#7 pero esque es evidente.

Si el coste de tener un mal inquilino fuera cero para el propietario ya que puedes compensar el impago con el mes de fianza, entonces no se pediria nada para alquilar. Cualquiera que pudiera firmar un contrato podria acceder.

#9 antes pasaba eso y los alquileres no estaban por las nubes. Son excusas de especulador para no poner precios con humanidad y sí para forrarse uno a salario mensual por piso. Si tengo 3 pisos, ingreso comosi 3 de mi familia currasen pero sin hacerlo.

#131 huy si, en 2019 los alquileres estaban regalados .

Obviamente si lo empeoras todavia mas, pues peor todavia.

#7 Sabes que para esas cosas hay seguros ¿No?

#29 el seguro solo para hasta un límite de meses. Si la ley nacional sigue retrasando las ejecuciones se personas vulnerables, esos meses ya se los come íntegros el propietario, pese a tener un seguro

#29 El seguro es el 10% del alquiler anual. Ese coste no va a salir del bolsillo del propietario, así que otro gasto más a repercutir al inquilino

#7 o limita los alquileres vacacionales y ya está, las casas estarán para que viva gente, y si alguien no se quiere arriesgar pues que la venda.

#7 No debería nadie alquilar por meses

#73 he usado esa expresión, pero me refiero obviamente a alquiler a largo plazo como residencia habitual de quien sea. La inmensa mayoría de la gente prefiere saber que el día X de cada mes tiene la renta ingresada y quitarse de líos. Pero si te arriesgas a estar haciendo de ONG forzada, pues normal que prefieran arriesgar menos con el alquiler vacacional.

#103 Depende de la renta.

Si de alquiler a largo plazo cobran 500-600 y de alquiler temporal 1200-1500, qué crees que elegirán?

#73 eso, eso, que se jodan los que tienen que ir una temporada a trabajar a otro lugar.

#73 menuda sandez acabas de soltar...

#3 ¿ Y por qué no nos limitamos a hacer leyes para que se cumplan los principios que rigen nuestra Constitución ?

#5 o garantiza que en caso de impago tienes al moroso fuera en 30 días como mucho y no pedirán ni el DNI para alquilar… y de paso más gente se animaría a alquilar por meses.

#7 pero esque es evidente.

Si el coste de tener un mal inquilino fuera cero para el propietario ya que puedes compensar el impago con el mes de fianza, entonces no se pediria nada para alquilar. Cualquiera que pudiera firmar un contrato podria acceder.

#7 Sabes que para esas cosas hay seguros ¿No?

#7 o limita los alquileres vacacionales y ya está, las casas estarán para que viva gente, y si alguien no se quiere arriesgar pues que la venda.

#7 No debería nadie alquilar por meses

#5 efectivamente, empieza liberalizando el alquiler y dando seguridad juridica a los propietarios. Eso disparara la oferta disponible y conseguira garantizar la vivienda a los ciudadanos.

#8 Lol que me parto.

Eso dispararía la oferta de pisos turísticos, los guiris gastarían un poco menos en habitación, pero seguirían pagando bastante más que los locales.

La vivienda no puede ser un mercado extractivista. Las casas deberían de servir para vivir y no para empobrecer a la gente que las necesita.

#8 No, hombre no, me refiero al artículo 47:
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

#8 Los propietarios prefieren el alquiler turístico porque ganan mucho más, no hay más. Hasta que no se frene eso...

#8 Seguro que facilitar que a la gente le echen de su casa hace que haya menos gente sin casa, si señor, un plan perfecto

#8 Un alquiler de 1000€/mes no garantiza nada a nadie. Solo pobreza

#8 pero qué chorrada es esa de la seguridad jurídica?y antes, cómo lo hacían los propietarios? Quizás el problema está en el riesgo tan grande que asume uno por querer la gallina de los huevos de oro alquilando por las nubes. Luego se queda en paro o sin trabajo el inquilino y no puede afrontarlo. Poned alquileres humanos como antes y veréis que habrá pocos morosos.

#5 Ya las hay: ayuda a la rehabilitación de viviendas, ayudas para la eliminación de barreas arquitectónicas, ayudas a la emancipación de jóvenes, ayudas en el alojamiento de estudiantes universitarios cuando el lugar de estudios está alejado de la residencia habitual, desgravaciones fiscales por compra de primera vivienda, VPOs, VPTs, ayudas para mejorar la eficiencia energéticas de las viviendas (aislamientos, ventanas, ...), ayudas para la instalación de placas solares en viviendas, ...

