@Ze7eN Lo que comentaba con el de la inmobiliaria (y con mucha gente) es que en mi bloque, del año 2007, he visto pisos de 35m² por 135.000 € el año pasado. De eso hemos pasado a que otro piso, encima del mío, lo vendieron DOS VECES por 150.000 y 160.000, y un duplex a reformar que no me dejaron ni visitar se vendió a tocateja por 240.000 €, plaza de garaje aparte.
El piso que fui a ver era de una finca del año 66, reformado en 2008. Pintado a brocha gorda, con los armarios empotrados llenos de goterones, la vitrocerámica para cambiar (rajada entera) y la unica ventana que estaba sin cambiar tenía una humedad que se veía debajo de la pintura. Y me pedían 219.000 € que pasaron a ser de repente 247.000, con los gastos y la comisión de la inmobiliaria, que además me obligaba a usar su financiera para hacer la hipoteca.
Me jode mucho no ya por el precio, sino porque tienes que morir al palo de las comisiones y los estudios que te pongan. Yo he estado tirando de un intermediario que me busca la hipoteca gratis (a través de una colaboración con mi empresa) y ahora resulta que esta inmobiliaria no me da la hipoteca si no voy con su financiera.
@JohnnyPergamino Supongo que con el descuento en el IVA, los impuestos aplicados en la península se quedan como en Canarias, por lo que el precio final es el mismo
@yonseca Yo esta semana he visto cinco. Cuenta con mi espada.
He visto cosas que jamás podrían creer. Viviendas de 300.000€ en un pueblo que necesitan reformas de 150.000€, viviendas sin baño ni cocina pero que en las fotos del anuncio habían subido fotos de otro piso para que veas como quedaría, viviendas sin suministro ni cédula de habitabilidad pero que hasta que la tenga, el vecino que es mi hermano te deja el agua y la luz y pagáis la factura a medias. Todos esos momentos se perderán en el tiempo, igual que lágrimas en la lluvia. Llegó la hora de morir.
@Ah_no_nimo Pregúntale a chatgpt, que para hacer ese tipo de cuentas no lo hace nada mal. Revisa el resultado, claro, pero vamos, si lo que buscas es calcular una aproximación, te responderá bien.
He entrado a una tienda de pérfidos sarracenos, moros infieles.
Un local de esos que venden todo tipo de objetos, desde chatarra pura a cocinas o TVs.
El infiel me ha dado palique y rápido ha sacado el tema de la guerra.
Me ha sorprendido mucho el conocimiento que tenía sobre la situación. Muy superior al de la mayoría de españolitos pedestres.
Era marroquí y me ha dicho que
A) Odia su país por lo que hay.
B) Me ha hablado de como Israel se ha infiltrado hasta la medula en todas las estructuras.
Primero fueron camelos económicos y ahora solo tienen a "los suyos" controlando todo, a los pérfidos sarracenos que en un principio contrataban les dieron pasaporte.
Interesante todo.
@Ah_no_nimo a la B no le puedes pedir que te pague más porque en la A llevas 10 años y perderías la indemnización por despido...
Les puedes pedir lo que crees que vales, metiendo eso en la ecuación, claro. Una forma de hacerlo podría ser, por ejemplo, con el coste de oportunidad de marcharte.
Pon que cobras 45k y que llevas 10 años en A. La indemnización que te corresponde por un despido improcedente sería de 33 días por año. Eso son aprox 40.685 €.
Si la oferta de B es de 49,5K (+10%), pues 40.685/4.500 (extra año) serían unos nueve años, pero claro, todo esto asumiendo que en A el despido fuera improcedente, que no hubiera lío judicial, que en B supieras sí o sí que vas a estar 9 años y un montón de variables que se quedan fuera.
@Ah_no_nimo Yo creo que lo has expresado bastante bien. Y no es un cálculo fácil, fundamentalmente porque si te mueves al nuevo puesto, realmente no sabes cuánto tiempo vas a estar ahí (o bien porque te despidan, o bien porque descubras que no es lo que esperabas y te marches). Eso es lo que realmente hace difícil este "cálculo" en mi opinión.
Entre eso y esto www.meneame.net/story/beggar-s-canyon-luke-skywalker-fan-film
me queda cada vez más claro que las productoras de cine, música, literatura, porno... o se ponen las pilas ofreciendo al usuario formas de hacer sus propias historias con universos conocidos por un módico precio, o lo harán pirata y los dueños de los derechos no verán un duro. Me da que como ocurrió con la llegada de internet, se pondrán a gastar millones en denunciar en vez de aprovechar el filón.
"DisneyAI+, quiero un capítulo de Star Trek cruzado con The Office donde Spock y Michael tienen que entenderse para salvar la situación y Data y Dwight se alían contra Jim y Quark."
