Los planos de planta residenciales más comunes en las ciudades europeas ofrecen una ventana a la historia y la cultura urbanas. En Londres, es la casa adosada "dos arriba, dos abajo". Traducción en #1
Pase tiempo en cualquier ciudad europea histórica y comenzará a ver surgir una tendencia: los mismos diseños de viviendas ocurren una y otra vez. Visto desde el exterior, los edificios pueden variar mucho de una calle a otra, pero detrás de sus fachadas, las unidades configuradas de manera similar se reproducen de manera mucho más uniforme de lo que cabría esperar. Pero estos planos de planta icónicos varían enormemente de una ciudad a otra y han desempeñado un papel clave en las actitudes de la ciudad anfitriona hacia la vivienda. ¿Cómo surgieron estos estándares de vivienda? ¿Y cómo determinados tipos de edificios dieron forma a las expectativas de los ciudadanos sobre lo que es y no es un hogar real?
Los detalles locales son importantes si quieres entender qué hace a un lugar. Muchos residentes de Ámsterdam se resistirían a vivir en un apartamento diminuto que un parisino podría considerar completamente normal. Del mismo modo, un berlinés acostumbrado a vivir en un piso podría ver un apartamento dúplex como decididamente elegante, a pesar de que en Londres, las casas de varios pisos son comunes (y a veces incluso asquerosas) en todas las clases sociales.
No podemos hacer justicia a toda la variedad de hogares urbanos de Europa, pero podemos esbozar algunos de los tipos clave que han ayudado a dar forma a sus ciudades anfitrionas. En esta edición: el plano clásico de Londres.
El Londres "dos arriba, dos abajo"
Desde el exterior, las casas adosadas de Londres tienen una variedad ecléctica de adornos y varían en escala, desde palaciegas hasta cuadradas. Pero por dentro, prácticamente todos están configurados de la misma manera. Esto se debe a que desde finales del siglo XVII hasta la Primera Guerra Mundial, la mayoría de los edificios residenciales aquí se asemejaron mucho a un modelo que se encuentra en las ciudades inglesas: la casa adosada, conocida en su forma más condensada y emblemática como el “two-up, two- abajo."
Configuradas en filas (conocidas como terrazas en Gran Bretaña e Irlanda) que generalmente fueron construidas por el mismo desarrollador, las dos, las dos filas se colocan exactamente como sugiere su nombre. En la planta baja hay una sala de estar y una cocina: dos (habitaciones) más abajo. Arriba hay dos dormitorios, más un baño, generalmente una adición posterior. (Originalmente, los ocupantes se habrían conformado con un retrete afuera).
Y eso es.
Para una ciudad que durante mucho tiempo ha sido depositaria de una gran riqueza comercial, imperial e industrial, esto puede parecer un modelo muy modesto. Sin embargo, es uno que se puede ampliar fácilmente, señala Edward Denison, profesor asociado de la Escuela de Arquitectura Bartlett y autor de The Life of the British Home: An Architectural History.
"Lo que es extraordinario, en Londres en particular, es que puedes encontrar casas grandiosas en lugares como Carlton House Terrace, con amplias habitaciones y techos muy altos, que todavía son esencialmente dos pisos, dos pisos con pisos adicionales agregados". dice Denison. "Luego vas a viviendas adosadas de clase trabajadora en lugares como Greenwich y encuentras una escala y calidad de accesorios muy diferente, pero esencialmente la misma configuración".
Si bien los dos pisos más básicos son de frente plano y cuadrado, las casas para los ocupantes más acomodados tienen una ventana de arco frontal y una cocina que se extiende hacia el patio trasero, creando una huella más en forma de L. Puede agregar pisos adicionales y entrepisos sobre la cocina hasta que termine, en los distritos más grandiosos, con seis pisos y una cantidad vertiginosa de escaleras.
Londres y otras ciudades inglesas se adhirieron a esta plantilla de baja densidad, se ha observado a menudo, porque durante siglos, los desarrolladores no se vieron limitados por las restricciones físicas de otras ciudades como fortificaciones (como en París y Viena) o topografía difícil (como en Edimburgo escarpado, bordeado de un lago, donde los apartamentos eran la regla). Y, de hecho, cuando la tecnología de construcción más nueva hizo posible la construcción de viviendas imponentes, el estado intervino para imponer restricciones de altura con la Ley de Construcción de Londres de 1894.
