Seguimos acumulando datos de que algo no va nada bien en China. Si el gobierno Chino se ha convertido ahora en el principal actor en los mercados bursátiles Chinos inyectando más de $400 mil millones para parar el desplome, en el sector inmobiliario Chino ya hace un par de años que os comentamos que se está gestando una burbuja de proporciones épicas. Suponiendo que el tamaño medio de una vivienda sea de 100 m2, nos daría unos 4 millones de viviendas en stock.
Comentarios
Me suena a mi que el número de viviendas vacías en España no anda muy alejado de ese, con 1.200 millones de habitantes menos.
Claro que en China es burbuja y aquí inversión inteligente.
#4 Pues depende de la media de m2 por casa vacía...
http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2014/02/24/724031-espana-lider-en-numero-de-viviendas-vacias-en-europa
El artículo es de hace un año y medio, aunque sirve para hacernos una idea (es el primero que he pillado en una búsqueda rápida, de todas formas).
3'4 millones de casas vacías. Necesitaríamos poco más de una media de 118 m2. Ahora bien, lo que dices sí que se ajusta a toda Europa, con entre 12 y 13 millones de casas vacías, la media para igualar a China debería ser, más o menos, de 35 m2 por casa, lo cual es más que factible y superable. Y somos como unos 700 millones menos en Europa.
Un saludo.
#4 Una cosa es el número de viviendas vacías y otra el número de viviendas sin vender. En el propio artículo lo indican:
Y eso que no cuenta las viviendas que se han comprado pero que están completamente vacías.
En España hay unas 535.734 vacías: http://www.rtve.es/noticias/20150716/stock-pisos-nuevos-sin-vender-bajo-5-hasta-535734-cierre-2014/1180820.shtml
#6
Hay que ver a qué velocidad se han llenado. No hace mucho eran como cuatro veces más.
#7 Creo que estás confundiendo viviendas vacías con viviendas sin vender.
Las viviendas sin vender son unas 535.000, como te he puesto en el mensaje de arriba, y las viviendas vacías son unas 3.400.000 que supone alrededor del 14% de viviendas que hay en España:
http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2014/02/24/724031-espana-lider-en-numero-de-viviendas-vacias-en-europa
En mi ciudad hay algunos negocios chinos, sobre todo restaurantes y bazares grandes. Lo que me parece raro es que cada vez que vas a un bazar te encuentras a chinos diferentes, como si estuviesen rotando a los empleados. Lo sé porque veo que cada vez que voy a un bazar me encuentro con alguien de distinto tamaño, un poco más alto o más bajo, pues lo que es las caras todas me parecen iguales.
#2 cuando les va mal, se lo pasan a otro, asi van rotando ,
He visto lo contrario, ja ja, una china mayor de 60 años ; por la mañana hacia nems, por la tarde vigilaba la tienda , como una estatua ..al anochecer vigilaba un taller de bolsos, lo veo bien ; ayudaba asi a toda la familia.
No pasa nada. Hacemos un "banco malo" para que compre las viviendas al precio ficticio y después ya anotamos las pérdidas de valor de esos edificios en esta nueva entidad pública. Y que todos los "chinitos" trabajen por un "poquito" menos de dinero por haber vivido por encima de sus posibilidades...
lo que va a pasar cuando la burbuja explote va a dejar la actual "crisis" como un chiste malo en comparación.
En China han espabilado rapido, ya no quieren bicicletas, pero coches
un dia tampoco va a querer vivir en torres, prefiriendo chalet.
Tambien hay pueblos inabitados, con casas estilo ingles, barriadas llenitas..