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#37:
#29 No tengo claro que sea obligatorio en todas partes registrar tu contrato en algún sitio. Si no voy mal, un contrato privado (o incluso verbal) es perfectamente legal.
Sí, es obligatorio, y no solo no es legal un simple acuerdo privado, sino que el arrendador tiene que llevar el contrato a su comunidad autónoma y dejar allí la fianza en depósito, algo que cada día me encuentro más gente que no sabe, pero que está duramente multado el no hacerlo. Terminado el contrato solicitará su devolución con modelo oficial (805, 810... depende de la Comunidad).
Ojito el casero que no tenga su contrato registrado y tenga problemas con el inquilino, porque al denunciarlo se delata, y si no se actúa de oficio, el inquilino puede denunciarlo perfectamente y hacer bastante daño.
Sí, es obligatorio, y no solo no es legal un simple acuerdo privado, sino que el arrendador tiene que llevar el contrato a su comunidad autónoma y dejar allí la fianza en depósito, algo que cada día me encuentro más gente que no sabe, pero que está duramente multado el no hacerlo. Terminado el contrato solicitará su devolución con modelo oficial (805, 810... depende de la Comunidad).
Ojito el casero que no tenga su contrato registrado y tenga problemas con el inquilino, porque al denunciarlo se delata, y si no se actúa de oficio, el inquilino puede denunciarlo perfectamente y hacer bastante daño.
#2:
Inmediatamente, y sin salir de su asombro, Amparo llamó a la Guardia Civil. Los agentes se personaron en el lugar, pero, una vez más, la ley no está del lado del dueño de la casa, sino del okupa. Los agentes no pudieron hacer nada. "Esto es una pesadilla. Resulta que como este señor tiene dentro sus cosas, yo no puedo entrar a mi vivienda porque se considera allanamiento de morada y me llevarían detenida, ¡como a una ladrona!, ¡por entrar a mi propia casa!", exclama la afectada.
#7:
Aquí el "fallo" es decir que has estado fuera unos días, en casos así, se dice que se salió por la mañana y al llegar a la noche se encontró con esto,o directamente y mejor aun,se peta la cerradura y se avisa de que te has encontrado la cerradura forzada y alguien dentro.
Y siendo mujer, que un tío al que acabas de conocer,te ha pegado y exado de tu casa..Nunca decir que te la han ocupado.
Y siendo mujer, que un tío al que acabas de conocer,te ha pegado y exado de tu casa..Nunca decir que te la han ocupado.
#1:
Yo es que no lo entiendo. Con lo fácil que es demostrar que la vivienda es tuya (registro de la propiedad) y que no la tienes alquilada (registro en la Agencia de turno de la comunidad).
De verdad, no lo entiendo.
De verdad, no lo entiendo.
#6:
No interesa mucho cambiar algunos articulos de estás leyes, una pena que los occupas no vayan en casas de varios politicos.
Si esto occure no llamar a la guardia civi ni la policia cojer a gente (por pago) y ellos los desalojan de inmediato
Si esto occure no llamar a la guardia civi ni la policia cojer a gente (por pago) y ellos los desalojan de inmediato
Comentarios
#16 Recuerda que es ilegal alquilar tu vivienda sin contrato, y si tienes un contrato y además está en vigor, no deberías tener ningún problema con tu casero.
#17 No tengo claro que sea obligatorio en todas partes registrar tu contrato en algún sitio. Si no voy mal, un contrato privado (o incluso verbal) es perfectamente legal. Por tanto, demostrar que no existe un contrato no es tan sencillo.
Por otra parte, la función de la policía no es comprobar contratos y cotejar que todo esté bien. No es su trabajo, ni están capacitados para ello. ¿Qué pasa si algún papel es falso? Por eso para resolver estos casos hay que pasar por un juez, que es el capacitado para resolver este tipo de cuestiones. Y el procedimiento es correcto, aquí el problema es que la justicia esté tan saturada y sea tan lenta.
Pero si defines un mecanismo exprés para que la policía eche a okupas, casi seguro que te acaba saliendo el tiro por la culata y otros caraduras lo empiezan a aprovechar también para algo chungo.
#29 No tengo claro que sea obligatorio en todas partes registrar tu contrato en algún sitio. Si no voy mal, un contrato privado (o incluso verbal) es perfectamente legal.
