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#6:
#4 Que va, hombre.
Las viviendas vacías están sobre todo por aquí por León, donde no quiere vivir nadie.
Los multipropietarios son cuatro.
La cuestión está en el aumento de población, bestial, que nadie quiere ver. ¿Cuantos habitantes más tiene Barcelona que hace 10 años? en un sólo año, la población ha crecido un 1,2% dice la Generalitat... Pues ahí lo tienes...
Las viviendas vacías están sobre todo por aquí por León, donde no quiere vivir nadie.
Los multipropietarios son cuatro.
La cuestión está en el aumento de población, bestial, que nadie quiere ver. ¿Cuantos habitantes más tiene Barcelona que hace 10 años? en un sólo año, la población ha crecido un 1,2% dice la Generalitat... Pues ahí lo tienes...
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La idea es que no se construya más, ¿no?
Una idea sin fisuras...
#2 ¿Cuantos millones de viviendas vacías hay en España?
¿Cuántas viviendas de alquiler turístico hay en Barcelona?
¿Cuántos multipropietarios hay con más de 5 viviendas?
Que igual el problema no es construir todavía más viviendas, sino sacar a los buitres del mercado inmobiliario.
#4 Que va, hombre.
Las viviendas vacías están sobre todo por aquí por León, donde no quiere vivir nadie.
Los multipropietarios son cuatro.
La cuestión está en el aumento de población, bestial, que nadie quiere ver. ¿Cuantos habitantes más tiene Barcelona que hace 10 años? en un sólo año, la población ha crecido un 1,2% dice la Generalitat... Pues ahí lo tienes...
#6 Cuanto vale un piso en León ?
#12 En 150.000-180.000 te compras algo majo. Luego ya hay de todo....
#25 Ya.
Y que tal sientan 180000 para un salario medio de León ?
#32 Bueno, a ver... La capital resulta algo cara, pero pasable.
te recuerdo que en muchos trabajos se gana lo mismo en León que en Barcelona.
#41 Si, en los que se gana una mierda que no te permite acceder a un piso ni en León ni en Barcelona
#8 #6 ¿Por que siempre la cantinela de "donde no quiere vivir nadie"? Que no joder, que no, que lo que es correcto es "donde no PUEDE VIVIR NADIE, porque los trabajos se estan concentrando en Madrid y Barcelona"...
#26 eso qué tiene que ver con que dice #_1 (me ha ignorado.el.pollo...) que como hay viviendas vacías [donde nadie quiere vivir por la razón que sea] no deben construirse nuevas donde la gente quiere vivir [por la razón que sea]
O eres tú el que decide dónde la gente tiene que vivir?
#39 Lo normal es que si hay zonas muy masificadas por que el trabajo se concentra ahi, lo suyo es distribuir los trabajos para que la gente no tenga que acudir a esas zonas...
Y en Madrid ya no queda mucho mas por construir, esta todo muy masificado, a no ser que quieras tener desde Buitrago de Lozoya hasta Aranjuez una gran avenida y todo lo demas hormigon, cemento y ladrillo por cada rincon de la comunidad...
No, no cabe todo el mundo en las mias zonas... asi que lo que hay que hacer es redistribuir la economia y asi la gente tiene mas opciones de elegir donde vivir...
#26 Es que es falso. Es una discusión constante. Hay trabajos que solo los hay en las grandes ciudades y otros que no, y que la gente se QUIERE ir a las grandes ciudades.
Como ya dice #39, cada uno va a d0onde quyiere. Pero que lo pague.
#42 Que si, que en Leon tienes infinidad de trabajos de Periodista, arquitecto, abogado, ingeniero, biologo, (el hospital de Leon puntero en investigacion vamos... se rifan todos por ir alli a trabajar de investigadores ante la multitud de programas de investigacion que tiene), quimocos, marketing, publicidad, etc etc etc... esta Leon que se desborda de ofertas laborales para multiples profesiones...
Ah, no, que acaban todos los de Leon yendo a Madrid en busca de primero, una carrera/master/doctorado de estas profesiones y segundo, el trabajo una vez terminados los estudios...
#43 Me encanta lo elitistas que somos cuando queremos. Todo el mundo con curros técnicos, de alto nivel económico y cultural.
