Portada
mis comunidades
otras secciones
#8:
#4 si yo me meto a alquilar una vivienda las normas también aplican al inquilino. Mis obligaciones son mantener el piso en condiciones a cambio de una renta, en el momento en que una de las partes deja de pagar nadie debería obligarme a 'ceder' x meses mi piso, por muchos malabarismos dialécticos que hagas para justificarlo. Luego tenemos el problema de que los dueños piden más requisitos o prefieren alquilar solo a conocidos.
Y ya que pones el ejemplo de la sanidad, si yo voy a una clínica privada y no pago, no me atienden, y es lógico.
Y ya que pones el ejemplo de la sanidad, si yo voy a una clínica privada y no pago, no me atienden, y es lógico.
#1:
Normal, tienes un piso, dejan de pagar y encima eres tú el culpable de que no tengan donde ir y se conviertan en ocupas
#2:
#1 te he votado positivo pero al final no son ocupas, o al menos como nos los venden en la televisión.
Deberia haber leyes que protegieran tambien a los pequeños propietarios, mi madre tiene un piso aparte con el que complementa su pension y ya hemos pasado por 2 desahucios que te dejan roto tras meses y meses de impago y una demanda con abogado y procurador que se va a los 1500 euros normalmente. Cuando exista seguridad juridica y un registro de morosos lo mismo no se piden unos requisitos tan altos para alquilar.
Deberia haber leyes que protegieran tambien a los pequeños propietarios, mi madre tiene un piso aparte con el que complementa su pension y ya hemos pasado por 2 desahucios que te dejan roto tras meses y meses de impago y una demanda con abogado y procurador que se va a los 1500 euros normalmente. Cuando exista seguridad juridica y un registro de morosos lo mismo no se piden unos requisitos tan altos para alquilar.
Comentarios
#4 si yo me meto a alquilar una vivienda las normas también aplican al inquilino. Mis obligaciones son mantener el piso en condiciones a cambio de una renta, en el momento en que una de las partes deja de pagar nadie debería obligarme a 'ceder' x meses mi piso, por muchos malabarismos dialécticos que hagas para justificarlo. Luego tenemos el problema de que los dueños piden más requisitos o prefieren alquilar solo a conocidos.
Y ya que pones el ejemplo de la sanidad, si yo voy a una clínica privada y no pago, no me atienden, y es lógico.
#8 No sé cómo es la ley. Tú la debes conocer, si estás en el negocio. No sé por qué vienes pidiéndome a mí explicaciones o aplicando la lógica que tú piensas que debería haber, cuando lo que hay que hacer es conocer la ley y aplicarla sin rechistar, que no somos delincuentes nadie (o casi nadie).
El ejemplo que me pones de la sanidad te ha salido mal. Si yo estoy en un hospital privado, enfermo e impedido, se complica la cosa, necesito una operación más para salvar mi vida y no tengo dinero en ese momento y me echan del hospital sin operarme, esa gente va a la cárcel pero en el acto y seguramente les cerrasen el chiringuito. El derecho a la vida está por encima de las cionsideraciones comerciales. Si no estaban dispuestos a respetarlo, que hubiean puesto un club de juegos de rol o una tienda de numismática, no un hospital.
#14 Efectivamente se aplica la ley a rajatabla, de ahí esta noticia.
#16 Pues viendo algunos caseros que hay por ahí, no me parece que sea mala noticia. Aunque si aumentasen las denuncias por abusos, sin duda sería mejor noticia.
Hay mucho pirata descerebrado que cree que porque es "rico" porque tiene un piso ya puede abusar de los jóvenes y de los inquilinos y, la verdad, esa gente sobra en el negocio porque da mala fama a los honrados que haya.
#14 yo no estoy en el negocio, y sobre la ley has empezado hablando tu para justificar impagos. Y casi nadie es delincuente, eso es así, pero a los que sí lo son había que tenerlos fichados y tiene que haber manera de meterles mano bien y rápido, porque por mucho que le des la vuelta si quieres hacer uso de algo ajeno lo lógico es que pagues por ello.
Si vas a un hospital privado sin dinero ni seguro te mandarán a uno público, dudo mucho que te atiendan, y si lo hacen no se van a quedar sin cobrar.
#24 ¿ Que yo he justificado impagos ? Tómatelo con calma, anda.
#14 Tu ejemplo hace aguas. Si estás en un hospital privado por una urgencia y no estás asegurado en él, si te atienden, le pasarán después la factura a la sanidad pública. No parece mala medida que si el estado es el garante del cacareado derecho a la vivienda, sea él quien lo sufrague.
#33 Correcto en lo del hospital.
Incorrecto en lo de la vivienda. A ti no te piden que sufragues la vivienda de nadie. Me enseñas la ley que dice eso si quieres, pero ya te adelanto que no existe.