Sí, es obligatorio, y no solo no es legal un simple acuerdo privado, sino que el arrendador tiene que llevar el contrato a su comunidad autónoma y dejar allí la fianza en depósito, algo que cada día me encuentro más gente que no sabe, pero que está duramente multado el no hacerlo. Terminado el contrato solicitará su devolución con modelo oficial (805, 810... depende de la Comunidad).
Ojito el casero que no tenga su contrato registrado y tenga problemas con el inquilino, porque al denunciarlo se delata, y si no se actúa de oficio, el inquilino puede denunciarlo perfectamente y hacer bastante daño.
#37 Pues veo que no lo es:
https://www.das.es/blog/es-valido-el-contrato-privado-de-alquiler/
https://verdegayabogados.com/derecho-civil-e-inmobiliario/sobre-la-inscripcion-del-contrato-de-arrendamiento-en-el-registro-de-la-propiedad/
Vamos, que es muy recomendable y si no lo inscribes pierdes derechos, pero obligatorio, obligatorio, pues no. Y si además resulta que es el propietario el que tiene que ir a registrarlo, no veo por qué lo va a hacer. Mucho mejor no registrar nada, y cuando te interese dices que son okupas y a la puta calle.
#40 Un acuerdo verbal es legal para casi todo. Como un contrato privado también lo es, para casi todo.
Pero como todo en la Ley hay sus "peros", por ejemplo acreditar cualquier extremo de la relación jurídica si no contamos con un contrato de alquiler firmado por ambas partes. Esto, que puede no ir más allá de la incomodidad (y a veces imposibilidad) de demostrar todos y cada uno de los puntos a los que se llegó a acuerdo verbalmente, se ve totalmente limitado cuando para ejercer el derecho de arrendamiento la Ley te obliga a depositar la fianza en tu Comunidad Autónoma, y para ello debes presentar el contrato debidamente firmado, además del dinero cobrado como fianza.
Una cosa no quita la otra, pero "la otra" es obligatoria y no puede hacerse sin "la una", porque no puedes ir a depositar la fianza alegando que "yo he quedado de palabra con pepito un alquiler y aquí le traigo mil euros".
No hacerlo tiene una responsabilidad administrativa que conlleva multa, que depende de cada Comunidad Autónoma y que no es barata, pero es que además tiene una responsabilidad civil para con el arrendatario, que puede denunciar al arrendador por daños y perjuicios, por ejemplo cuando hacienda le haga una complementaria con recargo por deducirse el alquiler en la declaración...
#40 es muy recomendable y si no lo inscribes pierdes derechos Entre otras cosas hay una muy gorda, que si el dueño no registra el contrato en la comunidad autónoma y deposita la fianza, el inquilino no tiene derecho a la deducción por alquiler de vivienda habitual en la declaración del IRPF (en las CCAA en la que esa deducción existe, claro).
#49 Por supuesto que el inquilino tiene derecho a las deducciones, independientemente de lo que haga el propietario. Simplemente pone en la declaración cuánto ha pagado de alquiler y el DNI del propietario, y si el propietario no ha cumplido con lo que tenía que hacer, ya se las arreglará con la agencia tributaria cuando le busquen.
#40 Hasta hace poco las rentas por alquiler desgravan por lo tanto yo como casero puedo desgravar la comunidad del piso, el seguro, el IBI, etc y el inquilino en su declaración de hacienda también tiene sus ventajas.
Por lo tanto si no se declara o se eleva a público es porque ambos delinquen. No pongamos a unos de victimas y a otros de verdugos. Los hay chorizos o los hay sinvergüenzas o los hay delincuentes, elije en que categoría los ponemos.
#57 De hecho, en algunas comunidades autónomas sigue desgravando en el tramo autonómico.
#57 Una cosa es que el alquiler haya que declararlo a hacienda, y otra que haya que registrar el contrato en algún sitio. Yo puedo tener un contrato verbal de alquiler, y luego declarar lo que pago a hacienda. Que por otra parte no es que haya demasiada verificación. En la declaración yo pongo el NIF de mi arrendador, que puede ser real o inventármelo. Y el arrendador declara lo que cobra de alquiler, pero no da los datos concretos de qué piso o qué persona es el que se lo alquila.
Y lo que no veo razonable en ningún caso es que la policía consulte, así en tiempo real, toda mi información tributaria cuando les llamo. Ni debería poder hacerlo, ni tiene por qué meterse en esos embolaos, para eso están los jueces.
#29 aunque no esté registrado, si tienes una copia firmada del contrato debería servir. A nadie se le ocurre hacer un contrato verbal (legal).
