Según los registradores, fueron sólo 22.670 operaciones de venta, por las 67.864 compraventas registradas de vivienda de segunda mano. Los extranjeros concentraron el 12,2% de las compras de vivienda. Hasta marzo, el precio de la vivienda subió un 2,6%. La cuota hipotecaria mensual media en el primer trimestre se situó en 556 euros.
Primera noticia de este tipo que veo con que me puedo hacer una idea del tamaño del mercado inmobiliario (un porcentaje solo no ayuda mucho)
Si hay unas 90.000 operaciones de compra venta al mes, a groso modo, sobre 1,1 millones al años y estamos en mínimos ¿Cuantas se han llegado a vender en el momento burbujero? ¿3-4 millones al año?
#2 Curiosamente el mercado de vivienda es un ejemplo que la oferta y la demanda no siempre se comportan como dice la famosa ley (si no se cumple siempre no puede ser una ley).
La ley de la oferta y la demanda dice que cuando hay mucha demanda los precios suben y esto hace disminuir la demanda. Y al revés.
Sin embargo en el mercado inmobiliario lo que hace subir la demanda son los precios ALTOS (al contrario que en la supuesta ley), una vez que bajan los precios los inversores dejan de comprar viviendas porque las espectativas de ganar dinero desaparecen.
Resultado:
Precios altos = alta demanda
Precios bajos = demanda escasa o nula
Si las casas fueran para vivir podría pasar otra cosa pero como está permitido invertir en ellas como si fueran acciones de bolsa (sin ningún control) entonces suponen la ruina de los países y sus gentes por sus previsibles nefastos resultados (no necesariamente siempre de los peores países y de sus ciudadanos más incautos)
es curioso el dato, pero si os fijáis llevábamos 4 años sin anuncios de hipotecas en la tele, y ahora han vuelto.
digo yo que si anuncian hipotecas es por que ese mercado se está reactivando... no creo que tiren el dinero en anuncios que no les reporten "ventas"
Comentarios
Mentira. No hay burbuja inmobiliaria pues los pisos nunca bajan.
Primera noticia de este tipo que veo con que me puedo hacer una idea del tamaño del mercado inmobiliario (un porcentaje solo no ayuda mucho)
Si hay unas 90.000 operaciones de compra venta al mes, a groso modo, sobre 1,1 millones al años y estamos en mínimos ¿Cuantas se han llegado a vender en el momento burbujero? ¿3-4 millones al año?
#1 Los datos no son mensuales sino trimestrales.
Aquí tienes un gráfico con la evolución de las ventas (mensuales) :
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Me parece perfecto, la oferta y demanda lo llaman. Aunque solo gustaba cuando habia mucha demanda.
#2 Curiosamente el mercado de vivienda es un ejemplo que la oferta y la demanda no siempre se comportan como dice la famosa ley (si no se cumple siempre no puede ser una ley).
La ley de la oferta y la demanda dice que cuando hay mucha demanda los precios suben y esto hace disminuir la demanda. Y al revés.
Sin embargo en el mercado inmobiliario lo que hace subir la demanda son los precios ALTOS (al contrario que en la supuesta ley), una vez que bajan los precios los inversores dejan de comprar viviendas porque las espectativas de ganar dinero desaparecen.
Resultado:
Precios altos = alta demanda
Precios bajos = demanda escasa o nula
Si las casas fueran para vivir podría pasar otra cosa pero como está permitido invertir en ellas como si fueran acciones de bolsa (sin ningún control) entonces suponen la ruina de los países y sus gentes por sus previsibles nefastos resultados (no necesariamente siempre de los peores países y de sus ciudadanos más incautos)
es curioso el dato, pero si os fijáis llevábamos 4 años sin anuncios de hipotecas en la tele, y ahora han vuelto.
digo yo que si anuncian hipotecas es por que ese mercado se está reactivando... no creo que tiren el dinero en anuncios que no les reporten "ventas"