A pesar de que intentó llegar a una solución con el Deutsche Bank, la entidad no quiso negociar y su casa fue vendida finalmente al fondo buitre Menorca Debt Holdings Dac. “Esto te mata en vida”, asegura esta mujer de 64 años
#1:
Es lo que tienen los avales, si no dispones del capital, no firmes ningún aval. Pero si dispones del capital tampoco, es mejor que se lo prestes al hijo a que lo avales, sólo perderías lo prestado, sin costas, gastos, intereses y comisiones.
El sistema capitalista general sus crisis para quitarnos lo poco que creemos tener.
#5:
Que sea responsable como adulta que es. Si avalas y no pagas se ejecuta el aval.
¿Por qué nos deberia dar pena?
Encima que vive del estado sin aportar nada.
#2:
Parece que se acaba de enterar de que significa avalar a alguien. Hay ciertas operaciones bancarias que deberían de exigir un certificado médico de que sabes en lo que te estás metiendo.
Es lo que tienen los avales, si no dispones del capital, no firmes ningún aval. Pero si dispones del capital tampoco, es mejor que se lo prestes al hijo a que lo avales, sólo perderías lo prestado, sin costas, gastos, intereses y comisiones.
El sistema capitalista general sus crisis para quitarnos lo poco que creemos tener.
#14 cuando es para venta y sacar comisión, la tasación la hacen a la altísima, pero cuando es para embargo la tasación pasa a casi cero.
Gran parte de la burbuja fue culpa de las tasaciones que se hacian
#3 cuando dejas de pagar te penalizan con más intereses, por lo menos eso ponía en mi hipoteca. A parte, al dejar de pagar, la deuda se va haciendo cada vez más grande y para cuando sale el juicio debes mucho más que lo que cuesta 1 piso
#18 ¿Estás comparando un accidente con firma un contrato en el que se explica algo que además no es que sea nada especialmente raro (que si avalas una deuda con un piso, en caso de no pagarse la deuda tienes que aportar el piso)?
Parece que se acaba de enterar de que significa avalar a alguien. Hay ciertas operaciones bancarias que deberían de exigir un certificado médico de que sabes en lo que te estás metiendo.
Lamentablemente una muestra más de la falta de cultura financiera en este país.
Avalar es hacerte corresponsable de la deuda, si el titular no la paga la tendrás que pagar tú
Tu debes X, y se debiera de cubrir esa cantidad, y si sobra, devolver la parte correspondiente.
Lo malo que sale a subasta, que no son de fácil acceso, y a un precio irrisorio lo adquieren los enterados de turno, y con ello a veces ni se cubre la deuda
#29 Y como se te ocurra a ti personarte en la subasta.... entonces la mafia empujara el precio hasta donde la gente ya no puede llegar. Y asi entre ellos protegen su cortijo. No vaya a ser que alguien les meta mano.
#9 yo he estado en dos operaciones de compra-venta en un notario, una hace unos 25 años y otra hace 10 o12. En las dos el notario leyó el documento e iba explicando aquellos puntos que él consideraba que eran más complejos, incluso, de vez en cuando, nos preguntaba si habíamos entendido lo que acababa de leer. A mí me pareció un buen trabajo, sobre todo porque a iniciativa propia explicaba algunos puntos que podían ser más complejos así como de las consecuencias de firmar esos compromisos.
Yo no veo el engaño, todos sabemos lo que significa avalar, lo que pasa es que algunas personas no quieren darse cuenta de las cosas, lo siento mucho por estas mujeres.
Lo que pasa es que muchos padres por sus hijos pierden el sentido de la responsabilidad, aunque el hijo tenga una probabilidad de insolvencia del copón. Y luego a llorar. Ahora la culpa es del capitalismo y de los bancos. Si no quieres jugarte el piso a la ruleta no juegues a eso. Dile a tu hijo que alquile o que se quede en tu casa un tiempo más para ahorrar.