#41 ¿Cómo sabe la policía que eso es de verdad y no falso? ¿Y si el contrato es de verdad pero el propietario dice que no es su firma, y que los echen ya? ¿Quién tiene razón?
Por eso hace falta que un juez dicte, porque resolver si hay contrato o no es una cuestión civil que la policía no puede resolver. No es su trabajo.
#44 tienes razón.
#44 Claro, claro ahora esperamos 1 año o más, pagamos abogado, procuradores, etc etc. Total normalmente el delincuente se declara insolvente. Por no encontrarte la vivienda después en condiciones.
#58 Sí, es una putada para el que tiene una segunda vivienda y le pasa eso. Pero es que la alternativa es dejar desprotegido no al que tiene una segunda vivienda, sino al inquilino de bajos recursos cuyo casero le quiere putear.
Y si tengo que escoger entre que salgan puteados los que tienen una segunda vivienda, o los de rentas bajas, me quedo con proteger a estos últimos.
Inmediatamente, y sin salir de su asombro, Amparo llamó a la Guardia Civil. Los agentes se personaron en el lugar, pero, una vez más, la ley no está del lado del dueño de la casa, sino del okupa. Los agentes no pudieron hacer nada. "Esto es una pesadilla. Resulta que como este señor tiene dentro sus cosas, yo no puedo entrar a mi vivienda porque se considera allanamiento de morada y me llevarían detenida, ¡como a una ladrona!, ¡por entrar a mi propia casa!", exclama la afectada.
#2 ¿Pero no tiene ella también sus cosas dentro?
#19 Era una segunda vivienda.
#7 #19 #12 #20 #28 en estos articulos siempre olvidan comentar que uno no puede ocupar por ley la vivienda principal de una tercera persona, solo su segunda residencia. Si alguien ocupa tu vivienda principal, la policia te larga el mismo dia
por lo que no vas a poder demostrar que 'vivias' ahi
#35 hay casos de ocupación de primera vivienda sin desalojo.
#39 lo dudo. A no ser que dicha persona estuviese viviendo en una tercera casa
#81 #43
https://es.noticias.yahoo.com/el-relato-de-un-vecino-de-vallecas-al-que-ocuparon-su-casa-en-cuestion-de-horas-113312107.html
https://m.publico.es/actualidad/1970450/una-joven-encuentra-en-su-casa-a-una-familia-okupa-tras-sus-vacaciones
https://www.larazon.es/local/madrid/vuelven-del-puente-y-se-encuentran-su-piso-okupado-BN13877503
#84 En el primer caso no vivían ahí, era una vivienda nueva en la que todavía no se habían instalado. La segunda es un caso extraño: era propiedad de un banco, las víctimas no son los propietarios sino los inquilinos, que pagaban un alquiler social de 149 eur, y encima parece ser que ni siquiera están interesados en volver. El tercer caso también es dudoso, ya que aunque los propietarios digan que vivían ahí, según los vecinos la casa llevaba mucho tiempo vacía.
Y en cualquier caso, en las propias noticias dice que, al ser vivienda habitual, se detuvo y desalojó a los okupas en el acto. El problema con los okupas no es que te quiten la casa en la que vives, eso es anecdótico, el 99% de veces van a por segundas viviendas o pisos vacíos de bancos.
#88 Si, pero hay casos como ves. Y tarden mucho o poco en sacarlos, se han metido en casa de alguien y le han puteado. Aunque sean el 0,0000000001 %, no hay derecho.
#89 Pero esos casos se resuelven en el acto, como cualquier otro delito. Ahí no hay ningún problema. A lo que no puedes aspirar es a impedir que se cometan delitos. Eso siempre va a suceder, lo que hay que ver es si, cuando se cometen, se resuelven bien o no.
Y aquí lo que se ve es que a los que les ocupan la casa cuando están viviendo ahí les están resolviendo el tema en el acto. Con quien cuesta más es con los que la tienen de segunda vivienda, no viven ahí y ya es más peliagudo resolver si es una ocupación, un caso de casero cabrón que quiere sacar a inquilinos incómodos, o qué, y por eso tiene que intervenir un juez.
Pero lo que no vale es reivindicar que se cambien leyes y se pongan recursos para resolver el terrible problema de la ocupación, usando ejemplos torticeros de "me fui al mercadona y al volver me habían ocupado la casa", que no son para nada representativos de lo que está pasando, y que lo único que pretenden es meter el miedo en el cuerpo haciendo el problema más grande de lo que es, para calentar el ambiente y presionar a los legisladores. Con el agravante de que ese cambio en la legislación que promueven beneficia a las clases medias altas (que ya no les ocuparán sus casas en la playa), pero de paso putea a las clases bajas dando herramientas a los caseros para echar a inquilinos incómodos que ahora legalmente no pueden echar.
