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#8:
La solución está en prohibir los pisos turísticos. Los turistas se pueden ir a un hotel o a hacer hostias.
Las viviendas son para vivir, basta ya de especulación.
Las viviendas son para vivir, basta ya de especulación.
#5:
#1 Lo que deberían de barajar es dar seguridad a los propietarios a costa de un precio ajustado.
En Asturias se esta planteando por parte del principado el garantizar el cobro y el estado de devolución del piso si se ajusta el precio de alquiler.
#3 Pensar que solo los grandes tenedores son los que ponen pisos turísticos es no ser consciente que el 85% de los pisos de alquiler son de pequeños propietarios.
En Asturias se esta planteando por parte del principado el garantizar el cobro y el estado de devolución del piso si se ajusta el precio de alquiler.
#3 Pensar que solo los grandes tenedores son los que ponen pisos turísticos es no ser consciente que el 85% de los pisos de alquiler son de pequeños propietarios.
#4:
Construir vivienda publica de alquiler y pinchar la burbuja de la vivienda. Eso es lo que tenéis que hacer. Así como freír a impuestos las casas vacías que no estén en alquiler y obviamente las que están muy por encima del nivel mercado
#15:
#10 Y cuál es el mantra de la derecha? porque en Madrid gobierna la derecha por todas partes y lo ha hecho durante muchos años, y el problema de la vivienda es terrible.
Hablamos de lo que hizo la derecha en Madrid con la vivienda social? Porque venderla a grandes capitales privados para especular y llevarse mucha pasta es el mantra de la derecha. Que todo tenga intermediarios privados expoliando a la población.
Hablamos de lo que hizo la derecha en Madrid con la vivienda social? Porque venderla a grandes capitales privados para especular y llevarse mucha pasta es el mantra de la derecha. Que todo tenga intermediarios privados expoliando a la población.
#3:
Otra gilipollez como la que nos tienen acostumbrados.
Que limiten el piso turístico a pequeños tenedores y máximo 1 vivienda, y se acabó el problema. Se supone que surgió como algo alternativo. Las empresas que quieran montar negocio con el turismo, monten un hotel.
Que limiten el piso turístico a pequeños tenedores y máximo 1 vivienda, y se acabó el problema. Se supone que surgió como algo alternativo. Las empresas que quieran montar negocio con el turismo, monten un hotel.
Comentarios
La solución está en prohibir los pisos turísticos. Los turistas se pueden ir a un hotel o a hacer hostias.
Las viviendas son para vivir, basta ya de especulación.
#8 prohibir rara vez soluciona el problema.
Desincentivar ayuda mas.
Lo que nadie se eata preguntando es por qué hay tanto piso turístico.
#41 Lo que nadie se eata preguntando es por qué hay tanto piso turístico.
Supongo que porque no tiene mayor misterio; es más rentable para el arrendador que la vivienda habitual.
#42 el tema es la demanda. Si no hubiese demanda no habria esta situación.
Quizas hacen falta mas hoteles y apartahoteles. Y nadie parece quenlos quiera tampoco
#46 No hacen falta más hoteles cuando ya hay un problema en el número de turistas. Si las ciudades limitan el número de hoteles es por algo, y esta mierda de los apartamentos turísticos impide a las ciudades algo tan básico como aceptar la cantidad de turistas que reciben.
Madrid, Barcelona, etc, no quieren más turistas. O al menos, los residentes, otra cosa son los que se están forrando a costa de todos.
Ahora, que en Benidorm quieren más hoteles, pues que construyan lo que sea, ya hace mucho que el litoral mediterráneo está arrasado.
#18 La solución existe y está vigente desde la primera ley de suelo franquista: prohibición de implantar actividades en inmuebles de uso residencial.
#29 oiga. Que algunos somos autónomos y no nos hace gracia tener que alquilar una segunda vivienda para hacer algo que hacemos en una habitación/oficina. No me envíe usted a la clandestinidad par favar
#31 alquila un bajo.
Tal como planteo el tema: si vives en una casa y dedicsd una habitación a lo tuyo, tu has retraído 0 viviendas. Es aceptable.
Si tu alquilad una casa para montar un negocio X, has retraído 1 vivienda para destinarlo a otros usos. Mete tu negocio en un local comercial, que para eso están.
#29 Eso está muy bien pero a ver cómo lo controlas sin tener un ejército de inspectores en las zonas turísticas tramitando miles de sanciones. Lo bueno que tiene hacienda es que los ingresos de la actividad tienen que pasar sí o sí por ellos, al pagarse electrónicamente, y no te libras del impuesto tan fácil como te puedes librar de una inspección primero y de la multa después.
#35 vigilando Airbnb. En el pueblo de al lado el ayuntamiento ha cerrado unos treinta pisos turísticos.
Si hay capacidad para tramitar miles de multas, hay capacidad para tramitar cierres. El procedimiento es casi igual: incoación, audiencia, resolución ordenando el cierre por incumplir el Plan General.
