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Alquileres en Argentina: cuando la desregulación te deja sin casa

La desregulación fue presentada como la solución mágica para “liberar” la oferta. En la práctica, produjo el escenario que los inquilinos vienen describiendo como “ley de la selva”. Desde la firma del DNU 70/2023, los alquileres acumulan incrementos de hasta 360% en distintos puntos del país, y en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires la suba interanual llega al 45,5% según relevamientos de portales inmobiliarios.

| etiquetas: alquiler , vivienda , argentina , desregulación , portales immobiliarios
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Jajajajaja no se podía saber. Si han aplicado las recetas que los liberatas recomiendan... ¿qué ha podido salir mal?

jajaj
Neoliberalismo, desregulación, capitalismo y ley de la selva son sinónimos

Es la ley del mercado, la del mas fuerte.

El más fuerte impone sus condiciones, sus precios y el más débil traga y desaparece.

Por eso teníamos algo como Democracia, donde la mayoría se une para hacerse más fuertes e imponer reglas
Pero acabamos votando por aquellos que retiran esas reglas que equilibraba la partida y daban de nuevo todo el poder al maa fuerte, y encima ahora con toda la fuerza del Estado de su lado.
#18 la izquierda... xD xD xD

Yo lo suelto, y si cuela, cuela.
#19 buenos siempre estan los que no consideran izquierda al PSOE, ERC, Podemos, Batasuna y Sumar etc etc pero vamos la situación en España es desastrosa y como siempre cuando gobierna la izquierda la culpa no es de ellos es del capitalismo, de los jueces o de cualquiera pero de ellos jamás.
Libertad para ser esquilmados libremente. Eso es el liberalismo.
#3 Con el desastre que ha hecho la izquierda en España con el tema de la vivienda casi que prefiero el libre mercado.
#18 qué te crees que estás viviendo sino libre mercado, capitalismo, con cuatro reglas de mierda?
#25 Vale la culpa es del capitalismo no de la pésima gestión, ya me lo temía...Con el mismo capitalismo con Franco 1 padre de familia bastaba para sostener a toda la familia, había poco desempleo, el 80% del país era propietario y buena parte tenían segundas residencias (Y por dios no digo que Franco sea bueno, que no lo fué) pero si estamos así de mal espor culpa de ciertas politicas de izquierda que han destrozado el mercado.
#27 "Políticas de izquierda" ????. Son políticas de derecha, crack. Si algo ha hecho la "izquierda" es no tener huevos para ir contra los fondos de inversión, banca y grandes tenedores que viven a cuerpo de rey de nuestro sudor. Empezó Aznar con la ley del suelo, cuando la gente no tenía pasta, subvencionó la compra pagando el estado un 15%, que provocó un nuevo incremento. Con la caída pequeña de precios de la crisis ahora están otra vez con la especulación a todo tren.
Pero qué te crees, que el problema de vivienda es de hace 8 años?
#29 Hace 8 años se podia acceder a la vivienda sin problemas pese a que estuviera cara, ahora es imposible es culpa de la izquierda porque gobierna la izquierda. Parte del problema es debido a la inseguridad juridica, a los bajos sueldos, a la migración descontrolada sin previsión, a la legislación que pretende que los constructores se dediquen a hacer vivienda social de su bolsillo etc etc. Lo dicho y en eso te doy la razón los unicos beneficiados son los fondos buitres y los extranjeros…   » ver todo el comentario
#30 No, chato, ahora se puede acceder a la vivienda, claro que sí. A precios disparatados, pero se puede. Y la subida escandalosa de precios no es por medidas de izquierda, más bien al contrario, por no aplicar medidas de izquierda (como sería una protección social efectiva en materias de vivienda, si tú tienes 10 viviendas, pues tío, lo siento mucho, en estás circunstancias sociales no se justifica, te expropio 5, que con 5 que te quedan tienes de sobra para vivir, y si no te gusta, a Somalia.…   » ver todo el comentario
#30 debes de ser muy joven porque demuestras que no tienes ni puta idea de lo que costaba una vivienda en 2017. Luego está la parte esta que os comeis los fachapobres de los ocupas. ¿Sabes que de la misma causa que el precio de la vivienda esté imposible surge la necesidad de que la gente tenga que ocupar para no acabar bajo un puente con su familia?