Nadie cuida viejos y niños en Madrid. No hay cocineros, taxistas repartidores ni camareros en Madrid. Claro. Todos esos están en Madrid proque no se necesitaba a nadie cuidando abuelos en Zamora. Fijo.
#44 Claro, claro, en todos estos sitios trabajan cocineros, taxistas y camareros:
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https://www.google.es/maps/@40.5001728,-3.6653188,3a,75y,29.42h,100.48t/data=!3m6!1e1!3m4!1sbCP1FVy0rSos-I5fHk3mJQ!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu
https://www.google.es/maps/@40.4659463,-3.688866,3a,75y,354.27h,115.81t/data=!3m6!1e1!3m4!1s7-hN-cZtsbSfvhfasF8Nww!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu
etc... etc...
#44 Por no decir que en España la gente joven cada vez está más preparada y con mas estudios, por lo que no es que sea elitista: es que es la puta radiografía de España, y ante eso, lo que hace la gente es irse a los sitios donde pueda conseguir mas probabilidades de obtener un trabajo de esas profesiones y cualificaciones... y al estar todo concentradisimo en Madrid y Barcelona es lo que tiene... si eres tan ciego que no quieres verlo pues ya te caeras del guindo... el tiempo pone a todos en su sitio...
#46 Ya te digo a dónde nos pone todos el tiempo: en el cementerio.
Tú lo ves desde el lado de las oportunidades y no lo niego.
Yo lo veo desde el lado de los que viven en esos sitios y tienen trabajos de mierda. Y es difícil de entender por qué eres camarero en Madrid. Si eres camarero, vete a Astorga, joer.
Te lo intento expliocar de otro modo: te sacas una oposición a Policía Nacional. Venga. ¿Por qué coño solicitas plaza en Madrid y no en Jaén? Pues los hay. Y muchos.
#47 Eso no te lo niego. Pero creo que basicamente en Madrid un % muy alto de gente que trabaja de camarero/a, dependiente/a, reponedor/a, cajero/a, etc son gente que se esta sacando una carrera universitaria y mientras se lo saca toma este tipo de trabajos sin cualificación en Madrid. Luego habra un porcentaje de nacidos en Madrid que trabajen en estas profesiones y vean dificil irse de una gran ciudad a otra mas pequeña por desconocimiendo de como es la vida por ejemplo en Astorga... quizas en Astorga gane lo mismo y tenga una vivienda mas asequible, mas grande y mas barata... pero se queda en Madrid o alrededores pagando un alquiler que sube cada vez mas...
Yo no es que lo vea desde el lado de las oportunidades: es que veo la realidad de lo que pasa en Madrid, porque nací y vivo aqui y se como ha evolucionado la ciudad y la comunidad en los ultimos 30 años... cada vez se ve a mas y mas gente de fuera de Madrid en busca de trabao y estudios/masteres en Madrid (muchos amigos del pueblo de mi madre en Burgos estan en Madrid trabajando) porque fuer ade Madrid no hay apenas nada de esas profesiones. Un compañero de trabajo que tuve que es de Leon, terminó como muchos en Madrid y nos decia que alli a los de su generacion se les conoce como la generacion Alsa, porque todos cogieron el bus Alsa para salir en busca de trabajo a Madrid... y eso que nos contó que en Leon tenia una casa alquilada en todo el centro por menos de 400€/mes, pero al final termino saliendo de alli por falta de trabajo (el es HelpDesk) y viniendo a Madrid en busca de trabajos de HelpDesk que en Leon no hay....
Si en Leon hubiese encontrado empleo en HelpDesk, ¿por que cojones iba a venir a Madrid? Elementalmente, no se hubiera venido... ni el, ni todos los de su generacion que salieron de Leon...
En cuanto a "te sacas una oposición a Policía Nacional. Venga. ¿Por qué coño solicitas plaza en Madrid y no en Jaén? Pues los hay"
La explicación mas sencilla: pues como todas las otras profesiones, que en Madrid hay 100 plazas de Policia Nacional y en Jaen solo 5...¿donde crees que tendra más opciones de obtener destino? Pues igual con muchas profesiones, donde en Leon o Jane se ofertan 2 o 3 vacantes cada 6 o 12 meses, mientras que en Madrid al tener todo centralizado tienes 100 ofertas al mes...
