El Grupo Parlamentario Socialista ha registrado este jueves en el Congreso de los Diputados una amplia proposición de ley para descongestionar el mercado residencial, con medidas dirigidas a limitar los pisos turísticos, frenar la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes, asegurar la permanencia del parque público e incentivar la bajada de precios en los arrendamientos.
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etiquetas: psoe , vivienda , medidas fiscales 
Por muy bien que vaya el PIB, la deuda pública, el salario mínimo, las exportaciones y la bolsa, si el precio de la vivienda (compra y alquiler) no baja, la sensación que permeará en la sociedad, y con razón, es que tener un proyecto de vida (especialme te para los votantes de 18 a 35 años) está jodido.
PD: votarán a los otros que por supuesto no lo harán mejor, pero por intentarlo...
Cómo ves en la noticia, lo que acaba de hacer el gobierno es subir los impuestos, nada más.
la respuesta suele ser sistematicamente; a los bancos, a los inversores, a los especuladores, a las grandes empresas, al gran capital...
Siguen sin llegar también impuestos exponenciales por adquisición o tenencia de viviendas para evitar la captación.
Dos lotes de medidas en medio año que no hacen mas que ser un bonito titular.
Hasta entonces la vivienda seguirá siendo un vehículo especulativo muy rentable.
Al igual que le pasó a Zapatero, este "nuevo" PSOE está dejando que se hinche la burbuja inmobiliaria hasta el infinito y más allá, y también le explotará en los morros para regocijo del PP que a nuestra costa volverán a pedir un "crédito ventajoso" para volver a regalarlo sin avales a sus amiguetes; gente como el hijo de Aznar y sus jefes se hicieron multimillonarios de aquello.
Es lo que tiene juntarse con una pandilla de corruptos y mentirosos aunque Puchi también lo es.
Pongamos que soy un gran especulador y tengo 10 viviendas en una zona tensionada, que efecto puede tener cerrar una o varias de ellas para poder pensar que sea mas rentable el beneficio del resto. El hecho de que haya dos viviendas vacias en un momento concreto, efectivamente hará que el resto puedan subir de precio perotanto como para que con las otras se obtenga mas que alquilando las 10 lo veo absurdo.
Otra cosa diferente es el hecho de mantener una vivienda vacia durante varios meses en los que haya mucha oferta para ponerla en alquiler cuando la cosa cambie, pero de forma permanente no lo veo.
Total que si tuviese seguridad jurídica, entonces alquilaría el piso no?
Entonces detectado el problema no?
Esas constan como vacías y no lo están .
Una cosa es que me digas "no mira, es que en verano nos vamos a la manga del mar menor y mi piso ese mes lo ponemos en plataforma de AirB&B para sacar un dinero y tal", otra es que tengas "pisos turísticos" cuyo único objetivo en el mercado actual sea alquiler turistico y… » ver todo el comentario
Crees que hay muchas viviendas sin usar "alquilables" que la gente no alquile???
La gente es tonta o le sobra el dinero??
Al final será sólo una forma de recaudar más dinero para comprar más votos.
Lo habitual, vamos
Vaya caradura tienen algunos.
Si algún día te animas a trabajar lo entenderás
Dispone, eso no significa que ya ha empezado a construirlas.
Seguramente lleve más años que tú trabajando.
Viviendas vacías en zonas donde la gente quiere vivir es algo testimonial
Me hace mucha gracia el artículo porque intenta pintar un fracaso pero consigue lo contrario: un 44% del objetivo en un año. Seguramente no harán más actualizaciones del artículo.
Por algo se empieza.
No van a hacer absolutamente nada a favor de los inquilinos.
Lo único que pueden hacer a favor de los inquilinos es aumentar drásticamente la oferta de vivienda construyendo más
En España se construyeron el año pasado 130.000 viviendas, y se crearon 250.000 nuevos hogares
Se construyó como nunca, y los precios subieron y subieron como nunca. O como ahora!? What??
Ya lo están haciendo.
En España se construyeron el año pasado 130.000 viviendas, y se crearon 250.000 nuevos hogares
Pues los encargados de construir vivienda pública son los ayuntamientos y las Comunidades Autónomas. Si los tuyos no lo están haciendo, pues lo siento por ti. Pide responsabilidades a ellos.
Quitar impuestos de compra venta a jóvenes, no.
