Quién paga las reparaciones en un piso de alquiler, ¿el casero o el inquilino? En el artículo se exponen, con base documental y legal quién tiene que pagar según qué cosa y qué papel tiene el contrato firmado en este asunto. Cada vez que surge algún problema tenemos que echar mano de artículos como estos porque la mayoría de las veces no sabemos los derechos ni las obligaciones que nos protegen.
#1 En mi caso, justo ahora que me estoy informando como un loco sobre ello, es que el piso se ha deteriorado porque ya era antiguo de por si, y el casero dice que es del mal uso. El casero tiene que asegurar que el piso está en buenas condiciones, solo debería pagar el inquilino los desperfectos que son producto del mal uso
#5 Pues un ejemplo, los picaportes. El piso tiene puertas antiguas y picaportes igualmente antiguos. De usarlo al final se rompe, es lógico. Una de estas veces fui a abrir una puerta y me quedé con el picaporte en la mano. Eso es deterioro natural, las cosas no duran mil años. Y esa es una de las cosas que el casero no quiere pagar
#6 Corresponde al dueño, te lo aseguro, yo tengo mi piso en alquiler, se estropeó la lavadora y le dije al inquilino que comprase la que necesitase y que lo descontase del alquiler.
Luego en el piso en el que yo estaba alquilado varias veces se rompieron las lamas de las persianas, sólo por abrirlas se partieron, dejando las persianas inservibles y vino personalmente el dueño a arreglarlas siempre y si no hubiese venido las habría tenido que pagar él ya que, obviamente, las persianas eran de "chichinabo"
#7 Es eso a lo que me refiero, el caso es que mis compañeros de piso ya me dijeron que hace un par de años se rompió la puerta de la lavadora. El casero ni caso. Al final tuvieron que comprarla ellos y descontárselo del alquiler, pero así en plan rata. Supongo que mi casero es de los malos, no arregla nada y lo que hace lo hace tarde y a lo barato. Al final tiene la sarten por el mango, si va pasando de arreglar al final me jodo yo
#11 Haz lo que hago yo, primero aviso (por teléfono, whatsapp/telegram/sms y mail a ser posible para tener pruebas), si no responde en unos días aviso de que voy a pagar la reparación y que la descuento del alquiler y aviso por los mismos medios... ya verás que prontito tienes noticias
#12 La verdad es que me parece buen sistema. Hasta ahora me había conformado por avisarle por teléfono, y esperar su "buena voluntad". Así que de esta manera, detallado, avisado, todo claro.
Comentarios
#8 No, todo no, hipoteca no tengo
#10 ¿Y qué hace un potentado como tú en este nido de rojos abolicionistas de la propiedad privada?
#14 Soy rojo, no gilipollas (vamos que capitalista soy, desde el lado rojo)
El dueño a no ser que sea por mal uso de la infraestructura, lo sé porque tengo un piso en alquiler y además vivo alquilado
#1 En mi caso, justo ahora que me estoy informando como un loco sobre ello, es que el piso se ha deteriorado porque ya era antiguo de por si, y el casero dice que es del mal uso. El casero tiene que asegurar que el piso está en buenas condiciones, solo debería pagar el inquilino los desperfectos que son producto del mal uso
#2 Por "el piso se ha deteriorado" qué entiendes?
#5 Pues un ejemplo, los picaportes. El piso tiene puertas antiguas y picaportes igualmente antiguos. De usarlo al final se rompe, es lógico. Una de estas veces fui a abrir una puerta y me quedé con el picaporte en la mano. Eso es deterioro natural, las cosas no duran mil años. Y esa es una de las cosas que el casero no quiere pagar
#6 Corresponde al dueño, te lo aseguro, yo tengo mi piso en alquiler, se estropeó la lavadora y le dije al inquilino que comprase la que necesitase y que lo descontase del alquiler.
Luego en el piso en el que yo estaba alquilado varias veces se rompieron las lamas de las persianas, sólo por abrirlas se partieron, dejando las persianas inservibles y vino personalmente el dueño a arreglarlas siempre y si no hubiese venido las habría tenido que pagar él ya que, obviamente, las persianas eran de "chichinabo"
#7 Es eso a lo que me refiero, el caso es que mis compañeros de piso ya me dijeron que hace un par de años se rompió la puerta de la lavadora. El casero ni caso. Al final tuvieron que comprarla ellos y descontárselo del alquiler, pero así en plan rata. Supongo que mi casero es de los malos, no arregla nada y lo que hace lo hace tarde y a lo barato. Al final tiene la sarten por el mango, si va pasando de arreglar al final me jodo yo
#11 Haz lo que hago yo, primero aviso (por teléfono, whatsapp/telegram/sms y mail a ser posible para tener pruebas), si no responde en unos días aviso de que voy a pagar la reparación y que la descuento del alquiler y aviso por los mismos medios... ya verás que prontito tienes noticias
#12 La verdad es que me parece buen sistema. Hasta ahora me había conformado por avisarle por teléfono, y esperar su "buena voluntad". Así que de esta manera, detallado, avisado, todo claro.
#6 no seas rata que un picaporte vale 2 duros
#1 Eres un arrendatariador
#1 Excepto si es por el desgaste del uso habitual en pequeñas reparaciones. En ese caso tendrás que pagarlo tú (como arrendatario, quiero decir).
#1 Joder, lo tienes Todo.