#110 A pesar que la tasa de natalidad entre españoles se ha desplomado debido a la entrada masiva de inmigrantes para trabajar (se entiende, la población de España y de lugares como Madrid se ha incrementado). Eso unido a que muchos no forman familias numerosas, sino que intentan alquiler sólos...y debido a la falta de construcción de vivienda porque muchas zonas están urbanizadas y otras
Población de Madrid (aprox. 1984-1985):
Comunidad de Madrid: A mediados de los años 80 (1984), la Comunidad de Madrid contaba con una población aproximada de 4.8 millones de personas.
Municipio de Madrid (Capital): La ciudad de Madrid en 1984 tenía cerca de 3.19 millones de habitantes.
Población de Madrid ahora (2024-2025):
Comunidad de Madrid: En 2025, la Comunidad de Madrid ha consolidado una población que supera los 7.1 millones de personas, tras un crecimiento constante.
Municipio de Madrid (Capital): El municipio de Madrid ya supera los 3.4 millones de habitantes (datos a 2025).
La gente se queja por los mismos motivos que yo, cuando veo una bolsita de cilantro que antes valía 0,99€ y de repente vale 1,99€. La misma marca, el mismo supermercado. A mí los precios de todas las cosas me suben también. Es lógico que la gente se queje pero decir que alguien no pueda ejercer una actividad económica en un piso porque es de uso residencial, es de chiste porque se lleva haciendo desde toda la vida. En los estatutos de mi comunidad, me autorizan a hacerlo con mi vivienda, desde montar una consulta médica hasta dedicarlo a VUT.
#112 Desde el 1 de julio de 2025, es obligatorio el registro de viviendas de uso turístico en España bajo el Real Decreto 1312/2024, exigiendo un número de identificación único (NRA) gestionado en la Sede Electrónica del Colegio de Registradores. Este trámite es esencial para publicitar el inmueble y se suma a las licencias autonómicas o municipales.
Detalles clave del registro de vivienda turística (NRA):
Obligatoriedad: Obligatorio desde el 1 de julio de 2025 para alquileres turísticos y de temporada (alquiler de habitaciones incluido).
Proceso: El trámite es 100% online a través del Colegio de Registradores, necesitando el Código Registral Único (CRU) de la finca.
Requisitos: Se exige la licencia autonómica/registro de turismo previo, dirección exacta, capacidad máxima y datos del propietario.
Plataformas: El NRA es imprescindible para operar en plataformas como Airbnb, Booking o Expedia.
#91 En mi opinión, lo que colocar buzones con llaves alegremente por ahí es ilegal en algunos sitios o no se debería hacer por una cuestión de seguridad. Es que en principio, yo no puedo esconder las llaves en un buzón colgado de un árbol o de una farola porque es vía pública ni tampoco en la entrada del portal sin permiso de la C.P al menos. No sé, yo he visto algún muro con alguna piedra suelta, tú puedes esconder las llaves de tu casa detrás de esa piedra, pero si alguien te las roba, no llores.
Yo no pondría un buzón con las llaves en la entrada de mi vivienda de uso turístico ni muerto, así que imaginate. Pero es que yo vivo a 35 minutos de mi vivienda de uso turístico en autobús. Esa gente que hace eso, vete tú a saber donde vive y a que distancia está de su VUT. Se puede hacer el registro por videoconferencia, podría hacerse obligando al huesped a sacar fotos, pero no me parece lo mas correcto, poder se puede, eto es dejando el cuaderno para que cubran los datos y lo firmen y después enviando fotos de cada página por huesped para que el arrendador lo registre en la web del ministerio de interior. Con decirte que conozco el caso de una señora alemana que tiene 4 apartamentos en un mismo edificio en una ciudad española y es arrendadora desde alemania, utiliza la agencia inmobiliaria de intermediaria .
#86 Como propietario de una VUT jamás pondría un cajetín ni muerto.Es como tú dices, yo siempre estoy presente para rellenar el registro de reservas y hospedajes en un cuaderno y después regreso a casa y subo los datos al ministerio de Interior. Recibo en persona a los huéspedes y cuando se van, procuro estar en la casa para revisar todo. Pero también es cierto que alquilo barato, por quincenas y por mes, aunque alguna vez he alquilado por una semana.
