La nueva Ley por el Derecho a la Vivienda aprobada y puesta en vigor el pasado 26 de mayo, define a un gran tenedor como la persona física o jurídica que sea titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 metros cuadrados. El texto añade que esta definición podrá ser personalizada o particularizada en la declaración de entornos de mercado residencial tensionado "hasta aquellos titulares de cinco o más inmuebles urbanos de uso residencial ubicados en dicho ámbito.
Comentarios
#7 ya verás como heredes la legítima de 5 pisos entre 4 o 5 hermanos. Serás gran propietario sin poder ni vender ni alquilar, solo pagar las multas que te pongan
#10 El problema es que se basan sólo en la teoría propagandística y mediática, sin entrar en los detalles de qué es lo que quieren hacer y cómo lo quieren legislar y controlar.
Sueltan la soflama de turno, que si tienes 5 propiedades ya eres un especulador que genera desigualdades en la sociedad, sin destacar que hay gente que pudiera llegar fácilmente a 5 propiedades por causa de herencias y de haber ganado un salario normal-decente durante su vida laboral.
Se olvidan de esos casos, que los hay a millares, y van al estereotipo que han elaborado en un laboratorio de "argumentarios" políticos como pudieran ser esos think tank tipo Faes, fundación 25m y demás.
Van al mensaje simple, al que atrae votantes que no ven más allá de lo que les cuentan.
Luego claro, esos mismos votantes que se han tragado todas esas historias, en el momento en que van medianamente prosperando en la vida, se ven en la situación de que igual no es tan difícil llegar a ser un rentista con 2, 3 o hasta 5 propiedades.
Ahí es cuando les llega la sorpresa. Sorpresa que según la inteligencia de cada uno, les costará más o menos superar, aceptando y asumiendo honestamente que estaban siendo engañados.
Hace ya 12 años del 15M, y estas gentes que participaron en ello, están prosperando, viéndose en que estas historias (como digo, teóricamente bien hiladas, según los ensayos efectuados previamente, en condiciones ideales de laboratorio) no son tales y como las cuentan.
Que fácilmente puedes aspirar a tener una vivienda con 2, o hasta 3 baños, con un vehículo majo, una moto chula, quién sabe, e incluso otra vivienda más, más la del veraneo para pasar las vacaciones con tus 3 hijos (cuando igual siempre renegaste de tener niños) y tu segunda pareja, con la que igual has decidido no contraer matrimonio porque los dos salís de relaciones que no acabaron cómo pensabais.
La vida da vueltas.
Y este cansinismo hacia ciertos partidos que van al estereotipo más burdo, que ya se les conoce bien porque han gobernado anteriormente, decidiendo votar hacia los opuestos, es por causa de estos cambios de "vida" y de impresiones de cómo es la vida en realidad, a medida que vas madurando y adquiriendo un estatus distinto a cuando tenías 25 o 30 años.
Esa apreciación se observa cuando por ejemplo denominan "rico" al que gane 60.000 euros o más.
Cuando hoy en día, cualquiera que lleve unos años trabajando de modo estable, fácilmente supera ese salario.
(y ya no digamos si viven en Barcelona o Madrid)
Pablo Iglesias promete subir el IRPF en Madrid a los "ricos" con rentas superiores a 60.000 euros al año
"Pablo Iglesias segura que los "fondos europeos" vienen para "reforzar lo público" y que la clave para lograrlo hay que "invertir más dinero, que se consigue con que los impuestos a los ricos sean mayores""
https://www.ondacero.es/emisoras/comunidad-madrid/madrid/noticias/pablo-iglesias-subida-impuestos-irpf-madrid-ricos-60000-euros-ano_20210415607826f27f2b2d000100a300.html
Mayor error y desconocimiento que ese de cómo es la vida, difícil.
#10 Vale, si heredo tres pisos me lo pensaré...
Algún caso conozco de gente ya cercana a los 50, sin hijos y con posibilidades de ahorrar, que después de décadas currando como empleado raso, han adquirido su tercer inmueble (escasamente superando los 80m2 alguno de esos inmuebles, los demás, bastante más pequeños).
Si su familia tiene, por el motivo que sea, dos inmuebles más, y heredara tales inmuebles, este "currito" pasaría a "gran tenedor" de la noche a la mañana y casi sin quererlo.
