#4:
Otra vez hablando de la falta de oferta, la última vez que se aumentó la oferta de casas en este país debe ser que hizo bajar los precios una barbaridad, ¿O fue al contrario?
Otra vez hablando de la falta de oferta, la última vez que se aumentó la oferta de casas en este país debe ser que hizo bajar los precios una barbaridad, ¿O fue al contrario?
#9 yo estoy en un pueblo alejado de todo (1500 habitantes) y vivo probablemente en la única vivienda a precio razonable que ha salido en idealista desde agosto. Y no han salido muchos, la mayoría está saliendo ahora en previsión de la "campaña" de alquiler por semanas de verano
#15 pues acabo de mirar Barreiros por curiosidad y lo veo más factible que donde estoy, algo más de oferta de todo el año por lo menos y precios similares
#14 en mi pueblo a media hora de dos capitales de provincia medianas de dos comunidades autónomas diferentes hay como 20 pisos en venta por entre 20-40K€.
Farmacia, centro de salud, colegio, instituto, notario…
No entiendo quien prefiere un piso por 300K en esas capitales. Como lo que ahorras de vivienda vas a trabajar en taxi (la gente se organiza y comparte coche).
Todos los que compraron estos últimos años, aprovechando los intereses bajos, están ahora viendo el filón con los que no tienen acceso fácil a la compra de vivienda, precisamente por la dificultad de acceder a una hipoteca ahora.
#2 Si hay un menor número de viviendas adquiridas (compradas) para su alquiler, sí existirá un menor número de viviendas disponibles para el alquiler.
Obviamente dependerá de la zona, pero si los últimos años aumentaba la oferta de alquiler (en parte voy a decir) por el aumento de la demanda (o construcción) de vivienda con objeto de alquilar, el actual decrecimiento de demanda de compra sí que tendrá una relación con ese decrecimiento de oferta de alquiler.
Como digo, dependiendo de la zona.
Si a esto le sumas que ahora, a aquellos potenciales compradores de vivienda exclusivamente para vivir (no para poner en alquiler la vivienda) se les limita el crédito, simplemente aumentará la demanda, colaborando a un aumento del precio del alquiler.
#5" Si hay un menor número de viviendas adquiridas (compradas) para su alquiler, sí existirá un menor número de viviendas disponibles para el alquiler."
No, en todo caso puede que descienda el incremento de viviendas en alquiler.
Como pasa con la inflación, los precios no bajan, baja el incremento de precios.
Trankis, no dejéis que estas noticias aporófobas os hundan la moral. Si queréis un pensamiento positivo que os levante la moral, lo único que necesitáis recordar en todo momento es que vuestros hijos os agradecerán que les hayáis hecho nacer en este país tanto como vosotros lo estáis agradeciendo a vuestros padres.
En efecto, no os abstengáis de hacer nacer a vuestros hijos en la pobreza o la precariedad, dejaos llevar por la naturaleza y por el capitalismo, que son sabios, pues vuestros hijos, cuando alcancen la mayoría de edad, a su vez también se volverán defensores del derecho de hacer nacer a sus propios hijos en la pobreza o la precariedad, por lo cual ya no podrán culparos a vosotros de haberles hecho a ellos lo mismo.
Además, lo que necesita la natalidad (y las pensiones) de este despaís de pobreza, de precariedad, de subdesarrollo, de capitalismo y de monarquía es otro baby boom, motivado en el altruismo y la generosidad progenitores. Vuestros hijos os lo agradecerán tanto como vosotros lo agradecéis a vuestros padres, y vuestros padres a sus padres. Además de que vuestros bolsillos también lo agradecerán, gracias a las pensiones aportadas por vuestres hijes. Que sí, que vendrán crisis, pero quienes vengan detrás que arreen, que para eso os hicieron a vosotros los mismo, altruistamente.
Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera más clara y evidente en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. (Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible?)
Quien es pobre es porque quiere votar capitalismo y monarquía, y quien vota capitalismo y monarquía lo hace porque quiere ser pobre.
Y es que la convivencia en una sociedad civilizada precisamente debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, marcos culturales, modas, tendencias, y diversidades ideológicas, de opiniones, de preferencias, de criterios progenitores y de principios éticos de cada cual, aunque pudieran no coincidir con los nuestros.