Cuando se cierra la operacion en la notaria, no es completamente obligatorio que el notario explique las consecuencias completas de impago? Tengo escuchado que algunos notarios hacen incluso un miniexamen para ver si entiendes los terminos de la hipoteca.
#15 ¿genérico? hombre, si es variable, te detalla el euribor de los últimos 20 años y el importe de las cuotas en cada supuesto, aunque luego la gente se asombra cuando le suben la cuota y dicen ¿esto cómo puede ser?
#8#6 Es obligatorio que el notario de fe que la persona entiende los términos del contrato.. por eso les explica todos los puntos importantes, si lo consideran necesario.
#6 el miniexamen lo he oido para la contratación de fondos de alto riesgo, ya que durante la estafa de las preferentes, se colaban prodictos de alto riesgo como bajo o nulo.
"de 700 euros mensuales.....alcanzaron los 1.600 euros"
esas subidas en las cuotas hipotecarias son casi inasumibles. Me da mucha pena la familia.
Un banco sin ganas de negociar y actuando de manera cruel. Con casi el 20% del aval pagado, no entiendo como no llegaron a un acuerdo y vendieron simplemente la casa de la hija. ¿Por que hizo falta vender dos casas?
#46 Pues sí, estoy de acuerdo. Pero más vale empezar de cero y sin deudas, que perder la casa y encima seguir debiendo dinero al banco porque la vendieron por cuatro perras en una subasta a un amigote. Y si has pagado ya la mitad de la casa, por ejemplo, es fácil que aún malvendiéndola, te quede algo...
Es USURA y es leonino. Sera legar pero eticamente es lo mismo que un robo. No puede ser que pidas una hipoteca para un piso y que no solo no se admita la dacion en pago para cubrir la hipoteca sino que tambien se quedan con el otro piso. Por suerte en mi familia no hay esos problemas porque nos prestamos el dinero entre nosotros a cero interes. Si alguien no puede afrontar los pagos el inmueble queda en nuestras manos y siempre podemos intentar venderlo o mantenerlo hasta que se pueda. O incluso vender a perdidas para cubrir una parte, pero lo que esta claro es que no se va a quedar el banco con lo pagado, con el piso y con los avales y con todo.
Ahorrad antes de comprar porque como os quedeis en manos del banco estareis jodidos.
#33 Si. Afirmó que todo lo que exceda de la dación en pago es éticamente leonino ponga lo que ponga en el puñetero contrato, si. Que lees y relees y sigues sin entender lo que lees.
#37 Lo que te parezca éticamente, a las partes implicadas les importa entre cero y nada. Lo que cuenta es lo que decida el juez, si es que presentan denuncia. El que ha dicho "Si judicialmente..." has sido tú, lo que confirma que no lees lo que escribes.
#39 Que me la suda el juez y la ley. Que lo único que he dicho es que las firmas no son definitivas si un juez lo considera, y otra cosa completamente distinta es lo que yo considere ético o no ético y no tiene que ver una cosa con la otra más aya de mi opinión vs la del juez, ni lo he relacionado en ningún momento de ninguna otra manera. Que el único que está mezclando las dos cosas y tratando de relacionarlo porque no has sabido comprender lo que leías eres tu. De verdad que cero en lectura comprensiva.
BANCO: mira no me salen los número y no voy a dejarte la cantidad de dinero que me pides, para comprarte una cosa, porque no me fio que me lo puedas devolver.
SOLICITANTE: ¿y no hay nada que podamos hacer?
BANCO: hombre, si contases con un aval se podría hacer algo.
SOLICITANTE: mi madre me puede avalar
MADRE: si yo la avalo.
BANCO: un momento, que miro los números ahora.
BANCO: si, así sale la operación.
SOLICITANTE Y AVALISTA: estupendo
#34 ¿Dejar a 2 familias sin techo para ganar dinero no te parece falta de ética? Lo que no se puede es conceder una hipoteca que exceda el valor del inmueble y por eso la dación en pago solventaría el problema legal y ético.