#8 1) Existen consultorios médicos, clínicas dentales y otros profesionales ejerciendo en pisos que aparentemente son residenciales. Te hablo de un 2B, 3A, etc. Te lo dice uno que tuvo como vecinos a un neumologo y un neurólogo con consulta en vivienda y el neumólogo vivía con su familia ahí, el neurologo no sé. Yo no os veo cabreados con esa gente que destinan una vivienda con fines profesionales y lucrativos y eso que me he hartado de verlos cobrando en negro. En los estatutos de mi comunidad de mi edificio, me dicen que en un 4 o 5 piso, se puede ejercer una actividad económica. Nadie se queja que esa gente quita vivienda del mercado ni les señala como culpables de todos los males de la falta de vivienda.
2) Ya existían los pisos turísticos mucho antes de que existiesen las Viviendas de Uso Turístico. Yo fui huésped en la década de los 80 durante el mes de julio de una vivienda normal y corriente. Y es normal, que en localidades turísticas exista ese mercado, antes de la llegada de Internet, eran las agencias inmobiliarias tradicionales las que tenían tremendo stock de viviendas en alquiler. Y como me dijeron varias agentes comerciales, muchos huéspedes cuando les gustaba una vivienda por ejemplo el mes de agosto, repetían, año tras año. Sí, algunos pisos tienen clientela fija en vacaciones.
3) Lo que hicieron las administraciones fue imponer una regularización y legislación para cobrar impuestos. Es muy probable, que muchos de esos dueños de viviendas turísticas no declarasen nada en el pasado. Y se inventaron el término Vivienda de Uso Turístico. Si quieres actuar legamente como arrendador de vivienda de uso turístico, tienes que hacer papeleos y trámites a menudo.
4) Una vez que una vivienda queda registrada como vivienda de uso turístico, puede ser de junio, julio,agosto y septiembre o todo el año (si tiene calefacción en cada estancia, sino no).
5) Esa vivienda de uso turístico debe estar registrada en la consejería de turismo de turno y también… » ver todo el comentario
#16 No tienes mucha idea de como funcionan las Viviendas de Uso Turístico, al menos las que son legales. Tuve que registrar mi vivienda VUT ante la consejería de turismo del gobierno autonómico y hacer otras gestiones. Ahora la ley te obliga a registrar la VUT ante el registro de la propiedad y presentar un modelo de arrendamientos de corta duración anual ante el registro de la propiedad de la zona donde tengo la VUT. La legislación no permite compatibilizar en un mismo año el alquiler de vivienda de uso turístico con el alquiler de temporada (o haces una cosa o haces la otra) y mucho menos compatibilizar con el alquiler de vivienda de uso habitual. Es más, según esa legislación, yo solo puedo alquilar los meses de junio, julio, agosto y septiembre. Para alquilar todo el año, tendría que tener calefacción en cada estancia de mi vivienda y no es el caso.
Tienes que hacer un registro de reservas y hospedajes en la web del ministerio de interior.
Cada vez que un huesped te diga: "quiero reservar entre el día 1 de junio al 15 Junio" y te entregue una señal, tienes que registrarlo lo antes posible antes. Tienes que rellenar por hospedaje cuando entran y cuando salen y declarar mil datos de los huespedes. También tengo que hacer un registro estadístico a nivel autonómico con fines estadísticos en otraa web.
Con toda la documentación legal que dispongo no es factible lo que dices. Si algún jeta entra por la cara y si quiere tirar años, puedo cortar la luz de la vivienda y este no puede alegar ni siquiera delito de "coacciones" porque es una vivienda en alquiler exclusivamente de uso turístico y está registrada ante la consejería de turismo y ante el registro de la propiedad como tal, con el pago de las tasas correspondientes.
Y viendo como los comentarios de parte de la peña, es normal que muchos no quieran destinar las viviendas a viviendas de uso habitual. Sois parte del problema.
Cosas del karma. Hace muchos años, Poroshenko, presidente golpista de Ucrania, pronunció el discurso en el que decía que los niños de Donbass dormirían en sótanos, sin empleos, sin hogares. Para que venga nadie a contamos que ésto empezó en 2022. Hay una generación que ya solo conoce la guerra.
