#186 ¿propones que la gente solo pueda vivir en viviendas de su propiedad, que no pueda alquilar la de otros?
para que la gente pueda alquilar casas tiene que haber casas en alquiler, para eso la gente, o el estado; las tiene que comprar, las tiene que arreglar y las tiene que poner en alquiler, y eso es bueno.
para que bajen de precio tiene que ser mayor la demanda que la oferta, se tiene que construir casas, ya sean privados o públicos, y tiene que haber sitio donde hacerlo.
Las administraciones publicas restringen el terreno donde construir, también "el vuelo" las alturas, los precios suben. crean normativas para el control de precios de alquiler, destruyen la demanda y crean escasez; si hay precios fijos, habrá mercado negro, de discriminara a los menos favorecidos. son cosas que todo el mundo sabe.
En España hay cantidad de sitios arqueológicos espectaculares casi desconocidos, y sin impacto económico. bueno costes asociados a su cuidado, conservación e investigación, lo cual esta bien y es necesario, pero que no piensen que se van a hacer ricos con los turistas que van a ir a verlo
#184 Defines exactamente el problema de la vivienda en España. Un negocio , lo que tu no quieres que exista, significa alguien utiliza recursos para satisfacer una necesidad. en este caso que alguien construya/reforme una casa y la alquile y gane dinero y alguien tenga un techo donde dormir, cuanto mas negocios se hagan mas baratas serán las casas y los alquileres.
Justo lo que expones es el problema, por eso la gente duerme en la calle, por tu culpa, si
Es imposible discutir/razonar con un conspiratorio, que cree que en hombre no ha llegado a la luna o que la tierra es plana, o el equivalente económico, lo que has expuesto anteriormente.
Espero que duermas tranquilo,
vamos, yo creo que esta mal y debería ser controlado, pero es perfectamente legal de acuerdo a la legislación vigente y todos los cargos de cualquier administración estatal, autonómica o ayuntamiento grande a partir de subdirector general tiene cuantías parecidas, incluidos los ce Compromís cuando estaban en la Generalitat.
#131www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/castil
Curiosamente Zamora es una de las capitales de provincia con los precios mas bajos de España, y que están prácticamente estables a lo largo de los últimos años.
En comprar una casa es fácil, alquilarla es difícil, será que hay muchos Airbnb en Zamora?
#156 la influencia del alquiler vacacional es irrelevante, un alquiler de 1000 euros pasaría a valer 980, Grandes tenedores hay muy pocos en España, a no ser que consideres gran tenedor a una persona que tenga un piso donde vive, el de su madrea alquilado junto con sus hermanos y un piso en el pueblo.
los hogares crecen y los pisos nuevos no, conclusión la gente no tiene casas, y para solucionarlos proponéis cosas que en el mejor de los casos son irrelevantes o agravan el problema, es famosa la cita "a mejor manera de destruir una ciudad aparte de bombardearla en crear una ley de control de alquileres" esto de dijo en los años 80 basados en el funcionamiento del mercado inmobiliario de Estocolmo, y las predicciones que se hicieron en los AÑOS 80, se cumplen punto por punto.
Negar esto es como decir que la tierra es plana, o como decir que Lamarck tenia razón y Darwin estaba equivocado; por cierto esto ultimo ya se hizo en los años 50 cuando la producción agrícola no crecía conforme a los planes quinquenales.
LO QUE HACEIS ES INMORAL, Y LA GENTE ESTA EN LA CALLE POR VUESTRA CULPA.
#9 ypf cotizaba en la bolsa de NY, para cotizar en una bolsa tienes que cumplir una serie de requisitos, y se controlan por la legislación del país donde se vende y se compran las acciones. los peronistas expropiaron las acciones de que repsol tenia en YPF, después Repsol llego a un acuerdo con Argentina, pero a los minoristas no les compro las acciones y estas perdieron todo su valor. Puede ser discutible lo que ha pasado, pero al comprometerse YPF a cotizar en la bolsa de Ny se compromete a aceptar las normas de dicha bolsa y la legislación de Ny.
