Es muy habitual confundir los conceptos de cuota de participación y coeficiente de propiedad de un inmueble. Aunque se parecen, no tienen nada que ver. La principal diferencia entre cuota de participación y coeficiente de propiedad es que la cuota de participación varía en el tiempo y depende de varios factores para su cálculo, mientras que el coeficiente de propiedad es un valor objetivo e inamovible que viene determinado exclusivamente en base a la superficie asociada al inmueble.
Comentarios
Aunque en muchas ocasiones, la cuota de participación se determine que sea igual al coeficiente de propiedad.
...es habitual que el reparto de los gastos y/o beneficios en las comunidades de propietarios se haga tomando el coeficiente de propiedad (establecido por el promotor o constructor en el momento de vender el edificio) .