Quitar impuestos a vivienda habitual? No
Subir impuestos a la compra por parte de sociedades? No
Subir impuestos a Airbnb y gente que tiene pisos? Si claro, se ese pastel hay que pillar como sea.
Le saldrá más caro a todo el mundo, pero el gobierno se lleva su parte.
Y a seguir…
Quitar impuestos a vivienda habitual? No
Subir impuestos a la compra por parte de sociedades? No
Los tres impuestos son de gestión autonómica y hay varias de ellas que aplican total o parcialmente la primera y/o la segunda.
Pero no verán mis ojos a este gobierno bajar un impuesto. JAMÁS.
A disfrutar los precios, estas medidas solo van a provocar otra subida, la gente no va a perder dinero para dárselo al gobierno, se lo subirán a los compradores/inquilinos, y arreando.
El gobierno manda en este país, echar la culpa a las CCAA…. Esta feo
La gata flora.
Recuerdos al pocero......
Ojalá más teltrabajo y que la gente decida donde vivir
Incluso los que compraron en burbuja han sido rentables porque la mayoría ha recuperado el valor en ciudades grandes y en ciudades pequeñas valen para alquiler a precios mucho más altos de años atrás.
Ojalá se pudieran construir 500k viviendas anuales como pasó 2 década atrás, pero todo ha cambiado y la normativa sumado al aumento de materiales y coste de mano de obra no es rentable para el salario africano del espalito medio.
La crisis no fue por la vivienda en si, fue una crisis de crédito, fue por la vivienda porque la gente compraba vivienda pero podría haber sido por sellos, tulipanes o conchas de mar.
Y si en la era burbujera se vendió… » ver todo el comentario
Lo que hablas es de abaratar costes a constructoras e inmobiliarias y eso no cambiaría nada, solo aumentaría el beneficio de estas.
Como bien dice #12 Aznar ya lo hizo y el precio siguió subiendo hasta crear una burbuja.
Que precisamente fue burbuja especulativa por la futura falta de vivienda que se preveía debido a las enormes limitaciones en el aprovechamiento de los suelos que se introdujo en las leyes autonómicas del suelo de los años 90.
Pues claro que sí joder
Hay que ser muy ignorante, o tener intereses implicados, para seguir defendiendo estas diarreas mentales.
Ahora hay muchos mas divorcios que hace una década y donde antes vivían 3 o 4 en una casa ahora viven 2, las familias están cambiando.
Diarrea mental es pensar que si hay 1000 casas y 2000 familias todos van a tener una casa a bajo coste.
O mejor aún, van a regalar los pisos con 4 tapas de yoplait como decían en esta web hace 15 años.
Donde estamos ahora es por seguir concentrando trabajos y economia en las GRANDES CIUDADES joder.... que esta media o mas de media España VACIA... a ver si queda claro: hay mas de media España VACIA... con miles de casas y terrenos vacios en muchisimos pueblos....
El puto problema es la concentracion en las mega ciudades que ya estan SATURADAS...
Cuantas veces hay que repetirlo para que quede claro?
En 1990 habia 30 millones de españoles mucho… » ver todo el comentario
Es lo que pasa . Que quien entiende matematicas basicas sabe entender que si construyes 100.000 viviendas al año y se crear 200.000 hogares al año , creas un deficid anual de 100.000 viviendas al año eso arrastrado por multiples anos cuando enras 2 millones de inmigrantes y esperas crecer 2 millones mas.
Luego, en las elecciones, PP, VOX y los catalanes de derechas dirán que el puto Perro Sanche no ha hecho nada para arreglar la vivienda, que madre mía qué precio tienen los pisos, que así no se puede hacer planes de futuros.
Y la gente les votará.
Lo leí en menéame, que tenía mayoría, y que había ganado.
Entonces será fácil aprobar leyes, aunque sean absurdas e ineficaces como esto.
Ah! A ver si es que la realidad es que no ganó, y no puede gobernar una mierda en realidad…
Las elecciones las "ganó" el PP. Feijoo, el que no fue presidente porque "no quiso".
Sin embargo, ahí tienes al perro, gobernando sin gobernar. Para desgracia de todos, aguantando el envite de toda la caterva de auténticos hijos de puta de derechas, fascistas y corruptos; que llevan años y años intentando minar el gobierno al que no tienen acceso porque la gente SABE que son auténticos inútiles y unos monstruos.
Yo de ti iba mirando de actualizar el linkedin. Se están quedando sin dinero, aunque también es obvio visto el nivel de las contratas.