#90 Tu dijiste que dudabas que hubieran casos, yo te pongo ejemplos.
#91 Yo dije que no hay casos de ocupaciones que generen indefensión en viviendas habituales. Y efectivamente no los hay, en esos casos se resuelve en el acto.
Los casos en los que hay indefensión para las víctimas siempre son con segundas residencias, casas en el pueblo y cosas así.
#39 ¿Dónde están? Porque siempre se habla en los comentarios como si fueras a comprar el pan y al volver tienes una familia de rumanos, pero en la práctica todos los casos que he visto yo son pisos vacíos de bancos, segundas residencias vacías durante meses, y la casa del pueblo y cosas así.
Lo cual es lógico, los ocupas no son tontos y van a lo fácil.
#19 Ahora las cosas no son suyas sino del rumano de mierda que hay dentro.
Y la policía no hace nada. Mejor contratar a alguien para que te solucione el problema, por más que sea ilegal.
La policía repito, no hace nada.
Yo es que no lo entiendo. Con lo fácil que es demostrar que la vivienda es tuya (registro de la propiedad) y que no la tienes alquilada (registro en la Agencia de turno de la comunidad).
De verdad, no lo entiendo.
#1 Míralo al revés. Imagina cuántos caseros que tienen pisos con rentas bajas y contratos "informales" se estarían relamiendo si desahuciar fuera tan sencillo como demostrar la propiedad.
Ese es el problema, que la cosa no es tan sencilla y, arreglando un problema, abres otro melón que igual es peor.
#16 O sea, no se desahucia a okupas para proteger al inquilino que se mete en un piso a vivir en fraude de ley. Cojonudo vamos.
#21 Un contrato de alquiler es perfectamente legal aunque sea verbal:
https://www.certicalia.com/blog/contrato-verbal-de-arrendamiento
O sea, que no desahuciando a okupas estás protegiendo a inquilinos, a secas. Y francamente, si por proteger los derechos de las segundas viviendas de la gente tengo que putear a los inquilinos, pues no me parece que sea un cambio a mejor.
#16 Para proteger algo ilegal nos cepillamos la propiedad de la vivienda. Oye, pues qué bien.
#48 Es que si hubiera una solución mágica que resolviera el problema, ya la habrían puesto. Pero aquí todo lo que se propone implica pasar de putear a un colectivo a putear a otro. Y si el colectivo al que se putea hoy día es el de gente de clase media con una segunda residencia, y pasamos a putear a curritos que apenas cobran el salario mínimo, pues lo siento pero menuda mierda de solución es esa.
#16 Si tienen rentas bajas o contratos antiguos deben de ser protegidos.
Con respecto a los contratos "informales" creo que te refieres a que los dos están defraudarnos a todos por no pagar los impuestos.
Por lo tanto estoy con #1.
La ley debería ser sencilla, al registro para ver de quien es el inmueble o al lugar donde esté depositado el contrato de alquiler.
El resto ladrones, caraduras , etc etc.
#56 No, informales me refiero a un contrato verbal, o un contrato privado entre las dos partes, que no está inscrito en ninguna parte. Son formas perfectamente legales.
Y la ley es sencilla y la comprobación trivial, lo que está saturada es la justicia. Ese es el problema real, pero la alternativa no es poner a los policías a hacer de jueces analizando y cotejando contratos, registros y documentos. No es su trabajo.
Espero no verme nunca en esa situación, pero yo, le pego una patada a la puerta, me meto dentro, y a quien esté dentro le saco a hostias. Sin más, y sin menos. Es que tiene cojones la cosa.
#18 Y si aparace la policia ¿que puede pasa? dices y demuestras que eres el dueño y que los tipos de fuera con la cara morada estaban intentando entrar a robar mientras dormias, si quieren ir a juicio, pues vas.
#20 Normalmente ellos, nada mas entrar en la vivienda, llaman a la policia y la declaran ocupada para que no puedas usar esa treta precisamente.
#20 Y los de dentro dirán a la policía que no, que son inquilinos legales con un contrato de alquiler verbal, y que el casero les ha echado la puerta abajo y ha empezado a amenazarles. Adivina quién dormirá en la comisaría esa noche.