Otra cosa es que tú, además de eso, quieras otras, o algunas de esas no las quieras. Habrá gente que esas les venga bien, y las que tú quieres no. Por eso existe la política, para que cada uno vote a quien vaya a hacer lo que uno quiere. Y no todo el mundo quiere las mismas cosas.

#17 Pero no hay una mucho más básica: si no pagas, fuera de mi casa.

Que es que le estamos pagando a los vagos un sueldazo Nescafé (IMV) y, encima, poniéndoles la vivienda mientras pagamos hipoteca y cumunidad. Y encima no le cortes la luz, que te denuncia.

#5 Claro, eso pedimos.

Artículo 33
Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.

#35 A cuántos dices que le han expropiado el piso ?

Porque gente sin vivienda hay a patadas

#35 Tu derecho a la propiedad acaba justo cuando empieza el derecho a la propiedad de los otros, cuando alguien acumula muchas propiedades, está haciendo justo eso. De ahí que el principio diga que no se permite la especulación, nadie te va a quitar tu propiedad, pero si tienes 20, 30 o 1000 viviendas, lo mismo sí, ojalá.

#5 No me seas un rojo bolivariano anticonstitucuonalista extremo

#72

#5 Que principio no se cumple?
Quien tiene que velar para que se cumplan tus derechos?

Hacer vivienda pública para alquilar por algún motivo nunca se pone sobre la mesa como solución

#76 Eso es una pata de la solución, la otra pasa por evitar la especulación y la acumulación excesiva de un bien básico, la vivienda.

#5 como el derecho a la propiedad? 

#101 Sí, la propiedad de todos ¿ Dónde están los propiedades de los otros si uno está especulando con todas propiedades ?

#5 es que el derecho a una vivienda digna, qué es exactamente? Que te dejen pagarla aunque vendas un riñón? Es un artículo ambiguo y simplista.

#129 Lo más importante del artículo no es la mención de una vivienda digna, es que se evite especular con ella.

#129 Porque como principio rector, debe ser así.

Si supieras como funcionan los principios rectores, lo entenderías. Tras un principio rector, se supone que el poder legislativo (copado durante 40 años por el duo PP y PSOE) debería haber legislado (los detalles), para que dicho principio rector se cumpla. Cosa que por supuesto no han hecho, de aquellas aguas, estos lodos. Se ha dejado especular con la vivienda.

#5 ¿el derecho a la propiedad privada?

#3 Si de eso se trata habría que empezar a sancionar a los programas de televisión que, por intereses económicos, se dedican a ir metiendo miedo con las ocupaciones ilegales, a través de la desinformación, la manipulación y la mentira. Por ejemplo Ana Rosa.

#6 traduccion: habria que empezar a sancionar programas de television que proclamen opiniones distintas a la tuya.

Joe con el totalitarismo eh?

#10 Lo típico de los izquierdosos es pedir censura. Lo han hecho muchas veces ya. No son más que unos parásitos.

#10 y lo distinguir entre información y opinión ya lo dejamos para otro día

#10 #18 Es curioso lo fina que tenéis la piel y lo descarados que sois defendiendo la corrupción y la manipulación desde cierto sector de la derecha rancia.

#6 Buena suerte contra la mafia

#6 Habría que sancionar a los programas que cuenta la verdad. Claro que si, campeón.

#41 No, he hablado de sancionar a los que mienten.

#74 virgen del amor hermoso.
Menuda repuesta.

A ver muchacho, opinar es una cosa e informar es otra. Y lo que estaba pidiendo el del post #6 es sancionar a los que dan información falsa, no a los que opinen lo que les dé la gana.

En cualquier programa de televisión se puede opinar que la ocupación es el mayor problema del mundo . No pasa nada, es una opinión.


Pero si un programa de televisión da la noticia : "La ocupación es el mayor problema del mundo" ese programa está desinformando.
Y merecería una puñetera sanción ,por desinformar

#3 Los has dicho muy correctamente. Así es como estamos con estos estafadores haciendo leyes.

#3 Desde luego, que los propietarios de pisos turísticos no quieran alquilar, mejorará la cosa para los vecinos de esos edificios/barrios y en general para todos los que sufren (sufrimos) la lacra del turismo masivo y continuado.

