienda habitual.

    Vamos que lo mejor es comparar grupos lo más homogéneos posibles.

¿Qué es la causa de los hidrocarburos en los que está imputado un ex director general de Feijóo? [20]

  1. #6 #18

    El otro día vi una diligencia de embargo de una de estas empresas. Algiien se lo lleva calentito y muy calentito.  media

¿Burbuja inmobiliaria? Estas son las causas detrás de la mayor subida de precios de la vivienda en 18 años [37]

  1. Un par de casos que he visto en el trabajo este último mes haciendo declaraciones de la renta. Son casos puntuales pero extrapolables en mayor o menor medida.

    1. Aumento indirecto de los gastos de compra. Al subir el precio que pide el propietario, aumenta el impuesto, aumenta lo que cobra el notario y aumenta lo que cobra el registro de la propiedad. Después de la venta, aumenta el Valor de Referencia del Catastro, que es el indicador de precios de la zona para que a partir de entonces no se paguen impuestos por debajo de la media de las ultimas ventas. Y si el comprador es ayudado por algún familiar con una donación lo mismo, mayores cantidades y mayor factura del notario. La rueda no para.

    2. Hacienda en 2015 eliminó el efecto inflación en las ventas de inmuebles. Eso significa que los valores de adquisición no se actualizan, cosa que si pasaba antes en los que en función de los años del inmueble su valor se incrementaba hasta adecuar lo que costó a términos actuales. Me encontré con una señora que compró un inmueble por 45.000€ en 1995 que acaba de vender por 325.000€ y ha tenido que tributar por una ganancia de 280.000€ . La mujer viendo lo que iba a tributar y sabiendo lo que quería obtener como ganancia mínima subió el precio de venta del inmueble pasándole el mochuelo al comprador.

    Se me ocurren mil casos y ejemplos más, pero el resumen es que la calle va por delante de las regulaciones que llevan tiempo anquilosadas en un mundo que ya no existe.
« anterior1

menéame