#18 #6 ni gorilas, ni desahucios express, ni hostias, lo que les hace falta a los ocupas son penas de carcel superiores a los dos años, lo mismo que le ocurre a quien roba con fuerza 100000 euros.
#18 No te llamarás por casualidad Alejandro, ¿no?
No interesa mucho cambiar algunos articulos de estás leyes, una pena que los occupas no vayan en casas de varios politicos.
Si esto occure no llamar a la guardia civi ni la policia cojer a gente (por pago) y ellos los desalojan de inmediato
#6 Ya te digo. Y aun asi no es tan sencillo. Pero yo lo haria sin dudarlo. Pago a 3 gorilas para que lo saquen del piso a hostias.
El problema es que ocurra una desgracia y maten al okupa. Entonces te cae carcel y por largo tiempo.
#6 Yo conozco un chalet por galapagar donde podrían ir.
#63
Aquí el "fallo" es decir que has estado fuera unos días, en casos así, se dice que se salió por la mañana y al llegar a la noche se encontró con esto,o directamente y mejor aun,se peta la cerradura y se avisa de que te has encontrado la cerradura forzada y alguien dentro.
Y siendo mujer, que un tío al que acabas de conocer,te ha pegado y exado de tu casa..Nunca decir que te la han ocupado.
#7 Si lees el artículo verás que no vive ahí. "Yo comparto mi inmueble con mi exmarido desde hace diez años. Nos separamos y decidimos no venderla y mantenerla".
#9
Leer el artículo? Estamos en Meneame, pero mi opinión es igualmente aplicable.
"...cómo los chicos rumanos conocen todas las triquiñuelas y saben cómo funcionan las leyes españolas que, por cierto, están de su parte."
SÍ Y NO.
Lo que no sabe esta escoria es que hay empresas como DESOKUPA que lo que hacen es utilizar otras triquiñuelas legales para evitar que los mierda vuelvan a entrar en la casa.
Si tú, que eres propietario, estableces un control de acceso contratado con Desokupa, cada vez que salgan no van a volver a entrar porque habrá como 4 tíos como putos armarios diciéndoles "tú aquí no entras, imbécil".
Y en el momento que las ratas hayan salido puedes volver a disponer de tu vivienda.
Otra opción es pagar a una banda de matones y molerlos a palos. Esta opción da muchísimo más gusto, yo diría que hasta satisfacción sexual, pero igual algún juez subnormal te jode.
Mientras que la otra es totalmente legal y encima en los operativos de Desokupa participan diversas policías.
#27 ¿Puede un propietario, por el mero hecho de serlo, restringir el acceso a su propiedad? ¿Qué pasa si un propietario hace eso con un inquilino, porque le interesa que se vaya?
Me da a mí que si los inquilinos, ocupas o no, llaman a la policía, los seguratas salen a gorrazos, porque no se puede impedir la entrada o salida a un sitio así porque sí, y como la policía no se va a poner a dirimir una cuestion civil para ver quién tiene razón, les dirá que vayan al juzgado si quieren.
#36 Estos no son inquilinos. No hay un contrato de por medio como tal.
Mírate los vídeos de los operativos de Desokupa, o de los pisos que cuenta cómo los desaloja, y verás cómo la policía colabora con ellos más que encantada porque son conscientes de que las actuales leyes son una puta mierda que venden al propietario.
De hecho en uno de los vídeos, Daniel Estebe, el dueño de Desokupa, creo que mencionaba que en uno de los casos uno de los okupas se había empadronado en el piso ocupado.
Dado que la justicia es bien lenta, a la rata se le impidió el acceso al piso ocupado, el propietario cambió la cerradura cuando el piso estaba otra vez vacío, y le dijeron a la rata que si quería que podía ir por la vía legal a denunciar la situación. Pero que seguramente ni lo haría porque sabía que tenía las de perder, iba a costar dinero y la justicia iba a ser MUY lenta.
#38 ¿Y quién decide si hay un contrato de alquiler válido? La policía no es quién para hacerlo, eso debe hacerlo un juez.
Si no te digo que no funcione, pero en cuanto un casero se dé cuenta de que esto sirve para echar a inquilinos incómodos además de a okupas, igual la cosa ya no es tan bonita.
#38 Probablemente la rata se busque otro nido ajeno.
#59 Posiblemente. Pero si la gente empieza a saber qué hacer al final esas ratas no van a poder seguir jodiendo al personal.
