#94 En Mayorca o Ibiza, no hay nada aparte del turismo. si no tuvierais que pagar los alquileres altos por los turistas, tendierais que emigrar como el el resto del mundo donde los alquileres son baratos.
curiosamente la industria de combustibles fósiles se esta pasando en masa a las energías renovables y los que luchan para la instalación de parques solares o eólicos son grupos ecologistas, con el eslogan de renovables si pero no así (aquí). el futuro ya es renovable, revertir todo el daño que se ha hecho ya es otra cuestión.
hay una pagina donde puedes comprobar si tu eres uno de ellos. ayudaefectiva.org/comparador-ingresos#/ingresos/23000/adultos/1/hij@s/
si tienes un piso en propiedad en una buena zona de Madrid, Barcelona o San Sebastián eres uno de ellos.
y probablemente la mayoría de los que aquí despotrican del capitalismo y de la desigualdad entran dentro del 5% mas rico del mundo.
En el mundo hay mucha gente, la mayoría muy pobre y nosotros estamos en la parte rica, por eso ponemos vallas y aranceles.
las investigaciones de publico debemos ponerlas en cuarentena, si una directora anterior vio pistas de la corrupción masiva en su hermana, no se que creer.
otra hipótesis es que el dinero de las mordidas repercutieran en el funcionamiento de la prensa del movimiento y eso explicaría muchas cosas, pero como digo es una mera hipótesis.
el progreso funciona a oleadas de cambios tecnológicos, el carbón en el siglo XIX, el petróleo, los ordenadores. Ahora estamos en uso de esos cambios, Los paneles solares, las baterías y otras tecnologías asociadas a estas tienen costes decrecientes de escala a largo plazo, y eso significa que sustituirá a los combustibles fósiles, lento ahora pero rápido mañana, ya estamos en el punto de infección, por eso la opep trata de vender todo el petróleo que pueda ahora, por que en 10 años nadie lo va a querer y es fundamentalmente cuestión de precio, es mas barato la energía renovable y el problema el almacenamiento se esta solucionando.
el mundo será mejor, sin contaminación, con energía mucho mas barata, un mundo de ocio donde todos viviremos como los Dandis de siglos anteriores.
#110 justo al revés. Mara el análisis marxista el ecologismo no tiene sentido, por que parte de la premisa que los resecos son infimitos. Por que si los recursos son finitos, como son, hay rendimientos decrecientes y los neoclásicos tienen razón.
#18 Marx predijo que el capitalismo acabaría a causa del la tasa decreciente de la ganancia. el capitalismo ha desaparecido entonces?
o en los últimos 170 años se ha constatado una disminución paulatina de tasa de ganancia de los capitalistas.
#17 Mira con todos mis respectos, en su vertiente económica, que es de lo que se, el marxismo podía ser alternativa científica a mediados del siglo XIX, pero no después. la tasa decreciente de la ganancia, que es fundamental en el análisis marxista, no existe. El algún momento tanto Lamarck como Darwin explicaban la evolución pero el avance científico posterior vio que solo Darwin tenia razón, En economía el análisis marginalista es correcto en contraposición al clásico; donde por cierto no solo esta Marx sino también David Ricardo o Smith. Eso significa que no podemos aprender de los clásicos, no claro que no, pero ni la tasa decreciente de la ganancia ni la teoría de la explotación son validas.
Por cierto, para Marc el capitalismo era lo mejor que había tenido el mundo hasta entonces; infinitamente mejor que el feudalismo o el esclavismo y solo inferior al socialismo que en el fondo es el paraíso en la tierra.
#186 ¿propones que la gente solo pueda vivir en viviendas de su propiedad, que no pueda alquilar la de otros?
para que la gente pueda alquilar casas tiene que haber casas en alquiler, para eso la gente, o el estado; las tiene que comprar, las tiene que arreglar y las tiene que poner en alquiler, y eso es bueno.
para que bajen de precio tiene que ser mayor la demanda que la oferta, se tiene que construir casas, ya sean privados o públicos, y tiene que haber sitio donde hacerlo.
Las administraciones publicas restringen el terreno donde construir, también "el vuelo" las alturas, los precios suben. crean normativas para el control de precios de alquiler, destruyen la demanda y crean escasez; si hay precios fijos, habrá mercado negro, de discriminara a los menos favorecidos. son cosas que todo el mundo sabe.
En España hay cantidad de sitios arqueológicos espectaculares casi desconocidos, y sin impacto económico. bueno costes asociados a su cuidado, conservación e investigación, lo cual esta bien y es necesario, pero que no piensen que se van a hacer ricos con los turistas que van a ir a verlo
#184 Defines exactamente el problema de la vivienda en España. Un negocio , lo que tu no quieres que exista, significa alguien utiliza recursos para satisfacer una necesidad. en este caso que alguien construya/reforme una casa y la alquile y gane dinero y alguien tenga un techo donde dormir, cuanto mas negocios se hagan mas baratas serán las casas y los alquileres.
Justo lo que expones es el problema, por eso la gente duerme en la calle, por tu culpa, si
Es imposible discutir/razonar con un conspiratorio, que cree que en hombre no ha llegado a la luna o que la tierra es plana, o el equivalente económico, lo que has expuesto anteriormente.
Espero que duermas tranquilo,
vamos, yo creo que esta mal y debería ser controlado, pero es perfectamente legal de acuerdo a la legislación vigente y todos los cargos de cualquier administración estatal, autonómica o ayuntamiento grande a partir de subdirector general tiene cuantías parecidas, incluidos los ce Compromís cuando estaban en la Generalitat.
