#284 La pregunta no es si es delito o no...
#15 Esquizo a lo bestia, pero sus tres primeros discos (que tengo en vinilo, viejuno que soy) son impresionantes
#5 Sí, aunque la relación con el grupo no era muy buena
Hasta hoy los miembros originales de Fleetwood Mac, Mick Fleetwood y John McVie, creen que Peter Green no solo fue víctima de un mal viaje en Munich, sino de un culto interesado en su dinero que gatilló un comportamiento mesiánico. A mediados de los 70 la salud mental del músico se deterioró al punto de ser tratado con electroshock y pasar largos periodos en hospitales psiquiátricos.
https://www.latercera.com/culto/2020/07/25/peter-green-el-talento-en-un-cruce-fatal/
#15 Esquizo a lo bestia, pero sus tres primeros discos (que tengo en vinilo, viejuno que soy) son impresionantes
Traducción: El 1 de julio entran en vigor nuevas normas que amplían el control de los alquileres a cerca del 90% de los inmuebles de alquiler holandeses. Si es usted inquilino o tiene previsto mudarse a una nueva vivienda de alquiler, ¿qué significan los cambios para usted?
Lo primero que hay que hacer es calcular cuánto vale el alquiler de su vivienda. En los Países Bajos esto se hace mediante un sistema de puntos. Un inmueble recibe puntos por su tamaño, valor oficial, comodidades, lujo, eficiencia energética y espacio exterior. Aquí puede averiguar el valor oficial (WOZ waarde) de su vivienda.
La Huurcommissie dispone de una práctica herramienta con la que puedes hacerte una idea aproximada de cuántos puntos vale tu vivienda, teniendo en cuenta los últimos cambios. El organismo aún está ultimando los cambios, que estarán en línea a partir del 1 de julio.
Si su propiedad vale 143 puntos o menos, no debería pagar más de 880 euros de alquiler, excluidos los gastos de servicio. Si paga más, tiene derecho a un descuento. Si su propiedad vale entre 144 y 186 puntos, se considera un alquiler de mercado medio. También en este caso se aplica un alquiler máximo.
Los inmuebles con un valor superior a 186 puntos se consideran del sector libre y son los propietarios quienes deciden cuánto cobrar.
Nota: las nuevas normas sólo se aplican a los nuevos contratos, a menos que resulte que el inmueble en el que vives vale menos de 143 puntos y estés pagando más de 880 euros de alquiler.
Ya vive en una casa o apartamento de alquiler
Si la vivienda vale 143 puntos o menos y usted paga más de 880 euros de alquiler, puede tener derecho a una renta más baja. Hable primero con su casero. Si la vivienda vale más de 143 puntos, debe seguir pagando el alquiler acordado con el casero, a menos que se haya mudado hace menos de seis meses, en cuyo caso puede pedir una reducción.
Vive en una habitación de una casa o piso compartido
Si vives en una casa compartida y no tienes tu propia puerta de entrada, se te aplican otras normas. Aquí puede comprobar cuántos puntos vale su habitación. Si paga más del máximo, hable primero con el propietario. Las habitaciones se alquilan con contratos individuales y todas están sujetas a la normativa de vivienda social.
Acaba de llegar a Holanda y piensa alquilar
Asegúrese de conocer sus derechos. Lea las directrices de la Stichting Woon y su resumen de las normas de alquiler, y recuerde, si el trato parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.
Firmas un nuevo contrato de alquiler a partir del 1 de julio
Tu nuevo casero está obligado por ley a decirte cuántos puntos vale tu vivienda y, por tanto, el alquiler máximo. Dado que la legislación se está aplicando muy rápidamente, los caseros tienen hasta el 1 de enero de 2025 para hacerlo.
Si el inmueble vale hasta 186 puntos pero usted está pagando más de 1.157 euros al mes, podrá conseguir que se lo reduzcan al máximo legal. Vea a continuación qué medidas debe tomar.