#44 En el pueblo que me dices si no es muy grande será fácil porque con un par inspectores de actividades puedes cubrirlos, pero a ver cómo lo haces en Madrid, Barcelona, Palma, o Sevilla, que los pisos están ya hasta fuera de las zomas turísticas.
Y dependes de que cada corporación quiera hacer el trabajo o no.
No es lo mismo que poner multas de trafico o por infracciones que puedas acreditar fácilmente, en un piso turístico si no tienes pruebas bien armadas de que hay una dedicación permanente a esa actividad te pueden tumbar la sanción o incluso el precinto en un contencioso.
#45 El pueblo que te digo no tiene ningún inspector dedicado al tema, y han cerrado 30, solo con vigilar Airbnb.
Y lo sé, porque soy uno de los funcionarios en ese ayuntamiento.
No hacen falta pruebas, hace falta leerse el PGOU donde se establece el régimen general de usos. Como el 99% de ayuntas se copian entre ellos, todos los planes que conozco limitan el uso en edificios residenciales al uso de vivienda cuando establecen el régimen general de usos urbanísticos.
No hace falta armar pruebas, con ver el anuncio en Airbnb se notifica la incoación y se da audiencia, y tras resolver las alegaciones, se ordena el cese de actividad y el cierre del piso. Y se advierte con sanción si reincide.
Y funciona. Sin destinar personal extra al tema.
Y en Madrid, si hubiera voluntad, en tres meses se solventa la cuestión si tener wue contratar veinte mil inspectores.
#29 Y te cargas miles de pequeños negocios es están en pisos, desde oculistas a abogados, notarios, ,....
#53 Que alquilen bajos comerciales.
Una cosas es vivir en un oiso y destinar parte de él a un pequeño negocio. Otro retirar una vivienda del mercsdo para montarte la oficina.
En el primer caso no digo nada. En el segundo caso, que alquilen un bajo comercial. Están exactamente para eso.
No sé cómo está la cosa en tu zona, en Donostia (la ciudad que tengo más a mano) da pena ver cuánto local vacío y cerrado hay a pie de calle meintras hay pisos ocupados por negocios.
Construir vivienda publica de alquiler y pinchar la burbuja de la vivienda. Eso es lo que tenéis que hacer. Así como freír a impuestos las casas vacías que no estén en alquiler y obviamente las que están muy por encima del nivel mercado
#4 qué tal una constructora pública que no genere beneficio???
#6 ¡¡¡¡Comunimmo!!!!
#6 no creo que sea un problema de constructora, sino de que el estado debería ser el principal tenedor de viviendas para poder controlar está espiral de precios.
#6 la constructora pública no es necesaria y probablemente sea ineficiente, pero sí una promotora pública. En España otra cosa no, pero empresas constructoras eficaces tenemos.
#6 Con albañiles, fontaneros, carpinteros, electricistas que sean funcionarios? Porque si esos trabajadores va a cobrar más en la construcción privada allí que se van a ir. Según en qué zonas las empresas multiservicio de las compañías de seguros no encuentran trabajadores porque cobran más fuera.
#4 El comentario mas votado dice que hay que garantizar que los propietarios tengan beneficios de los pisos alquilados y los 4 tontos de la izquierda cuqui aplaudiendo con las orejas. Es desesperante a donde llega la estupidez de algunos.
#28 si no hay beneficios no hay alquileres, sencillo.
#37 Que estupidez mas linda. Si no hay beneficios no habrá alquiler privado en todo caso ¿Y tiene que importarme que haya beneficios privados porque tu lo digas?
El estado puede alquilar a coste 0 e incluso a pérdidas.
Otra gilipollez como la que nos tienen acostumbrados.
Que limiten el piso turístico a pequeños tenedores y máximo 1 vivienda, y se acabó el problema. Se supone que surgió como algo alternativo. Las empresas que quieran montar negocio con el turismo, monten un hotel.
#1 Lo que deberían de barajar es dar seguridad a los propietarios a costa de un precio ajustado.
En Asturias se esta planteando por parte del principado el garantizar el cobro y el estado de devolución del piso si se ajusta el precio de alquiler.
#3 Pensar que solo los grandes tenedores son los que ponen pisos turísticos es no ser consciente que el 85% de los pisos de alquiler son de pequeños propietarios.
#5 Que no son ellos solos es obvio, que el problema es la mercantilización masiva del fenómeno, también.
https://www.infolibre.es/economia/grandes-tenedores-viviendas-alquiler-vacacional-cuatro-espana_1_1415801.html
#5 otra ocurrencia de una administración pública, garantizar el cobro. Lo de garantizar un derecho como el de la vivienda ya si eso más tarde. Más fácil es garantizar un cobro, para eso la administración cuenta con los medios necesarios, que hacer de la administración una garante de derechos, que es lo que se ha de suponer de un estado llamado de derecho.
#5 olvidate, yo tuve mi piso alquilado a traves de la bolsa de alquiler social del ayto. Y una de las pocas ventajas era una exencion de parte del ibi.