#34 Ni caso. Los ucranianos rusófonos del este de Ucrania sufrieron durante años (2014-2022) el bombardeo del ejército ucraniano y las milicias ultranacionalistas ucranianas por no aceptar el golpe de estado. 300 niños ucranianos del este murieron asesinados por el régimen del Euromaidan y sus milicias ultranacionalistas.
No te dejes liar por trolls, haciendo comparaciones sin sentido.
#24 Es un troll a sueldo. Trabaja para que nada cambie de puertas para dentro. Y también su linea de trabajo a nivel internacional coincide con los intereses de la OTAN.
#9 Yo fui socio de Amnistia Internacional, una ONG que en España se convirtió en una máquina de recaudar dinero para si mismos.
Un día, me di de baja, pero me siguieron llamando por teléfono los pesaditos, y yo les preguntaba una y otra vez como consideraban "preso de conciencia" a Leopoldo López, opositor venezolano que llamó a un levantamiento popular contra el régimen chavista y no consideraban presos de conciencia a los políticos catalanes de "El Procés, a pesar que estos últimos no habían hecho llamados a la violencia. Solo una comercial de esa ONG sintió vergüenza, el resto de comerciales se las traía floja. Es una ONG infiltrada por energúmenos que en algunos lugares no practica un activismo real, solo pequeñas concentraciones simbólicas, mantener su web, vender merchadising y redactar comunicados e informes sin valor.
#4 En países como Arabia Saudí aplican castigos corporales y mas latigazos o la pena de muerte por cosas más ridículas que en Irán. Pero a esta gente le da igual.
#4 El Principe Andrew va camino de seguir la estela de Urdangarin, esto es comerse todo el marrón por todos... pero a este no le meten en una prisión con un montón de presos comunes. Como mucho un arresto domiciliario o un módulo de cárcel para él sólo.
#2 Hay ricos como Amancio Ortega que no harían eso pero vienen de abajo y han sido educados como personas normales. Estos fiestas de familias de ultrarricos de varias generaciones y de ambiciosos sin escŕupulos como el presidente Ansar. Si no participas en esas fiestas y reuniones secretas, quedas fuera de círculos de dinero y poder. Hay personas que venderían su alma al diablo por participar en esas fiestas.
En el año 1995, Negu Gorriak fue condenado a pagar 15 millones de pesetas al General de la Guardia Civil por un delito de injurias al asociarlo con el narcotráfico existente en el País Vasco.
Más tarde, el Tribunal Supremo anularía la condena.
00:00:00 / Negu gorriak - hitz egin
00:03:30 / Txapas eta iñaki beraetxe
00:04:28 / Andoni egaña, igor elorza, unai iturriaga, estitxu arozena eta jon maia
00:09:25 / Bap! "bapman" eta "inolaz ezin dut ahantzi"
00:18:07 / Balerdi balerdi
00:19:13 / Hamlet
00:19:31 / Anestesia: agur
00:22:16 / Manolo gil
00:22:43 / Siniestro total
00:23:27 / Pepe rei
00:23:48 / Nacion reixa - cómete a un rico
00:27:46 / Barricada
00:28:05 / Askappena konpartsa
00:28:18 / Mikel markez
00:30:03 / Kashbad - hegaz
00:34:07 / Calamaro eta guille martin
00:35:31 / Xorroxin irratia
00:37:28 / Xabier montoia - izuen morroi
00:39:58 / Gaitzerdi antzerki taldea
00:40:26 / Baldin bada
00:42:04 / Anje duhalde
00:42:45 / Baldin bada - konponezina
00:47:24 / Betagarri
00:48:05 / Irrintzi irratia
00:50:30 / Deabruak teilatuetan - bi itzal
00:53:55 / Enekoitz garbitzu, kerman galartza eta alfredo diaz
00:57:54 / Bizkar hezurra
00:59:01 / Dut - itxura faltsuak
01:03:43 / Def con dos
01:05:19 / Orgasmic toothpicks
01:05:37 / Ama say - 6"
01:09:18 / Kike turmix eta karlos "trikinoise"
01:10:25 / Todos tus muertos
01:13:45 / Lin ton taun - hodei ilunak
01:18:10 / Urtz
01:18:41 / H2s04
01:20:10 / Su ta gar - jotake
01:24:56 / Tmeo
01:25:29 / Napartheid
01:26:45 / Asier serrano
01:27:55 / Eh sukarra - nerbixuak 12 p.m.
