#24 "Favorece al que ya encontró piso". -> ¿Cómo le favorece?
"que haya 100 pisos y busquen vivienda 200 familias" -> Y lo que hay ahora es lo mismo pero con los precios disparados por lo que los únicos que pueden acceder a esas viviendas son los que más dinero tengan. Los pobres a dormir en tiendas de campaña. ¿Me lo explicas?
Mi propuesta es la siguiente, que el Estado no permita que los fondos de inversión y los bancos tengan pisos sin estar a la venta o al alquiler. Al mismo tiempo que esos pisos se pongan a unos precios razonables, regulación en base a salarios españoles (modales, medio, etc).
Lo de subir el IBI a los que más pisos tengan lo veo correcto.
#10 soy un tanto escéptico al resultado de la regulación de precios.
Favorece al que ya encontró piso pero no soluciona el problema de que haya 100 pisos y busquen vivienda 200 familias.
Mis propuestas serían:
Que la administración fuese más diligente sacando suelo y persiguiendo a los que no urbanizan en plazo ( como conseguir esto ni zorra)
Persecución de pisos turísticos ilegales para que los dueños vendan o vuelvan al alquiler tradicional.
Medidas para que no se acapare vivienda en pocas manos. En esta línea, ante la dificultad legal de limitar la compra de vivienda en un mercado único propondría ir por el tema tributario. Que el ibi fuese de un 3% salvo dos viviendas por persona y municipio que pagarían lo que ahora.
Con eso se bajaría lo bastante la rentabilidad de alquilar o tener pisos vacíos como para que ese capital se fuera a invertir en otra cosa.
Y con eso vivienda social en alquiler, pero solo ligeramente por debajo de mercado y con eso financiar más vivienda social en alquiler.