#3 Claro, porque los propietarios que tienen pisos vacíos prefieren dejarlos vacíos y perder dinero antes que ganar un poco menos

#3 pues si, así solo les queda vender. Eso y un impuesto bien gordo a partir de la segunda vivienda para incentivarlo.
Luego que el estado compre esa vivienda a un precio bajito y la ofrezca como alquiler social. La guinda del pastel

#3 Que alquilen por 1000€/mes o que no alquilen me resulta completamente indiferente.

De facto, es lo mismo

#3 ahora se registran las leyes? Voy ahora mismo al registro, que tengo dos o tres en mente que podrían arreglar expaña

#3 si no alquilas tienes un agujero negro de facturas, pues vendes. Pero la ley es una puta mierda

#3 "vamos a imponer que los que no quieran alquilar estén obligados a hacerlo" "vamos a eliminar todo alquiler vacacional y el que quiera un apto vacacional que se vaya a un aparthotel". "Vamos a prohibir como en Japón que los extranjeros mo puedan comprar ni una vivienda ni a través de argucias legales". Leyes así de contundentes. Lo demás es papel mojado. Verdad que, cuando hay una guerra porque tu país se va a la mierda y ya no queda otra obligan a ir al frente? Pues algo similar.

#54 #92 Vamos a ver almas de cántaro, según la propia noticia

La Ley de Vivienda no está sirviendo para bajar los precios de los alquileres. Y no fue por falta de avisos por parte los sindicatos de inquilinos en la tramitación y negociación de la ley, un texto que dejaba vía libre a los propietarios para sortear las regulaciones a través de los alquileres turísticos, de temporada y por habitaciones.


Sabéis quien dejó fuera esa parte a pesar de que Podemos pedía lo contrario? El PSOE

Lo digo para que antes de abrir la boca veáis quien sabotea las leyes que precisamente se redactaron en origen correctamente y quien las "cambia" a su antojo con dejar fuera una nimiedad o meter un simple renglón para joderla entera.

Por eso Podemos ha vuelto a pedir que se incorpore lo de los pisos turísticos en la ley como querían ellos en origen

#96 en Baleares gobernó el Psoe con los independentistas de izdas de Més y Podemos durante los últimos 8 años y no hicieron NADA al respecto. Todo sigue igual o peor.

#123 Pues no será porque Gloria Santiago no lo reivindicó una y otra vez que me acuerdo muy bien y es una de las acciones llevadas a cabo por Unidas Podemos


La Comisión de Medio Ambiente y Ordenación Territorial del Parlament ha aprobado este miércoles una iniciativa impulsada por Unidas Podemos para ampliar el parque público de vivienda y llevar a cabo un diagnóstico territorializado de cada isla para conocer la situación de emergencia habitacional.

La impulsora de la iniciativa, vicepresidenta del Parlament y diputada de Unidas Podemos, Gloria Santiago, ha explicado que “pronto tendremos la Ley de Vivienda funcionando pero mientras tanto es importante territorializar el problema y conocer la situación en cada isla“. Santiago ha recalcado que la emergencia habitacional “es diferente en cada isla” y que por eso “es necesario realizar un estudio para entender cuál es el problema y cuáles son las posibilidades en cada isla” de cara a la aplicación de la futura Ley de Vivienda.

https://www.noticiasmallorca.es/noticias/Pol%C3%ADtica/2021/11/11/94781-6260409.php

Gloria Santiago: “Hay que declarar a Ibiza como zona tensionada por el precio del alquiler”

https://www.noudiari.es/local-ibiza/gloria-santiago-hay-que-declarar-a-ibiza-como-zona-tensionada-por-el-precio-del-alquiler/

Podemos propone la creación de una inmobiliaria pública para rebajar el precio del alquiler en las Illes Balears
Gloria Santiago, diputada de Unidas Podemos en el Parlament de les Illes Balears. ha asegurado que "el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas de los ciudadanos y ciudadanas de las islas".

https://www.publico.es/politica/propone-creacion-inmobiliaria-publica-rebajar-precio-alquiler-illes-balears.html

Cuantas noticias y acciones quieres al respecto? Sigo?

Eso de que no hicieron nada te lo has INVENTADO, así que con tus mentiras a otro lao en el ignore

#54 basta con hacer leyes con la intención de que se cumplan, sin medias tintas ni excepciones.

#99 lo dicho, entonces decretamos mañana sol y buen tiempo, y que se cumpla.