#90 En Valencia hay 5 o 6000 airbnb y la influencia que puede tener es sobre el alquiler es 30, 40 o 60 euros al mes, este estudio de la politécnica de valencia www.uv.es/mesval/Informes-2022/MESVAL_2022_DT_05-AIRBNB.pdf
Yo he hablado de hogares, la población española esta creciendo la inmigración y también envejece, las estadísticas de nuevos hogares y nuevas construcciones son las que son y se puede ver en la pagina del Ine, el doble de nuevos hogares que de nuevas casas.
si un fondo de inversión compra un piso para sacarle dinero tiene que alquilarlo, entonces sube el precio de venta pero baja el precio de alquiler, hay una unidad mas, es así no hay discusión.
lo que tu llamas gentrificación se ha llamado siempre renovación urbana, la influencia del turismo es muy baja, mira el estudio de antes
Proteger el medio ambiente es bueno y razonable, pero tiene un coste como todo.
Madrid puede crecer mas, cuatro veces mas como por ejemplo Londres, o mas aun Tokio, Shanghai. En el siglo XXi, La población, la riqueza la innovación se esta concentrando en las mega ciudades como estas y ni Madrid ni Barcelona son como estas. hay una cosa que es la Nueva Geografía Económica de Krugman, que explica por que pasan estos procesos de concentración, pero si no extiendes la ley de la oferta y la demanda poco podemos hacer.
#56 me es muy duro defender lo evidente, como que la tierra no es plana o algo así; durante los últimos 15 años se ha construido la mitad mas o menos que el aumento de hogares, que además se concentran e las grandes ciudades, en las decenas de miles de pueblos pequeños que hay en España los precios no crecen, donde la gente quiere vivir, los precios se disparan.
citándote
La demanda de vivienda para inversión hace aumentar su precio, y aleja a los usuarios de la propiedad, disparando la demanda de alquileres.
El índice de propiedad que en este país sigue siendo muy alto, pero estaba por encima del 80% y ha bajado mas de 10 puntos, y entre los jóvenes la bajada es estrepitosa:.
Si aumenta la inversión en vivienda, hay que rentabilizarla poniéndola en alquiler y eso baja el precio del alquiler.
pero eso no esta pasando.
España es un país de propietarios y no por la mentalidad, con Franco con la ley de Renta Antigua y ahora con las normativas similares se se van aprobando.
justo después del estallido de la burbuja, un montón de gente compraba un piso, lo arreglaba y lo ponía en alquiler, el resultado en cuatro o cinco años se doblo en numero de pisos alquilaros, en términos absolutos, en España. después mas normativa que destruyo el mercado de alquiler poco a poco, como hizo Franco con la Renta Antigua, pero entonces se construía, tanto publico como privado, incluso en términos absolutos se construía mas que ahora con la mitad de población.
Sobre los países liberales y las política de vivienda, Holanda era históricamente el país mas capitalista y liberal del mundo, pero de pronto empezaron a restringir la construcción por políticas medioambientales, que pueden ser razonables, pero causaron escasez y aumento de los precios, de alquiler y de venta, para solucionarlos control de precios y el chivo expiatorio de el turismo. Ahora la vivienda es un desastre en Holanda y esto el algo que ha pasado en este siglo, por que en el anterior la vivienda era bastante asequible en Países Bajos.
Para ver esto no es necesario ser economista, solo abrir los ojos.
#7 la vivienda puede que sea el mayor problema social de estos tiempos y actitudes como la tuya es el problema, la influencia del alquiler turístico sobre los precios del alquiler es proactivamente irrelevante, utilizarlo como cabeza del turco nos impide ver los problemas reales; casi no se construye, por que se quiere crear suelo urbanizable y las leyes de control de precios producen escasez.
Estoy harto de la ignorancia, que la gente no pueda tener casa, comprara o alquilada es por tu culpa, por las políticas que defiendes y los partidos que votas.
#30 lo de congelar alquileres, política de la que Nueva York es paradigmático ha tenido históricamente consecuencias en la gran manzana; que los ricos paguen mas barato alquileres y que los pobres se queden sin casa.
no tenéis vergüenza. A la mujer de Zapatero le pusieron un secretario para que le buscara negócieles. Siendo la mujer del presidente tendría actos institucionales y cosas así.
