#3 En el articulo hablan de un precio medio para una habitación de 300€

#8 estamos hablando de un artículo de diario Público, que no está dirigido precisamente a los más listos de la clase. Sólo hay que ver quién está meneando este bulo

#34 ¿ahí anuncian los de propiedad pública?

Lo que estás defendiendo es que los que tengan acceso a una vivienda pública que disfruten, y el resto que paguen los duros precios del mercado???

cc #33

#8 Para UN PISO de una habitación.

Detalle importante.

#8 No hay que buscar mucho para encontrar habitaciones en tormo a 300€

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/wien/wien-1050-margareten/gemeindewohnung-5-bezirk-direktvergabe-mit-wiener-wohnticket-31-08-2024-1960213593

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/wien/wien-1150-rudolfsheim-fuenfhaus/gemeine-wohnung-in-top-lage-vollmoebliert-wiener-wohnen-vormerkschein-1632794436

#42 Esas viviendas son viviendas de Wiener Wohnen (Gemeinde Wohnungen). La propia Wiener Wohnen edita una revista con estas ofertas. Lo que suele pasar con los anuncios de Willhaben es que la gente pide un dinero por los muebles (que está limitado por ley a 5000 €) y en ocasiones se pasan 3 pueblos.

Lo que pasa frecuentemente, es que al cambiar el inquilino se actualiza el alquiler y te puede subir significativamente.

#3 Un amigo anda buscando casa en Madrid por esos precios, si encuentras uno con esas calidades y facturas incluidas, me dices.

#11 Tu error es que estás comparando Viena con una ciudad con la presión habitacional de Madrid.

#31 Viena tiene presión habitacional también y lo solucionaron con vivienda pública.

#31 Viena es una capital europea con casi 2 millones de habitantes. Se podría comparar perfectamente salvo por el hecho de que prácticamente doblan el salario neto de Madrid o Barcelona y que antes de llegar a una situación como la de Madrid o Barcelona tomaron medidas para crear alquileres públicos.

#110 yo no sé si no lees, no entiendes o no quieres hacer nada de lo anterior. Lo que es pueril es simplificar a que Madrid y Viena son comparables simplemente porque son de rango similar dentro de Europa, como le respondías a #11.

Comentario en #11 al que respondías:
Tu error es que estás comparando Viena con una ciudad con la presión habitacional de Madrid.


Tu respuesta a #11 en #41:
Viena es una capital europea con casi 2 millones de habitantes. Se podría comparar perfectamente salvo por el hecho de que prácticamente doblan el salario neto de Madrid o Barcelona y que antes de llegar a una situación como la de Madrid o Barcelona tomaron medidas para crear alquileres públicos.

Esta es la simplificación pueril. Todo el resto me parece muy bien pero me da lo mismo, porque no era el punto sobre el que quería comentar.

Y aquí lo dejo porque ya he dicho y repetido varias veces lo que quería señalar. Feliz domingo.

#114 Mal señalado, pero bien por ti por desahogarte. Mejor fuera que dentro.

#3 depende de si es vivienda pública (60% del total) o no.

#3 lo mismo había pensado yo.. añado otro link de página austriaca https://www.oerag.at/en/s/apartments-vienna-rent/

Cuestan bastante más, habría que tumbar esta noticia por bulo/desinformacion

Edito: también hay que decir que incluyen las facturas y la calefacción suele ser bastante cara, un amigo en Suiza paga 6000€ al año 😅 y tengo otro en Bratislava que los gastos también le suman 350€/mes en un piso de una habitación por el que paga 900€/mes.

#17 Y habla este de desinformación, jejeje. Manda un link mientras se está comiendo la tostada de tomate con jamón del desayuno, y habla de desinformación.

Aquí llega Palillo Man, el solucionador de cosas.

#17 Oye, y digo yo... Qué tienen que ver Bratislava con Suiza y Viena?

#28 Bratislava está muy cerca de Viena, mucha gente vive allí y va a trabajar a Viena, de hecho como dato anécdotico, son las dos capitales europeas más cercanas entre si.
Este verano estuve con mi familia de vacaciones en Viena, una ciudad preciosa y con un nivel de vida altísimo.

#17 Un bulo o desinformación es lo que estás haciendo con tu comentario.