España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los españoles, y nos los tienen que respetar así como nosotros, los españoles, también respetamos las culturas y costumbres ajenas.
No creáis, pues, a nadie que os diga que hay una guerra intergeneracional.
Y recordad también que cuando hacéis nacer a vuestros propios hijos en la precariedad y en la pobreza, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estéis riendo de ellos.
Comentarios
Otra vez hablando de la falta de oferta, la última vez que se aumentó la oferta de casas en este país debe ser que hizo bajar los precios una barbaridad, ¿O fue al contrario?
#9 En Compostela la población Ha Bajado.
¿Han demolido las viviendas que existían y por eso sube el precio .?
#10 Ferrol es un pueblo?
#11 Donde más baja la población más crece el precio del alquiler?
El precio del alquiler interanual sube un 8,1% en Galicia en febrero
Santiago de Compostela, con un 13,9% es la segunda ciudad que más incremento acumula en febrero después de Ferrol
https://www.elcorreogallego.es/galicia/2023/03/13/precio-alquiler-interanual-sube-8-84571317.html
#13 Hasta sube en Cariño , zona de Galica donde más ha bajado la población.
Así se disparó el precio del alquiler: un 48% en A Coruña y un 37% en Vigo en ocho años
https://www.economiadigital.es/galicia/politica/precio-del-alquiler-en-las-ciudades-gallegas.html
#11 podemos seguir jugando al cherry-picking… pero eso no cambia la realidad.
#10 el gráfico deja claro que los últimos años la población ha subido.
Además ya no hay hogares grandes, con 5 o 6 viviendo en un piso de 80 m2 como era habitual en los 80 y 90.
#9 yo estoy en un pueblo alejado de todo (1500 habitantes) y vivo probablemente en la única vivienda a precio razonable que ha salido en idealista desde agosto. Y no han salido muchos, la mayoría está saliendo ahora en previsión de la "campaña" de alquiler por semanas de verano
#14 Suerte no tener que marcharte en Junio como en Sanxenxo, Barreiros, Viveiro ... la lista es larga
#15 pues acabo de mirar Barreiros por curiosidad y lo veo más factible que donde estoy, algo más de oferta de todo el año por lo menos y precios similares
#19 Lo dicho en Junio te buscas la vida y luego en Septiembre vuelvas. Lo sabes fácil llamando fijo que es la concejala del PP...
#25 https://www.elprogreso.es/articulo/a-marina/pp-barreiros-apuesta-renovacion-recuperar-alcaldia/202304282140411660655.html
#14 en mi pueblo a media hora de dos capitales de provincia medianas de dos comunidades autónomas diferentes hay como 20 pisos en venta por entre 20-40K€.
Farmacia, centro de salud, colegio, instituto, notario…
No entiendo quien prefiere un piso por 300K en esas capitales. Como lo que ahorras de vivienda vas a trabajar en taxi (la gente se organiza y comparte coche).
Súmale vivir cerca la ka naturaleza.
#18 sí quieres comprar es cierto que se encuentran cosas razonables, pero para alquilar está la cosa complicada
Por cierto tienes que sumarle coche a los gastos, que si trabajas en una de las capitales lo necesitas
#12 Ese caso que indico y destacas no digo que sea la motivación principal. Pero sí en parte una causa.
Evidentemente la inflación tiene un impacto enorme en esto.
Pero es que todo es una cadena y la idea de subir los tipos por parte de los bancos centrales, hay que aplicarla con mucha precaución.
Existe vivienda nueva destinada directamente por el promotor a su alquiler. No para su venta.
Si el promotor tiene menor acceso a financiación o tal financiación es más cara, la idea de construir para alquilar será menos interesante.
#3 De ahí que muchos estén amortizando como locos y de ahí que los ahorros del personal estén bajando.
Los clientes de Banco Santander se quitan hipoteca y reducen su préstamo en 150 millones al mes
https://www.elindependiente.com/economia/2023/04/26/los-clientes-de-banco-santander-se-quitan-hipoteca-y-reducen-su-prestamo-en-150-millones-al-mes/
Todos los que compraron estos últimos años, aprovechando los intereses bajos, están ahora viendo el filón con los que no tienen acceso fácil a la compra de vivienda, precisamente por la dificultad de acceder a una hipoteca ahora.
