Primer gran fiasco en el emergente negocio de promover para alquilar ('build to rent' o BTR) y primeras alertas que se encienden en el mercado inmobiliario. Ares Management, una de las mayores gestoras de inversiones alternativas del mundo, ha cancelado cinco proyectos que tenía comprometidos para su socimi Iante, ante la imposibilidad de los promotores de construir las viviendas con los números pactados.
Comentarios
Las viviendas BTR, al menos por fuera, tienen unas calidades de construcción pésimas y están pidiendo unos alquileres por encima del mercado.
La fórmula era construir barato y alquilar caro.
La constructora parece que no ha tragado.
#1 No hay personal para construir y no encuentran recambio