#131www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/castil
Curiosamente Zamora es una de las capitales de provincia con los precios mas bajos de España, y que están prácticamente estables a lo largo de los últimos años.
En comprar una casa es fácil, alquilarla es difícil, será que hay muchos Airbnb en Zamora?
#156 la influencia del alquiler vacacional es irrelevante, un alquiler de 1000 euros pasaría a valer 980, Grandes tenedores hay muy pocos en España, a no ser que consideres gran tenedor a una persona que tenga un piso donde vive, el de su madrea alquilado junto con sus hermanos y un piso en el pueblo.
los hogares crecen y los pisos nuevos no, conclusión la gente no tiene casas, y para solucionarlos proponéis cosas que en el mejor de los casos son irrelevantes o agravan el problema, es famosa la cita "a mejor manera de destruir una ciudad aparte de bombardearla en crear una ley de control de alquileres" esto de dijo en los años 80 basados en el funcionamiento del mercado inmobiliario de Estocolmo, y las predicciones que se hicieron en los AÑOS 80, se cumplen punto por punto.
Negar esto es como decir que la tierra es plana, o como decir que Lamarck tenia razón y Darwin estaba equivocado; por cierto esto ultimo ya se hizo en los años 50 cuando la producción agrícola no crecía conforme a los planes quinquenales.
LO QUE HACEIS ES INMORAL, Y LA GENTE ESTA EN LA CALLE POR VUESTRA CULPA.
#9 ypf cotizaba en la bolsa de NY, para cotizar en una bolsa tienes que cumplir una serie de requisitos, y se controlan por la legislación del país donde se vende y se compran las acciones. los peronistas expropiaron las acciones de que repsol tenia en YPF, después Repsol llego a un acuerdo con Argentina, pero a los minoristas no les compro las acciones y estas perdieron todo su valor. Puede ser discutible lo que ha pasado, pero al comprometerse YPF a cotizar en la bolsa de Ny se compromete a aceptar las normas de dicha bolsa y la legislación de Ny.
#90 En Valencia hay 5 o 6000 airbnb y la influencia que puede tener es sobre el alquiler es 30, 40 o 60 euros al mes, este estudio de la politécnica de valencia www.uv.es/mesval/Informes-2022/MESVAL_2022_DT_05-AIRBNB.pdf
Yo he hablado de hogares, la población española esta creciendo la inmigración y también envejece, las estadísticas de nuevos hogares y nuevas construcciones son las que son y se puede ver en la pagina del Ine, el doble de nuevos hogares que de nuevas casas.
si un fondo de inversión compra un piso para sacarle dinero tiene que alquilarlo, entonces sube el precio de venta pero baja el precio de alquiler, hay una unidad mas, es así no hay discusión.
lo que tu llamas gentrificación se ha llamado siempre renovación urbana, la influencia del turismo es muy baja, mira el estudio de antes
Proteger el medio ambiente es bueno y razonable, pero tiene un coste como todo.
Madrid puede crecer mas, cuatro veces mas como por ejemplo Londres, o mas aun Tokio, Shanghai. En el siglo XXi, La población, la riqueza la innovación se esta concentrando en las mega ciudades como estas y ni Madrid ni Barcelona son como estas. hay una cosa que es la Nueva Geografía Económica de Krugman, que explica por que pasan estos procesos de concentración, pero si no extiendes la ley de la oferta y la demanda poco podemos hacer.
#56 me es muy duro defender lo evidente, como que la tierra no es plana o algo así; durante los últimos 15 años se ha construido la mitad mas o menos que el aumento de hogares, que además se concentran e las grandes ciudades, en las decenas de miles de pueblos pequeños que hay en España los precios no crecen, donde la gente quiere vivir, los precios se disparan.
citándote
La demanda de vivienda para inversión hace aumentar su precio, y aleja a los usuarios de la propiedad, disparando la demanda de alquileres.
El índice de propiedad que en este país sigue siendo muy alto, pero estaba por encima del 80% y ha bajado mas de 10 puntos, y entre los jóvenes la bajada es estrepitosa:.
Si aumenta la inversión en vivienda, hay que rentabilizarla poniéndola en alquiler y eso baja el precio del alquiler.
pero eso no esta pasando.
España es un país de propietarios y no por la mentalidad, con Franco con la ley de Renta Antigua y ahora con las normativas similares se se van aprobando.
justo después del estallido de la burbuja, un montón de gente compraba un piso, lo arreglaba y lo ponía en alquiler, el resultado en cuatro o cinco años se doblo en numero de pisos alquilaros, en términos absolutos, en España. después mas normativa que destruyo el mercado de alquiler poco a poco, como hizo Franco con la Renta Antigua, pero entonces se construía, tanto publico como privado, incluso en términos absolutos se construía mas que ahora con la mitad de población.
Sobre los países liberales y las política de vivienda, Holanda era históricamente el país mas capitalista y liberal del mundo, pero de pronto empezaron a restringir la construcción por políticas medioambientales, que pueden ser razonables, pero causaron escasez y aumento de los precios, de alquiler y de venta, para solucionarlos control de precios y el chivo expiatorio de el turismo. Ahora la vivienda es un desastre en Holanda y esto el algo que ha pasado en este siglo, por que en el anterior la vivienda era bastante asequible en Países Bajos.
Para ver esto no es necesario ser economista, solo abrir los ojos.
#9 juanju_carretero 