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#6:
--- "Daniel Pérez, abogado en esta compañía... "La mayoría (de los ayuntamientos) suele pedir una comunicación previa, pero es que esto ya exige pagar un impuesto de construcciones, instalaciones y obras, que puede llegar hasta 600 euros para una instalación que cuesta 6.000. Es totalmente desproporcionado","
No me lo creo. Llevo décadas presentando proyectos y comunicaciones previas en ayuntamientos, y nunca me han pedido el 10% de ICIO (impuesto de obras). Lo normal es un 3% - 4%..
--- "Una licencia de obra exige, entre otras cosas, un plan de tratamiento de residuos, lo cual implica instalar una escombrera"
Mentira. No hay que instalar ninguna escombrera. Qué tontería. Los escombros de las obras se llevan a la escombrera municipal, la que usa todo el pueblo, o en su defecto a la más cercana. Siempre hay una escombrera legal cerca.
Aparte de estas dos mentiras del abogado para dar falsa chicha al problema, cabe recordar que en los cascos históricos de los pueblos de casas bajas las cubiertas se perciben como una fachada más, y en muchas ocasiones está regulada su estética general para mantener una unidad arquitectónica. Por ejemplo; en los pueblos de tejados de teja árabe muchas veces se prohíben los tejados de chapa o pizarra, o las cubiertas planas, para no desvirtuar el conjunto. Eso implica que cualquier actuación sobre esas cubiertas, cuando están declaradas de interés arquitectónico y cultural, requiere un proyecto de arquitecto, aunque sea muy escueto, y una licencia de obra mayor. Pero en los pueblos sin declaración de interés del conjunto (la mayoría) es suficiente con una obra menor.
Es cierto, no obstante, que hay conflictos para las instalaciones de placas en núcleos históricos protegidos (la minoría). Pero eso mismo ocurre con cualquier edificio protegido, ya sea una iglesia románica o un palacio renacentista. Insisto: estos casos son una minoría.
#5 Por segundos... Sin ver tu comentario hemos coincidido
No me lo creo. Llevo décadas presentando proyectos y comunicaciones previas en ayuntamientos, y nunca me han pedido el 10% de ICIO (impuesto de obras). Lo normal es un 3% - 4%..
--- "Una licencia de obra exige, entre otras cosas, un plan de tratamiento de residuos, lo cual implica instalar una escombrera"
Mentira. No hay que instalar ninguna escombrera. Qué tontería. Los escombros de las obras se llevan a la escombrera municipal, la que usa todo el pueblo, o en su defecto a la más cercana. Siempre hay una escombrera legal cerca.
Aparte de estas dos mentiras del abogado para dar falsa chicha al problema, cabe recordar que en los cascos históricos de los pueblos de casas bajas las cubiertas se perciben como una fachada más, y en muchas ocasiones está regulada su estética general para mantener una unidad arquitectónica. Por ejemplo; en los pueblos de tejados de teja árabe muchas veces se prohíben los tejados de chapa o pizarra, o las cubiertas planas, para no desvirtuar el conjunto. Eso implica que cualquier actuación sobre esas cubiertas, cuando están declaradas de interés arquitectónico y cultural, requiere un proyecto de arquitecto, aunque sea muy escueto, y una licencia de obra mayor. Pero en los pueblos sin declaración de interés del conjunto (la mayoría) es suficiente con una obra menor.
Es cierto, no obstante, que hay conflictos para las instalaciones de placas en núcleos históricos protegidos (la minoría). Pero eso mismo ocurre con cualquier edificio protegido, ya sea una iglesia románica o un palacio renacentista. Insisto: estos casos son una minoría.
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Comentarios
"Pintar los paneles solares de blanco para respetar la estética de la ciudad"
Maemia.
#2 Y este es el nivel , estamos perdidos
Amosaver... No me lo creo.
Salvo que el edificio esté afectado por algún régimen de protección o la ordenanza especifique expresamente los materiales que se pueden poner en cubierta (muy habitual), la resolución es sencilla:
- Declaración informada y licencia (directa) para reforma de instalaciones en cubierta; un día de trámites y a empezar la obra un par de semanas después, cuando te lleguen los paneles.