#70 salut y forza al canut https://www.elcartapaciodegollum.com/2013/05/01/salut-i-forca-al-canut/
si fuera en casa de un politico o de un juez no habria problema para desalojar al occupa en menos de 1 hora.
#26 En el minuto 2 se ve a un okupa entrando en un balcón... no es de la empresa desokupa, pero si es que se ve que mete hasta un colchón
Yo entiendo que hay gente que necesita una vivienda, pero debe ser el estado y no los particulares los que se encarguen de ello.
#53 "Utiliza comandos de boxeadores y luchadores como método de disuasión".
Matón: Persona jactanciosa y pendenciera que procura intimidar a los demás. En lo del colchón, llevas razón. Pero son lo que son.
#22 Una cosa es el do it your self, y otra el contratar los servicios de una "empresa" que además trabaja para "empresas, fondos, sociedades". Eso no es un "do it your self". Eso es contratar a matones.
#61 Y evidentemente estarás haciendo algo ilegal. Como es el caso. Por muy "legítima" que pudiera ser la causa.
#64 La disuasión es una acción que se desarrolla con la intención de evitar otra considerada dañina o peligrosa.
Si hubiesen hecho algo ilegal ya les hubiesen puesto alguna sentencia condenatoria.. pero no hay ninguna
#65 Hombre, dado que trabajan para sociedades, empresas, fondos de inversión... Ya te podrás hacer una idea. Se hacen los locos.
Pero ilegal, es.
#66 Tú puedes poner un control de acceso a tu propiedad, es totalmente legal Ellos no entran en la casa, pero impiden el acceso al interior No echan al okupa, el okupa por necesidad, en algún momento sale voluntariamente ( a por el pan,a por tabaco.) En ese momento ya no le dejan entrar. Totalmente legal.
#67 ¿Y si hay resistencia? Matones.
Prohibir la entrada, aunque sean ocupas, no es totalmente legal. Es ilegal. No es competencia de ninguna "empresa". El Estado no es fascista (no en ese sentido, por lo menos) ni lo hemos derribado en nombre del dios mercado (todavía). No les compete, por mucho que les paguen. Que te parece legítimo, muy bien. Pero es ilegal.
#67 ¿Cómo es legal impedir la entrada a un sitio, sólo porque seas el propietario? ¿Quiere decir eso que si estoy de alquiler y el casero me quiere joder puede poner un segurata que me impida entrar a mi casa, y eso es legal? Creo que va a ser que no.
#82 " ¿Quiere decir eso que si estoy de alquiler y el casero me quiere joder puede poner un segurata que me impida entrar a mi casa, y eso es legal?"
Si estás al corriente de los pagos tienes derecho al uso de la vivienda y en ese caso sería ilegal .Si no pagas entonces has incumplido el contrato y ya no tienes derecho al uso de la vivienda, por tanto el propietario puede poner un control de acceso
#85 #86 Pero el que decide si esa resolución del contrato es correcta o no es un juez. Nunca puede hacerlo un policía.
Por tanto, si un segurata me impide acceder a un lugar, y llamo a la policía, le van a desalojar a él. Luego ya el juez decidirá quién tenía razón.
#87 Antes de hacer cualquier actuación, lo primero que hace desokupa es llamar a la policía para que estén presentes por si acaso las cosas se ponen feas. ""Un inspector de policía amigo mío me recomendó a Desokupa" https://www.libremercado.com/2018-02-13/no-son-matones-desokupa-me-ha-ayudado-a-recuperar-mi-casa-sin-violencia-1276613724/
"Pero el que decide si esa resolución del contrato es correcta o no es un juez. Nunca puede hacerlo un policía."
Totalmente cierto. Si te impiden el acceso a tu casa puedes denunciar a la policía e ir a juicio Puedes alegar que tienes un contrato de alquiler y que tienes derecho a entrar a tu casa Pero si no has pagado entonces no tienes un contrato, ya que tú lo has incumplido. Eso te dirá el juez.
La gente ya les ha denunciado, pero como graban todas sus actuaciones en vídeo y llaman a la policía para que sean testigos pues siempre les absuelven https://www.lasexta.com/noticias/sociedad/absuelven-empresa-desokupa-provocar-aborto-mujer-desalojo-barcelona_201802135a82e6d20cf2f70e12581df6.html
#92 Es que el hecho de que haya un policía mirando no da garantía de nada, porque es un tema civil en el que ellos no pinchan ni cortan, mientras no se altere el orden público ellos no pueden hacer nada. Por esa regla de tres yo puedo poner un tenderete en el que venda lotería y llamar a la policía para que supervise el proceso, que dirán que todo está bien. Luego resulta que los boletos eran falsos, ¿y qué? ¿Como había policía mirando no hay delito? No, lo que pasa es que es una competencia diferente de la de los polis.