Cinco años, ni un centimo vi.
Siguiente inquilino mercado libre a precio mercado.
#3 Que te crees tú que se acaba el problema limitando a los pequeños propietarios, ya que son un montón. Además pones uno a nombre de tu mujer, y a nombre de hijos y esa limitación se va a la mierda.
La solución para mi es capar directamente Airbnb en algunas zonas, pero vía impuestos (agencia tributaria) puedes controlar mejor los pisos que vía licencias, que al fin y al cabo dependes de tener inspectores en cada ciudad.
Sin embargo a todo el que declare ingresos a hacienda por pisos turísticos si le puedes meter automáticamente un clave gordo, porque al fin y al cabo no puedes cobrar en negro por parte de Airbnb.
Lo mejor sería desincentivar hacer negocios para con la vivienda igual que se quiere o pretende para con la sanidad
#2 Y la alimentación y ya iremos viendo cómo la especulación se va comiendo la economía real. Toda.
#11 no se debe permitir hacer negocio con necesidades básicas
#19 vaya chiste, eso en un espacio de mercado común que se mueve a base de tratados de libre comercio es, básicamente, una utopía. Más en un país como España, entregada en cuerpo y alma al mercado. Somos como una especie de ensoñación en un estado súbdito a terceros.
#2 Lo mejor seria con todos los ingresos , que no le cueta un solo centimo al gobierno dedicarlo a construir vivienda VPO tanto alquiler como compra.
Gravar, prohibir, regular y expropiar. El mantra de la izquierda para abaratar la vivienda, lo de construir vivienda social ni está ni se espera.
#10 Y cuál es el mantra de la derecha? porque en Madrid gobierna la derecha por todas partes y lo ha hecho durante muchos años, y el problema de la vivienda es terrible.
Hablamos de lo que hizo la derecha en Madrid con la vivienda social? Porque venderla a grandes capitales privados para especular y llevarse mucha pasta es el mantra de la derecha. Que todo tenga intermediarios privados expoliando a la población.
#15 Por puntualizar: en Madrid no "se vendió la vivienda social a grandes capitales privados para... " , sino que "se vendió la vivienda social a ese gran capital privado dondetrabajaporpuritacasualidadselojuroprofe uno de los hijos de la ex-alcaldesa para..."
#10 #15 Probablemente la solución correcta sea un conjunto de las soluciones que proponen ambos sectores, pero claro, eso no va a pasar porque ningún lado de la balanza quiere (dificultar y sancionar uso turístico, subir vía impuestos las "viviendas vacías", penalizar más la okupación y proteger al propietario)
#10 Si hubieses extendido el comentario a todos los gobiernos que han pasado por alguna poltrona del país, hubiese sido más honesto y justo.
No dices ninguna mentira, desgraciadamente, solo dices una verdad a medias.
#10 ¿Para qué va la izquierda a construir vivienda social si luego llega la derecha y se la vende a un fondo buitre amigo?
#10 El mantra de la derecha (es un bien de mercado) nos ha llevado a la situación actual. La construcción de vivienda social está bien, a 10/12 años vista. Pero luego la gente que pide eso vota a la derecha y estos venden esa vivienda pública a fondos buitre.
#10 Para que luego lleguen representantes de la derecha como la señora botella y la regalen. Primero hay que limitar a los sátrapas derechosos, blindar la vivienda pública. Y luego construirla. Como la construyas antes de protegerla ya sabemos que acabara en manos de algún afín a los derechosos para especular con ella.
Visto el efecto de las medidas que van tomando, esto empeorará más las cosas. Esos pisos serán unicornios para mucha gente.
#1 El Casero automaticamente subirá precios y aun asi los alquilaran los guiris de turno.
Bueeeeeno, esta idea en particular me suena más o menos bien. Igual ahora mismo se me escapa algo pero tiene cierta lógica
Prohibición y acabamos ya de una santa vez. El que quiera ir se turismo que se vaya a un hotel, las viviendas son para vivir
Pues tienen que ser brutales los impuestos porque de cobrar 1000 de alquiler o 3000 de airbnb...
El mercado del alquiler es un oligopolio de facto
Buena medida.
La izquierda caviar siempre pensando en como joder a la clase media después de hacer que suban precios de los vuelos ahora van a por el único alojamiento que se puede permitir la clase obrera
mientras el gobierno de la patrulla canina sin construir una sola vivienda pública de las cientos de miles que anunció el marido de Vergoña
#33 Que dices? Si los Airbnb están prácticamente más caros que un hotel.
lo que se deberia barajar es legislar para eliminar al sector inmobiliario de la logica del mercado. La vivienda es un derecho no un negocio.
🎶 Aux Champs-Elysées
(paraparapa)
Aux Champs-Elysées
(paraparapa) 🎵
Es lógico. Ni siquiera pagan IVA.
Porque asegurarnos el cobro de la renta en caso de que un impagado no se pueda deshauciar ni esta ni se contempla....ya hacemos nosotros la parte de ONG que le toca a ellos