#48 En cierto modo tenemos la misma experiencia, pero con algunas cosas incomprensibles de por medio que ya he contado tres o cuatro veces.
También conozco a informáticos que se fueron a Madrid y luegos e volvieron a León. Uno de ellos es otra d elas personas que escriben como Feindesland.Mi mujer, vaya. Y claro que sí, ¿cómo te lo voy a discutir? Lo que pasa es que por ese mismo motivo sé que cuando ella se vino a León, otros prefirieron seguir en Madrid cobrando lo mismo, y luego se quejan de que en Madrid todo es más caro. ¿Y por qué no vinísteis a León cuando la empresa abrió oficina aquí? Porque no les salió de los huevos, joer. Pero claro que hay puestos que sólo los hay en Madrid, aunque con eso del teletrabajo hay que replantearse, quizás, la pregunta.
Lo que no puedo admitir es esa teoría tuya de que lso puestos no cualificados son minoría. Eso no encaja en ningñún modelo económico. Por cada ingeniero informático hay cinco repartidores y dependientes de comercio. Y es que lo tengo al lado. Tú mismo lo describes con el tema de Burgos (no hay diferencia real entre Burgos y León). Mi expweriencia es que hay gente que, trabajando en Mercadona, se va de Astorga a Madrid y luego llora. Que trabajando en Mapfre, se va de León a Madrid y luego llora. Pero no vuelven. Y te hablan de no sé qué vidilla.
Y lo mismo pasa con la Policía Nacional. O con un técnico de Hacienda. ¿De verdad me dices que la gente pide primero Ponferrada y cuando no hay plazas en Astorga, Miranda o Ponferrada se conforman con Madrid? Ni de palo, tío. Hay que tener muchios trienios para pedir Madrid porque son puestos más demandados, y si miras un concurso cualquiera de traslados, o de solicitudes tras una oposición, verás que las plazas que quedan vacantes son las de Benavente, Astorga y Ferrol, no las de Madrid. A Madrid va la gente por gusto, y el que no puede, de Policía Nacional, acaba en Badajoz, no en Vallecas. A eso me refiero yo con que la gente se ahorca sola.
#50 Que haya gente que venga a Madrid por que sí, solo responde al marketing falso que promociona la comunidad (la libertad de tomarte unas cañas y no encontrarte con tu ex por la calle) por encima de todas las demas comunidades y por el tema de que tenga centralizado todas las infraestructuras. Entre Castilla y Leon no hay ninguna red de Renfe para ir de una ciudad a otra, pero si de distintas ciudades de Castilla y Leon a Madrid.
Yo no digo que los puestos no cualificados son minoria. Lo que digo es que la mayor parte de los puestos que requieren cualificación, estan en Madrid. Y ademas, tiene muchas mas universidades, que hace que gente de Leon por ejemplo, acuda a Madrid a estudiar, mientras estudia trabaja en un empleo de esos que dices que no requiere cualificación, y al final acaba los estudios y como es muy probable que esos estudios tengan las salidas o el porcentaje muy alto de ofertas en Madrid, se quede por Madrid.
Como te digo, anda que no hay gente de Canarias, Andalucia, Extremadura, Galicia, Castilla y Leon, Valencia, Aragon e incluso Pais Vasco y Navarra trabajando y viviendo en Madrid, porque en esas zonas no encuentran nada. Como te digo, conozco gente de todas esas zonas tanto de trabajos anteriores, como del actual, de compañeros de trabajo de mi pareja, asi como amigos del pueblo de mi madre... y los que han venido aqui que conozco no son para trabajar de camareros... todos los que vienen tienen sus diferentes estudios ya sean de FP o universitarios o master.
Hace poco salio en Comando Actualidad de RTVE un hombre de 30 años, profesor de fisica la universidad politecnica de Madrid, que venia de Córdoba y estaba viviendo en un zulo de 17 metros cuadrados alquilado a 700€/mes... su trabajo se podria hacer en la universidad de Córdoba, pero probablemente el programa de investigacion este asignado a universidades de Madrid, las empresas colaboran con universidades de Madrid y el resto de universidades de España se quedan descolgadas y con muchos menos programas de investigacion....
"Pero claro que hay puestos que sólo los hay en Madrid, aunque con eso del teletrabajo hay que replantearse, quizás, la pregunta."