No, si un día me encuentro un maromo en la puerta de mi casa que no me deja entrar, no me tengo que aguantar y esperar un año a que salga el juicio. Llamo a la policía, y le detienen a él. Si con esta gente no pasa es porque seguramente nadie llama, pero asumir que lo que están haciendo es legal y tolerable es un precedente muy chungo.
#93 "No, si un día me encuentro un maromo en la puerta de mi casa que no me deja entrar, no me tengo que aguantar y esperar un año a que salga el juicio. Llamo a la policía, y le detienen a él."
La Policía permite que seguridad privada y Desokupa custodien La Yaya
Tras tres horas de retención, la Policía Nacional permite que los vigilantes privados contratados por Desokupa y el sobrino de Julio Iglesias bloqueen la entrada del centro social La Yaya.
https://www.elsaltodiario.com/centros-sociales/la-policia-permita-que-seguridad-privada-contratada-por-desokupa-custodia-la-entrada-de-la-yaya#
#95 Que algo suceda no quiere decir que sea legal. En ese caso que enlazas, los mismos desalojados planteaban que lo que hace la empresa es un delito de coacciones.
Y aquí a quien se le puede caer el pelo es a la policía, porque un tema de desahucios es una cuestión civil, pero las coacciones son un delito penal que sí es competencia suya. Supongo que se pudieron quedar mirando porque nadie llamó a la policía para denunciar que unos maromos estaban bloqueando la entrada, porque entonces sí hubieran tenido que intervenir, y no precisamente contra los supuestos ocupas.
#96 "las coacciones son un delito penal que sí es competencia suya. "
Absuelven a la empresa Desokupa en el juicio por coacciones durante un desalojo en Barcelona
https://www.lasexta.com/noticias/sociedad/absuelven-empresa-desokupa-provocar-aborto-mujer-desalojo-barcelona_201802135a82e6d20cf2f70e12581df6.html
#97 La propia edil explicó que Desokupa acosaba reiteradamente a la familia para que dejara el piso, y que en una ocasión cortaron la luz y empujaron a la mujer, a la que encontró su marido en un charco de sangre y junto a su hijo de 19 meses: "Es un caso que traspasa todas las líneas rojas".
Habrá que leer la sentencia, pero parece obvio que todo se ha hecho correctamente y con la máxima pulcritud.
#98 A ver, esta denuncia ha sido estudiada por el juez y les han absuelto. ¿Porqué? pues porque ellos graban todas sus actuaciones y llaman a la policía para que estén presentes. Ellos son perfectamente conscientes de que no pueden empujar a nadie porque se les viene el negocio abajo y porque no es necesario. Lo que hacen, si no resulta la negociación primera en la que ofrecen dinero y mudanza gratuita, es montar un dispositivo de vigilancia y cuando ven que los okupas han salido de casa y está vacía montan un control de acceso, es decir, okupan al okupa, utilizan sus mismas tácticas legales, que es entrar cuando la casa está vacía. La diferencia es que no entran, no lo necesitan, con tal de montar un control de acceso, el okupa no puede volver a entrar. Han encontrado una vía de negocio muy lucrativa y no la van a perder haciendo tonterías.
#99 Pero es que, como ya he dicho más arriba, montar un control de acceso por tus cojones no es legal. Otra cosa es que nadie te denuncie, la policía haga la vista gorda porque en el fondo les parece bien, y te funcione.
Por eso digo que me gustaría leer esa sentencia, a ver en qué se ha basado. No me extrañaría nada que les hayan absuelto por algún tema formal, o por falta de pruebas suficientes de lo que pasó. Pero de ahí a que eso les avale legalmente para lo que hacen, va un trecho.
#100 Pues nada, si un okupa no puede entrar en "su" casa porque el dueño ha puesto un control de acceso con seguridad privada y piensa que tiene derecho a entrar, lo que tiene que hacer es ir a poner una denuncia y esperar al juicio, lo mismo que tiene que hacer el propietario para solicitar el desahucio.