Seguramente los del banco son unos sinvergüenzas pero aquí falta información importante, como cuánto les costó la casa, cuánto debían cuando dejaron de pagar, y por cuánto ha vendido el banco los dos pisos.
Luego, no entiendo cómo estos problemas son tan comunes... viendo cómo se las gastan los bancos cuando subastan, yo en cuanto me viera que no voy a poder seguir pagando, vendería rápidamente el piso para liquidar la deuda que tenga pendiente. Con suerte liquidas con el banco y aún te queda algo de dinero...
#32 Hace años alguien me dijo de montar un negocio y le dije con qué dinero. "Pídeselo al banco". ¿Y con qué aval? "Que te avalen tus padres". Y una mierda: ni les voy a pedir dinero ni que me avalen y pongan en peligro lo que tanto les ha costado conseguir.
Comentarios
Es lo que tienen los avales, si no dispones del capital, no firmes ningún aval. Pero si dispones del capital tampoco, es mejor que se lo prestes al hijo a que lo avales, sólo perderías lo prestado, sin costas, gastos, intereses y comisiones.
El sistema capitalista general sus crisis para quitarnos lo poco que creemos tener.
#1 esto de muestra que no son los comunistas quienes te arrebatan tu vivienda, son los bancos que siquiera te dejan negociar con ellos.
Que sea responsable como adulta que es. Si avalas y no pagas se ejecuta el aval.
¿Por qué nos deberia dar pena?
Encima que vive del estado sin aportar nada.
dos pisos para pagar la deuda de uno...en fin
#3 eso es lo que mas me ha llamado la atención a mí, se llevan dos casas por menos de lo que vale una
#14 cuando es para venta y sacar comisión, la tasación la hacen a la altísima, pero cuando es para embargo la tasación pasa a casi cero.
Gran parte de la burbuja fue culpa de las tasaciones que se hacian
#3 cuando dejas de pagar te penalizan con más intereses, por lo menos eso ponía en mi hipoteca. A parte, al dejar de pagar, la deuda se va haciendo cada vez más grande y para cuando sale el juicio debes mucho más que lo que cuesta 1 piso
Estos son los okupas de los que te protegen los bancos y aseguradoras
#4 La casa dejó de ser suya hace once años, y sigue ahí.
La panda de psicopatas que aparecen en este tipo de hilos demuestran a la perfeccion porque los gulags son necesarios.
#11 Y que la gente se cree que nunca jamas les va a pasar a ellos nada parecido. Es como los accidentes de coche, que les pasan a otros.
#18 ¿Estás comparando un accidente con firma un contrato en el que se explica algo que además no es que sea nada especialmente raro (que si avalas una deuda con un piso, en caso de no pagarse la deuda tienes que aportar el piso)?
#11 Dejando claros los valores de la izquierda... Trabajos forzados para "educar" a quien no piense como tú
Parece que se acaba de enterar de que significa avalar a alguien. Hay ciertas operaciones bancarias que deberían de exigir un certificado médico de que sabes en lo que te estás metiendo.
Lamentablemente una muestra más de la falta de cultura financiera en este país.
Avalar es hacerte corresponsable de la deuda, si el titular no la paga la tendrás que pagar tú
#12 es más que pagar una deuda.
Tu debes X, y se debiera de cubrir esa cantidad, y si sobra, devolver la parte correspondiente.
Lo malo que sale a subasta, que no son de fácil acceso, y a un precio irrisorio lo adquieren los enterados de turno, y con ello a veces ni se cubre la deuda
#27 No sobra nunca.
Si la deuda es de 1.000 € la finca se adjudica por 900 €, conozco el mundillo de los subasteros y funciona así.
#29 Y como se te ocurra a ti personarte en la subasta.... entonces la mafia empujara el precio hasta donde la gente ya no puede llegar. Y asi entre ellos protegen su cortijo. No vaya a ser que alguien les meta mano.
