javierchiclana

#134 No he hablado de ocupación sino de impago. ¿Sabes que los caseros tienen que alojar gratuitamente personas vulnerables?... no pueden desalojarlas legalmente. Se echa la responsabilidad de Servicios Sociales a personas particulares. https://www.sanidad.gob.es/ssi/covid19/desahucios/home.htm

T

#135 Es un problema, si. Pero ni de lejos como para la publicidad que tiene en los medios y la alarma que están generando. En cuanto a lo del estado al rescate siempre es lo mismo, para ganar pasta queremos libertad y que papá estado no aparezca, pero cuando vienen mal dadas que si papá estado no me ayuda. Lo de que el mercado se regula solo es un chiste que solo pasa en 4 mierdas con barreras de entrada ridículas.

javierchiclana

#39 Qué árboles son esos... lo veo demasiado. No soy jardinero exclusivo, me dedico a mantenimiento general, tenemos olmos muy grandes y no dan ni un 10 % diaria de esa cantidad en otoño.

MLeon

#46 #49 Arces y robles sobre todo. Cada parque que hacemos tienen entre 10/ 15 árboles y cada día recogemos una media de 400 kilos.
La media de 13 árboles da 30 kilos por árbol, quizás exagere esta mañana.

*Según Gemini:
Un arce grande puede perder entre 100 y 200 kilogramos o más de hojas en otoño.
Un roble majestuoso podría dejar caer entre 200 y 500 kilogramos o incluso más de hojas en otoño. Probablemente, supere la cantidad de un arce grande debido a su mayor tamaño y densidad de follaje.

javierchiclana

#30 ¿Tu alquilarías un piso a precio (barato) de amortización si tienes un fuerte riesgo de que tu inquilino moroso se quede legalmente durante años?... No, subes de precio para contratar un seguro de impago o lo retiras del mercado si no quieres lío, esperando más seguridad regulatoria. ¿Cuántos pisos vacíos hay?

T

#125 ¿Cúal es el riesgo? ¿Cuál es la probabilidad de que te ocupen la casa? Es más ¿cuál es la probabilidad eligiendo tú a los inquilinos? Es que es demencial esto. ¿No te ocupan la casa estando vacía? Estamos ya en un estado de paranoia que no es normal.

javierchiclana

#134 No he hablado de ocupación sino de impago. ¿Sabes que los caseros tienen que alojar gratuitamente personas vulnerables?... no pueden desalojarlas legalmente. Se echa la responsabilidad de Servicios Sociales a personas particulares. https://www.sanidad.gob.es/ssi/covid19/desahucios/home.htm

T

#135 Es un problema, si. Pero ni de lejos como para la publicidad que tiene en los medios y la alarma que están generando. En cuanto a lo del estado al rescate siempre es lo mismo, para ganar pasta queremos libertad y que papá estado no aparezca, pero cuando vienen mal dadas que si papá estado no me ayuda. Lo de que el mercado se regula solo es un chiste que solo pasa en 4 mierdas con barreras de entrada ridículas.

curaca

#30 a mayor riesgo de impago más alquiler que compense ese riesgo, es de perogrullo. Es lo mismo que ocurre con las deudas de un país, a mayor riesgo más intereses.

T

#16 No son las agencias quienes deben hacer eso, es el gobierno el que debe proteger a los propietarios. Mientras no se entienda eso, no se va a solucionar el problema.

P

#20 Pero seguros y agencias ya tienen ese servicio. Obviamente el gobierno es quien debe proteger a los ciudadanos, pero ya vemos cómo las comunidades autónomas, que son quienes tienen las conpete cosas han creado una agencia de alquiler para revisar todo esto y garantizar a los propietarios que cobran y a los inquilinos que no les mandan unos matones o que les engañan.

Chinchorro

#20 porqué el gobierno tiene que responder por tu propiedad privada?
Si un cliente se lleva una prenda de una tienda de ropa algo sin pagar también la tiene que pagar el gobierno?