Jajajaja, perdona que me da la risa... pues no paro de ver que se ha puesto de moda el "trabjo hibrido" con 1 o 2 dias maximo de teletrabajo. Con eso, como comprenderas, pues no le da a la gente para irse a vivir a Leon, y tener que venir a Madrid 3 o 4 dias a la semana. Eso cuando se cumplan esas condiciones, que luego terminan poniendo excusas para que vayas todos los dias...
#2 La realidad es que no. Se puede construir y valer millones. Porque ya no hace falta que viva gente. Es parte de fondos de inversión.
#5 Pero es que la demanda es muy superior a la oferta. La población crece a un ritmo muy superior a la vivienda....
#5
Si hombre si, los fondos de inversión buscan tener casas vacías.
#22 Los fondos de inversión buscan comprar y vender cuando sea más caro. Es irrelevante te si a una persona o a otro fondo.
Mientras tanto se puede sacar dinero sin problemas posteriores con alquiler turístico. Esto lo subcontratan a una empresa que se encarga de gestionarlo.
Son fondos de inversión, no vendedores de piso. Los pisos los compran y venden por paquetes.
#2 Aún recuerdo cuando en España se construían más pisos que en todo el resto de Europa junta, y como bajaban los precios a toda velocidad.
#10 Lo que no te cuentan es a qué precio vendían el suelo los ayuntamientos.
Aquí todos se forraron, ayuntamientos, bancos y constructoras a costa del trabajador, como siempre.
#11 Más barato de lo que luego pagamos los pisos a los bancos para que no cayera el precio...
Pero eso sí, pagamos y nos quedamos sin piso
Faltaría más
#13 ¿Si? ¿El precio del suelo vacío era menor que el del piso construido? No me puedo explicar cómo puede ser eso posible.
#17 Dedo y Luna....
Piénsalo
#11 Los ayuntamientos no solían vender suelos.
En todo caso obtenían beneficios con plusvalías y licencias de obras.
Irrelevante al lado de la influencia de la especulación, igual que ahora.
#10 Mira, otra persona comentando sin comprender cómo funciona la ley de oferta y demanda para sacar su buena porción de karma.
#16 Claro, claro, es eso, el mercado de la vivienda que se autoregula.
#18 ya os lo he contado muchas veces.
El mercado libre se autoregula (siempre se os "olvida" la parte del libre, pero no pasa nada). El mercado inmobiliario es, junto al eléctrico, el más regulado en España.
Y aún así si, el precio se reguló en función de la oferta y de la demanda.
#20 Claro que se reguló, y nos metió en la mayor crisis del siglo.
Desregulación es lo que necesita el mercado inmobiliario para que la gente pueda acceder a vivienda asequible.
#21 Te lo vuelvo a repetir: el mercado inmobiliario es el mercado más regulado e intervenido en España (junto con el eléctrico).
#23 Si, necesitamos libertad para poder hacer pisos en cualquier sitio que sea necesario, y volver a construir mas que en toda Europa para poder solucionar el problema.
#10 En esa época había suelo disponible donde quería vivir la gente.
Ahora ya no.
#27 "En esa época había suelo disponible donde quería vivir la gente."
Pues mas a mi favor, ¿Qué pudo fallar si había suelo disponible y gente que lo necesitaba?.
#28 Pues que la población entre el año 2000 y el 2007 aumentó en 5 millones de personas. Lo que hizo aumentar aun más la demanda de vivienda. Entre 1993 y 2000 la población solo aumentó en un millón y entre 2007 y 2014 no llego ni al millón de aumento, por poner en contexto la cifra.
#29 Estabamos hablando de porqué la construcción de viviendas no solo no solucionó el problema de la vivienda hace 20 años, si no que desencadenó la mayor crisis económica de nuestra historia, que justo explotó en 2007 cuando había tanta demanda.
"2007 y 2014 no llego ni al millón de aumento, por poner en contexto la cifra."
Esa crisis hundió la economía, muchos españoles y extranjeros abandonaron España, pero la crisis se produjo justo cuando había demanda de vivienda.
#34 No solucionó el problema de la vivienda, porque la población aumentó más rápidamente que nunca en la historia de España. Además el aumento del crédito que disparó a un más la demanda creando una burbuja. Y la crisis económica vino cuando se frenó el crédito de manera drástica.