Alrededor del 60% de las viviendas son de protección social o tienen alquileres regulados para los vieneses. El precio promedio de un alquiler en la ciudad es de unos 767 euros al mes para un piso de 60 m² (que se mantiene entre el 10-18% del salario)

Una fuente que no es sospechosa de ser roja
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2023/01/03/802922-la-solucion-de-viena-a-la-vivienda-100-anos-del-mayor-parque-publico-de

"donde sí destaca es en la accesibilidad a la vivienda y lo razonable que son los precios de los alquileres en comparación también con Londres, Nueva York y la mayoría de las capitales europeas. La razón es que el Ayuntamiento de Viena es el mayor propietario de viviendas de Europa. Alrededor del 60% de la población vive en viviendas sociales de alta calidad, incluidas familias de clase media y jóvenes profesionales."

Según un análisis de la ÖVI (Asociación Austriaca de la Industria Inmobiliaria), basado en datos de “Statistik Austria”, el 77% de los pisos de alquiler de Viena están registrados como vivienda principal. De estos pisos, casi el 60% son viviendas sociales, es decir, propiedad de la ciudad de Viena o de las cooperativas. Así, solo el 40% de los pisos en la capital austriaca son de particulares o profesionales.

https://www.statistik.at/
https://www.ovi.at/

De todos modos, no es un sistema 100% protector con las rentas medias y trabajadoras. No se tiene en cuenta el techo de beneficios de las personas y eso lleva a que, como ocurre en España, los que más tienen tengan más fácil el acceso a las ayudas.

#3 Salario medio 2023,

España 30k
Austria 57k

https://datosmacro.expansion.com/mercado-laboral/salario-medio/espana?anio=2023
https://datosmacro.expansion.com/mercado-laboral/salario-medio/austria

Viena precio alquiler 2021: 17 €/m2
Viena precio alquiler 2024: 34 €/m2

Es obvio que han solucionado el problema del alquiler

https://www.properstar.es/austria/vienna/precio-vivienda

#25 Eso es una web del precio de alquiler de Viena, o de los anuncios de su propia web, ¿ahí anuncian los de propiedad pública?

Además en sus estadísticas aumenta el alquiler, pero baja el precio de venta, en el mismo periodo que pones.

#25 aquí ahora falta poner a cuanto está barcelona o madrid…

Por la comparativa mas que nada

#25 https://socialhousing.wien/tools/flat-allocation-criteria
Lo que pones sin los pisos de mercado libre para los que no cumplen los requisitos de esta web.
Por ejemplo si ganas más de 53000 tienes que usar el mercado libre.
Los pisos sociales no salen en las webs de mercado libre.

#22 #25 Supongo que sabes que estás poniendo como ejemplo viviendas privadas del mercado libre cuando en el meneo se habla de las de titularidad pública: https://www-wienerwohnen-at.translate.goog/?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=es&_x_tr_hl=es

Porque poner la verdad te jodería el discurso que te han colado y el argumentario que necesitas vender.

Esperemos que todos los que pones en copia tengan sentido crítico suficiente como para verificar por si mismos lo que les has intentado colar.

CC/ #1 #2 #4 #7 #10 #20 #9 #12 #15

#105 Tengo muy claro que son viviendas públicas, https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_und_wohnen/wohnen/Seite.210240.html
Por cierto en Austria hay unas 230.000 viviendas públicas.
Te digo lo mismo, le comunicamos un cambio de política a mi alcalde en Málaga y se muere.

#3 Los de Público inventándose los números para apoyar su relato, y aquí como tontos creyéndose todo lo que les dicen sin contrastar nada cuando lo tenéis tan fácil como ir al idealista de Austria.

El caso es sacar las antorchas por todo.

Mientras tanto el gobierno desviando balones de los múltiplos desastres de las diferentes Leyes de Vivienda que hicieron que provocó la actual crisis de falta de alquiler.

#21 los de Público están hablando del precio de las viviendas públicas, que son más de 200.000 y en las que vive aproximadamente un cuarto de la población de Viena.
Y vais a sacar el precio de viviendas privadas en alquiler?? Diría que el único bulo aquí es el supuesto desmentido.

#45 solo si se comparan las publicas de allí con las privadas de aquí. La comparación debe hacerse entre iguales, publicas vs pública y privadas vs privadas.

#45 ¿Entonces cual es la intención de Público con ese titular? Porque el alquiler social/público ya existe aquí y también está muy barato.

#21 Ánimo, que con este mensajito malo será que no te suban a jefe de algo tus amos

#113 Habló el fascista.

#3 Esos son de iniciativa privada. Para acceder a los de la pública tienes que cumplir unos (pocos) requisitos.

#23
Gracias!, no lo sabia, he hecho unos calculos:

En general, el salario medio neto mensual en Viena es de aproximadamente 4,500 € en 2024, segun Chatgpt

Para dos personas el limite está en 80k neto anual. 80k / 12 / 2 = 3333 euros.