Que ha gobernado?
No es capaz de aprobar ni una ley, y las que aprueba son auténtica engendros inútiles, anuncian mucho pero a la hora de la verdad, nada.
Los fondos next generation? Perdidos y sin usar, la crisis de vivienda? Precios cada vez peores, el trabajo? 85% para extranjeros, Valencia ? Sin reconstruir 6 meses después, las 5303947363849 viviendas que iba a construir? Ni están ni se las espera…
Las fábricas de baterías de coches? No se sabe…
Y así con todo. Es… » ver todo el comentario
No hay sitio en el centro de Sevilla, pero si no te hace falta ir al centro de Sevilla, hay muchísima población alrededor que tiene todos los servicios necesarios para el día a día.
Pero eso sería hacer las cosas bien...
Al final es lo de siempre si el trabajador está desclasado y sin unión los políticos van a hacer lo que quieran como hasta ahora, me parece primordial la medida del teletrabajo y luego ya freímos a impuestos, pero primero teltrabajo y prohibición a extranjeros a comprar si no es para vivir mínimo 5 años, pero para eso haría falta unión contra los políticos rencillas españoles
Vas una vez a la semana a la oficina, o un par de días semana sí, semana no, a un horario decente y ya está.
No pasa nada echar una hora por trayecto, si es una vez a la semana. Además de que fomentaría comprar pisos fuera del casco urbano.... Pero claro. Eso hay que hacerlo con cabeza, planteando cada caso (Sevilla no es Madrid, por decir algo), buscando soluciones razonables.
Si es una competencia autonómica, porque las leyes del suelo son tan similares una a las otras? No hay ninguna que sea sustancialmente diferente. Por ejemplo ninguna elimina el concepto de aprovechamiento que es algo no tan común en el mundo.
En definitiva supones que los precios bajarán pero al promotor no le interesa (y con razón). Por lo tanto, no se construirá mucho más que lo actual.
Esa solución, por si sola, no es tal.
Si el gobierno pinchase la burbuja especulativa de los suelos, las promotoras podrían inflarse a vender pisos un 30% más baratos y ellos ganando lo mismo.
Donde hay servicios (transporte, carretras, colegios) no hay suelo.
Fijate, para bajar precios en las grandes ciudades, sería mucho mas útil una ley de fomento del teletrabajo (desgravaciones a empresas que concedieran 100% teletrabajo al menos al 50% de la plantilla) o el traslado de organismos estatales a ciudades medianas, para que bajasen los precios de la vivienda.
Otra de las propuestas recogidas en la proposición de ley registrada por el PSOE contempla la regulación de la transmisión a la Nueva Empresa Estatal de Vivienda, antigua Sepes, de los suelos y patrimonio del Estado para destinarlos a políticas de vivienda asequible, así como la modificación de la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas para garantizar la permanencia de la vivienda pública y… » ver todo el comentario
Na, potropemiles de millones para la empresa en mil planes de desarrollo pero de construir vivienda y controlar precios mejor no hablamos.
Tú medida solo serviría si es una baja condicionada, por ejemplo que las adquisiciones de primera vivienda no paguen ITP.
Al lado de mi casa se vendió una en pandemia porque sus dueños comenzaron a teletrabajar y se fueron de la capital de provincia que tenemos a 20 km
Incentivar el teletrabajo solo sirve para repartir el problema. Pero el problema sigue están ahí.
Investigar miles de anuncios turísticos ilegales para solicitar que se quiten del mercado
Meter impuestos a viviendas vacías
Promover el alquiler social con incentivos fiscales
Etc.
Es suficiente? No. Es un buen comienzo aunque llega tarde, sí.
Cuanto peor mejor por parte de la derecha, sí. Y no van a admitir que son buenas medidas aunque sean buenas para la sociedad? por supuesto. Antes votan a Israel, los muy hijos de puta.
Lo que tú propones es curar un cáncer con morfina.
Si hace falta más trabajadores, se traen de fuera. En cambio cuando hace falta más casas no se permite construir más.
Y es incluso más fácil, la Junta de Andalucía aprobó hace un mes un decreto por el que de la noche a la mañana todos los terrenos destinados a VPO veían incrementado su aprovechamiento en un 20%.
Si se aprobase un decreto igual que afectase a todos los terrenos y se incrementara en un 50%, ya estarías hundiendo el precio de la vivienda a medio plazo.