El precio de la vivienda ha subido con extrema intensidad en la zona euro en los últimos trimestres. Aunque la tendencia viene de largo, la demanda ganó tracción tras la crisis del covid, con los precios avanzando a tasas interanuales que no se veían desde principios de los 90. Esta demanda de vivienda se ha visto apoyada, entre otros factores, por unos tipos de interés que se han mantenido a la baja durante años. Ahora, la situación se está revirtiendo de forma drástica. El encarecimiento de las hipotecas lastrará la vivienda.
#2 Se refiere para los fondos de inversión, los fondos buitres y grandes fortunas en general. La vivienda está para invertir y si la necesitas para vivir estás siendo un estorbo para el desarrollo económico y para los inversores que traen riqueza y trabajo...
#2 Ojo, que tiene truco, van a bajar porque ni dios(mucha menos gente que ahora) se le va a conceder/solicitar una hipoteca por el elevado coste de las cuotas mensuales, y muchos de los que ya tienen hipotecas se verán obligados a dejar de pagar y perderán el piso, ambos factores harán que haya más pisos/casa en el mercado bajando su precio... casas más baratas que ahora a los que muy pocos(los q + dinero tengan/ganen) podrán acceder.
Esto sin contar que se empiece a disparar el paro lo cual sería un agravante de la situación
#8 El precio de los materiales, el coste de la energia, la falta de mano de obra, el aumento que se esta pidiendo en los salarios, la falta de oferta de obra nueva, el nuevo requeremiento de viviendas con más espacio para teletrabajar. No se... igual en algunas zonas y tipos de vivienda se ve un descenso, pero en general.... estabilización de precio y reducción del número de operaciones.
Claro que bajará. Con el aumento de intereses y el aumento del precio de los productos y del paro debido a la falta de créditos e inversión en empresas muy poca gente podrá comprarse una casa.
No hay que bajar el precio de la vivienda, hay que subir el número de personas que puedan adquirir una.
No me fío mucho de estos del BCE, pero sí que es verdad que la semana pasada fui a pedir una hipoteca y me habían subido el tipo fijo al doble que hace un año... ahora me arrepiento de no haber comprado antes. Ya no puedo comprar vivienda, si nadie puede comprar el precio terminará bajando.. o eso espero
#1 Y como tú, que no pueden comprar, otros tantas decenas de miles.
De ahí que prevean tan fácilmente que el precio de la vivienda pueda caer más que otras veces, porque el acceso a la compra de vivienda será más complicado.
#1 Entre los que ya no se pueden permitir una hipoteca nueva y a los que les va a llegar el palo con sus hipotecas variables que no van a poder pagar... yo creo que esta claro que habra disminucion de demanda y aumento de oferta.
El problema sera el de siempre. Los que no podran pagarla seran los que peor situacion economica tienen. Gente que a su vez suele vivir en los barrios mas degradados. Por otro lado, los que pueden permitirse pisos en zonas buenas, no les va a venir de ese diferencial en la hipoteca asi que caeran menos los precios.
Me temo que toda la fila de meneantes que estan esperando comprarse su piso 100m2 en el centro de Madrid por 100.000 euros van a volver a verlas pasar como en la crisis financiera.
#1 Si no te puedes permitir una hipoteca al 2.5% fijo... baja tus pretensiones y comprate una casa más humilde. (piensa que por alquiler estás pagando una hipoteca al 7-9% de rentabilidad a tu casero)
Es un interés increible. El anterior era irrisorio y puede que no se vuelva a ver en la vida. Es antinatural el dinero regalado. Otra cosa es que desde el BCE son unos yonkis de la impresión de dinero y lo volvamos a hacer
En USA ya están al 6% en fijo.
#1 si lo que ha subido el euribor por ahora te impide acceder a crédito, es que comprar vivienda está fuera de tu alcance en cualquier escenario. Los tipos están "bajos" aún.