Su alquiler es demasiado alto. ¿Qué puede hacer ahora?
En primer lugar, hable con su casero y pídale una rebaja del alquiler. Puede que envíe a una empresa de tasación para que realice una comprobación detallada de los puntos, lo que implicará medir el espacio en el que vives, lo lujoso que es tu cuarto de baño, la etiqueta energética y el espacio exterior.
Si no puedes llegar a un acuerdo con el casero, tendrás que llevar tu caso al Huurcommissie, o tribunal de alquileres. Este organismo realizará sus propias comprobaciones sobre los puntos y el alquiler adecuado. Sus conclusiones son vinculantes y el arrendador y tú tenéis que ateneros a ellas. La Stichting Woon tiene información en inglés al respecto.
También puedes denunciar al casero a tu ayuntamiento. Desde el 1 de enero, los ayuntamientos pueden multar a los caseros que no cumplan las normas, pero tienen seis meses de gracia a partir del 1 de julio para poner orden. Infórmate en el teléfono de atención de tu ayuntamiento.
¿Cuánto puede subirme el alquiler este año?
El aumento máximo del alquiler de una vivienda social este año es del 5,8%; para todo lo que valga más de 143 puntos, el aumento máximo es del 5,5%. Los caseros pueden aumentar el alquiler una vez al año.
¿Cuánto dura un contrato de alquiler?
El Gobierno también ha decidido que todos los contratos de alquiler deben ser permanentes, salvo en algunas situaciones especiales. Esto significa que los propietarios ya no pueden dar a los inquilinos contratos de dos años sin una muy buena razón, y les impide aumentar los alquileres enormemente -o decirle a usted que se vaya- cada vez que termina un contrato de dos años.
#2 parece muy razonable todo.
Que tomen nota.
#1
De tanto adentrarse en el horizonte de sucesos en el infinito de la extrema derecha, sale al otro lado convertido en comunista. 
#9 pero si es precisamente lo que hicieron el la última ley de alquiler, regular los precios y según la derecha eso iba a ser la hecatombe.
Me juego el hígado a que si buscamos en meneame (si funcionase el buscador) una noticia sobre la nueva ley de vivienda que regula los precios del alquiler encontramos un comentario tuyo diciendo tú sesuda frase, osea : ( ) o algo por el estilo
#57 yo no te he intentado vender nada a ti
#64 pero si cuando se han propuesto cosas parecidas la gente se echa las manos a la cabeza. Y sobre todo la derecha
Mis comentarios son en respuesta a uno que decía que habría que votar ultraderecha para acabar con el problema de la vivienda. Y en España la ultraderecha cada vez que se propone algo parecido a lo que se ha hecho en países bajos echa espuma por la boca
#94 ah ,si , se me olvidaba tu manía persecutoria.
16000 comentarios llevo en dos años y cada vez que hablo contigo me sales con lo mismo.
#111 lo dicho en mi comentario anterior. Tu manía persecutoria. Ahora resulta que comentar en un foro es meterse en conversaciones ajenas.
Anda que
#132 ¿y la izquierda nacional lo está aplicando donde gobierna?
#136 Dijo que lo iba a aplicar. Pero sinceramente, fuera que Ayuso dijo que ni de coña, no tengo claro que han hecho el resto de comunidades. Tampoco tengo muy clara la situación de la vivienda en Castilla la Mancha. Creo que está bastante menos mal que en Madrid o Cataluña (de las islas no hablo), pero hablo desde el desconocimiento.
#160 La limitación de precio en zonas de mercado residencial tensionado solo se está aplicando en Cataluña, en el resto de comunidades tienen la misma intención de aplicarlas que Ayuso.
https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi/consultar-zonas-de-mercado-residencial-tensionado
#9 Es progresista nominal de sentimiento. Liberal en realidad.
