En cuanto al precio, el precio medio que se pagó por una vivienda en 2022 en España fue de 188.036 euros, un 4,5% más que en 2021. Por encima de la media se sitúan cuatro comunidades: Baleares (346.499 euros), Madrid (310.127 euros), País Vasco (242.782 euros) y Cataluña (221.162 euros).
De la noticia:
Otro dato que revelan los registradores es que ha aumentado la demanda por parte de extranjeros, que compraron un 13,8% de las viviendas en 2022, por encima del 10,8% de 2021.
Conozco un buen puñado que me han preguntado por la golden visa. Para El coste de una casa gringa, estas están superbaratas. Buen clima, comida, vida social,. y tras conseguir la residencia, no tener que sufrir la pesadilla de los seguros de salud.
Como la mayor parte de las veces, el precio medio es un valor que tiene una utilidad más bien escasa. Estaría mejor conocer la mediana y la moda (por tramos, no por valores, es decir por ejemplo de 150.000 a 175.000) Pedir las desviación típica igual es un poco excesivo.
Hay casas que se venden por cuatro perras (algunas están echas polvo, otras simplemente no están la zona "chachi") que hacen que la media no se ajuste a la realidad y luego la gente se lleva unos sustos de cuidado a la hora de ir a preguntar precios.
Es más, pueden hacer que la media refleje falsas bajadas. Pongo un ejemplo, unos conocidos vendieron el piso de sus padres fallecidos hace un año por 30.000 euros. Un piso de unos 80 metros, tres habitaciones, arreglado ¿por qué a ese precio? Porque estaba en un antiguo barrio obrero en las afueras (unos 4 kms) de Avilés donde la gente no quiere ir a vivir (tampoco es que sea precisamente un barrio conflictivo, simplemente, lo que queda principalmente es gente mayor) Uno similar nuevo en Avilés puede andar de 175.000 para arriba (para arriba, lo que quieras)
Comentarios
De la noticia:
Otro dato que revelan los registradores es que ha aumentado la demanda por parte de extranjeros, que compraron un 13,8% de las viviendas en 2022, por encima del 10,8% de 2021.
Conozco un buen puñado que me han preguntado por la golden visa. Para El coste de una casa gringa, estas están superbaratas. Buen clima, comida, vida social,. y tras conseguir la residencia, no tener que sufrir la pesadilla de los seguros de salud.
Como la mayor parte de las veces, el precio medio es un valor que tiene una utilidad más bien escasa. Estaría mejor conocer la mediana y la moda (por tramos, no por valores, es decir por ejemplo de 150.000 a 175.000) Pedir las desviación típica igual es un poco excesivo.
Hay casas que se venden por cuatro perras (algunas están echas polvo, otras simplemente no están la zona "chachi") que hacen que la media no se ajuste a la realidad y luego la gente se lleva unos sustos de cuidado a la hora de ir a preguntar precios.
Es más, pueden hacer que la media refleje falsas bajadas. Pongo un ejemplo, unos conocidos vendieron el piso de sus padres fallecidos hace un año por 30.000 euros. Un piso de unos 80 metros, tres habitaciones, arreglado ¿por qué a ese precio? Porque estaba en un antiguo barrio obrero en las afueras (unos 4 kms) de Avilés donde la gente no quiere ir a vivir (tampoco es que sea precisamente un barrio conflictivo, simplemente, lo que queda principalmente es gente mayor) Uno similar nuevo en Avilés puede andar de 175.000 para arriba (para arriba, lo que quieras)