El tener 5 inmuebles, por situaciones de la vida y usualmente por haber tenido una carrera laboral "estable" y decentemente remunerada, no es algo que precise ser denominado como una figura impositiva, la cual haya que "controlar" con objeto de defender al "más débil".
5 inmuebles en propiedad, obviamente no es algo que todo el mundo lo tenga. Pero eso no quiere decir que un currante raso, por situaciones específicas de la vida, no pueda llegar a ello.
Deberían diferenciar a este "no gran tenedor" de los grandes.
Pero no, la filosofía se ve que es en diferir del que tiene una propiedad al que tiene más de una (con límites inferiores no muy bien definidos):
"desde el Gobierno defienden esta idea aclarando que no se puede tratar de la misma forma a quienes tengan una propiedad con quienes tienen más"
#1 5 inmuebles? Pues claro que debería ser gran tenedor. Y si no se lo puede permitir, que venda alguno.
Igual que algunos nos jodemos en no poder comprar, que otros se jodan en tener que vender
#1 Añado
Y desde luego aquí:
"Se trata de que en un área tensionada con 5 en esa área, tenga que ofrecer información sobre la situación de su vivienda en área tensionada para llegar a acuerdos con ellos”"
ese "llegar a acuerdos " ¿qué significa?
Madre mía madre mía. Incertidumbre hasta para el currito de turno, al cual finalmente las cosas le van medianamente bien después de años buscándose la vida.
O maduran más sus ideas y leyes, o sólo generarán incertidumbres con su indefinición de cómo fiscalizar al contribuyente.
#3 Pobres curritos con 5 viviendas... está claro que el gobierno va contra los pobre que tienen 5 o más viviendas...
Otra ley que "hacen mal", si es que las leyes las tienen que hacer los que saben, para evitar la "inseguridad jurídica"
Y alguno comprará el discurso.
#1 que venda 3 de esos enanos y se compre uno de verdad. Vivirá mejor
#4
Esa es mi filosofía.
Vivir como yo "quiero", sin comprometerme con negocios de arrendamientos en otros lugares.
Pero sí que conozco un par de casos más en los que el propietario vive de alquiler y con 2 o 3 viviendas en propiedad, puestas en alquiler.
Eso sí, en esos casos, estos pisos que tienen están en otras regiones distintas de sus centros de trabajo.
No sé. Yo tengo otra mentalidad en ese aspecto. Pero entiendo que cada uno pueda ser libre de cómo gestionar sus ahorros y su modo de vida.
#5 pues eso. Conoces un par de casos de rentistas. Si se aprovechan demasiado (grandes tenedores) se les debe penalizar. Una cosa es tener uno o dos pisos para alquilar, mas el de vacaciones, mas en el que vives y otra es vivir de alquilar pisos
#6 Pues que empiecen por ahí.
Por el "vivir de alquilar pisos".
A lo que voy es que es más común de lo que creemos aquél que puede llegar a las 5 propiedades, por causa de su salario como trabajador, no como rentista.
El decidir tener algunos pisos para poder optimizar tus ahorros de un modo u otro y como complemento de tu salario, que es el que te da la mayor parte de tu riqueza, no debería ser "investigado" para llegar a "acuerdos" que nadie sabie de qué tratarán.
Es posible, que esa persona que se esté pagando 2 o 3 pisos (seguramente por medio de hipoteca) y que igual pudiera llegar a 5 por causa de posibles herencias, lo haga para tener una jubilación decente o incluso para jubilarse antes.
De hecho, igual quieren mantener esas propiedades para posteriormente comprarse una más grande, con vistas e igual hasta con piscina.
Cualquier cosa.
No veo mal el poder gestionar tu dinero ganado a base de trabajar toda tu vida, en bienes que te puedan aportar una mejoría en tu calidad de vida, una vez no puedas valerte de tu trabajo y oficialmente no puedas trabajar.
Y esta manera de pensar, no considero que cree en sí misma desigualdades en la sociedad.
Por eso considero un error denominar "gran tenedor" a alguien que llegue a los 5 pisos. Y peor aún, si esto se propone sin concretar las manera en que se quiere controlar.
Un gran tenedor sí puede ser aquél que tenga 15, 20, 100 viviendas, sin duda.
Pero 5, joer. Puedes tener 5 antros en propiedad que no llegan al valor de 500.000 euros, y aún te llaman "gran tenedor", como si tú fueras el cáncer de la sociedad.
Eso es lo que no veo justo
#1 incluso si hereda un 1% de esos inmuebles