#1 La extrema derecha neerlandesa es mucho más de izquierdas que nuestros partidos centristas constitucionalistas
#15 Dejad ya la dicotomía izquierda derecha...
La extrema derecha holandesa ahora es comunista dirá la extrema derecha española
#3 Sí, alguno caerá en esa trampa y ya vimos lo bien que fue hace unas décadas
#5 Papeletas de "vota a Franco", no?
#3 lo de esperar a ver si funciona o no no hace falta verdad?
España: el gobierno pretende regular los precios de los alquileres.
La derecha española: insensatos, eso va a hundir la oferta de pisos en alquiler. Estáis locos, regular los precios causará la hecatombe.
Países bajos: contratos de alquiler indefinidos y con precio regulado.
Y aquí tenemos al derechista de las risitas diciendo que habra que votar a la ultraderecha para solucionar el problema de la vivienda
#3 ole , ole y ole!
#24 La derecha espàñola es la principal casera de espiña, como son mala gente, solo miran por lo suyo y que a los demás les den por culo. Por eso habrá que obligarles con leyes.
#24 Mientras X años de socioliberalismo dejan campar a Airbnb a sus anchas.
#3 Habrá que votarla cuando lo pongan en su programa. Aunque me temo que perderían a muchos de sus votantes actuales.
#3 Habrá que votar a los que propongan mejoras para la sociedad en su plan electoral. De momento no he visto nada de eso en el de nuestra extrema derecha.
#1
De tanto adentrarse en el horizonte de sucesos en el infinito de la extrema derecha, sale al otro lado convertido en comunista.
#9 pero si es precisamente lo que hicieron el la última ley de alquiler, regular los precios y según la derecha eso iba a ser la hecatombe.
Me juego el hígado a que si buscamos en meneame (si funcionase el buscador) una noticia sobre la nueva ley de vivienda que regula los precios del alquiler encontramos un comentario tuyo diciendo tú sesuda frase, osea : ( ) o algo por el estilo
#9 Es progresista nominal de sentimiento. Liberal en realidad.
#1 La extrema derecha neerlandesa es mucho más de izquierdas que nuestros partidos centristas constitucionalistas
#15 Dejad ya la dicotomía izquierda derecha...
#1 O más bien la extrema derecha holandesa es más de izquierdas que el gobierno progresista de España, puestos a hacer valoraciones.
#52 No lo parece, pero es exactamente a lo que me refiero también.
#52 Se la han colado
#140 ¿Por qué? ¿Trabajas ahí acaso? Esto debería ser como las zonas de aparcamiento para residentes. Si trabajas ahí y contribuyes al desarrollo de esa zona, tienes preferencia.
#1 La disonancia cognitiva a la que te refieres es porque la derecha española está tan polarizada y maleada tras vivir como reyes durante una dictadura que todo este tipo de medidas lógicas enfocadas en el bienestar de la nación COMPLETA les parecen comunismo, pero no porque realmente sean comunismo si no porque van contra sus propios intereses especulativos y la palabra "comunismo, al igual que socialismo, la tienen idealizada en el imaginario colectivo como si fuese algo satánico de lo maligno que es.
Dejo aquí un meme antiguo pero relacionado, como dramatización de lo dicho:
#1 la derecha europea no tiene nada que ver con la caspa franquista de la política general española.
Franquista y opusina. Es lo que tiene no condenar una dictadura.
#1 ¡Bolivarianos! ¡Zurdos!
#113 y en la extrema derecha europea que era antisemita ahora defendiendo a Israel
#1 Deberás de desdoblar las dimensiones políticas para entenderlo además de saber que la derecha socialista existe.
#1 La extrema derecha española, la falange, es la que mas vivienda publica ha construido y congelo y regulo el precio de los alquileres alla por los 60.....
Al final va a ser que la extrema derecha es una cosa y no lo que realmente se cree la gente cuando se refiere a ella.
