El descenso de la compraventa de viviendas de febrero se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como las realizadas sobre viviendas nuevas. En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 5,5% en el segundo mes del año, hasta sumar 40.479 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 11,1%, hasta las 9.707 operaciones.
Estas noticias suelen acompañar a otras augurando la bajada de los precios de la vivienda, y por lo visto anteriormente, lo único que predicen es la compra de vivienda por gente o entidades capaces de comprar sin crédito, a los curritos que nos jodan.
#2 Una cosa lleva a la otra, pero tarda. Las entidades que van a tocateja no lo compran todo, así que los que quieran, o se vean forzados, a vender algo que no quieren dichas entidades les tocará bajar precios. Vamos, las viviendas de segunda ya sea por ubicación o estado.
#3 En donde hay demanda, los precios se van a mantener, llámame loco, pero si aguantaron la anterior crisis, van a aguantar esta porque no hay tanta vivienda nueva como había en 2008.
#2 Yo ya estoy viendo bajadas de precios por mi zona, bien es cierto que todavía no muy acusadas y que no es Madrid ni Barcelona, pero alguna bajada del 30% ya he visto...
#8 En zonas tensionadas es donde más están bajando los precios. Es en zonas con baja demanda es donde apenas están bajando porque apenas han subido en los últimos años.
Ya te digo yo en que Teruel o Jaén poco van a bajar. Ahora en Madrid, Barcelona y las costas el pinchazo está siendo importante.
#10 No conozco el mercado gallego. Con costas me refiero a las islas y la Costa del Sol. Para saber cuánto va a bajar en tu zona, mira las estadísticas de compraventas (como esta, la de los registradores o los notarios). Y para saber cuándo van a bajar, súmales un año desde que empezaron a bajar las compraventas.
Comentarios
Y más que bajará, porque el euribor sigue subiendo tras el estornudo de silicon valley bank que nos dejó una semana de alegrías en los tipos.
#1 Bajarán las transacciones, que no los precios.
Estas noticias suelen acompañar a otras augurando la bajada de los precios de la vivienda, y por lo visto anteriormente, lo único que predicen es la compra de vivienda por gente o entidades capaces de comprar sin crédito, a los curritos que nos jodan.
#2 Una cosa lleva a la otra, pero tarda. Las entidades que van a tocateja no lo compran todo, así que los que quieran, o se vean forzados, a vender algo que no quieren dichas entidades les tocará bajar precios. Vamos, las viviendas de segunda ya sea por ubicación o estado.
#3 En donde hay demanda, los precios se van a mantener, llámame loco, pero si aguantaron la anterior crisis, van a aguantar esta porque no hay tanta vivienda nueva como había en 2008.
#4 "pero si aguantaron la anterior crisis" No aguantaron, bajaron y unos años después se recuperaron: https://www.epdata.es/datos/indice-precios-vivienda-ipv-ine-evolucion-datos-graficos/82/espana/106 Lo que no se puede es hacer bandera general del centro de cuatro ciudades grandes.
En cualquier caso, habrá zonas donde no bajen porque hay mucha demanda y en otras bajarán, en eso tienes razón.
#2 Yo ya estoy viendo bajadas de precios por mi zona, bien es cierto que todavía no muy acusadas y que no es Madrid ni Barcelona, pero alguna bajada del 30% ya he visto...
#2 ¿Cómo que los precios no van a bajar si llevan bajando desde el último trimestre de 2022 según el INE?
#7 Ya, oficialmente los precios bajan, ahora busca la bajada en las zonas de alta demanda, que es donde importa.
De nada sirve que bajen los precios en los sitios donde la gente no busca vivienda.
#8 En zonas tensionadas es donde más están bajando los precios. Es en zonas con baja demanda es donde apenas están bajando porque apenas han subido en los últimos años.
Ya te digo yo en que Teruel o Jaén poco van a bajar. Ahora en Madrid, Barcelona y las costas el pinchazo está siendo importante.
#9 Pues será en Madrid y Barcelona, no te digo yo que no, en Santiago y Coruña no han bajado nada de nada.
#10 No conozco el mercado gallego. Con costas me refiero a las islas y la Costa del Sol. Para saber cuánto va a bajar en tu zona, mira las estadísticas de compraventas (como esta, la de los registradores o los notarios). Y para saber cuándo van a bajar, súmales un año desde que empezaron a bajar las compraventas.