#30 aproximadamente el 25% de la población de Viena vive en ese tipo de apartamentos, así que diría que casi el total de las personas que cumplen los requisitos pueden disfrutar de una. Nada mal.

#30 habría que ver cuál es el salario mínimo y la distribución de salarios, pero que estando sólo un 25% por debajo del salario medio puedas acceder a vivienda pública fácilmente no parece una condición muy exigente y para gente muy pobre.

#_24 En #3 ha puesto anuncios reales de pisos reales y valen hasta diez veces más.

Pedazo bulo la de la noticia.

#3 Como ya han dicho una cosa es el alquiler general y otra el alquiler social.
En el alquiler social que hay que cumplir unos requisitos como llevar dos años viviendo en Viena y cobrar menos de 55k euros si eres una persona sola es donde los precios son de 300 euros.

#3 ¡Menuda horquilla de precios! Como para generalizar.

#3 no tengo ni idea de vivienda en Viena .... Pero en Amsterdam hace unos 15 años, llevaban un sistema así, y las viviendas públicas eran muchísimas pero no había mercado abierto, había lista de espera, pues la gente vive ahí como si la comprara.

Y por supuesto no estaban en ninguna web, habia que cumplir ciertos requisitos, como por ejemplo ser holandes desde hace x años.

Ya en ese momento, cualquier podría vivir si pillaba un piso público, y fuera de eso el mercado era imposible.

#3 No hay que olvidarse de un factor: las viviendas públicas no se conceden de inmediato y no puedes elegir. Tengo una amiga emigrante que está esperando años para conseguir una y sabe que cuando le toque, se la darán dónde tengan disponible, no va a poder elegir barrio.

Esa es la razón por la que sigue existiendo el mercado libre (aparte de para aquellos que no cumplen los criterios mínimos).

#1 Y de la ETA y de Hamás

Viena precio alquiler 2021: 17 €/m2
Viena precio alquiler 2024: 34 €/m2

Es obvio que han solucionado el problema del alquiler

https://www.properstar.es/austria/vienna/precio-vivienda

#25 Eso es una web del precio de alquiler de Viena, o de los anuncios de su propia web, ¿ahí anuncian los de propiedad pública?

Además en sus estadísticas aumenta el alquiler, pero baja el precio de venta, en el mismo periodo que pones.

#34 ¿ahí anuncian los de propiedad pública?

Lo que estás defendiendo es que los que tengan acceso a una vivienda pública que disfruten, y el resto que paguen los duros precios del mercado???

cc #33

#53 Lo que digo es que eso no es el precio de alquiler del m² de Viena, si no que parece ser que es el precio de lo que se alquila o se anuncia para alquilar en esa Web.

#56 una idea bastante clara del precio del alquiler libre

#57 Dependiendo del porcentaje del mercado que sea público y privado, estará la relevancia de lo que dice esa web. Por lo que dice el artículo: "Más del 60% de sus 1,8 millones de habitantes habitan en casas subvencionadas o Gemeindebauten y prácticamente la mitad de su censo de inmuebles tiene escritura de propiedad municipal o ha sido construida por cooperativas."

Así que no es que el acceso al alquiler público sea para una minoría, un porcentaje irrisorio de la gente más desfavorecida.

#57 Libre de pagar un pastizal si jeje

#25 aquí ahora falta poner a cuanto está barcelona o madrid…

Por la comparativa mas que nada

#35 Madrid, 27, Bcn 26

#52 Me faltan muchos ceros...

Según en idealista el precio medio es de 4561€/m2

contra los 34€/m2 de viena... pues no se

#61 Madrid son 3569€/m2

#61 eso es precio de venta, no de alquiler

#25 https://socialhousing.wien/tools/flat-allocation-criteria
Lo que pones sin los pisos de mercado libre para los que no cumplen los requisitos de esta web.
Por ejemplo si ganas más de 53000 tienes que usar el mercado libre.
Los pisos sociales no salen en las webs de mercado libre.

#47 Lo que pones sin los pisos de mercado libre para los que no cumplen los requisitos de esta web.

Claro, los que no cumplan las condiciones que se jodan, los otros casa regalada por el "estao"

#49 Pobres pudientes.

#49 en España sólo un 8% de los asalariados cobran esa cantidad o por encima. Son 1,1 millones de personas frente a los más de 10 millones que cobran menos. Habría que ver ese umbral comparado con los salarios de Austria. 

