#45 No cuelan tus lloros en defensa del putero del juancar. Se piró para no seguir hundiendo a su hijo el preparao y a la monarquía en sí con sus tropelias y corruptelas. Punto. Todas las paridas que sueltas de República y demás lamidas de ojete son solo eso, lamidas de ojete a un corrupto criminal hijo de un dictador.
#43 Jajajajjajaj 40 años de robos y puterios y lo mandan fuera para tapar nosequé del psoe. Eres el funcionario más listo del ministerio donde trabajes
eliminar el poder feudal de los jefes tribales, redistribuir riqueza, prohibir la ablación, el matrimonio forzado, llevar al país a la autosuficiencia alimentaria, políticas frente a la desertización...
En lo malo quedan un juicio sumario y ejecución de 7 miembros del régimen anterior, hostigamiento y que las garantías legales para acusados de corrupción y actividades contrarrevolucionarias no se ajustaban a los estándares internacionales.
Si la gestión hubiera sido pública la trabajadora no hubiera dudado en no acudir a esa casa al primer signo de violencia del marido, en lugar de llegar al límite que llegó.
La respuesta de la empresa una vez comunicada la acusación es completamente irresponsable. Es la empresa quien tiene que iniciar el procedimiento, no la víctima. En lugar de proteger a su trabajadora la coaccionó (veladamente, como no) para ir a esa casa... y eso sin saber que decía realmente el mensaje borrado.
#9 seguramente a #3 le da igual con tal de soltar su discurso
Presuntamente el tipo no estaba bien de la cabeza, da igual para quien trabajase Teresa (público o privado) que las consecuencias últimas hubieran sido las mismas.
#189 Siento decirte que en Mallorca existíamos, y vivíamos muy bien, antes del turismo masivo. Entre 0 turistas y 20 millones de ellos, hay un amplio abanico de posibilidades que tu única neurona no abarca a comprender.
Y hasta ese punto, beneficioso para el turista pero también para el local, es al que hay que decrecer pese a ignorantes como tú.
#189 No hay nada que significa? Qué somos vegetales? La gente no puede pensar en otros modelos de negocio, intentar generar el dinero sin tener que ir a que les den trabajo un una terraza de bar?
#172 Añado el mismo esfuerzo a mis comentarios que tú a los tuyos, con la diferencia de que yo no digo auténticas chorradas. Que por cierto, en la misma contestación de chatGPT ya te da pistas sobre dónde leer las fuentes, así que menos excusas.
#116 ¿Qué quieres decir con que la tasa negativa de ganancia no existe? En cualquier libro de economía actual los rendimientos del capital en un momento dado son decrecientes.
Hay un negocio necesario: crear y vender casas, q es necesario.
Pero actualmente el negocio es comprar casas para revenderlas o alquilarlas en regimen normal o vacacional.
Ese negocio no aporta nada, genera la escasez de vivienda artificialmente destinandola al alquiler (siempre se tiene mas capacidad economica para comprar algo q va a producir dinero q algo q no)
Ese negocio solo roba capacidad economica a la poblacion y ese es el negocio q, creo, se debe perseguir.
Asi q no, cuanta mas gente alla invirtiendo en comprar pisos para alquilar menos gente podra acceder a una vivienda propia y mas gente estara atada a una renta toda su vida.
Cuanta menos gente comprando pisos para alquilar o revender menos demanda habra y los pisos bajaran.
Oferta y demanda, la servilleta dwl flipao, etecetera... no se q problema le ves....
#181 pero Q ME DA IGUAL LA INFLUENCIA DEL ALQUILER VACACIONAL.
Lo q no quiero es q haya tanto dinero metido en vivienda ybeso se consigue evitando q sea un negocio.
Con medidas como hacer q el alquiler vacacional se haga en hoteles.
Cuanto mas jodas al negocio menos gente invertira, menos dinero habra y mas barato se vendera todo. El siguiente es meter cera al alquiler: disparar el IBI a multipropietarios de mas de X viviendas... Con eso haces q vendan y q dejen de invertir, asi es como se baja el precio de los pisos.
El resto es NO QUERER q se arregle el problema sino darle patadas para adelante y seguir chupando.
Por otro lado viendo la evolución de la construcción y el descenso de la población, lo esperable, según los que defienden "el mercado se regula solo" habría sido una bajada de precios, cosa que no ha ocurrido.
Gran parte de el problrma actual de la vivienda es q la vivienda actualmente se ve como inversion.
Y como ae rentabiliza esa inversion? Pues mensualmente con ingresos alquileres y alquileres vacacionales o mediante la reventa.
Si te cargas los alquileres vacacionales te cargas la primera pata q hace q el precio este disparado: el alquiler vacacional.
Ya no habra gente INVIRTIENDO para hacer alquiler vacacional y, mejor aun: no compraran casas para hacerlo sacando ese dinero del mercado y bajando la demanda.