#66 En septiembre de 2016; a raíz del caso de Can Demonio, el Observatorio DESC y la cooperativa Iacta pusimos en marcha también la vía judicial, impulsando una querella para investigar Desokupa y Norvet SL, la empresa que lo había contratado. Desde el inicio ha sido un procedimiento difícil, con grandes reticencias por parte del juzgado de instrucción nº 31 de Barcelona. Ahora, la Jueza considera el sobreseimiento de la causa para creer que no existe ningún delito. https://observatoridesc.org/es/como-actuar-ante-desalojo-extrajudicial
#68 ...con grandes reticencias por parte del juzgado de instrucción nº 31 de Barcelona...
Me remito al comentario en el que te exponía las posibles causas. Con mi gorrito de plata me despido. Buenas tardes.
Este es una caso para desokupa
#5 ¿Matones?, ¿en serio?
#22 Lo que hacen es un control de acceso a propiedad privada con vigilantes de seguridad en el perímetro de la casa, nunca entran en la vivienda Es todo superlegal. Son igual de matones que los vigilantes de seguridad que hay en cualquier ayuntamiento y controlan el acceso a un edificio público.
#25 En el vídeo que compartes, no solo dicen que entran en la vivienda, sino que directamente se les ve "saltando" a una. Además, afirman que usan amenazas... Conozco a bastantes vigilantes, nada que ver. Son matones.
#26 Que va, eso sería legal. Primero intentan negociar por las buenas, llegando a un acuerdo económico con contrato de por medio donde se les da un mes para desalojar y se les pone un camión gratis para que metan todas sus pertenencias
#25 Imagina que hacen eso en la casa de alguien que tiene un alquiler de renta baja, y a quien el casero quiere echar para hacer alquiler turístico o alquilarlo por más dinero. Como el propietario tiene la escritura, es todo súper legal también, ¿no?
#32 Tienen muchos casos y no dan a basto, esos casos no los cogen, no les conviene... el caso típico es el de unos camellos que okupan el piso para hacer narcopisos
#51 Me da igual si los cogen o no los cogen, me refiero a que ese tipo de actuación no es legal. No puedes impedir el acceso a una propiedad sólo porque seas el propietario, ya que podrías tener un inquilino con contrato de alquiler vigente. Y ahí volvemos a la casilla de salida: hace falta un juez que dirima si hay alquiler válido o no.
#83 Cuando firmas un contrato tienes derecho al uso de la vivienda y el propietario no puede poner un control de acceso, pero si dejas de pagar has roto el contrato y entonces el propietario puede poner un control de acceso a su propiedad
QUINTA.- La falta de pago y el retraso en el pago de la renta y en el resto de cantidades debidas se consideran causas expresas de resolución del presente contrato. https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/comprar-vender-alquilar/modelos/contrato-de-arrendamiento-de-vivienda458474
#32 Entre sus líneas rojas está, según Desokupa, no involucrarse en desahucios por impago de alquiler o de hipoteca. Sólo van a por los "indeseables".
https://magnet.xataka.com/en-diez-minutos/rescate-eulalia-cargo-desokupa-reverso-pah-que-desahucia-encargo
#60 Y por supuesto ellos saben distinguir perfectamente cuál es cada caso mejor que un juez, ¿no? Qué quieres que te diga, yo no sé hasta qué punto me fío del criterio de una empresa de este tipo a la hora de distinguir un contrato falseado, o un casero cabrón que tenga mucho rollo. Especialmente cuando no son imparciales (bien que cobran), por lo que obviamente cojearán del lado que les dé más dinero.
#22 en mi pueblo se instalaron dos familias de okupas, asaltando la segunda vivienda de mi familia y de mis vecinos, la policía nos dijo que había que no podía echarles, un par de amigos con capuchas y un par de webos y ya tenemos las dos casas vacías. Yo voto por el do it yourself! Si el estado al que pagas por un servicio,seguridad, no te lo da, no te conviertas en víctima! Los hechos consumados no fallan!
#54 Así es. Esa gente juega con la ley a su favor por lo que hay que actuar fuera de esta y con el único lenguaje que entienden.
#22 Cuando la ley te da la espalda hay que salirse de esta.
Lo que debe hacer esta señora es ofrecerles un alquiler social muy barato, evidentemente.
Creo que recomiendan denunciar que están robando en tu piso, no que lo están ocupando.
#10 El negativo es mera desidia.... y lo sabe, salud.
Para entender lo que ha pasado ¿Ella no vivía en la casa?
FASCISTAS
¿Dupe?
#4 Duplicada de cual?
#8 El buscador es su amigo, pero dado el nivel de las etiquetas siempre puede parecer nueva....
#8 Se salvó por su cobardía.