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#8:
#4 Porque a los que INVIERTEN a su nivel no les afecta.
Cuando este hombre habla de inversores no habla de alguien que invierte todo su dinero ahorrado en un piso que luego alquila.
Este hombre habla de inversores con tantas viviendas que los problemas como la ocupcion o los inquilinos morosos, no les afectan.
El que tiene una vivienda le preocupa que le dejen de pagar por ejemplo, o que mientras encuenta a alguien para alquilarla le entre alguien. Pero al que tiene 500 le importa un pimiento la ocupacion porque las tiene todas alquiladas y si compra 10 mas tal como las compra ya las tiene alquiladas también, y que uno o dos de los inquilinos le deje de pagar el impacto es casi nulo respecto al total de sus ingresos y con el ejercito de abogados y las conexiones en un pls estan fuera.
Habla de inversores, no de propietarios. Los inversores NO son "propietarios" (quiero decir que no es la imagen del propietario de una vivienda, no es una persona con problemas mundanos que se le puede complicar si le dejan de pagar, si no que es una empresa con muchos recursos y otros problemas)
Cuando este hombre habla de inversores no habla de alguien que invierte todo su dinero ahorrado en un piso que luego alquila.
Este hombre habla de inversores con tantas viviendas que los problemas como la ocupcion o los inquilinos morosos, no les afectan.
El que tiene una vivienda le preocupa que le dejen de pagar por ejemplo, o que mientras encuenta a alguien para alquilarla le entre alguien. Pero al que tiene 500 le importa un pimiento la ocupacion porque las tiene todas alquiladas y si compra 10 mas tal como las compra ya las tiene alquiladas también, y que uno o dos de los inquilinos le deje de pagar el impacto es casi nulo respecto al total de sus ingresos y con el ejercito de abogados y las conexiones en un pls estan fuera.
Habla de inversores, no de propietarios. Los inversores NO son "propietarios" (quiero decir que no es la imagen del propietario de una vivienda, no es una persona con problemas mundanos que se le puede complicar si le dejan de pagar, si no que es una empresa con muchos recursos y otros problemas)
Comentarios
Entonces por qué se quejan?
#3 Porque siempre puedes estar mejor.
#3 se quejan de la falta de garantias, lo que desencentiva, según ellos, es la falta de seguridad juridica y legislativa.
#3 por la incertidumbre, cada gobierno cambia las reglas del juego
#7 es la inversión más fácil y con más sensación de seguridad, por eso es la preferida de gente con baja cultura financiera, sus ojos lo ven.
Pero cómo no va a afectar s la inversión una ley que restringe, precariza al dueño va el inquilino y recorta los precios de alquiler? Me parece tan obvio que no entiendo estás declaraciones, vengan de donde vengan.
Ejemplo basico: tengo dinero ahorrado y viendo rentabilidades y riesgos, prefiero tenerlo en un fondo indexado, que me está aporta do anualmente más o menos que una inversión inmobiliaria normalita. Si bajas aún más la rentabikidsd de la inmobiliaria, habrá más gente que no invierta, y habrá menos oferta de alquiler y menos build to rent...
#4 Maravilloso pues. Habrá más gente necesitando viviendas para vivir, las empresas irán mejor porque los fondos indexados tendrán más capital aportado, las empresas serán más eficientes y podrán ofrecer mejores salarios, esto hará que más gente pueda acceder a viviendas y además eso hará que haya más empresas interesadas en construir viviendas para vivir, lo que en teoría creará una competencia entre empresas para construir barato, lo que llevará a más gente comprando casas.
Joder, no entiendo cómo puede venderse que meter dinero en empresas en lugar de ladrillo sea algo negativo.
#5 estás desviando el tema, si es justo o no, si es bueno socialemnte o no, es otra discusion.
mi comentario es sobre rentabilidad e inversión (privada) Si la operación es menos rentable y con más riesgo, hay menos inversión. Es muy sencillo.
#5 el salto entre que las empresas iran mejor y que ofreceran mejores salarios me parece muy desligado.
#5 cuando has relacionado que la empresa sea más eficiente con mejores salarios te habrás quedado tranquilo
#4 La gran mayoria de Espanoles tiene la inversion inmobiliaria como su principal forma de inversion, aun siendo una forma de inversion poco liquida, de muy bajo retorno y a muy largo plazo
#4 Porque a los que INVIERTEN a su nivel no les afecta.
Cuando este hombre habla de inversores no habla de alguien que invierte todo su dinero ahorrado en un piso que luego alquila.
Este hombre habla de inversores con tantas viviendas que los problemas como la ocupcion o los inquilinos morosos, no les afectan.
El que tiene una vivienda le preocupa que le dejen de pagar por ejemplo, o que mientras encuenta a alguien para alquilarla le entre alguien. Pero al que tiene 500 le importa un pimiento la ocupacion porque las tiene todas alquiladas y si compra 10 mas tal como las compra ya las tiene alquiladas también, y que uno o dos de los inquilinos le deje de pagar el impacto es casi nulo respecto al total de sus ingresos y con el ejercito de abogados y las conexiones en un pls estan fuera.
Habla de inversores, no de propietarios. Los inversores NO son "propietarios" (quiero decir que no es la imagen del propietario de una vivienda, no es una persona con problemas mundanos que se le puede complicar si le dejan de pagar, si no que es una empresa con muchos recursos y otros problemas)
#8 Añado que en su caso que se invierta menos les favorece porque ellos van a seguir invirtiendo en inmobiliario, es su negocio, y en cambio habrá otros que se vayan a otros productos financieros, dejándoles vía libre. Como se centran en el rango de precios moderados los topes no les afectan tanto.
Pues entonces más regulaciones y más impuestos.
¿Afirma o amenaza?
Habrá que preguntar al. Ministerio