El siguiente paso es atacar a los grandes tenedores (por ejemplo, q cada piso pague 2exp(n) IBIs y con esto has sacado el 60% del dinero del mercado inmobiliario y bajan los precios si o si.
Lo absurdo es pensar q hacer montones de pisos (donde?), duplicar el parque de viviendas, algo q puede costar 20 an̈os, sea la solucion... y si dentro de 20 años no se necesitan? Es absurdo
#36 Para nada de acuerdo. El problema es complejo, pero la vivienda turística es uno de los causantes, y la aceleración del precio en los últimos años ha venido de la mano de la popularización de airbnb y los alquileres vacacionales.
Me llama la atención que cuando se habla de las pensiones muchos se llevan las manos a la cabeza porque por la piramide poblacional dicen que es insostenible, pero luego resulta que con una población bastante estancada desde hace años, la solución sea construir más y más viviendas. Como puede ser que haga falta construir cientos de miles de viviendas si la población apenas crece?
El alquiler vacacional es un problema.
La compra masiva por fondos de inversión que tienen mucha pasa, y encarecen el alquiler en general y barrios específicos donde compran bloques completos, es otro problema.
Construir mas se puede en algunos sitios pero para eso tampoco resuelve el problema de la gentrificación, que es causada sobre todo por el turismo. Y tampoco se puede construir mas en todas partes.
Construir mas tiene repercusión medioambiental también. Tiene sentido hacer cientos de miles de viviendas que a lo mejor no hacen falta? Cuanta oferta hace falta para que bajen los precios?
Hasta donde puede crecer una ciudad que ya es enorme? tiene sentido que si trabajas en Madrid, hasta en Colmenar Viejo a casi 30 km, te estén pidiendo 600.000 euros por una vivienda?
Vivo en una ciudad costera en una comunidad autónoma que cada año disminuye de población (tanto la comunidad como la ciudad), salvo los dos últimos años que ha aumentado un pelín, con un paro del 9-10%.
En los últimos 3 años los alquileres han subido más de un 50%. Hasta hace 3 años apenas subían. Miras para alquilar en Idealista y el 60% o el 70% de alquileres son de temporada, de septiembre a junio o similar. Tengo un conocido que tiene un piso en alquiler y con lo que se saca en julio y agosto paga la hipoteca de todo el año, más lo que gana alquilandolo el resto del año.
Los que vivimos de alquiler no podemos comprar piso porque no podemos ahorrar. La mayoría de pisos que se venden ahora son o gente que vende su piso actual y compra uno nuevo, o extranjeros con mayor poder adquisitivo, o para especular.
Construir más no es la solución porque los que estamos de alquiler no vamos a poder comprar esos pisos construidos y los precios no van a bajar.
#36"la influencia del alquiler turístico sobre los precios del alquiler es proactivamente irrelevante,"
En las zonas turisticas, que ya son casi cualquier sitio, la influencia es muy significativa.
"casi no se construye, por que se quiere crear suelo urbanizable y las leyes de control de precios producen escasez."
Ese no es el problema real, la vivienda se construye para el largo plazo, en general se ha cosntruido mucha mas vivienda que el aumento de población, e incluso en zonas que atraen mas gente, como la CAM, se ha construido mas que el aumento de población, aunque en la mayor parte del pais se ha construido mucho mas que el aumento de población.
"Estoy harto de la ignorancia, que la gente no pueda tener casa, comprara o alquilada es por tu culpa, por las políticas que defiendes y los partidos que votas."
Lo tuyo no se si es ignorancia, desconocimiento, o puro interés, pero el problema real es que la vivienda se ha convertido en objeto de inversión, rentable, estable y seguro, y esto añade un intermediario entre las viviendas y los usuarios, y este intermediario, lógicamente quiere su rentabilidad.
La demanda de vivienda para inversión hace aumentar su precio, y aleja a los usuarios de la propiedad, disparando la demanda de alquileres.
El índice de propiedad que en este pais sigue siendo muy alto, pero estaba por encima del 80% y ha bajado mas de 10 puntos, y entre los jóvenes la bajada es estrepitosa:
"El porcentaje de jóvenes menores de 30 años que son propietarios de vivienda ha disminuido considerablemente en los últimos años, pasando de ser el 69% en 2011 a un 31,8% en 2025"
En cualquier sitio que mires, incluyendo paises mas liberales, el problema se repite, es un problema mundial, no es algo que dependa de "politicos que defiendes y partidos que votas".
#36 Y los que nos manifestamos siempre somos 4 gatos.
Parece que la gente se piensa que la política no va con ellos, que es algo aburrido que mejor gestionen unos señores con traje...
O que quejándose online van a cambiar algo.
#46 MadalenaBrava 