#47 y supongo que esos 53000 serán un bajo salario en austria

#47 vamos, que mejor cobrar 52.500 que 60.000

#22 #25 Supongo que sabes que estás poniendo como ejemplo viviendas privadas del mercado libre cuando en el meneo se habla de las de titularidad pública: https://www-wienerwohnen-at.translate.goog/?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=es&_x_tr_hl=es

Porque poner la verdad te jodería el discurso que te han colado y el argumentario que necesitas vender.

Esperemos que todos los que pones en copia tengan sentido crítico suficiente como para verificar por si mismos lo que les has intentado colar.

CC/ #1 #2 #4 #7 #10 #20 #9 #12 #15

#105 Tengo muy claro que son viviendas públicas, https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_und_wohnen/wohnen/Seite.210240.html
Por cierto en Austria hay unas 230.000 viviendas públicas.
Te digo lo mismo, le comunicamos un cambio de política a mi alcalde en Málaga y se muere.

Viena: precio medio alquiler 34 €/m2

Una casa de 100 m2 3.400 €€€ de nada

Han dado con la clave de los precios baratos, es obvio

https://www.properstar.es/austria/vienna/precio-vivienda

#22 https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/wien/wien-1020-leopoldstadt/direkt-am-augarten-u2-station-in-sanierung-4-zimmer-wohnung-im-erdgeschoss-separate-kueche-naehe-taborstrasse-1478955388

97m2
Reformado
En el centro de Viena
1583€

#36 piso, 1 baño, 47 m2, Viena:

3250 €€€

Barato barato

https://www.properstar.es/vivienda/90228262

#51 En Viena hay pisos de iniciativa privada. Bien visto. No es de lo que va el artículo, pero te has dado cuenta de que si un 60% son de iniciativa pública, debe haber un 40% que no lo sean.

O no.

#75 go to #68

#68 #79 La gente que tiene que irse a un alquiler o compra privada en Viena es, o bien porque cobra más que el 75% de la población o bien porque no ha vivido en Viena durante el suficiente tiempo (2 años) (requisitos oficiales en #75)

Yo firmaba

#51 Y yo enseñe hace un mes uno de 45 m2 con 5 de balcón por 388 €.

#1 si, comunistas. Absolutamente imposible encontrar un alquiler en Viena. Solo estan bien los que ya viven ahí.

#1 bueno...no se yo eh...

#2 Aún recuerdo cuando anunció la cura de la COVID-19:

#6 Hay que ser un cínico mentiroso hijo de la gran puta que juega con las vidas de millones.

#82 ¿Burocracia = Nord Stream?

#49 parece claro que Netanyahu no saldrá en las siguientes elecciones. La pena es que la oposición no haya podido o querido atreverse con una moción de censura.

Los chavales arremolinados alrededor de uno. ¿No sera que a muchos de ellos les han prohibido el movil, o no se lo han comprado aun y estan mirando lo que hace al que los padres no se lo han prohibido o ha sido el primero al que se lo han comprado?

Ese es el problema con esto, con que solo uno lo tenga ya todos se querran viciar y haran lo indecible, lo imposible para que sus padres se lo compren. Y si no estaran siempre alrededor de uno que lo tenga para ver lo que hace o para ver si se lo deja a ratos.

Es el mismo problema que el tabaco (edad media de comienzo 14,6 años), el canabis, la heroina (en los 80) , el speed, el mdma, ...
Si uno del grupo lo hace se contagia inmediatamente a casi todos los miembros del grupo.

El otro dia envie un capitulo de la serie documental sobre el tema "generacion click" generacion adictos
Generación click ep3 Generación adictos

Hace 19 días | Por capitan__nemo a eitb.eus

Publicado hace 19 días por capitan__nemo a eitb.eus

Generación click ep3 Generación adictos

eitb.eus

#26 Estoy totalmente de acuerdo contigo. Y lo que comentas se produce precisamente por intentar poner puertas al campo: que al final siempre hay uno que aprende a dar el rodeo. Dice un adagio que la puerta más segura es aquella que se puede dejar abierta.
Gracias por tus links. Te dejo otro, porque veo que te interesa el tema y tiene mucho que ver con el video que has enviado: http://www.homoimitans.com/

#14 e iluminación, que la veran falta de luces.

#14 a ver, que todo es una pantomima. España es el 5º país que más exportaciones de México recibe (tras EEUU, Canadá, China y Alemania) y el 2º país que más invierte allí. Obviamente no van a arriesgar eso por una investidura. En un par de semanas, todo olvidado y a seguir como siempre.