"Alquilo cada uno por 450€ al mes y tengo una rentabilidad del 12%

Quique Escrivá es uno de los mayores impulsores de este modelo, ya que no solo cuenta con 20 mini pisos en propiedad, sino que además actualmente está construyendo otros nueve. "Aquí se van a sacar nueve minipisos. Todo cuesta alrededor de 500.000 euros y ahí vamos a sacar una rentabilidad, vamos a alquilar en torno a 5.000 o 6.000 euros al mes, también 12-14% de rentabilidad", aseguraba.

[#1 Joroñas]

Lo subo porque quiero ver si se produce un debate entre quienes dicen que hay escasez de oferta de pisos y se debe desregular, y quienes decimos que si hay escasez de oferta es porque se está produciendo concentración de propiedades.

Este tío dice que ha vendido 250 pisos, que tiene 20 en propiedad para alquilar y que él es pequeño propietario.

[#2 MiguelDeUnamano]

#1 Pequeño propietario ya te digo yo que no si tiene 20 pisos y ha vendido otros 250. Lo de especulador no lo dudo.

[#7 Tunguska08Chelyabinsk13]

#2 Bueno habría que ver en superficie, quizás tenía 4 pisos que los ha convertido en 20.

Pero los equipamientos y servicios públicos, se dimensionan para un población, no están hecho para que una zona con un equipamiento para X, se metan a vivir 5X. Y las adminstraciones lavándose las manos.

[#8 MiguelDeUnamano]

#7 Pues yo diría que eso sigue siendo especular y que con esa transformación ampliaría su negocio, eso no es ser pequeño propietario.

[#9 Tunguska08Chelyabinsk13]

#8 Obviamente que es especular, pero me refería a lo de pequeño o gran propietario.

[#14 Khanbaliq]

#9 Un gran tenedor de vivienda en España, según la Ley 12/2023, es una persona física o jurídica titular de más de 10 inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de más de 1.500 (m^{2}). En zonas de mercado residencial tensionado, este umbral puede reducirse a 5 o más inmuebles.

Si tiene 20 inmuebles........

[#15 elGude]

#7 ¿Esos 20 pisos son del tamaño del zulo de ortega lara?

[#3 skaworld]

#1 Lo que molar molaba era otro buen estallido de la burbuja, que le reventase en la cara con sus buenos dineros apalancados y se las viese canutas pa boquear, verlo llorando a papá estado porque su inversion en hacer la vida un poco más miserable a los demás le salio rana y en vez de tener su pequeño grupito de esclavos trabajando para pagarle el diezmo en forma de renta y se ha aostiado y nadie lo podia de saber.

Peeero ya sabes que a todo sus scrofa domestica le llega su 11 de noviembre

[#5 autonomator]

Los rentistas son una enfermedad para cualquier economía.
attac.es/por-que-no-nos-atrevemos-a-hablar-de-rentismo-popular-cuando-

[#18 Derko_89]

En Catalunya, cuando son de nueva construcción o de una rehabilitación integral, como es el caso, si tiene menos de 36 m² no cumple con el decreto de habitabilidad, por lo que no se puede considerar vivienda.

[#19 BurraPeideira_]

#18 Además de luces y otros criterios técnicos que no tiene sentido que cumpla si no cumple con la superficie mínima. El código técnico de edificación se aplica a nivel nacional, las normativas municipales solo pueden ser más restrictivas.

[#17 pirat]

#16 Es lo que digo.
Luego dicen que el mercado se autorregula, pero la oferta de apartamentos de un solo dormitorio que sería la mayor demanda actual, es inexistente.
Incluso se podría promover un modelo modular ampliable.

[#11 pirat]

Mi ayuntamiento mantiene la exigencia de una media de 100m2 por planta de forma que con 200 podría hacer uno de 150 y otro de 50, en vez de 4 de 50 alejándose de la demanda real actual, impidiendo el acceso a la vivienda y obligando al no deseado y conflictivo tener que recurrir a compartir piso.

[#16 Varelse]

#11 No tengo claro que la demanda actual sean pisos más grandes, en mi entorno veo cada vez más gente que quiere vivir sola, que prefiere pisos más pequeños.

[#10 tobruk1234]

Pongamos un poco de contesto a este señor el NO es un pequeño prpietario, pequeño propietario es el currela que se compro piso de vacaciones y ahora lo alquila, o el de la abuela, o los padres eso es un pequeño propietario, este señor es el hijo de alguien que le dio la pasta para crear ese negocio, vio un nicho de mercado y lo esta aprovechando pero este es un gran tenedor de viviendas, vamos un especulador. Pero tambien tiene mas razon que un santo: yo monto un negocio para ganar dinero no soy una ong, si no puedes existen otros servicios y que ellos te ayuden no yo con mi capital. Pq para eso se pagan impuestos

[#4 Borgiano]

El Pequeño Wyoming lo llaman.

[#6 josde]

#4 Sera porque cuenta chistes que el mismo se los cree

[#12 jmangut]

Fuerte el asco que me produce el articulo; sobre todo el ultimo párrafo. "El que no pueda pagar, que se vaya a servicios sociales, que para eso lo pagamos con nuestros impuestos, o que se vayan a las ONGs. Ten en cuenta que los pequeños propietarios no somos ONG ni servicios sociales. Esto es un negocio".

Mi particular propuesta... Un DNI no deberia de tener mas de 2 referencias catastrales de vivienda a su nombre en zonas tensionadas. Y para las personas juridicas cuyo objeto…   

[#13 Joroñas]

#12 es un comienzo de luego