- Si la normativa limita los materiales e instalaciones en cubierta (muy habitual que especifiquen que la cubierta sea de teja o de pizarra y que sobre el plano de la misma solo puede haber antenas o chimeneas), habrá que ver si permite ventanas de cubierta y lucernarios (para poner "un lucernario sobre nuestro panel", al menos desde el punto de vista administrativo), o hacer una consulta urbanística al ayuntamiento para saber si se autoriza o no.
- Si está afectada por algún régimen de protección (cascos históricos, caminos de Santiago, edificios protegidos, entornos de protección, etc.), ahí si habrá que hacer un proyecto y estar a lo que determine la Comisión de Patrimonio correspondiente; que lo habitual es que exija que los paneles estén en el mismo plano que la cubierta en la mayor parte de los casos.
Y en coste de la licencia, el que marque cada ayuntamiento (entre un 2.5 y un 4%), que en teoría es un "Acto reglado" y si es legal te tienen que dar licencia, y si no lo es, especificar qué norma incumples.
--- "Daniel Pérez, abogado en esta compañía... "La mayoría (de los ayuntamientos) suele pedir una comunicación previa, pero es que esto ya exige pagar un impuesto de construcciones, instalaciones y obras, que puede llegar hasta 600 euros para una instalación que cuesta 6.000. Es totalmente desproporcionado","
No me lo creo. Llevo décadas presentando proyectos y comunicaciones previas en ayuntamientos, y nunca me han pedido el 10% de ICIO (impuesto de obras). Lo normal es un 3% - 4%..
--- "Una licencia de obra exige, entre otras cosas, un plan de tratamiento de residuos, lo cual implica instalar una escombrera"
Mentira. No hay que instalar ninguna escombrera. Qué tontería. Los escombros de las obras se llevan a la escombrera municipal, la que usa todo el pueblo, o en su defecto a la más cercana. Siempre hay una escombrera legal cerca.
Aparte de estas dos mentiras del abogado para dar falsa chicha al problema, cabe recordar que en los cascos históricos de los pueblos de casas bajas las cubiertas se perciben como una fachada más, y en muchas ocasiones está regulada su estética general para mantener una unidad arquitectónica. Por ejemplo; en los pueblos de tejados de teja árabe muchas veces se prohíben los tejados de chapa o pizarra, o las cubiertas planas, para no desvirtuar el conjunto. Eso implica que cualquier actuación sobre esas cubiertas, cuando están declaradas de interés arquitectónico y cultural, requiere un proyecto de arquitecto, aunque sea muy escueto, y una licencia de obra mayor. Pero en los pueblos sin declaración de interés del conjunto (la mayoría) es suficiente con una obra menor.
Es cierto, no obstante, que hay conflictos para las instalaciones de placas en núcleos históricos protegidos (la minoría). Pero eso mismo ocurre con cualquier edificio protegido, ya sea una iglesia románica o un palacio renacentista. Insisto: estos casos son una minoría.
#5 Por segundos... Sin ver tu comentario hemos coincidido
Estos no facilitan nada, ni siquiera a dos semanas de las elecciones municipales.
Chapuzas marca España, cada pequeño emperador de cada poblado patrio se inventara lo que le salga de las pelotas en función de sus intereses
#3 Cada pequeño emperador ha sido votado por sus vecinos. Yo quiero que los vecinos decidan como quieren su pueblo. Creo que lo suelen saber mejor que un tipo en Madrid (o la capital autonómica de turno)
#9 El sector energético es un sector estratégico y con capacidad de generar muchos puestos de trabajo si las cosas se hacen bien. Solo es necesario tener una norma común, no hace falta siquiera que sea una buena norma, lo mínimo es que sea común para que las empresas puedan ofertar sin miedo a sorpresas.
#11 y seguramente haya una norma común y luego como ocurre siempre la específica (si la hay) de cada municipio.
Los políticos y sus ansias de hacer caja a toda costa y así andamos
A mí no me han dejado poner un armario en un balcón porque "no cuadraba con la fachada". Por mis huevos les voy a dejar yo que instalen sus mierdas.
Y, por si no se han dado cuenta, son las "comercializadoras" las que se quejan. O sea, las empresas, no los "autoconsumi dores"
#8 tu en tu balcón puedes poner lo que te de la gana, mientras no sea de obra o no sea desmontable.
Vaya tela lo de la energía solar en españa. Cuando cada vez hay mas dispositivos y gadget de energía solar. Es es futuro
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