Pero como todos los monguers de fox no culpais a los de arriba sino a los de abajo. Porque si no fuerais monguers no colaría.

Saludos!
#55 Bueno presupones mal. Además insultas varias veces en tus comentarios, eso quizás sea porque no me has dado un solo argumento sólido.

Datos:
precio medio vivienda en 2017= 1264 eur el m/2
precio medio vivienda en 2025= 2153 eur el m/2
la compra por m/2 de vivienda se ha encarecido un 70%

Si miramos los alquileres mas o menos lo mismo, con el agravante de que no hay vivienda en alquiler y todos sabemos de quién es la culpa.

#30 Lo dicho con el tema de la vivienda resulta que Franco era…   » ver todo el comentario
#38 A ver si el que no lo has entendido vas a ser tú... xD :palm: :wall:

O a lo mejor es que ni entiendes lo que se te escribe...

Un artículo de Canal Red, el medio de Pablo Iglesias, sobre el aumento de precios del alquiler en Argentina desde la liberalización que sólo los que cobran en dólares pueden asumir. Gente endudándose para pagar el alquiler, con atrasos...

Se contesta a tu parida de comentario, que la alternativa a no pagar el alquiler es quedarse en la calle sin casa... y yo…   » ver todo el comentario
#40 Yeee... si no te gusta mi opinión, es tu problema, las rabietas pa tu parienta.
#42 Jajajaja Demostrando que no te da ni para lo más mínimo.

Se te olvidaron los argumentos y explicarnos el arículo que supuestamente sólo tú entendiste.

Menudo cuñado. Al ignore que te aguante tu madre, que tiene bastante.
#40 Gracias :-)
Se olvidan de decir que los salarios aumentaron un 145% en 2024, así que los alquileres en términos reales han bajado, por esas cosas Milei sigue ganando elecciones y no porque los argentinos sean idiotas.
El diario Red manipulando y tergiversando los datos, vaya una novedad.
#23 Por favor, que la inflación en general en Argentina fue del 117,8%. Mejor leerse las noticias completas: www.infobae.com/economia/2025/02/12/los-salarios-cerraron-el-2024-con-
#31 No lo sé, el artículo, por llamarlo de alguna manera, no da ningún dato aparte de que en "algunas zonas" el incremento es del 360%, lo cual es lo mismo que no decir nada. Por lo demás tenemos las opiniones de una tal Carla y un tal Gervasio como representantes de "los inquilinos".
Así que voy a preguntarle a Gemini a ver si me da algun dato un poco más fiable:
La oferta de departamentos en alquiler en CABA y principales ciudades aumentó entre un 170% y un 210% durante

…   » ver todo el comentario
#50 A mí me ha contado esto, que va en sintonía con lo que te decía que tienes que contar toda la inflación. :tinfoil:

La respuesta a si los precios de los alquileres en Argentina han bajado con Javier Milei depende de si se consideran los precios en términos nominales o reales (ajustados por inflación).

La asunción de Javier Milei y la posterior derogación de la Ley de Alquileres a través de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) a fines de 2023 han impactado significativamente en el…   » ver todo el comentario
#13 Enemigo. Siempre en frente.

No os da ni para tener argumentos... sólo para poner hombres de paja diciendo "como si lo otro fuera el paraíso". No hace falta ser el paraíso para que sea mejor. Con que los precios fueran asequibles y los parásitos rentistas no pusieran los precios que les da la gana es suficiente.

Nunca ha habido restricción ni límite sobre la oferta. Si no crecía, era por culpa de especuladores como tú, que queréis llevároslo crudo y poner los precios que os dé la gana. Así hay problemas de vivienda en todo el mundo, por culpa de gente como vosotros.