Menudo razonamiento lol lol lol

T

#38 la tontería que has escrito es épica, pero bueno, te voy a dejar que sigas riendote porque en tu mente seguro que suena genial.
Disfruta, pero porfi, no molestes.

M

#44 nunca veras un comentario de interés con 3 caritas riendo

babybus

#38 Si un cliente se lleva una prenda de ropa de una tienda sin pagar y la tienda llama a la policia, la policia viene y recoge la denuncia.

En mi mercadona cada X tiempo gente intenta robar licor. Siempre vienen la policia y los detiene, levanta acta de lo sucedido, etc.

¿No deberían acudir?

Tus ideas son neoliberales al máximo. Entiendo que tu consideras que es cada individuo particular y empresa quien debe proveerse su propia seguridad. Eso es un nivel de liberalismo que ni Ben Shapiro promulga.

#44

T

#93 El problema es que no piensan lo que dicen, lo sueltan haciendo la gracia y pensando que suena super bien, pero la realidad es que no tiene sentido alguno.

M

#38 sí, lo que hace el gobierno se llama policia y te meten en la carcel por robar.

¿Sugieres que se haga lo mismo con los morosos?

Chinchorro

#80 si? Y el gobierno te repone la ropa robada y te la paga?
Cuéntame más.

babybus

#84 No te repone la ropa robada ni te la paga. De igual forma que el gobierno no debe pagar los impagos del alquiler, y nadie defiende eso. Pero si que envía a la policia para cesar el robo. En cambio, en el alquiler, eso no sucede y el robo se puede perpetuar durante meses, o años.

¿Te imaginas entrar a robar a una tienda y que la policia tarde años en venir? Y poder robar durante años de esa tienda, sabiendote impune.

Chinchorro

#94 que un inquilino te deje de pagar el alquiler no es un robo. Es un inclumplimiento de contrato entre particulares. Pero no es un robo.

babybus

#102 No importa si le llamas robo o lo que tu quieras. Me parece bien que quieras discutir sobre tecnicisimos, pero eso no cambia ni un apice lo que estamos hablando.

Los propietarios ricos pueden pagar su propia seguridad, los propietarios pobres no pueden. El estado social existe para igualar estas cosas. Tu estás defendiendo unas ideas radicalmente liberales, donde el que tiene dinero se adueña de todo, y el que no tiene dinero sucumbe.

En mi opinión, si está opinión tuya es fruto de que eres de izquierdas y estás preocupado (yo también lo estoy) con el acceso a la vivienda, deberías defender otras políticas, como la construcción de vivienda pública de alquiler, o si estás muy preocupado, medias mas radicales como la expropiación o el fin de la propiedad privada en los inmuebles.

Estás defiendo que esto sea el paraíso neoliberal, que puedas dejar de pagar e incumplir el contrato durante meses o años, y que el que tenga músculo para aguantar eso lo aguante, y el que tenga músculo para pagar seguridad privada, aguante. La ley del mas fuerte.

Defiendes, sin darte cuenta, la ley del mas fuerte. El estado nació para evitar eso. Yo creo en el estado social y lo que estás diciendo me da miedo, por que interpreto que no eres ultraderechista ni un liberal radical. Piensa en lo que estas diciendo por favor.

Chinchorro

#80 un moroso es un ladrón?

M

#104 legalmente hablando puede ir a la carcel.

s

#38

T

Para que el dueño de una vivienda la alquile, tiene que sentir seguridad y tener ciertas garantias.
Si lo que haces es penalizar o restringir al dueño, pero sin darle garantias (y todos sabemos que un inquilino que no paga se queda muchas veces más allá de lo debido en la vivienda), pasan estas cosas.

Es necesario dar garantias de que si alquilo y el inquilino no cumple. De manera rápida y eficiente el sistema protegerá al dueño del piso. Si se hace esto, los dueños alquilaran al sentirse seguros, mientras no se haga, habrá mil formas de evitar alquilar.

