El 2021 ha cerrado con una caída del precio medio del alquiler del 3,6%, siendo este el primer año de descensos desde 2014, lo que sitúa el metro cuadrado en 10,27 euros. La subida de precios que ha experimentado la Ciudad Condal al cierre de 2021, con un encarecimiento medio de las viviendas en alquiler del 8,2%, puede llevarnos a pensar que este 2022 la media nacional vuelva a cerrar en positivo.
Articulo formado por Inmobiliaria Pepe Sl. Las principales economías avanzadas de la UE tienen control de alquileres. Y todo a pesar de contar con un parque publico de viviendas (Países Bajos (30%), seguido de Austria (24%), Dinamarca (20,9%), Suecia (19%) y Reino Unido (17,6%) notablemente superior a España (2,4%).....TODO LO DEMAS SON MILONGAS Y SPONSOR DE INMOBILIARIAS O BANCOS.
#1 Si lees la noticia que has mandado, varios de los países que regulan, no es que regulen mucho
Copio y pego del articulo que has mandado
Portugal
El parlamento luso aprobó una normativa que contempla los contratos inferiores a 12 meses y favorece los contratos de larga duración de más de dos años, mediante una desgravación de las rentas del propietario de forma progresiva. Además, en Portugal para los colectivos más vulnerables, como los mayores de 65 años, han prohibido el desalojo de la vivienda si llevan más de 15 años en ella.
Dinamarca
En este año, el Gobierno socialdemócrata danés ha modificado la ley de regulación de la vivienda al dispararse los precios de los alquileres en las grandes ciudades. El objetivo principal del Ejecutivo era que los inversores no podrán modificar el precio de la vivienda hasta que no pasen cinco años después de su compra.
Esto no lo considero yo regular el precio de alquiler, estos 2 casos en concreto
Vamos a ver, no vamos a hacer trampas al solitario, me parece bien regular precio pero debe ir junto a otras actuaciones, porque si una ciudad quieren vivir 30 mil personas nuevas (por poner un ejemplo) y solo hay 10 mil casas en alquiler, en un mercado libre esas casas solo las podrían pagar los 10 mil con más dinero y ese sería el precio de alquiler, en un mercado regulado los 30 mil podrían acceder a ellas pero realmente solo hay 10 mil libres. Ciertamente de esta segunda manera la exclusión no sería por el dinero que tienes sino por otros motivos que se fijen pero realmente el problema seguiría existiendo de acceso a la vivienda
Y lo que acabo de decir creo que nadie me lo puede negar no?
Comentarios
Y dos huevos duros.
Articulo formado por Inmobiliaria Pepe Sl. Las principales economías avanzadas de la UE tienen control de alquileres. Y todo a pesar de contar con un parque publico de viviendas (Países Bajos (30%), seguido de Austria (24%), Dinamarca (20,9%), Suecia (19%) y Reino Unido (17,6%) notablemente superior a España (2,4%).....TODO LO DEMAS SON MILONGAS Y SPONSOR DE INMOBILIARIAS O BANCOS.
https://www.elespanol.com/invertia/observatorios/vivienda/20200924/parque-espanol-vivienda-publica-alquiler-union-europea/523198609_0.html
Límite en el alquiler: estos son los cinco países europeos que ya regulan el precio
https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/limites-alquiler-paises-regulan-precios/2820174/
#1 Si lees la noticia que has mandado, varios de los países que regulan, no es que regulen mucho
Copio y pego del articulo que has mandado
Portugal
El parlamento luso aprobó una normativa que contempla los contratos inferiores a 12 meses y favorece los contratos de larga duración de más de dos años, mediante una desgravación de las rentas del propietario de forma progresiva. Además, en Portugal para los colectivos más vulnerables, como los mayores de 65 años, han prohibido el desalojo de la vivienda si llevan más de 15 años en ella.
Dinamarca
En este año, el Gobierno socialdemócrata danés ha modificado la ley de regulación de la vivienda al dispararse los precios de los alquileres en las grandes ciudades. El objetivo principal del Ejecutivo era que los inversores no podrán modificar el precio de la vivienda hasta que no pasen cinco años después de su compra.
Esto no lo considero yo regular el precio de alquiler, estos 2 casos en concreto
Vamos a ver, no vamos a hacer trampas al solitario, me parece bien regular precio pero debe ir junto a otras actuaciones, porque si una ciudad quieren vivir 30 mil personas nuevas (por poner un ejemplo) y solo hay 10 mil casas en alquiler, en un mercado libre esas casas solo las podrían pagar los 10 mil con más dinero y ese sería el precio de alquiler, en un mercado regulado los 30 mil podrían acceder a ellas pero realmente solo hay 10 mil libres. Ciertamente de esta segunda manera la exclusión no sería por el dinero que tienes sino por otros motivos que se fijen pero realmente el problema seguiría existiendo de acceso a la vivienda
Y lo que acabo de decir creo que nadie me lo puede negar no?
El economista, el diario de tu lobista....
#2 Fotocasa.
Qué raro suena.