¿Sabes dónde no tienen un problema con el precio de la vivienda? En China. Construyen para la gente y los rentistas parásitos terminaron donde deben estar.
#32 Vives una utopía.

Todo son conspiraciones para ti.

A la cueva!
#48 Por supuesto que la vivo, y en el futuro la vivirán más.

¿Pero quién ha hablado de conspiraciones? xD :palm:

La comprensión lectora, señor!
#49 los malvados parásitos rentistas están conspirando para evitar que se aumente la oferta, si no, cómo hacen?

En la cueva no hay luz.

Y encima con negativos a cada respuesta. Propio de uno de los tiranos del k20. Ojalá os echen de aquí.
#51 Pero si eres tú el que ha afirmado que el gobierno era el que impedía que aumentara la oferta xD :palm:

Yo simplemente seguí tu afimación. Si no había ningún impedimento a la construcción ni de aumento de número de vivienda por parte del gobierno... y ahora lo único que ha cambiado fue la desregulación de precios...

Se ve que tú no eres tan inteligente como para hacer esas deducciones... pero el resto de la gente tiene neuronas...

En la cabeza no hay materia.

Hombre... negativos es lo mínimo... a los rentistas parásitos que se aprovechan de la gente, y se benefician de un bien básico y hacen pasarlo mal al pueblo, lo que necesitan es...  media
#54 el "gobierno" no limita directamente. Simplemente complica la construcción de nueva vivienda y/o dificulta que la gente se sienta segura poniendo su vivienda en alquiler... Los alquileres han subido un 45%, y la inflación de cuánto ha sido?

Ojalá os echen. Por pesados. Por bullies.

Por incentivar la cueva.
#56 "complica" : no complica nada, no ha cambiado ni una sola Ley de construcción, pero buen invent.

"La gente se sienta segura": Ahora los buitres y parásitos rentistas pueden hacer lo que quieran.

Ya que preguntas tanto:
Inflación mensual (octubre 2025): 2,3%.
Inflación acumulada en el año (enero-octubre 2025): 24,8%.
Inflación interanual (octubre 2024 vs octubre 2025): 31,3%.

Vamos, que ni siquiera han terminado con el problema de la inflación. Tras encarecer todo…   » ver todo el comentario
#57 obviamente de economía no sabes.

A la cueva!
#9 Si lo necesitas tendras el dinero. aunque luego no tengas para comer. o tires de credito para pagar las facturas. Y si no vendra otro que lo necesite mas y lo pagara o que no lo necesite y tenga muchisimo mas dinero. No estan bajando los alquileres aunque la gente no tenga dinero.
#10 No por que tengas una necesidad tiene por qué tener cómo pagarlo.
#12 Depende del grado necesitdad. Cuando no te queda mas remedio lo pagas. Aunque tengas que tener 3 o 4 trabajos , creo que algo muy comun en Argentina.
Pero la gente prefiere esa opcion a votar otra cosa y que no se llegue a este limite.
Pero es como todo a la gente cuando los suyos les aprietan les parece bueno aunque vayan en contra de la mayoria.
LAs condiciones seguiran asi hasta que la gente no lo pueda soportar. Ahora hasta se aplauden estas medidas. Aun hay margen.
#14 Así que toda esa gente que se muere de hambre, según tú, no cree que comer sea una necesidad.
#16 Yo creo que toda esa gente que se muere de hambre llegara un punto que se sublevara, y mucha de esa gente voto a Milei.
A Argentina no le esta pasando nada que no se haya votado. Y eso no significa quye yo lo comparta o lo defienda ni que este de acuerdo.
Soy totalmente contrario, pero no se ocultaron , lo que iban a hacer, y aun hay gente que pese a los robos la corrupcion a libra y las mentiras sigue defendiendolos.
Mientras eso siga igual seguiran incrementando la perdida de soberania…   » ver todo el comentario
#17 Lo que es incomprensible, es cómo esa gente que se muere de hambre no ha aceptado 5 trabajos para poder sobrevivir ¿No?
#22 Lo que incomprensible es intentar ver algo contrario en quien te da la razon.
La gente hara lo que sea para sobrevivir , hasta que no pueda hacerlo y busque otras formas.
Lo que es incompresible es hacerlo mientras se vota a quienes deciden esas condiciones que le perjudican objetivamente.
#24 Pero... si hace lo que sea para sobrevivir... ¿Cómo es posible que tanta gente no pueda dormir bajo un techo o incluso se sigue muriendo de hambre?
#26 Lo que se hace para sobrevivir es inferior a las politicas que se hacen para que no funcione.
Hay multiples posibilidades , seguir haciendo lo mismo votando a los mismos sabiendo que no va a funcionar, como ahora.
O hacer otras cosa y cambiar las medidas que se toman , eso si , no sirve de nada solo trabajar porque mientras haces tres turnos no creo que se puedan hacer otras cosas.
Pero es como todo en toda la historia de todos los paises ha habido peores condiciones laborales y cuando eso…   » ver todo el comentario
#28 ¿Me estas diciendo que hay gente que aún teniendo necesidades vitales no puede pagar la comida? ... no me cuadra mucho con tu premisa
#33 Creo que no entiendes ni mi premisa , pero seguramente sea error mio.
#37 Explícate entonces.
#39 No creo que sepa hacerlo mejor de lo que he hecho.
#41 No me esperaba menos. Venga, hasta otra... o no.
#12 Cierto, también puedes terminar viviendo en la calle.