En el caso de inquilinos que necesiten una protección especial y no puedan pagar, el sistema debe encargarse de cuidarlos, no el dueño del piso. No es un privado el que debe hacerse responsable de la falta de medios de su inquilino.

Obvio que estoy hablando de pequeños tenedores. Los grandes tenedores son otra cosa bien distinta.

P

#2 Los propietarios hace años que alquilan con agencias de tipo "alquiler seguro" que tienen seguros contra impago y se encargan ellos de buscarte inquilinos con mayor solvencia.

T

#16 No son las agencias quienes deben hacer eso, es el gobierno el que debe proteger a los propietarios. Mientras no se entienda eso, no se va a solucionar el problema.

P

#20 Pero seguros y agencias ya tienen ese servicio. Obviamente el gobierno es quien debe proteger a los ciudadanos, pero ya vemos cómo las comunidades autónomas, que son quienes tienen las conpete cosas han creado una agencia de alquiler para revisar todo esto y garantizar a los propietarios que cobran y a los inquilinos que no les mandan unos matones o que les engañan.

Chinchorro

#20 porqué el gobierno tiene que responder por tu propiedad privada?
Si un cliente se lleva una prenda de una tienda de ropa algo sin pagar también la tiene que pagar el gobierno?

Menudo razonamiento lol lol lol

T

#38 la tontería que has escrito es épica, pero bueno, te voy a dejar que sigas riendote porque en tu mente seguro que suena genial.
Disfruta, pero porfi, no molestes.

M

#44 nunca veras un comentario de interés con 3 caritas riendo

babybus

#38 Si un cliente se lleva una prenda de ropa de una tienda sin pagar y la tienda llama a la policia, la policia viene y recoge la denuncia.

En mi mercadona cada X tiempo gente intenta robar licor. Siempre vienen la policia y los detiene, levanta acta de lo sucedido, etc.

¿No deberían acudir?

Tus ideas son neoliberales al máximo. Entiendo que tu consideras que es cada individuo particular y empresa quien debe proveerse su propia seguridad. Eso es un nivel de liberalismo que ni Ben Shapiro promulga.

#44

T

#93 El problema es que no piensan lo que dicen, lo sueltan haciendo la gracia y pensando que suena super bien, pero la realidad es que no tiene sentido alguno.

M

#38 sí, lo que hace el gobierno se llama policia y te meten en la carcel por robar.

¿Sugieres que se haga lo mismo con los morosos?

Chinchorro

#80 si? Y el gobierno te repone la ropa robada y te la paga?
Cuéntame más.

babybus

#84 No te repone la ropa robada ni te la paga. De igual forma que el gobierno no debe pagar los impagos del alquiler, y nadie defiende eso. Pero si que envía a la policia para cesar el robo. En cambio, en el alquiler, eso no sucede y el robo se puede perpetuar durante meses, o años.

¿Te imaginas entrar a robar a una tienda y que la policia tarde años en venir? Y poder robar durante años de esa tienda, sabiendote impune.

Chinchorro

#80 un moroso es un ladrón?

M

#104 legalmente hablando puede ir a la carcel.

s

#38

Quel

#16 Entonces si algún dia te quejas de que no tienes jubilació, te diran que; haver contratado una pensión en la privada.
Si es el gobierno el que exije debe de ser el gobierno el que provea de una solución.

babybus

#54 Vamos camino de eso, por que es lo que defienden personas como #16

Es neoliberalismo puro, disfrazado de activismo de la vivienda. Defienden que el estado no proporcione seguridad, y que quien pueda pagarse seguridad se la pague, y quien no, que se joda.

Si eres rico y alquilas, pues llamas a descoupa. Si eres un muerto de hambre, pues te jodes, haberte pagado tu propia seguridad.

Es un nivel de neoliberalismo sin precentes en el ideario Español, pero ya está cuajando, y se va a quedar.

M

#16 yo no. Estoy hasta las narices de intermediarios espabilados.