@kosako@yonseca Yo creo que no pagué nada a la inmobiliaria cuando me enseñaron mi casa, claramente iría en el precio incluido, tampoco recuerdo las arras, y apenas sí recuerdo el día de la compra, donde de repente tenía un montón de dinero en la cuenta porque me ingresaron la hipoteca y PUM! desapareció.... todo lo malo lo olvido súper rápido, y quedarme a casi cero en la cuenta, lo fue...
Al final, cuando tienes tu casa, al cabo de unos años, te olvidas de todo el dineral que tuviste que poner al principio, no te preocupes P.S: te olvidas de todo el dinero que pusiste al principio pero la casa te recordará cada año que debes seguir gastando en ella, que es muy caprichosa y siempre hay alguna reforma, mejora, mueble o electrodoméstico que quiere...
El piso que fui a ver era de una finca del año 66, reformado en 2008. Pintado a brocha gorda, con los armarios empotrados llenos de goterones, la vitrocerámica para cambiar (rajada entera) y la unica ventana que estaba sin cambiar tenía una humedad que se veía debajo de la pintura. Y me pedían 219.000 € que pasaron a ser de repente 247.000, con los gastos y la comisión de la inmobiliaria, que además me obligaba a usar su financiera para hacer la hipoteca.
Me jode mucho no ya por el precio, sino porque tienes que morir al palo de las comisiones y los estudios que te pongan. Yo he estado tirando de un intermediario que me busca la hipoteca gratis (a través de una colaboración con mi empresa) y ahora resulta que esta inmobiliaria no me da la hipoteca si no voy con su financiera.
Es menos peligroso que en el campo, y son más silenciosas que las cabras o las ovejas.
Pudo ser peor, pudo decir:
"Soy vegano"
@yonseca
Menú de hoy
@yonseca
He visto cosas que jamás podrían creer. Viviendas de 300.000€ en un pueblo que necesitan reformas de 150.000€, viviendas sin baño ni cocina pero que en las fotos del anuncio habían subido fotos de otro piso para que veas como quedaría, viviendas sin suministro ni cédula de habitabilidad pero que hasta que la tenga, el vecino que es mi hermano te deja el agua y la luz y pagáis la factura a medias. Todos esos momentos se perderán en el tiempo, igual que lágrimas en la lluvia. Llegó la hora de morir.
Supongo que si no lo hacen ya, es por todas las normativas y legislaciones que complican la instalación de dichas "viviendas".
Un local de esos que venden todo tipo de objetos, desde chatarra pura a cocinas o TVs.
El infiel me ha dado palique y rápido ha sacado el tema de la guerra.
Me ha sorprendido mucho el conocimiento que tenía sobre la situación. Muy superior al de la mayoría de españolitos pedestres.
Era marroquí y me ha dicho que
A) Odia su país por lo que hay.
B) Me ha hablado de como Israel se ha infiltrado hasta la medula en todas las estructuras.
Primero fueron camelos económicos y ahora solo tienen a "los suyos" controlando todo, a los pérfidos sarracenos que en un principio contrataban les dieron pasaporte.
Interesante todo.
Les puedes pedir lo que crees que vales, metiendo eso en la ecuación, claro. Una forma de hacerlo podría ser, por ejemplo, con el coste de oportunidad de marcharte.
Pon que cobras 45k y que llevas 10 años en A. La indemnización que te corresponde por un despido improcedente sería de 33 días por año. Eso son aprox 40.685 €.
Si la oferta de B es de 49,5K (+10%), pues 40.685/4.500 (extra año) serían unos nueve años, pero claro, todo esto asumiendo que en A el despido fuera improcedente, que no hubiera lío judicial, que en B supieras sí o sí que vas a estar 9 años y un montón de variables que se quedan fuera.
Entre eso y esto www.meneame.net/story/beggar-s-canyon-luke-skywalker-fan-film
me queda cada vez más claro que las productoras de cine, música, literatura, porno... o se ponen las pilas ofreciendo al usuario formas de hacer sus propias historias con universos conocidos por un módico precio, o lo harán pirata y los dueños de los derechos no verán un duro. Me da que como ocurrió con la llegada de internet, se pondrán a gastar millones en denunciar en vez de aprovechar el filón.
"DisneyAI+, quiero un capítulo de Star Trek cruzado con The Office donde Spock y Michael tienen que entenderse para salvar la situación y Data y Dwight se alían contra Jim y Quark."
Al final, cuando tienes tu casa, al cabo de unos años, te olvidas de todo el dineral que tuviste que poner al principio, no te preocupes
P.S: te olvidas de todo el dinero que pusiste al principio pero la casa te recordará cada año que debes seguir gastando en ella, que es muy caprichosa y siempre hay alguna reforma, mejora, mueble o electrodoméstico que quiere...