#35 " No solucionó el problema de la vivienda, porque la población aumentó más rápidamente que nunca en la historia de España"
No se muy bien donde has vivido, o no se muy bien de si te enteraste de lo que pasó.
La crisis anterior no se produjo por escasez de vivienda, si no por un exceso de crédito que provocó el hundimiento del sector bancario, empezó en EEUU, luego se extendió a gran parte del mundo, y fue mucho mas intensa precisamente donde se estaban construyendo mas viviendas y se estaban dando mas créditos, como en España.
#36 Justamente eso he dicho, que la reducción drástica del crédito provocó la crisis. Lo que no se puede negar es que el aumento de población aumentaba aún más la demanda y a pesar de construir mucha vivienda no se conseguía satisfacer toda la demanda aumentando aún más los precios.
#37 OK. Un saludo.
#28 No falló nada, se construyeron muuuchas casas, que se vendieron, y que se ocuparon...
Ahora hay más gente que quiere vivir en esos sitios pero ya no hay más suelo que edificar.
#30 "No falló nada, se construyeron muuuchas casas, que se vendieron, y que se ocuparon."
¿En serio no recuerdas nada que fallara en aquella burbuja?.
Hay que reconocer que las explicaciones de los libertarras son de lo más divertidas. Sin más simples que el mecanismo de un chupete.
Se piensan que el valor del suelo es un factor determinante en el precio. Lo es al alza, pero nunca a la baja. Si les regalas el suelo y este es por ejemplo el 20% del precio total, ese 20% se lo van a quedar ellos, no te lo van a bajar a tí por guapo.
Luego se piensan que los pisos cuestan lo mismo en todas partes y a lo largo del tiempo. Oue no, hay gente que los compró más baratos y hay gente que los tiene vacíos porque les sale de los cojones o hay gente que como los tiene vacíos los pone en AirBNB o los alquila como narcopisos o los tiene para echar un caliqueño con la querida/querido de turno. Hacen con ellos lo que les sale de los cojones que para esos son suyos.
Y si por un casual aumentara la competencia (que al final los que construyen son cuatro) y alguno le da por bajar precios para adelantarse al mercado, simplemente dejan de construir para generar demanda otra vez. Anda que no he oido yo en la burbuja a compañeros que buscaban vivienda que les decían "quedan 10 pisos, pero 8 se los queda el constructor y ya los pondrá a la venta más adelante" o gente que compraba tres o cuatro para dar el pase al cabo de uno o dos años, antes de escriturar.
Por donde yo vivo ahora mismo, en un radio de un km, km y medio (habida cuenta que tengo el río en medio no queda mucho espacio) tengo ahora mismo una docena de edificios en construcción (seguramente más) más algunos bloques de chalets que hace cuatro años eran todo descampados pero que llevaban así desde la época de la burbuja. Y la población de donde vivo no aumenta, más bien lo contrario. Y de un cuarto de millon no bajan (los baratos)
El mercado no solo que no se regula, es que la especulación encuentra modos de pervertirlo mucho antes de que reaccione. Si quieres que los precios bajen, como no empieces a abandonar las ciudades más pobladas en beneficio de la España vaciada, olvídate. Claro que lo que baja serán los precios de las grandes urbes y subirán los de las pequeñas ... más que una bajada será un equilibrio.
¿Quien quiere vivir en. Barcelona?
#9 Yo. Nacida en una calle muy céntrica de Barcelona, y mis hijas y mi marido también nacidos aqui. Soy hija del asfalto no lo puedo evitar, vivo muy feliz aqui, en mis raices. El pueblo para dos o tres días como mucho.
ah, que seguimos dando permiso para construir nueva vivienda con las decenas de miles de viviendas vacías que hay? pues entonces pasa lo que pasa
#1 Hombre, habrá que renovar el parque de vivienda o no?
Ya me dirás que problema hay en construir nuevas casas a pesar de que haya casas vacías.
#1 la puta cantinela simplona y anumérica de las viviwndas vacías...
Es tan difícil entender que esas vivienda vacías no están donde la gente quiere vivi? Crees que a 625.000 euros por vivienda hay muchas vacias en Barcelona??