Ese es el punto y el problema que explica el artículo. Gracias por apoyarlo.
#34 ¿Pero te has leído el artículo?
#35 Parece que tú no… ni siquiera el título ni la imagen gigante que lo representa.  media
#36 Solo quería comprobar si lo habías entendido, lástima que no haya sido así.
Incluso siendo un artículo de Canal Red, se quedan cortos. La gente no tiene dónde caerse muerta e incluso así se creen que va a mejor, desde que la dictadura destapó la enrome deuda en su mandato cuando se marcharon, Argentina ha sido una montaña rusa económica, pero nunca buena, ha estado mal, ha estado peor, pero nunca ha vuelto a acariciar esos añorados días de la bonanza de los años 40, y los argentinos se han quedado ahí, en esa ilusión de "lo que fueron", y lamentablemente se creen mejores que el resto del mundo y no dan pie con bola. Ahora Milei se ha ganado el voto haciéndoles creer que volverían a ser "¿Cómo Alemania hace 40 años?"... igual no entendieron que serían "como Alemania en los años 40".
Pues siempre han vendido que los alquileres en Argentina era muy bajos....
Es que con Milei es muy probable que nos las haya.
#2 la reducción de la pobreza te parece buena noticia?

O la noticia es que han manipulado las estadísticas?

La cueva!
#6 Han manipulado las noticias. Es como en Venezuela si es cierto que tiene el indice de pobreza mas alto desde los 90. Pero el momento con el indice de pobreza mas bajo fue con Chávez en el poder. Llegando a picos del 85% a mediados de los 90 con Rafael Caldera en el poder.
Yo no he sido quién te he ido a buscar. Pero agradezco tu ignore, un pelmazo menos.
Libertad para poner el alquiler al precio que se te de la gana... y también para que nadie te la alquile por ese precio.
#5 Si todos suben y tu necesitas un techo , lo pagaras. Sino no lo necesitaras lo suficiente.
#8 Lo pagarás, si tienes con qué pagarlo
Milei gana porque hay muchísima gente que votó contra continuar con los K y sus desastres.

Por eliminación gana. No es que estén a favor de muchas de esas medidas, principalmente porque no las entienden.
Mucho mejor cuando estaba forzado a la baja...

Esta web no saca una buena noticia de Argentina, oigan!
#1 Correcto, era mejor. Excepto si eres de los que se benefician de los precios altos y especula con un bien básico como la vivienda… claro. La gente como vosotros siempre enfrente. Sois el enemigo.
#7 enemigo? Venga, hombre, que con los K era el paraíso. Hiperinflación!

No, no era mejor. Si realmente fuese un bien básico, debería permitirse que creciera la oferta.

menéame