#9 yo he estado en dos operaciones de compra-venta en un notario, una hace unos 25 años y otra hace 10 o12. En las dos el notario leyó el documento e iba explicando aquellos puntos que él consideraba que eran más complejos, incluso, de vez en cuando, nos preguntaba si habíamos entendido lo que acababa de leer. A mí me pareció un buen trabajo, sobre todo porque a iniciativa propia explicaba algunos puntos que podían ser más complejos así como de las consecuencias de firmar esos compromisos.
Yo no veo el engaño, todos sabemos lo que significa avalar, lo que pasa es que algunas personas no quieren darse cuenta de las cosas, lo siento mucho por estas mujeres.
Lo que pasa es que muchos padres por sus hijos pierden el sentido de la responsabilidad, aunque el hijo tenga una probabilidad de insolvencia del copón. Y luego a llorar. Ahora la culpa es del capitalismo y de los bancos. Si no quieres jugarte el piso a la ruleta no juegues a eso. Dile a tu hijo que alquile o que se quede en tu casa un tiempo más para ahorrar.
Cuando se cierra la operacion en la notaria, no es completamente obligatorio que el notario explique las consecuencias completas de impago? Tengo escuchado que algunos notarios hacen incluso un miniexamen para ver si entiendes los terminos de la hipoteca.
#6 no sé si es obligatorio... Pero debería de ser así sino por ley.
#6 #8
Menuda sorpresa os vais a llevar cuando vayais a firmar una hipoteca al notario.
#9 ¿que te lee un panfleto genérico de tu hipoteca, firmas, da fé y se lleva el dinerito?
#15 Y como se hace "el test" de reciente creacion en la mayoria de casos...
#15 ¿genérico? hombre, si es variable, te detalla el euribor de los últimos 20 años y el importe de las cuotas en cada supuesto, aunque luego la gente se asombra cuando le suben la cuota y dicen ¿esto cómo puede ser?
#9 Si es obligatorio y si no lo entiendes le puedes pedir que lo repita todo, es su obligación.
#9 En mi caso nos lo explicó todo y se aseguró de que lo hubieramos entendido, hasta nos hizo ese miniexamen del que hablaba #6.
#8 #6 Es obligatorio que el notario de fe que la persona entiende los términos del contrato.. por eso les explica todos los puntos importantes, si lo consideran necesario.
#6 El miniexamen como lo llamas es ahora obligatorio, cuando se compró el piso de la noticia no.
#10 no tení ni idea.
Espero qie no sea un test que a veces te pieden dar relleno.
#6 el miniexamen lo he oido para la contratación de fondos de alto riesgo, ya que durante la estafa de las preferentes, se colaban prodictos de alto riesgo como bajo o nulo.
En las hipotecas nunca lo he oido.
"de 700 euros mensuales.....alcanzaron los 1.600 euros"
esas subidas en las cuotas hipotecarias son casi inasumibles. Me da mucha pena la familia.
Un banco sin ganas de negociar y actuando de manera cruel. Con casi el 20% del aval pagado, no entiendo como no llegaron a un acuerdo y vendieron simplemente la casa de la hija. ¿Por que hizo falta vender dos casas?
#46 Pues sí, estoy de acuerdo. Pero más vale empezar de cero y sin deudas, que perder la casa y encima seguir debiendo dinero al banco porque la vendieron por cuatro perras en una subasta a un amigote. Y si has pagado ya la mitad de la casa, por ejemplo, es fácil que aún malvendiéndola, te quede algo...
#49 Hombre, si se puede rascar algo bienvenido sea
Es USURA y es leonino. Sera legar pero eticamente es lo mismo que un robo. No puede ser que pidas una hipoteca para un piso y que no solo no se admita la dacion en pago para cubrir la hipoteca sino que tambien se quedan con el otro piso. Por suerte en mi familia no hay esos problemas porque nos prestamos el dinero entre nosotros a cero interes. Si alguien no puede afrontar los pagos el inmueble queda en nuestras manos y siempre podemos intentar venderlo o mantenerlo hasta que se pueda. O incluso vender a perdidas para cubrir una parte, pero lo que esta claro es que no se va a quedar el banco con lo pagado, con el piso y con los avales y con todo.