#122 Yo he dicho con intención de que se cumpla y para eso ha de ser posible.

Ahórrate la demagogia.

#107 Falso!

Precisamente el teletrabajo demuestra lo contrario. Y mucha más gente dejaría las urbes si pudiera.

Mira Manhattan, por comparar con otras urbes.

Poner la vivienda normal a competir con la vacacional ha sido un error garrafal que ha llevado a que la mayoría de la gente viva en casas que no son de su propiedad.

Ahora los jóvenes que buscan primera vivienda con su primer trabajo tienen que competir con inversores con capital e ingresos muy superiores.

Antes se iban a un barrio barato para comprar la primera vivienda. Ahora ni eso pueden, se tienen que conformar con alquilar una habitación o como mucho un piso de 40 m2.

Los que más salen ganando son los bancos, porque hay muchos tontos útiles que hipoteca mediante compran viviendas como inversión poniendo el alquiler por encima de la cuota.

Antes el beneficio de la inversión en vivienda se producía con la venta, pero ahora se obtiene beneficio cada mes.

#114 falso porque lo digas tú. A ver si te crees que los inversores de verdad van pidiendo hipotequitas...no me seas inocente....

#21 siempre aparece uno como tú.

Ánimo!

#21 a lo mejor es uno de los afectados por los pesados de los turistas

#27 Cierto, me he patinado. Ibiza ha pasado de 50.000 a más del doble, con picos de 190.000. Perdón.

#17 Están haciendo procesos de estabilización, pero todavía se queda mucha gente fuera.

#20 coño, ¿y qué he dicho yo?

#20 para estabilizarte...¿Necesitas saber hacer la O con un canuto?

#202 claro que sí guapi, la gente se hace nazi por mis comentarios en meneame.

#245 más bien por el tufillo prepotente que se desprende de tus comentarios.

#273 no se diferenciarán tanto

#237 en mi convenio no existe. Ya te digo que el tema sueldos, dentro del convenio, lo tienen muy atado todo.
Más que nada, porque si no aumentamos mucho los costes y ya no somos competitivos. Es lo que tiene trabajar en fábricas, que se mira hasta el ultimo céntimo.

#244 sí, mi ombligo tb. es distinto al tuyo.

#273 no se diferenciarán tanto

#161 evidentemente no tengo tal sueldo, he usado un valor tan lejos de la moda salarial porque me daba en la nariz que el inclito con el que departia no iba a poder resistirse a dar una cifra muy superior a cualquiera que yo dijera como ha terminado ocurriendo. Pero supongo que alguien le habra avisado de que los 255k del año anterior y los 400k de este de los que fardaba no eran nada creibles y por eso edito su comentario.

#157 más espabilados? O más vagos o más hijos del sobrino del primo del jefe

Él caso es que la transparencia en estos temas debería ser la norma como lo es en prácticamente todo el mundo civilizado

#167 ¿en qué gran economía del mundo civilizado el salario en la empresa privada es público?

Soy todo oídos....

#155 si, los pluses están descritos en el convenio como se calculan. Y hacen que el sueldo final sea mayor que el que diga la tabla, pero esos se dan en las categorías de producción y mantenimiento. De ahí hacia arriba no se dan, salvo nocturnidad, porque son otras categorías profesionales y no se nos aplican (lo pone en el convenio).

#191 que tonterías decís. "Complemento voluntario empresa", y meten allí lo quebles sale de los santísimos. Mientras mejores el convenio, puedes hacer lo quebte de la gana.

#237 en mi convenio no existe. Ya te digo que el tema sueldos, dentro del convenio, lo tienen muy atado todo.
Más que nada, porque si no aumentamos mucho los costes y ya no somos competitivos. Es lo que tiene trabajar en fábricas, que se mira hasta el ultimo céntimo.

#244 sí, mi ombligo tb. es distinto al tuyo.

#273 no se diferenciarán tanto

#65 lo digo por lo de armar a terceros con almas de largo alcance de ultima tecnologia para que ataquen a tus adversarios

#66 lo que lleva haciendo Rusia desde el principio si nos tenemos que creer que solo querían ocupar las regiones orientales, no?

#137 primera noticia, algun enlace que respalde la inventada que te acabas de pegar? o es mas bien algo del interior de tu cabeza?

#65 Igual te crees que Rusia inventó el "juego". Que tire la primera piedra el estado de occidente que este libre de pecado...

#10