La Comunidad de Madrid ha perdido casi 10.000 viviendas de protección oficial en los últimos seis años

El Ejecutivo autonómico se niega a crear una normativa para que la protección de esos inmuebles sea permanente porque el modelo, que ya existe en otras regiones, “degrada la calidad de las ciudades”. La región cuenta con más de 25.200 VPO, cuyo objetivo es controlar los precios a los que se vende o alquila. Pero ese número podría ser mucho mayor si no se hubieran perdido 9.871 VPO entre 2019 y 2025, porque se ha vencido su período de protección y han pasado al mercado libre con precios muy superiores a los que fueron adquiridas.

[#1 Suleiman]

"Ha perdido", Se han evaporado?, Han desaparecido por arte de magia?

[#8 daniMate]

#1 están metidas en unos sobres.

[#9 Dene]

#1 se han malvendido a fondos donde trabajan hijos de políticos que piden al que pueda, que haga??

[#14 El_dinero_no_es_de_nadie]

#9 #3 #7 Quienes han vendido esas viviendas son los particulares que las compraron, que una vez finalizados los 30 años de protección oficial las pasan a vivienda libre
guiasjuridicas.laley.es/Content/Documento.aspx?params=H4sIAAAAAAAEAMtM

#10 No se puede hacer una norma con efectos retroactivos, todas las VPO de promoción privada que existen, terminarán siendo vivienda libre.
Se podrá hacer una norma distinta para las nuevas que se construyan, pero no para las que se compraron antes.

[#15 Pitchford]

#14
10 años en el caso de VPO de alquiler con opción a compra. El VIVE entiendo que es así.

Plazos de Protección (Según Calificación):
10 años: Para VPO en régimen de arrendamiento con opción a compra (AOC).
15 años: Para VPO destinadas a venta, uso propio o arrendamiento (generalmente).
30 años: Es el plazo más común y extendido en la Comunidad de Madrid para considerar la vivienda como libre y poder venderla sin restricciones de precio, aunque la normativa ha cambiado y se han establecido los 30 años como estándar para la venta libre.

[#10 autonomator]

#1 espera que lo pongo de nuevo en negrita para los despistados:
"Han perdido 9.871 VPO entre 2019 y 2025, porque se ha vencido su período de protección y han pasado al mercado libre con precios muy superiores a los que fueron adquirida "

Una verdadera lástima que desde la política regional no se pueda hacer naaaaaada para luchar contra la exagerada especulación de la vivienda.

[#12 Suleiman]

#10 Ese es el problema, que no solo pasa en la comunidad de Madrid. Lo que tiene la colaboración privada/pública. Aunque por ejemplo,en Cataluña, han comprado 1000 pisos a inmocaixa que estaban en la misma situación.

[#2 Andreham]

"Degrada la calidad de las ciudades"...

El que no entienda que eso significa, literalmente y sin ningún otro tipo de lectura imaginativa, "no queremos que los pobres vivan en casas comunistas" yo ya no sé.

Les afea a los ricos las casas llenas de pobres. Eso votáis los fachapobres. Que el señorito os eche del barrio porque le hacéis feo.

[#4 Pitchford]

No sé si en verdad consideran que tener más VPO a precios limitados degrada la calidad de las ciudades, por permitir que vivan en ellas personas con menos recursos, o si se prefiere generar un incentivo económico futuro para los compradores de las VPO, de tal forma que estén dispuestos a pagar precios más altos por su compra.

[#3 Pepepistolas]

Algunos se los ha regalado a cafe con leche in plaza mayor a sus amigos de los fondos buitres.Y asi es como un simple Inspector de Finanzas llega a tener un patrimonio de cientos de millones de euros.

[#5 El_dinero_no_es_de_nadie]

Y todas las que quedan dejarán de serlo cuando finalice el tiempo de VPO que tenían cuando se construyeron.

No se puede hacer una nueva norma con efectos retroactivos

[#6 Pitchford]

#5 Pero la cuestión es que no hay tampoco nuevas normas sin efectos retroactivos..

[#11 Andreham]

#5 Pero bien fuerte que lloráis porque las rentas antiguas están suponiendo un problemón a las langostas.

[#13 camvalf]

La comunidad de y HA VENDIDO o ha PERMITIDO vender

[#7 Spirito]

Han vendido a precio de saldo para que los muy poderosos lo vendan a precio de oro.