El último giro de esta maquinaria defectuosa viene por el lado de los costes. Subvencionar intensivamente la rehabilitación ha tensionado un sector con capacidad productiva limitada, encareciendo mano de obra y materiales. Las normativas técnicas —siempre justificadas en abstracto, nunca compensadas en lo concreto— elevan el coste por metro cuadrado y hacen inviables muchos proyectos. Y, de nuevo, las ayudas a la demanda alimentan la inflación del suelo, elevando el coste de entrada para cualquier promotor...
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etiquetas: urbanismo , vivienda , leyes 
Entrarán aún más especuladores, grandes y pequeños, extranjeros y nacionales, y nos hundiremos más aún en la mierda.
Mientras la vivienda sea tratada como un bien de mercado, y en un mercado globalizado, nos hundiremos más y más en el pozo. Es lo mismo que pasará con la sanidad. Tenemos menos futuro que Torrebruno.
Por suerte, hay otros partidos, comunistas de verdad, que no son PSOE estafa ni feminismo loco, así que puedo votar. Aunque luego no saquen ni un escaño porque a la gente se ve que le gusta que le metan barrotes de hierro por el culo.
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El diario de Anna Frank 2, la desgarradora historia de Anna, una joven expat incapaz de comprarse un condo en Malaga.
Para mí es muy sencillo, cuando la única variable que tienes en cuenta para decirle a alguien que no puede comprar una vivienda es su nacionalidad, estás siendo un xenófobo.
Punto.
Felicidades, ya has soltado las gilipollez del día.
Ya puedes acostarte orgulloso
A ver si eres capaz de entenderlo por ti mismo con este ejemplo de tres puntos :
- El salario promedio en Alemania ronda los 55.000 €
- El salario promedio en España ronda los 30.000 €
- Vivimos en una zona política y económica común
Ahora conecta los puntitos tú solito (Avisa si también necesitas una mano, o que te dé masticado)
La idea era subir el precio de la vivienda y lo han conseguido.
No considero que sea un fallo si consigue lo que quieres conseguir.
La vivienda se ha convertido en un objeto de inversión seguro y rentable, y esa es la razón principal de los costes altos de acceso a los usuarios, esa es la razón principal del problema, en España en EEUU y en el resto del mundo.
Pero vamos, que un artículo que dice la memez esa de que "alquilar es arriesgado" sumándose al mantra habitual, ya sabes que está manipulando.
Yo me compré un suelo urbano, hice un proyecto con un arquitecto, se pidió licencia y se construyó una casa siguiendo normativa, nada difícil de cumplir, cúal es el problema que describes.
Otra cosa es que quieras construir en terreno rústico y que el ayuntamiento te lleve la acometida de agua, luz y saneamiento y te haga las calles y que el beneficio te lo lleves tú calentito.
si esto ya se hace dependiendo de la comunidad autonoma que se realice.
Por otro lado: Reducir el debate a ‘extranjeros vs locales’ es simplista. El efecto sobre precios lo genera la capacidad de pago y la compra no destinada a residencia, no la nacionalidad. Si no se aumenta oferta y se penaliza la vivienda ociosa, da igual quién compre.
si la nacionalidad es relevante... no volvemos a la xenofobia? o en este caso es xenofobia buena?
Porque lo mismo es que te pegue una paliza un grupo de skins en un callejón, que no puedas comprarte media manzana para ponerla en airB&B
Y nos quedamos tan panchos
y sí, el que lo dice parece que se queda tan pancho.
Y luego viene la contradicción del pseudorazonamiento. En el mismo párrafo se dice:
- la capacidad productiva es limitada por la rehabilitación
- hay inflación de suelo por las ayudas a la demanda (¿qué ayudas?)
nadie compra un suelo si no puede… » ver todo el comentario