M

#16 y esas agencias tienen por norma no alquilar a nadie presumible de ser vulnerable en un momento dado, así que o sois pareja con trabajo fijo y varios años de antiguedad y un suldo conjunto equivalente a 5 veces el alquiler no te tienen en cuenta.

Y lo jodido es que hay mucha gente que cumple estos requisitos, así que olvidate de alquilar piso si estas solo o vuestro sueldo conjunto no es muuuuuy superior al triple del alquiler que aconsejan desde el gobierno.

Y el precio máximo no altera esta exuación, a un pobre no les sirve que un piso valga 450€ al mes si el propietario pide las nóminas y elige al que cobra 3000€ al mes.

smilo

#16 un inquilino de solvencia en unos meses puede pasar a no serlo. Eso de alquiler seguro es una trampa, ningún seguro o empresa te va a asegurar unos ingresos si el inquilino es insolvente y no tiene medios. Ya hace años contraté un seguro de estos para un piso que tenía mi madre, muy bonito todo hasta que lees la letra pequeña y es que si el inquilino se declara insolvente ellos no pagan. Y no olvidemos que solo es embargable la parte por encima del salario mínimo. Y tampoco olvidad que para pedir una ejecución de sentencia vuelve a gastarte pasta en abogados cada vez que lo hagas, así que estoy con #2 hacen falta medidas para proteger asegurar al propietario que si alquiler es seguro.

ContinuumST

#2 Jejeje, todo ventajas y ningún inconveniente, menudo "capitalismo de embudo".

T

#27 Si de mi comentario entiendes eso, entonces te falta comprension lectora y mucha

ContinuumST

#29 O no te explicas bien, ¿o eso no es posible?

T

#31 No, no es una cuestión de explicarme bien, es tú falta de comprensión lectora.
No puedo hacer nada con eso, lo siento.

ContinuumST

#33 Será eso, que no entiendo las frases...

T

#43 el primero paso es admitirlo, muy bien

Ludovicio

Psicópatas que se divierten matando movilizándose para que nadie se lo pueda afear.

javierchiclana

Es "El periódico de la energía" y confunde la unidad de potencia con la de energía

#5 ¿De respaldo? Precisamente la nuclear es pésima regulando y es imposible encontrarles rentabilidad ya que su máximo coste es de amortización y no de combustible... al contrario que el ciclo combinado.

J

#6 Una energía carísima con la que se depende totalmente del exterior y tiene efectos nocivos durante miles de años. Con el coste de una sola instalación nuclear tendríamos cubiertas las necesidades de energías alternativas para ser independientes del exterior y además no hay que esperar 15 a 20 años para iniciar la producción.

sorrillo

#_9 Con el coste de una sola instalación nuclear tendríamos cubiertas las necesidades de energías alternativas para ser independientes del exterior y además no hay que esperar 15 a 20 años para iniciar la producción.

Solo si usas ese dinero para comprar magia.

De lo contrario te encuentras con los inmensos retos que suponen las "energías alternativas" que es que no responden a la demanda y son intermitentes, tienes que asistirlas con tecnologías de almacenamiento que ni por asomo tienen la capacidad hoy en día para dar solución a esos problemas.

O usar energía fósil para cubrir esas deficiencias, que es lo que se hace en realidad en España y por eso tiene mayor contribución al cambio climático que Francia con su modelo basado en centrales nucleares.

2023: Francia 93% de electricidad baja en emisiones, España: 76%.
Fuente: https://app.electricitymaps.com/map

Nota: Este comentario es para responder a @ Juantxi que por lo visto me tiene en su lista negra de ignorados. Por alguna razón que se me escapa los@admin demeneamemeneame han decidido que si alguien te pone en su lista negra ya no puedes citarle en respuesta a sus comentarios públicos, dificultando así el uso de herramientas de menéame como es el ver los comentarios en forma de hilo de discusión. Pongo también en copia a #6 a ver si ayuda en el anidado, disculpas por las molestias.