01:30:34 / Inri
01:31:08 / Bizi nahi dantza taldea
01:32:47 / Banda bassotti: un altro giorno d'amore
01:37:05 / Banda nubosa
01:37:41 / Los enemigos
01:39:12 / Etsaiak: etorkizuna
01:42:27 / Oskorri
01:43:15 / Ekain
01:45:16 / Negu gorriak - borreroak baditu milaka aurpegi:
#8 Putin será muchas cosas, pero como me dijo un ciudadano ruso, no lo verás en su vida privada, jugando con un niño y un balón en forma de teta por el medio, etc, matando o violando menores de edad en fiestas privada para niñatos caprichosos sin sentido, etc, etc.
A mí gente del este de Europa me ha dicho al ver el caso Epstein que tenéis unos gobernantes realmente enfermos y yo tuve que darle la razón avergonzado con la cabeza gacha. Siento vergüenza de ser occidental y tener una genética parecida a la vuestra. Afortunadamente se puede remediar un poco, basta con pensar diferente y tener algo de dignidad.
#4 Sí, claro, tú eres de esos que se escandalizan con Epstein pero te tragas la versión oficial del triple crimen de Alcasser. Para aparentar intelecto y cordura y que no te señalen con el dedo.
#7 La izquierda española está muerta (PODEMOS y SUMAR), solo la izquierda de algunas CCAA (Euskadi, Navarra, Catalunya o Galiza) está viva y tiene un apoyo significativo y sobre todo estable.
No se puede comparar País Vasco con Extremadura.
#2 Cuando vi la película "Blanco humano" de Van Damme, me dije convencido, estoy seguro que existen ultrarricos aburridos de su vida, que pagan por cacerías humanas y matar a pobres desgraciados por grandes sumas de dinero como en esa película (sin luz y taquígrafos por supuesto). Si examinas la historia de algunas familias reales, descubrirás que comían carne humana como la Familia Real Británica, otros como los Romanov, estampaban enanos contra la pared, no porque hicieran nada malo, sino por puro gusto. También tienes el caso de Elisabeth Bathory que se bañaba en sangre de doncellas porque creía que eso le hacía mas jóven. Son una panda de psicópatas cobardes porque la mayoría hacen eso porque saben que se van de rosistas, si no no lo hacen.
Pero todavía existe gente que vota negativo este tipo de noticias porque creen que son teorías de conspiración. Epstein también era teoría de conspiración hasta hace poco y el barril de mierda explotó.
Me parece lógico. Los miembros de la elite occidental se conocen entre ellos, se llevan bien y se cubren las espaldas: reyes, principes, aristócratas, banqueros, políticos de alto nivel, se codean entre si y hacen guarradas y si no las hacen, miran para otro lado y ordenan minimizar el escándalo.
Lo de la detención del Príncipe Andrés es hacer el paripé. Todo el mundo sabe que no va a acabar condenado a cadena perpetua en una prisión con el resto de los presos comunes.
El clan NAFO debería hablarle de las bondades de España a los familiares de las víctimas del caso Almería es.wikipedia.org/wiki/Caso_Almería y decirles lo malisimos que son El Régimen de Putin y los ositos de peluche que son las fuerzas de seguridad españolas y regalarles un gorrito de aluminio si no se lo creen.
Aunque en mi opinión, la caída accidental de ventanas y balcones en Rusia, les parezcan asesinatos, tampoco aportan pruebas más allá de lo que se les pasa por sus cabezas en un intento de hacer ver que en Rusia no hay libertad y en España sí . A lo mejor los que necesitan gorritos de aluminio son ellos. Mi opinión es otra. En realidad, es La misma libertad que disfrutan tres cantabros... bajo tierra en este pais.
#3 rusito 