Aunque su densidad no es ideal para el Londres contemporáneo, las diversas escalas al alza del doble y el doble tienen algunas ventajas tangibles. Para empezar, señala Denison, se han construido y remodelado con éxito durante siglos. Jugar con la escalera puede convertir los más grandes en apartamentos con bastante facilidad, mientras que sus áticos se pueden cuadrar para que sean más espaciosos. Hoy en día, atravesar la pared de la planta baja para formar una sola sala de estar / comedor también se está volviendo casi omnipresente, al menos entre los propietarios más ricos que ya no desean los espacios más pequeños y los usos estrictamente segregados de la casa victoriana.
Al mismo tiempo, la influencia del doble, el doble incluso en los hogares modernistas de Gran Bretaña es fuerte. Con la intención de crear "calles en el cielo" que preservaran la convivencia de la calle de la clase trabajadora, solo que sin los humos y la suciedad, muchos proyectos de vivienda en Londres son de hecho montones de dos, dos, dos. Estas unidades de dos niveles (llamadas dúplex en Gran Bretaña) se adhieren al mismo modelo de cocina y salón abajo y dormitorios arriba.
Al mirar algunas paredes azotadas por el viento de balcones de hormigón, es sorprendente pensar que las personas que están adentro están usando un diseño de casa ya desarrollado en el siglo XVIII. Londres puede estar creciendo cada vez más alto y más denso, pero la ciudad nunca puede deshacerse de la idea de que un verdadero hogar, por modesto que sea, es una casa.
Eso se debe en parte a que, para la mayoría de los británicos, lo es. Solo el 14 por ciento de los británicos vive actualmente en apartamentos (en comparación con el 57 por ciento en Alemania). Y aunque la proporción de habitantes de pisos es mucho mayor en Londres (43 por ciento), más de una cuarta parte de los residentes de la ciudad todavía viven en casas adosadas.
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Pase tiempo en cualquier ciudad europea histórica y comenzará a ver surgir una tendencia: los mismos diseños de viviendas ocurren una y otra vez. Visto desde el exterior, los edificios pueden variar mucho de una calle a otra, pero detrás de sus fachadas, las unidades configuradas de manera similar se reproducen de manera mucho más uniforme de lo que cabría esperar. Pero estos planos de planta icónicos varían enormemente de una ciudad a otra y han desempeñado un papel clave en las actitudes de la ciudad anfitriona hacia la vivienda. ¿Cómo surgieron estos estándares de vivienda? ¿Y cómo determinados tipos de edificios dieron forma a las expectativas de los ciudadanos sobre lo que es y no es un hogar real?
Los detalles locales son importantes si quieres entender qué hace a un lugar. Muchos residentes de Ámsterdam se resistirían a vivir en un apartamento diminuto que un parisino podría considerar completamente normal. Del mismo modo, un berlinés acostumbrado a vivir en un piso podría ver un apartamento dúplex como decididamente elegante, a pesar de que en Londres, las casas de varios pisos son comunes (y a veces incluso asquerosas) en todas las clases sociales.
No podemos hacer justicia a toda la variedad de hogares urbanos de Europa, pero podemos esbozar algunos de los tipos clave que han ayudado a dar forma a sus ciudades anfitrionas. En esta edición: el plano clásico de Londres.
El Londres "dos arriba, dos abajo"
Desde el exterior, las casas adosadas de Londres tienen una variedad ecléctica de adornos y varían en escala, desde palaciegas hasta cuadradas. Pero por dentro, prácticamente todos están configurados de la misma manera. Esto se debe a que desde finales del siglo XVII hasta la Primera Guerra Mundial, la mayoría de los edificios residenciales aquí se asemejaron mucho a un modelo que se encuentra en las ciudades inglesas: la casa adosada, conocida en su forma más condensada y emblemática como el “two-up, two- abajo."