Coincido contigo en que el estado debe proveer de vivienda en los casos de las personas que no pueden pagar. Si conoces algún partido que apoye esa medida y me lo dices, yo te lo agradezco, proque posiblemente sería mi primera opción para votar. Ni se me ocurre votar a los partidos que usan los fondos de viviendas para hacer ricas a sus empresas amigas y luego quejarme de lo mala que está la vivienda.
Normal, tienes un piso, dejan de pagar y encima eres tú el culpable de que no tengan donde ir y se conviertan en ocupas
#1 te he votado positivo pero al final no son ocupas, o al menos como nos los venden en la televisión.
Deberia haber leyes que protegieran tambien a los pequeños propietarios, mi madre tiene un piso aparte con el que complementa su pension y ya hemos pasado por 2 desahucios que te dejan roto tras meses y meses de impago y una demanda con abogado y procurador que se va a los 1500 euros normalmente. Cuando exista seguridad juridica y un registro de morosos lo mismo no se piden unos requisitos tan altos para alquilar.
#1 Un ocupa es otra cosa.
Si alguien se mete en el negocio de dar vivienda, que es un bien de primera necesidad, que sepa que está sujeto a unas reglas. Es como quien se meta al negocio de la sanidad, que no puede dejar morir a los pacientes aunque no le salgan rentables, o como el negocio de la alimentación, que no se puede envenenar a los cientes.
Hay unas leyes que respetar.
Lo que hay es mucho irresponsable y mucho psicópata, que de un negocio solo quiere lo bueno y no lo malo.
#4 como el negocio de la alimentación, que no se puede envenenar a los cientes.
Curiosamente en el negocio de la alimentación tampoco puedes llevarte la comida sin pagar, hay reglas.
#11 No me jodas. No lo podía imaginar.
#4 que asuma el estado la garantía de pago
#21 claro, la vieja chanza de que los beneficios son privados y las pérdidas que las asuma el estado.
Vaya degeneración.
Si alguien no sabe o no quiere llevar bien el negocio X, que no se meta en el negocio X. Parece más lógico.
#1 legalmente son morosos, y a un moroso no le puedes echar tan fácilmente, estoy con problemas ahora de ese tipo y es un coñazo y más si hay niños de por medio
#1 y todo eso no ha cambiado desde que el PP modificó el Código Penal en 2015, así que después de 7 años de presunta inseguridad jurídica, ahora piensan en vender cuando viene una crisis y con la inflación subirán los impagos, pero ojo, que no es por esto sino por la inseguridad jurídica
#19 Es que dan la risa....
Lo más probable es que quieran deshacerse de la vivienda antes de que la crisis y las subidas de tipos de los lleven por delante.....
#1 A mí me pasa cada día, muy normal todo.
#1 Claro. Y eso viene ocurriendo de dos años para acá...
"La incertidumbre regulatoria es el principal motivo para tomar esta decisión"
Según una encuesta a mis dos huevos toreros.
#6 Habla con cualquiera que tenga un piso en alquiler o cerrado y te dirá lo mismo: la ley perjudica claramente a los propietarios, así que o alquilan caro, o lo tienen cerrado a ver si les sale algún mirlo blanco. Nadie se complica para cuatro duros.
Curioso: crece el número de pisos en venta -> aumenta el precio del alquiler
Del precio de venta no dicen nada, a ese no le afecta.
#7 Sencillo:
- Menos pisos en alquiler implica alquileres más caros
- Alquileres más caros implica que quien puede, comprará, así que los precios de venta también suben
Gran maniobra de la izquierda, puteando a los propietarios, lo cual ha redundado en joder también a los inquilinos. Lo sabía cualquiera que hubiera trabajado en el sector, pero como los políticos progres son más listos que nadie... pues a hacer chapuzas, como siempre.
cc #26
#35 Te olvidas que más pisos en venta implica viviendas más baratas y que viviendas en venta más baratas implica menos demanda de alquiler, lo que abarata el precio.
#42 que no. Las políticas progres han hecho que desaparezcan pisos del mercado así que ham conseguido al mismo tiempo incrementar la demanda tanto de alquiler como de venta. Unos genios. No se podía saber (en realidad sí se podía saber).
Por no hablar de las dificultades para construir, con lo cual, otra vía por la que no bajan por precios.
#44 goto #43, y piensa que en España la gente se mueve muuuuy poco. El porcentaje de gente que muere a menos de 30 Km de donde nació es altísimo.
#35 Claro, porque para comprar y para alquilar los requisitos son los mismos, y los clientes son los mismos, no tienes que tener una buena parte del valor del piso, ni pedir una hipoteca y da igual si vas para una temporada. Todo el que puede alquilar puede comprar y la gente compra un piso para estar en un sitio un año y luego lo vende.
Si la gente que alquila pasa a vender aumenta la oferta de pisos en venta, eso es un hecho, que aumente la demanda de compra en la misma cantidad simplemente es mentira, a lo mejor aumenta un poco, y a lo mejor nada. El resultado es que aumenta la oferta.