Ahorrad antes de comprar porque como os quedeis en manos del banco estareis jodidos.
#17 Podría ser, pero ella ha dado su conformidad firmándolo.
#19 Eso es indiferente. Si judicialmente se entiende que el contrato es leonino la firma se invalida. Y ese si es el problema.
#21 "Si judicialmente se entiende...". Pero tú ya has dado por hecho que lo es, ("Es USURA y es leonino") aunque supongo que ni siguiera lo has visto.
#23 Pues claro he dicho que para mí éticamente lo es, nada que ver con la ley. ¿Es que no sabes leer o que te pasa?
#25 A lo mejor el que no lee lo que escribe eres tú. Vuelvo a repetir tus propias palabras; "Es USURA y es leonino".
Afirmas cosas que no puedes saber, salvo que hayas leído el contrato.
#33 Si. Afirmó que todo lo que exceda de la dación en pago es éticamente leonino ponga lo que ponga en el puñetero contrato, si. Que lees y relees y sigues sin entender lo que lees.
#37 Lo que te parezca éticamente, a las partes implicadas les importa entre cero y nada. Lo que cuenta es lo que decida el juez, si es que presentan denuncia. El que ha dicho "Si judicialmente..." has sido tú, lo que confirma que no lees lo que escribes.
#39 Que me la suda el juez y la ley. Que lo único que he dicho es que las firmas no son definitivas si un juez lo considera, y otra cosa completamente distinta es lo que yo considere ético o no ético y no tiene que ver una cosa con la otra más aya de mi opinión vs la del juez, ni lo he relacionado en ningún momento de ninguna otra manera. Que el único que está mezclando las dos cosas y tratando de relacionarlo porque no has sabido comprender lo que leías eres tu. De verdad que cero en lectura comprensiva.
#17 yo no lo ve así. La situación es:
BANCO: mira no me salen los número y no voy a dejarte la cantidad de dinero que me pides, para comprarte una cosa, porque no me fio que me lo puedas devolver.
SOLICITANTE: ¿y no hay nada que podamos hacer?
BANCO: hombre, si contases con un aval se podría hacer algo.
SOLICITANTE: mi madre me puede avalar
MADRE: si yo la avalo.
BANCO: un momento, que miro los números ahora.
BANCO: si, así sale la operación.
SOLICITANTE Y AVALISTA: estupendo
yo no veo engaño, ni usura, ni falta de ética
#34 ¿Dejar a 2 familias sin techo para ganar dinero no te parece falta de ética? Lo que no se puede es conceder una hipoteca que exceda el valor del inmueble y por eso la dación en pago solventaría el problema legal y ético.
Y el Oscar al mejor guion original es para #34 !!!!!!!!!
Seguramente los del banco son unos sinvergüenzas pero aquí falta información importante, como cuánto les costó la casa, cuánto debían cuando dejaron de pagar, y por cuánto ha vendido el banco los dos pisos.
Luego, no entiendo cómo estos problemas son tan comunes... viendo cómo se las gastan los bancos cuando subastan, yo en cuanto me viera que no voy a poder seguir pagando, vendería rápidamente el piso para liquidar la deuda que tenga pendiente. Con suerte liquidas con el banco y aún te queda algo de dinero...
#44 Con que salgas en paz ya te puedes dar con un canto en los dientes.
La que te engañó fue tu hija. Nunca hay que pedirles a los padres un aval por algo tan caro salvo que les sobre la pasta.
#32 Hace años alguien me dijo de montar un negocio y le dije con qué dinero. "Pídeselo al banco". ¿Y con qué aval? "Que te avalen tus padres". Y una mierda: ni les voy a pedir dinero ni que me avalen y pongan en peligro lo que tanto les ha costado conseguir.