Configuradas en filas (conocidas como terrazas en Gran Bretaña e Irlanda) que generalmente fueron construidas por el mismo desarrollador, las dos, las dos filas se colocan exactamente como sugiere su nombre. En la planta baja hay una sala de estar y una cocina: dos (habitaciones) más abajo. Arriba hay dos dormitorios, más un baño, generalmente una adición posterior. (Originalmente, los ocupantes se habrían conformado con un retrete afuera).
Y eso es.
Para una ciudad que durante mucho tiempo ha sido depositaria de una gran riqueza comercial, imperial e industrial, esto puede parecer un modelo muy modesto. Sin embargo, es uno que se puede ampliar fácilmente, señala Edward Denison, profesor asociado de la Escuela de Arquitectura Bartlett y autor de The Life of the British Home: An Architectural History.
"Lo que es extraordinario, en Londres en particular, es que puedes encontrar casas grandiosas en lugares como Carlton House Terrace, con amplias habitaciones y techos muy altos, que todavía son esencialmente dos pisos, dos pisos con pisos adicionales agregados". dice Denison. "Luego vas a viviendas adosadas de clase trabajadora en lugares como Greenwich y encuentras una escala y calidad de accesorios muy diferente, pero esencialmente la misma configuración".
Si bien los dos pisos más básicos son de frente plano y cuadrado, las casas para los ocupantes más acomodados tienen una ventana de arco frontal y una cocina que se extiende hacia el patio trasero, creando una huella más en forma de L. Puede agregar pisos adicionales y entrepisos sobre la cocina hasta que termine, en los distritos más grandiosos, con seis pisos y una cantidad vertiginosa de escaleras.
Londres y otras ciudades inglesas se adhirieron a esta plantilla de baja densidad, se ha observado a menudo, porque durante siglos, los desarrolladores no se vieron limitados por las restricciones físicas de otras ciudades como fortificaciones (como en París y Viena) o topografía difícil (como en Edimburgo escarpado, bordeado de un lago, donde los apartamentos eran la regla). Y, de hecho, cuando la tecnología de construcción más nueva hizo posible la construcción de viviendas imponentes, el estado intervino para imponer restricciones de altura con la Ley de Construcción de Londres de 1894.
Aunque su densidad no es ideal para el Londres contemporáneo, las diversas escalas al alza del doble y el doble tienen algunas ventajas tangibles. Para empezar, señala Denison, se han construido y remodelado con éxito durante siglos. Jugar con la escalera puede convertir los más grandes en apartamentos con bastante facilidad, mientras que sus áticos se pueden cuadrar para que sean más espaciosos. Hoy en día, atravesar la pared de la planta baja para formar una sola sala de estar / comedor también se está volviendo casi omnipresente, al menos entre los propietarios más ricos que ya no desean los espacios más pequeños y los usos estrictamente segregados de la casa victoriana.
Al mismo tiempo, la influencia del doble, el doble incluso en los hogares modernistas de Gran Bretaña es fuerte. Con la intención de crear "calles en el cielo" que preservaran la convivencia de la calle de la clase trabajadora, solo que sin los humos y la suciedad, muchos proyectos de vivienda en Londres son de hecho montones de dos, dos, dos. Estas unidades de dos niveles (llamadas dúplex en Gran Bretaña) se adhieren al mismo modelo de cocina y salón abajo y dormitorios arriba.
Al mirar algunas paredes azotadas por el viento de balcones de hormigón, es sorprendente pensar que las personas que están adentro están usando un diseño de casa ya desarrollado en el siglo XVIII. Londres puede estar creciendo cada vez más alto y más denso, pero la ciudad nunca puede deshacerse de la idea de que un verdadero hogar, por modesto que sea, es una casa.
Eso se debe en parte a que, para la mayoría de los británicos, lo es. Solo el 14 por ciento de los británicos vive actualmente en apartamentos (en comparación con el 57 por ciento en Alemania). Y aunque la proporción de habitantes de pisos es mucho mayor en Londres (43 por ciento), más de una cuarta parte de los residentes de la ciudad todavía viven en casas adosadas.