Existen agencias municipales para el alquiler que te garantizan el cobro y arreglar los posibles desperfectos, otra cosa es que te exijan poner precio por debajo de "mercado"
#20 Exactamente.
Prefieren arriesgarse en "el.mercado libre"...
Luego vienen las quejas.
#20 Esas agencias municipales y autonómicas mayoritariamente desaparecieron porque tenían pérdidas apabullantes. Entre que los funcionarios que estaban ahí pasaban de todo ("no es mi piso, no es mi dinero, me la pela"), eran unos absolutos ignorantes en cuestión legislativa y administrativa (sabían lo justo para no cagarse encima) y la legislación desastrosa de España (y ha ido a peor), esas agencias gestionaban mal y cobraban peor todavía.
cc #30 que también está en el país de la piruleta
#40 No. No desaparecerán y funcionan muy bien en muchos sitios, como la muy bolivariana comunidad de Navarra
Que le pongan el reclamo de "oportunidad inversores", que nunca falla.
Si dicen la verdad, no lo venderán tan fácilmente: "el piso es tan mierda que difícilmente alguien a le gustará vivir aquí, pero tu imagínate que hay alguien muy desesperado y se lo consighues alquilar".
Mentira. Yo tengo un piso alquilado y sin problemas. Yo cumplo y el inquilino también. Es verdad que cuando alquilas te arriesgas a que te engañen y te lo dejen hecho polvo, pero hay que asumir que no todo el mundo tiene educación y civismo. Al final siempre sale la cuenta en positivo. No me creo lo que dice la noticia.
#9 Igual.
#9 yo también todo correcto, es una relación comercial.
#9 pues tienes suerte.
Mis padres tienen unos inquilinos que les deben 7 meses de alquiler. Ahora que termina contrato, nos lo han dicho claro... si queremos que ellos paguen esos 7 meses, quieren contrato nuevo (5 años), sin subida (cuando han pagado, ya pagaban 100e menos de los estipulado en contrato) y que si no nos gusta, les ha dicho la asistenta social que por tener niños se podrían quedar en la casa año y medio mientras dura el juicio, etc. Que ellos van de buenas y por eso ofrecen firmar un nuevo contrato.
Los abogados nos dijeron lo mismo, si aceptamos, tendremos esos 7 meses que deben y luego incertidumbre. Si seguimos, entre año y año y medio con ellos sin pagar nada... más los 7 meses.
Así va el país y por ello cada vez hay más requisitos y trabas para que la gente con pisos (que no grandes tenedores) alquile, porque el propietario tiene que cumplir por narices y el inquilino, puede estarse meses y meses sin cumplir y no pasa nada, que los gastos son para el inquilino.
#22 Todos los negocios tienen riesgos
#29 y protección legal, pero en el tema de los alquileres, los propietarios no tienen protección legal.
#22 no tiene suerte: lo que tiene es una mentira.
#9 Si no te lo crees es que el piso lo tienes alquilado en el país de la piruleta o en tu imaginación, así de sencillo.
Por cierto, yo acabo de vender un piso precisamente para no ponerlo en alquiler.
A ver, que no entiendo bien este asunto. ¿Esos okupas que tanto mencionan son los que se okupan de evadir impuestos sobre lo que cobran por sus alquileres... o son los que se okupan de evadir unos cuantos alquileres en aquellos sitios que no pagan impuestos porque ocultan alquilar? Muy mal, en ambos casos eso está muy feo, sí señor.
Estooo... porque siempre hablamos de okupas en relación a los pequeños tenedores, ¿no? Lo de la viejecita que sale a por el pan y eso, ¿verdad?
#13 El 95% de los pisos en alquiler están en manos de pequeños propietarios así que lo normal es hablar de okupas y morosos en relación a pequeños tenedores, porque son la mayoría apabullante del sector. Pero claro, para sabes eso hay que saber algo del sector, y no ser un loro que repite consignas podemitas.
#39 ... o contribuye en Direct y gratuitamente a las campañas comerciales de Prosecúritas diseñadas para acojonar a los vecinos y cuyos ecos de resonancia se sustentan en voceros voxemitas, como parece ser tu caso, listillo etiquetador.
Te diré que la mayoría de mis vecinos son gente que goza de varios alquileres, digamos, "oscuros", y sé muy bien de lo que hablo, pavo. ¿O es que solo ladras porque medras con una de esas dos "industrias"? Porque yo no he conocido más okupas que algunos que dejaron de pagar un alquiler "oscuro" a sus "oscuros" dueños pequeño-tenedores, y el porcentaje de estos últimos te escandalizaría si tu tele preferida emitiera y emitiera una campaña de alguna empresa denominada PagaTusImpuestoDirec. A pastar...
Otra vez haciendo caso a las declaraciones del fondo buitre idealista.
Y yo ahora voy y me lo creo
Eso aumenta el número de viviendas en venta y por lo tanto, reduce su precio.