#1 no, la extrema derecha dirá que hacen lo mismo que Franco hizo en vvdas de alquiler. Contrato fijo, regulado al IPC , para siempre y subrogable
#1 Entro, veo que se ha dicho lo que tenia que decirse, y me voy con la sensacion del deber cumplido.
Veo que no solo mi imagen está creando escuela, cuando seamos suficientes, tendremos que montar nuestro propio partido politico.
Con casinos, y furcias!
Es mas, paso del partido.
Bah, principiante.
Aprende de una profesional, pringao
Guay, que Polonia tampoco entre en la UE hasta que no se resuelvan las masacres de alemanes en Silesia o Pomerania, o las de ucranianos en Galitzia antes de la II Guerra Mundial
#17 Los polacos son un pueblo que ha tenido follón con todo lo que tengan al lado pero al que se le da de maravilla victimizarse cuando toca.
Y ahora mucho soñar con quedarse con cachos de Ucrania que históricamente blablablá, pero de devolver los cachos de Alemania que se le dieron por esa misma época, no han dicho ni media.
#25 para eso los Hungaros
#34 Bueno. Nos metemos en el avispero de centro Europa y los Balcanes. Los rumanos, los serbios, los croatas, los búlgaros... todos tienen lo suyo
Eso está arreglado, en Ucrania se han puesto las pilas con el tema del nazismo
#1 Y la corrupción, cero corrupción
#2 Bueno, te has pasado un poco algo de corrupción si vamos a dejar tenerle, no va a ser mejor que nosotros.
#2 Entonces echarían a España.
Por cierto el cartel de #1 dice:
¡LOS HÉROES NO MUEREN!
Roman Shukhevich (30 de junio de 1907-5 de marzo de 1950) General, Comandante en Jefe del Ejército Insurgente Ucraniano (UPA) ¡RECORDEMOS A LOS HÉROES!
#33 Ni se me ocurre poner a la niña de mis ojos en un sitio donde suba la marea, o meterla en un arenal
#6 Albariño no, pero Ribeira Sacra por lo que dicen por allí, sí que iba a Roma
#9 Lo de los emperadores romanos bebiendo vino de Amandi es un mito popular.
En la Ribeira Sacra se producía vino y aceite en abundancia, pero era para consumo local. No hay ninguna evidencia arqueológica de su exportación.
#13 Supongo que sí, pero como bien dices, es lo que te comentan los productoresí, aunque de beber algún vino gallego los romanos sería de Ribeira y no los albariños que, como también dicen (y es bastante creíble) tienen su origen en las peregrinaciones del Camino de Santiago
#14 Ése es otro mito El albariño se creó en Galicia domesticando vides silvestres durante la época romana. Pero también existían otras variedades que aún se cultivan como el mencía.
#1 No está mal para uno que ayer se marcó 17 comentarios
#18 Es que sin pesticidas ni glutamato monosódico nada sabe a comida
Vaya tiquismiquis estáis hechos. Todo el mundo sabe que los pesticidas se echan para dar sabor a las ensaladas
#4 Ten siempre presente la posibilidad de ampliar el negocio si empiezan a poner balcones en los edificios rusos
Se comieron un narcosubmarino
#29 Muy mejorado, sin duda alguna
#2 En todo caso foriatus, entre los que se encuentran los gallegos, además
#28 Foriatus no, foriatos, te lo ha dicho mal. En singular es foriatu, en plural foriatos
#16 O, antes del uso de GPS, cuando hacían el circuito de la M-30 varias veces porque no sabían salir
#22 Coño, son chistes sobre madrileños gañanes. Yo soy madrileño, voy a Galicia todos los veranos y nunca he salido en un chiste de esos
#8 Okis. Entendido. Yo siempre lo tenía asociado a la primera formación de Fleetwood Mac
#6 Sí, pero me hace gracia que el artículo ponga por separado a Peter Green y a los miembros de Fleetwood Mac
#179 Sí. El tipo penal es LESIONES por imprudencia.