#1 eso que dices no explica mucho la contracción de la oferta, sería al revés
#2 Si hay un menor número de viviendas adquiridas (compradas) para su alquiler, sí existirá un menor número de viviendas disponibles para el alquiler.
Obviamente dependerá de la zona, pero si los últimos años aumentaba la oferta de alquiler (en parte voy a decir) por el aumento de la demanda (o construcción) de vivienda con objeto de alquilar, el actual decrecimiento de demanda de compra sí que tendrá una relación con ese decrecimiento de oferta de alquiler.
Como digo, dependiendo de la zona.
Si a esto le sumas que ahora, a aquellos potenciales compradores de vivienda exclusivamente para vivir (no para poner en alquiler la vivienda) se les limita el crédito, simplemente aumentará la demanda, colaborando a un aumento del precio del alquiler.
#5 " Si hay un menor número de viviendas adquiridas (compradas) para su alquiler, sí existirá un menor número de viviendas disponibles para el alquiler."
No, en todo caso puede que descienda el incremento de viviendas en alquiler.
Como pasa con la inflación, los precios no bajan, baja el incremento de precios.
#1 Esos que nombras si tienen hipoteca están disfrutando de la subida del Euribor
#1 A mi que me explique porque en Galicia desde 2008 habiendo 100.000 personas menos se ha casi triplicado el precio del alquiler.
#8 es fácil, la gente se ha ido de los pueblos y se ha concentrado en las ciudades. La caída de población es eminentemente rural, no urbana.
#8 Especulación pura y dura, o acabamos con los langostas o los langostas acaban con nosotros.
Y la nueva ley de la vivienda recientemente aprobada todavía más de parte del delincuente. De aquí a final de año veremos las consecuencias.
Puta barbaridad, una ley en condiciones penando las casas cerradas y limitando el precio ya.
Estas en desacuerdo con ella o en acuerdo por ser obligacion que te pide tu partido.
Trankis, no dejéis que estas noticias aporófobas os hundan la moral. Si queréis un pensamiento positivo que os levante la moral, lo único que necesitáis recordar en todo momento es que vuestros hijos os agradecerán que les hayáis hecho nacer en este país tanto como vosotros lo estáis agradeciendo a vuestros padres.
En efecto, no os abstengáis de hacer nacer a vuestros hijos en la pobreza o la precariedad, dejaos llevar por la naturaleza y por el capitalismo, que son sabios, pues vuestros hijos, cuando alcancen la mayoría de edad, a su vez también se volverán defensores del derecho de hacer nacer a sus propios hijos en la pobreza o la precariedad, por lo cual ya no podrán culparos a vosotros de haberles hecho a ellos lo mismo.
Además, lo que necesita la natalidad (y las pensiones) de este despaís de pobreza, de precariedad, de subdesarrollo, de capitalismo y de monarquía es otro baby boom, motivado en el altruismo y la generosidad progenitores. Vuestros hijos os lo agradecerán tanto como vosotros lo agradecéis a vuestros padres, y vuestros padres a sus padres. Además de que vuestros bolsillos también lo agradecerán, gracias a las pensiones aportadas por vuestres hijes. Que sí, que vendrán crisis, pero quienes vengan detrás que arreen, que para eso os hicieron a vosotros los mismo, altruistamente.
Desde esta perspectiva, tener hijos es la manera más clara y evidente en que una persona puede mostrar su aprobación favorable del entorno económico o de las condiciones económicas en que dicha persona hace nacer a esos hijos. (Pues ¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible?)
Quien es pobre es porque quiere votar capitalismo y monarquía, y quien vota capitalismo y monarquía lo hace porque quiere ser pobre.
Y es que la convivencia en una sociedad civilizada precisamente debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, marcos culturales, modas, tendencias, y diversidades ideológicas, de opiniones, de preferencias, de criterios progenitores y de principios éticos de cada cual, aunque pudieran no coincidir con los nuestros.
España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los españoles, y nos los tienen que respetar así como nosotros, los españoles, también respetamos las culturas y costumbres ajenas.
No creáis, pues, a nadie que os diga que hay una guerra intergeneracional.
Y recordad también que cuando hacéis nacer a vuestros propios hijos en la precariedad y en la pobreza, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estéis riendo de ellos.