Así quedo Publico el medio progresista a blanquear la corrupción.
Es curioso como los autodenominados antifascistas cuando hay un fascista de verdad, de los que invaden países y son dictadores les ríen las gracias.
los que han impulsado el rearme de la OTAN no es tanto EEUU Como Polonia, los países bálticos y los nórdicos que tienes a Rusia al lado. Recuerdo como cuando rusia desplegaban sus fuerzas en Bielorrusia y rodeaba ucrania como la ultraizquierda decía que era mentida era una conspiración otanista, después como no había de ayudar a ucrania y llegar a una paz negociada para evitar muertos, en la practica que Ucrania se rindiera. Para Polonia, para Lituania o para Finlandia, que formaron parte alguna vez del imperio Ruso, lo mejor que pueden hacer para evitar una guerra es tener una fuerza creíble para resistir al imperio. España esta muy lejos y no lo vemos como amenaza pero es lo que hay estamos como en los años 30 con la política de apaciguamiento, no sirve para nada.
el plural y por extensión menéame, cuanto tiempo lleva blanqueando la corrección. De las mordías de los secretarios de organización no solo van para pagar sexo sino también para periodistas.
Soy marxista luego tengo razón. El breve texto parte de un supuesto la teoría de dominación, los poderosos imponen los criterios que les benefician y utilizan la religión y el sistema de creencias para mantenerse en el poder. ese supuesto es a priori, no se justifica ni se discute es así y ya esta. Hoy los antropólogos piensan eso. No evidentemente no. Un caso arquetípico es el por que los hindúes no se comen las vacas, es un mecanismo de adaptación, si no existiera un fuerte tabú, en los años de malas cohechas se comerían los medios de producción y no podrían cultivar la próxima cosecha. la diferencia entre lo expuesto aquí es que el sistema de creencias no sirve para que los poderosos dominen en mundo sino como un mecanismo de adaptación a un entorno hostil.
justo al revés, la separación de poderes, la independencia judicial, los funcionarios que trabajan para el estado y no para los que ocupan el gobierno circunstancialmente, es lo que nos separa de la destrucción. Desde el actual gobierno y desde los grupos que lo mantienes se busca mil y una conspiración para restringir la libertad de prensa o la independencia judicial. Por que claro nosotros somos los buenos, los otros pecadores son los culpables. Los escándalos son inevitables y no dependen de la ideología, siembre se van a acercar arribistas a todos los partidos que trataran de sacar provecho de la situación, el nosotros somos buenos no nos salvara, la separación de poderes, que se controles mutuamente y que discrepen, prensa que trate de sacar los colores, es lo que nos ayuda y lo que esta funcionando ahora a pesar de vuestro fanatismo.
Artículos como este y sus comentarios desmontan la credibilidad de Menéame. La guerra que ha iniciado Israel contra Irán no tiene ningún sentido, para vencen a Hamas la única táctica que esta usando es una asedio por hambre como en la edad media, en la practica un genocidio. Pero Irán, es una dictadura teocrática que reprime a su pueblo, que financia el terrorismo y que tiene un programa nuclear.
la única opción de supervivencia de las nomenclatura persa es tener la bomba y ser intocable como Corea del Norte, antes se podría impedir con negociaciones y cesiones ahora no.
pero si Irán tiene un programa nuclear, digan lo que digan menéame o las fuentes financiadas pro los ayatolas.
para que la gente pueda alquilar casas tiene que haber casas en alquiler, para eso la gente, o el estado; las tiene que comprar, las tiene que arreglar y las tiene que poner en alquiler, y eso es bueno.
para que bajen de precio tiene que ser mayor la demanda que la oferta, se tiene que construir casas, ya sean privados o públicos, y tiene que haber sitio donde hacerlo.
Las administraciones publicas restringen el terreno donde construir, también "el vuelo" las alturas, los precios suben. crean normativas para el control de precios de alquiler, destruyen la demanda y crean escasez; si hay precios fijos, habrá mercado negro, de discriminara a los menos favorecidos. son cosas que todo el mundo sabe.