España tiene un problema de vivienda causado por multitud de factores. Uno de ellos nada menor es la presión que ejerce la inversión extranjera no residente el sector residencial
#1 Hay cada vez más demanda de vivienda y no se construye. Resultado: los que tienen más dinero se la quedan. El libre mercado raciona la ESCASEZ real que hay via precios. Lo que pasa es que esos altos precios son una señal para construir más, pero los políticos (incluyendo el PP en Madrid) no permiten construir más.
#8"hay cada vez más demanda" sí, de fondos buitre extranjeros que pagan a tocateja y se hacen dueños de porcentajes de vivienda cada vez más elevados. Mira qué bien, que así les es más fácil subir los precios, no les importa dejar algún piso vacío si hace falta!
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque… » ver todo el comentario
#10 Claro, los fondos buitres compran para mantener vacías las casas. Excepto que la vivienda vacía en las grandes ciudades está en mínimos históricos.
#15 Nooo hombre, cómo van a gastar el dinero para tener los pisos vacíos... No, ellos lo que buscan es sangrar a quien necesita los pisos para vivir, de manera que maximizan la rentabilidad de todo ese dinero del que disponen para invertir.
Cuando unos pocos son propietarios de un gran % de pisos en alquiler, es más fácil tirar los pisos para arriba.
Tienen una gran ventaja. La mayoría de la gente que necesita la vivienda y que podría comprar esos pisos no tiene acceso a la hipoteca, por lo que su única opción es alquilar. "Mercados imperfectos", te suena? Ahí lo de "ley de oferta y demanda" funciona "regulinchi".
Mira cuántos términos económicos aprendes así en un momentín... y gratis! Maldito socialismo!
#18 Según el INE, en los últimos 12 años el número de familias ha aumentado en más de 200k por año y se han construido 100k viviendas nuevas por año. Ese es el verdadero problema, que además es acumulativo y llevamos 12 años acumulándolo.
No es muy difícil entender el problema, 200k es más que 100k, es así de simple. Otra cosa es que la ceguera ideológica te impida ver, lo cual me temo es el caso en toda la izquierda. Y por ello los precios seguirán subiendo, incluso si gobernara el más comunista de los comunistas.
#21 Se ve que de comprensión lectora vas justo. Te pego más importante de su mensaje para que lo vuelvas a leer.
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque constuir en el centro de Madrid y Barcelona tiene un límite físico, da igual el dinero que pongas, en la teoría capitalista se llama "inelasticidad de oferta"… » ver todo el comentario
#24 tú tampoco le has entendido, dice que se liberalice más la construcción (más alto y en más sitios, quitar trabas en general), lo cual rompe un poco la idea de construir y pisos a tomar por culo como en el boom.
#37 “ ¿haciendo ciudades horrendas e inhumanas tipo Hong Kong?” Dime cuantos terrenos hay libres dentro de la m30 sin que sean parques, jardines o plazas. Ahora no me digas de construir a dos horas de donde trabaja la gente.
Lo pongo entre comillas porque es una frase de mi anterior comentario. Parece que todavía no te has tomado el café de la mañana.
#10 el otro día aprendí un término: land banking maravilloso en este maravilloso video: youtu.be/83eQcOWWqj8?si=sqiYoYHtVAh42WTy
Y tengo la sensación de que aquí está pasando parecido.
#10 "porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí"
eso es natural. De hecho pasó en el 2008 con toda la construcción de vivienda en sitios alejados.
Unas décadas más tarde, esos sitios alejados están todos ocupados, donde hay vivienda florecen nuevos centros, tiendas y lo que antes era un sitio alejado del centro, ahora se ha convertido en un nuevo centro.
No hay sitio para todos en el centro de Barcelona o Madrid. Cada vez hay más población.
#39 Están todos ocupados? Porque yo aún veo alguna urbanización abandonada de esa época. Constructoras que se fueron para nunca más volver. Y el parque de vivienda vacía en España no es pequeño...
#8 Te has planteado, así como idea loca, que esos mismos fondos son los que presionan para que no se construya más y mantener el valor de sus inversiones?
#8 no se puede construir vivienda de una manera infinita. En algún momento, hay que cerrar puertas a la inmigración y decir "aquí no cabe nadie más"
El otro día hablaba con unos amigos de Perú que planean mudarse a Barcelona. Como tienen unos ingresos altos en su país, van a pedir una visa para vivir en España que no requiere trabajar. Yo me pregunto, ¿con el problema enorme de vivienda en España, pq aún existen ese tipo de visas? hay que hacer algo sobre el flujo constante de inmigrantes
PSOE corrupto, fomenta la especulación del ladrillo, lacayo de banca e IBEX e inútil en resolver el problema de la vivienda. La otra derecha (PP y VOX) ofrecen lo mismo. Solo queda votar a los más rojos y a los que más temen, de los que se han inventado casos de corrupción contra ellos, les han intentando colar droga para encauzarlos, han invadido sus hogares enviando ultras, etc y no son Sumar.
#3 ya lo estamos pasando putas. En todo caso vamos de no poder comprar a no poder comprar. Y el psoe sigue empeñado en no hacer políticas de izquierdas.
#2 A ver. Si vas a hacer insinuaciones tan directas, di Podemos y déjate de tantas vueltas jaja.
Pero respondiendo a tu comentario, yo le daría otro enfoque. No creo que el problema de la vivienda se arregle votando. Te explico por qué.
