Blackstone es conocida en España por las grandes adquisiciones en vivienda pública, la adquisición de la cartera de activos de Catalunya Banc [.. y ...] los activos problemáticos del Banco Popular. [...] Sus múltiples operaciones le han llevado a ostentar con más de 22.000 propiedades e n lo referente al ámbito de residencial [...] 12.000 viviendas son en alquiler. En lo que se refiere a la vivienda del alquiler, sumando el total de operaciones, únicamente tenemos un 3% del total de la vivienda en alquiler en manos de estos fondos.
Comentarios
Resulta muy goloso echar la culpa a los "fondos buitre":
- Porque es un concepto abstracto: todos los fondos son buitres? a partir de cuánto capital se pueden considerar "buitres"? Si no se dedican a la inversión en vivienda ya no son buitres? qué actividad concreta les hace ser buitres? qué porcentaje de esa actividad tiene que superar para ser considerados como tales?
- Porque en la propia palabra ya los sitúa en un escenario negativo. Son buitres, así que son malos sí o sí. Y si intentas defender que no son malos, defiendes a unos "buitres", por lo que sí o sí estás defendiendo a algo malo.
- Por el cliché existente de rico=malo.
- Porque es un enemigo externo: Todos nuestros problemas vienen de X, así que si eliminamos X, los problemas desaparecen. La solución es muy fácil!
Luego está la realidad, muy compleja, y que entre otras cosas, nos dice que manejan el 3% del mercado total, y todo el argumentario se va al traste. Pero eso ya da igual, porque la idea ya ha calado. Y si hay que buscar otro argumentario, modificamos el concepto de buitre para que la realidad se ajuste a nuestro sesgo, y a tirar millas.
#1 Preguntale a los inquilinos de las VPO vendidas por Botella por qué son Buitres.
#1 Es sencillo.
Es más fácil echarle la culpa a los fondos buitre (aunque sean el 2-3%) que a tus padres que tienen su piso y alquilan el heredado de la abuela por 1000€ cuando a ella le costo 120.000 pesetas hace 50 años. Pero a su misma vez la familia se queja cuando a los jovenes les suben un 10% el alquiler con cada renegociación.
Y nos quejamos de ellos porque los fondos buitres no votan.
#1 si todos los fondos son buitres
Nota.- Fondo buitre, especulador de toda la vida (del refranero...)
Ha sido difícil formar el resumen de la entradilla por falta de espacio, y por eso se han quedado fuera partes relevantes, como este párrafo:
De hecho, incluso la propia alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, admitió que el problema de la subida de los alquileres no está vinculada a los 'fondos buitres': "los arrendadores no son los fondos, son en un 84% de los casos particulares".
No creo que llegue a portada, pero el karma está para quemarlo.
Unos hilillos de fondo buitre:
Blackstone: un imperio con seis socimis y más de 22.000 casas edificado sobre la operación de Ana Botella
https://www.eldiario.es/economia/Blackstone-inmobiliario-edificado-Ana-Botella_0_851114993.html
“Los fondos buitre han aterrizado en España de forma masiva comprando vivienda a lo bestia”
https://www.nuevatribuna.es/articulo/economia/fondos-buitre-han-aterrizado-espana-forma-masiva-comprando-vivienda-bestia/20180417121703150950.html
#7 exactamente lo que dice el artículo enlazado en la noticia, 22.000 pisos. Y esos 22.000 representan el 3% de los que se alquilan. La cuestión es si ese 3% puede hacer subir los precios o que suban los precios es culpa de otros factores. Por ejemplo, en el centro de Madrid, ¿qué tendrá más efecto en la subida de los precios? ¿Que haya unos cuantos pisos sociales controlados por socimis fuera de la M30* o que si te empadronas en el centro puedes usar el coche sin ninguna restricción por toda la ciudad?
* la vivienda social en Madrid está fuera de la M30. Supongo que alguno habrá dentro, pero la mayoría está en los barrios esos que tienen mala fama.
2 de cada 3 viviendas las compran los fondos buitres (blackstone es sólo 1 fondo entre muchos)
https://okdiario.com/economia/dos-de-cada-tres-viviendas-en-espana-las-compran-fondos-de-inversion-58477H
Únicamente? Les parecerá barro...