Comentarios
Genial. A ver si es cierto.
#2 Se refiere para los fondos de inversión, los fondos buitres y grandes fortunas en general. La vivienda está para invertir y si la necesitas para vivir estás siendo un estorbo para el desarrollo económico y para los inversores que traen riqueza y trabajo...
#2 Ojo, que tiene truco, van a bajar porque ni dios(mucha menos gente que ahora) se le va a conceder/solicitar una hipoteca por el elevado coste de las cuotas mensuales, y muchos de los que ya tienen hipotecas se verán obligados a dejar de pagar y perderán el piso, ambos factores harán que haya más pisos/casa en el mercado bajando su precio... casas más baratas que ahora a los que muy pocos(los q + dinero tengan/ganen) podrán acceder.
Esto sin contar que se empiece a disparar el paro lo cual sería un agravante de la situación
Pues con lo que han aumentado de precio los materiales de construcción, no se cómo esperan que baje el precio de las viviendas.
#8 El precio de los materiales, el coste de la energia, la falta de mano de obra, el aumento que se esta pidiendo en los salarios, la falta de oferta de obra nueva, el nuevo requeremiento de viviendas con más espacio para teletrabajar. No se... igual en algunas zonas y tipos de vivienda se ve un descenso, pero en general.... estabilización de precio y reducción del número de operaciones.
Claro que bajará. Con el aumento de intereses y el aumento del precio de los productos y del paro debido a la falta de créditos e inversión en empresas muy poca gente podrá comprarse una casa.
No hay que bajar el precio de la vivienda, hay que subir el número de personas que puedan adquirir una.
No me fío mucho de estos del BCE, pero sí que es verdad que la semana pasada fui a pedir una hipoteca y me habían subido el tipo fijo al doble que hace un año... ahora me arrepiento de no haber comprado antes. Ya no puedo comprar vivienda, si nadie puede comprar el precio terminará bajando.. o eso espero
#1 Y como tú, que no pueden comprar, otros tantas decenas de miles.
De ahí que prevean tan fácilmente que el precio de la vivienda pueda caer más que otras veces, porque el acceso a la compra de vivienda será más complicado.
#1 Entre los que ya no se pueden permitir una hipoteca nueva y a los que les va a llegar el palo con sus hipotecas variables que no van a poder pagar... yo creo que esta claro que habra disminucion de demanda y aumento de oferta.
El problema sera el de siempre. Los que no podran pagarla seran los que peor situacion economica tienen. Gente que a su vez suele vivir en los barrios mas degradados. Por otro lado, los que pueden permitirse pisos en zonas buenas, no les va a venir de ese diferencial en la hipoteca asi que caeran menos los precios.
Me temo que toda la fila de meneantes que estan esperando comprarse su piso 100m2 en el centro de Madrid por 100.000 euros van a volver a verlas pasar como en la crisis financiera.
#5 Feijoo ya está preparando la nueva Sareb.
Ojo, es una Sareb nueva, no como la de antes. Igual que el PP no es el de antes,
#1 Lo que te ahorres por la bajada del precio lo pagarás en intereses al banco, las gallinas que entran por las que salen.
#1 Si no te puedes permitir una hipoteca al 2.5% fijo... baja tus pretensiones y comprate una casa más humilde. (piensa que por alquiler estás pagando una hipoteca al 7-9% de rentabilidad a tu casero)
Es un interés increible. El anterior era irrisorio y puede que no se vuelva a ver en la vida. Es antinatural el dinero regalado. Otra cosa es que desde el BCE son unos yonkis de la impresión de dinero y lo volvamos a hacer
En USA ya están al 6% en fijo.
#1 si lo que ha subido el euribor por ahora te impide acceder a crédito, es que comprar vivienda está fuera de tu alcance en cualquier escenario. Los tipos están "bajos" aún.
Rl BCE cree… Fin de lectura.
Venga que pillo otro a tocajeta!!!