Para empezar, como en otras cuestiones como sanidad y educación, las competencias de vivienda están repartidas entre ayuntamientos, comunidades autónomas y Estado. Para hacer cambios de verdad necesitarías una amplia mayoría en varios niveles y ojo! A lo largo… » ver todo el comentario
#27 si, la verdad es que Yolanda solo ha conseguido que suban el salario minimo mientras que Podemos ha conseguido reducir condenas a mil agresores sexuales y a que las nuevas generaciones de jovenes le cojan asco al feminismo y se pasen a VOX. No te voy a negar que a meritos gana Podemos
#41 Subir el salario mínimo lo consiguió podemos, Yolanda Díaz en ese momento estaba dentro de la coalición.
En lo otro no voy a entrar en ese juego, ya se nota por qué te gusta sumar.
#28 Tal vez antes no esperaba que fuesen a por su familia de esa manera, porque la ultraderecha nunca ha ido a por nadie tan a saco como a por él. Lo que es evidente es que no hubiese podido formar una familia en Vallecas.
Los jóvenes que disfruten si todavía pueden comprarse el GTA para echar los vicios encerrados en su buhardilla ilegal de 30m2 cuando no tengan que estar trabajando,
Para lo demás, que se pongan una peli americana para que sueñen con lo que sería tener una casa propia con jardín, viajar, ...
Un futuro de camareros y tenderos que cobran un mal sueldo destinado en gran parte a pagarle el alquiler al fondo de inversión extranjero... no es un futuro muy halagüeño la verdad.
Y eso si no se le da una vuelta más a la tuerca y a los fondos les da también por adquirir la propiedad de los restaurantes y tiendas a lo Juan Palomo.
A mí en Instagram no paran de salirme videos de estadounidenses en plan:
Nos mudamos a España porque su estilo de vida es el mejor, para los niños está muy seguro, es muy barato, etc.
También de ingleses, alemanes, holandeses. Todos tienen canales explicando a sus compatriotas lo bueno de mudarse a España, y todos los trucos para hacerlo
Es que tal y como están las cosas, no tienen ni que ser fondos extranjeros. Cualquier guiri de esos con sueldos que triplican nuestra media nacional puede llegar a España, comprar un pisito y ponerlo en alquiler para generar ingresos pasivos. Sin leyes que lo regulen, este país se está convirtiendo un bien de primera necesidad esencial para la construcción de una vida plena o la creación de familias en un producto de especulación pura para cualquiera que tenga cuartos.
Es ridículo, y también es nuestra muerte a medio y largo plazo.
No sé qué soporto menos, los sudamericanos sin escrúpulos por venir de pobreza o los sudamericanos clasistas y horteras que vienen de la riqueza en un país de pobres.
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque… » ver todo el comentario
Cuando unos pocos son propietarios de un gran % de pisos en alquiler, es más fácil tirar los pisos para arriba.
Tienen una gran ventaja. La mayoría de la gente que necesita la vivienda y que podría comprar esos pisos no tiene acceso a la hipoteca, por lo que su única opción es alquilar. "Mercados imperfectos", te suena? Ahí lo de "ley de oferta y demanda" funciona "regulinchi".
Mira cuántos términos económicos aprendes así en un momentín... y gratis! Maldito socialismo!
No es muy difícil entender el problema, 200k es más que 100k, es así de simple. Otra cosa es que la ceguera ideológica te impida ver, lo cual me temo es el caso en toda la izquierda. Y por ello los precios seguirán subiendo, incluso si gobernara el más comunista de los comunistas.
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque constuir en el centro de Madrid y Barcelona tiene un límite físico, da igual el dinero que pongas, en la teoría capitalista se llama "inelasticidad de oferta"… » ver todo el comentario
Lo pongo entre comillas porque es una frase de mi anterior comentario. Parece que todavía no te has tomado el café de la mañana.
Y tengo la sensación de que aquí está pasando parecido.
eso es natural. De hecho pasó en el 2008 con toda la construcción de vivienda en sitios alejados.
Unas décadas más tarde, esos sitios alejados están todos ocupados, donde hay vivienda florecen nuevos centros, tiendas y lo que antes era un sitio alejado del centro, ahora se ha convertido en un nuevo centro.
No hay sitio para todos en el centro de Barcelona o Madrid. Cada vez hay más población.
Yo tengo leido que la vivienda acabada de esa época está toda ocupada
En fin la de tonterías que dices por puro desconocimiento.
Por las risas.
El otro día hablaba con unos amigos de Perú que planean mudarse a Barcelona. Como tienen unos ingresos altos en su país, van a pedir una visa para vivir en España que no requiere trabajar. Yo me pregunto, ¿con el problema enorme de vivienda en España, pq aún existen ese tipo de visas? hay que hacer algo sobre el flujo constante de inmigrantes
Pero respondiendo a tu comentario, yo le daría otro enfoque. No creo que el problema de la vivienda se arregle votando. Te explico por qué.
Para empezar, como en otras cuestiones como sanidad y educación, las competencias de vivienda están repartidas entre ayuntamientos, comunidades autónomas y Estado. Para hacer cambios de verdad necesitarías una amplia mayoría en varios niveles y ojo! A lo largo… » ver todo el comentario
En lo otro no voy a entrar en ese juego, ya se nota por qué te gusta sumar.
Para lo demás, que se pongan una peli americana para que sueñen con lo que sería tener una casa propia con jardín, viajar, ...
Y eso si no se le da una vuelta más a la tuerca y a los fondos les da también por adquirir la propiedad de los restaurantes y tiendas a lo Juan Palomo.
Nos mudamos a España porque su estilo de vida es el mejor, para los niños está muy seguro, es muy barato, etc.
También de ingleses, alemanes, holandeses. Todos tienen canales explicando a sus compatriotas lo bueno de mudarse a España, y todos los trucos para hacerlo
Una de cada diez debe de ser un dato de hace un par de años, parece muy alto, a no ser que hayan vuelto a subir la edad a la que se deja de ser jóven.
Es ridículo, y también es nuestra muerte a medio y largo plazo.